物业管理各类设备机房工器具及安全标识配置标准.docx

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物业管理各类设备机房工器具及安全标识配置标准

物业管理各类设备机房工器具及安全标识配置标准

物业管理各类设备机房工器具及安全标识配置标准

一、配电室   

1.上墙制度  

①人员职责及要求  

②设备保养制度  

③日常巡检内容  

④操作流程及标准  

⑤停电处理应急流程  

⑥火灾应急处理流程  

⑦专业人员上岗证模板  

2.安全器具  

①绝缘手套  

②绝缘靴  

③高压验电笔  

④接地线  

⑤防毒面具  

3.专用工具  

①兆欧表  

②万用表  

③钳形电流表  

④红外线测温仪  

⑤直流双臂电桥  

4.安全标识  

①禁止合闸有人工作  

②正在运行  

③禁止烟火  

④高压危险  

⑤配电重地闲人莫入  

⑥已接地  

5.硬件配置  

①空调  

②除湿机  

③温湿度计  

④检修专用工具  

⑤配电室专用钥匙  

⑥灭火装置、消防电话  

备注  

①兆欧表500V，2500V各一块  

②直流双臂电桥放置总部  

二、电梯机房   

1.上墙制度

①电梯操作流程  

②定期为保和日常维护  

③日常巡视制度  

④电梯困人应急预案  

⑤专职人员上岗证  

2.安全器具 

无

3.专用工具 

①电机盘动手轮  

②紧急开门钥匙  

4.安全标识

①电梯告示牌  

②正在运行  

③正在检修  

④机房重地闲人莫入  

⑤禁止烟火  

5.硬件配置  

①空调  

②温湿度计  

③消防报警、灭火器  

④应急灯  

⑤防鼠板  

三、消防、水泵房  

1.上墙制度

①常规水泵操作流程  

②机房安全管理  

③水泵房管理制度  

④日常维护保养  

⑤日常巡查  

⑥爆管、停水应急流程  

⑦消防专职上岗证  

2.安全器具 

无

3.专用工具 

①熔接机  

②潜水泵  

③套筒扳手  

④手锯  

⑤切刀  

⑥疏通器  

4.安全标识

①阀门常开  

②阀门常闭  

③正在运行  

④正在检修  

⑤地面安全标识  

⑥配电柜标识  

5.硬件配置   

①通风设施  

②消防、报警设施  

③温湿度计  

④应急灯  

⑤防鼠板  

四、监控室  

1.上墙制度

②消防设备安全管理规程  

③应急处理流程  

④设备维护保养制度  

⑤日常巡视  

⑥专职人员上岗证件  

2.安全器具 

①防毒面具  

②消防头盔  

③耐火靴  

④消防电话  

⑤消防斧  

⑥消防绳  

⑦消防手套  

3.专用工具 

①8寸活扳手  

②强光灯  

③DN15球阀  

④DN15内接  

⑤枪头  

4.安全标识

①监控室标识  

②监控画面标识  

③设施设备标识  

④机房重地闲人莫入  

⑤禁止烟火  

⑥地面标识  

⑦操作台面标识  

5.硬件配置  

①UPS不间断电源  

②电梯三方通话机  

③空调  

④温湿度计  

⑤周边防盗报警及巡更  

⑥钥匙箱  

⑦消防报警  

⑧应急灯  

五、柴油发电机房  

1.上墙制度

①发电机房管理制度  

②发电机开停机操作流程  

③加注防冻液，机油，柴油  

④日常维保制度  

⑤巡视检查内容  

⑥油库管理制度  

⑦专职人员上岗证  

⑧停电应急预案  

2.安全器具 

①耳塞  

②油桶  

3.专用工具 

①专用套筒  

②相序表  

4.安全标识

①设施设备标识  

②禁止烟火  

③严禁吸烟  

④机房重地闲人莫入  

⑤禁止合闸有人工作  

⑥正在运行  

⑦高压危险  

5.硬件配置  

①通风设施齐备  

②消防、报警设施  

③温湿度计  

④工具柜  

六、污水处理站  

1.上墙制度

①污水站管理制度  

②污水站开停机操作流程  

③日常维保制度  

④专职人员上岗证  

⑤巡视检查内容  

⑥事故应急预案  

2.安全器具 

①绝缘手套  

②绝缘靴  

③试电笔  

3.专用工具 

①万用表  

②钳形电流表  

③测振仪  

④红外线测温仪  

⑤套筒扳手  

4.安全标识

①设施设备标识  

②禁止烟火  

③严禁吸烟  

④机房重地闲人莫入  

⑤禁止合闸有人工作  

⑥正在运行  

⑦高压危险  

5.硬件配置  

①通风设施齐备  

②消防、报警设施  

③温湿度计  

④工具柜  

注：

以上制度、工器具、标识及配置均按统一标准摆放