能源管理项目合同协议书范本.docx

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能源管理项目合同协议书范本

编号：

_____________

能源管理项目合同

甲方：

___________________________

乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

第1页共17页

甲方（用能单位）：

法定代表人：

乙方（节能服务公司）：

法定代表人：

鉴于：

甲乙双方同意按“合同能源管理”模式就项目（以下“项目”或“本

项目”）进行专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。

双方经过平等协商，

在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的

规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

一、术语和定义

双方确定：

本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

合同能源管理：

合同能源管理就是由木林森投资节能改造项目，并与用能单位分享节能效益。

节能效益分享：

通过节能项目改造，节能效果甲乙双方共同分享。

节能量：

在边界条件内，节能项目改造前与改造后的能耗差额。

二、项目期限

1、本合同期限自年月日起至年月日止。

2、本项目的建设期自年月日起至年月日

止。

3、本项目的节能效益分享期的起始日为年月日，效益分享期为

年月日

三、项目方案设计、实施和项目的验收

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1、甲乙双方应当按照本合同附件1及附件1.1所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进

行本项目的实施。

2、项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同第7节的规定修改之外，不得

修改。

3、乙方应当依照第2.2条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和运行。

4、甲乙双方应当按照附件7的规定进行项目验收。

四、节能效益分享方式

1、效益分享期内项目节能量/率预计为度，%，预计的节能效益为人民币（大

写）（￥元）。

该前述预计的指标可按照

附件一中文件2规定之公式和方法予以调整。

（实际节能量和投资额按实际施工效果为准）

2、效益分享期内，乙方按照：

的项目节能效益进行分享。

具体的分期分享比例如下：

分享年度分享年度分享年度

节电费用

合同能源管理分享节能效

益

每月分享节能效益

节能效果按照更换LED灯具后，工程投资额以实际更换灯具数量为准。

节能量以双方实测节能量

为准。

节能效果按照以下公式计算：

（每天实际节约用电量）千瓦时（电价）元/千瓦

时（用能天数）天

3、双方应当按照附件3规定的程序和方式共同且必须委托第三方机构对项目节能量进行测量和

确认，并按照附件5的格式填制和签发节能量确认单。

4、节能效益由甲方按照第4.2条的规定分期支付乙方，具体支付方式如下：

在相应的节能量确认后，乙方应当根据确认的节能量向甲方发出书面的付款请求，叙明付款的金

额，方式以及对应的节能量；

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甲方应当在收到上述付款请求之后的内，将相应的款项支付给乙方。

乙方应当在收款前向甲方出具相应的正式发票。

5、如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益

的分享和相应款项的支付。

五、甲方的义务

1、甲方应当协作乙方，为其获得实施本项目所必需的许可、同意或者是批准。

2、甲方应当根据乙方的合理要求，及时提供节能项目设计和实施所必须的资料和数据，并确保

其真实、准确、完整。

3、提供节能项目实施所需要的现场条件和必要的协助，如合理调整生产、设备试运行等。

4、甲方应提供必要的资料和协助，配合乙方或双方同意的第三方机构开展节能量测量和验证。

5、甲方应根据项目方案的相关规定，及时协助乙方完成项目的试运行和验收，并提供确认安装

完成和试运行正常的验收文件。

6、甲方应根据附件8的规定对设备进行操作、维护和保养。

在合同有效期内，对设备运行、维

修和保养定期作出记录并妥善保存年。

甲方应根据乙方的合理要求及时向其提供该等记

录。

7、甲方应当根据项目方案的规定，为乙方或者乙方聘请的第三方进行项目的建设、维护、运营

及检测、修理项目设施和设备提供合理的协助，保证乙方或者乙方聘请的第三方可合理地接近与

本项目有关的设施和设备。

8、节能效益分享期间，如设备发生故障、损坏和丢失，甲方应在得知此情况后及时书面通知乙

方，配合乙方对设备进行维修和监管。

9、甲方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求。

10、甲方应保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。

11、甲方应当按照本合同的规定，及时向乙方付款。

12、甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方、乙方的工

作人员或其聘请的第三方，并根据需要提供防护用品。

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13、甲方应当协助乙方向有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优

惠政策。

14、其他：

六、乙方的义务

1、乙方应当按照附件1.1的项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，自行或者

通过经甲方批准的第三方按时完成本项目的方案设计、建设、运营以及维护。

2、乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的

规定，并听从甲方合理的现场指挥。

3、乙方应当根据相应的法律法规的要求，申请除必须由甲方申请之外的有关项目的许可、批准

和同意。

4、乙方安装和调试相关设备、设施应符合国家、行业有关施工管理法律法规和与项目相对应的

技术标准规范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。

5、在接到甲方关于项目运行故障的通知之后，乙方应根据附件8的相关规定和要求，及时完成

相关维修或设备更换。

6、乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律

法规，以及甲方的相关规章制度。

七、项目的更改

1、项目开始运行之后，甲方和乙方的项目负责人应当至少进行一次工作会议，讨论与

项目运行和维护有关的事宜。

2、如在项目的建设期间出现乙方作为专业的节能服务提供者能够合理预料之外的情况，从而导

致原有项目方案需要修改，则乙方有权对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不

会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成重大不利影响。

除非该情况的出现是由甲

方的过错造成，所有由此产生的费用由乙方承担。

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3、在本项目运行期间，乙方有权为森化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限

于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修

改。

乙方应当预先将项目改造方案提交甲方审核，所有的改造费用由乙方承担。

4、在本项目运行期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备、设施、场地，以致对本

项目的节能效益产生不利影响，甲方应补偿乙方由此节能效益下降造成的相应的损失。

八、所有权和风险分担

1、在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款项之前，本项目下的所有由乙方采购并安装的设

备、设施和仪器等财产（简称“项目财产”）的所有权属于乙方。

本合同顺利履行完毕之后，该

等项目财产的所有权将无偿转让给甲方，乙方应保证该等项目财产正常运行。

项目财产清单见附

件6。

2、项目财产的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交本项目继续运行所必需的资料。

如该项

目财产的继续使用涉及第三方的服务和/或相关知识产权的授权，该等服务和授权的费用由

方承担。

3、项目财产的所有权不因甲方违约或者本合同的提前解除而转移。

在本合同提前解除时，项目

财产依照第11.6条的规定处理。

4、在本合同期间，项目财产灭失、被窃、人为损坏的风险由方承担或依照附件8的相

关规定处理。

九、违约责任

1、如甲方未按照本合同的规定及时向乙方支付款项，则应当按照拖欠款项总额每日的

比率向乙方支付滞纳金。

2、如甲方违反除第9.1条外的其他义务，乙方对由此而造成的损失有权选择以下任意一种方式

要求甲方承担相应的违约赔偿责任：

按照以下标准延长节能效益分享的时间：

按照以下标准增加乙方节能效益分享的比例：

直接要求甲方赔偿损失；

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依照第11.5条的规定解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

3、如果乙方未能按照项目方案规定的时间和要求完成项目的建设，除非该等延误是由于不可抗

力或者是甲方的过错造成，则乙方应当按照总项目年度节能量每日的比率，向甲方支付

误工的赔偿金。

4、如果乙方违反除9.3条外的其他义务，甲方有权对由此造成的损失选择以下任一种方式要求

乙方承担相应的违约赔偿责任。

按照以下标准降低乙方节能效益分享的比例：

；

按照以下标准缩短乙方节能效益分享的时间：

；

直接要求乙方赔偿损失；

依照第11.5条的规定，解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5、本条规定的违约责任方式不影响甲乙双方依照法律法规可获得的其他救济手段。

6、一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔

偿。

十、不可抗力

1、本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因，包括但不限

于：

雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、海上危险、航行事故、战争、骚乱、暴动、

全国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾或劳工纠纷（无论是否涉及

相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污染；

任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构）

的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、

禁止、干预、征用、要求、指示或禁运。

但不得包括一方资金短缺的事实。

2、如果一方（“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，无法或预计无法履行合同下的义务，

受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方（“非影响方”）提交书面通知，

提供不可抗力事件的细节。

3、受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响。

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4、在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，

并将不会对由此造成的损失或损坏对非影响方承担责任。

在不可抗力事件结束后，受影响方应该

尽快恢复履行本合同下的义务。

5、如果因为不可抗力事件的影响，受影响方不能履行本合同项下的任何义务，而且非影响方在

收到不可抗力通知后，受影响方的不能履行义务持续时间达90个连续日，且在此期间，双方没

有能够谈判达成一项彼此可以接受的替代方式来执行本合同下的项目，任何一方可向另一方提供

书面通知，解除本协议，而不用承担任何责任。

十一、合同解除

1、本合同可经由甲乙双方协商一致后书面解除。

2、本合同可依照第10.5条（不可抗力）的规定解除。

3、当甲方迟延履行付款义务达日时，乙方有权书面通知甲方后解除本合同。

若项目建设中，甲方需支付乙方在建项目的投资款项，包括设备投资和建设费用。

具体按附件6

项目财产清单为准。

若项目建设完毕，未进入分享期，甲方需全额支付乙方合同期内的节能效益分享。

若项目建设完毕，已经进入分享期，甲方需支付乙方合同期内未支付的节能效益分享。

4、当乙方延误项目建设期限达日时，甲方有权书面通知乙方后解除本合同。

项目财产

由乙方负责拆除、取回，并根据甲方的合理要求，将项目现场恢复原状，费用由乙方承担，甲方

应对乙方提供合理的协助。

如乙方经甲方合理提前通知后拒绝履行前述义务，则甲方有权自行拆

除相关设备，并就因此产生的费用和损失向乙方求偿。

5、当本合同的一方发生以下任一情况时，另一方可书面通知对方解除本合同：

（1）一方进入破产程序；

（2）一方的控股股东或者是实际控制人发生变化，而且该变化将严重影响到该方履行本合同下主要义务的能力；

（3）一方违反本合同下的主要义务，且该行为在另一方书面通知后日内未得到纠正。

6、本合同的解除不影响任意一方根据本合同或者相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不

影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。

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7、节能项目验收完毕进入效益分享期后，除非乙方的节能方案有重大缺陷、设备质量有严重问

题不能达到项目节能目的的%，甲方可以要求乙方拆除取回项目财产之外，其他任何情

况下解除合同，甲方都应当按照同期内未支付的节能分享效益支付给乙方。

8、乙方如果破产不影响甲方依约支付节能效益款的义务履行，甲方可以按照提前付款的时间进

行折扣，但不能免除责任，甲方破产应当将属于乙方投资的财产返还或者森先支付。

十二、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。

协商

或调解不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，对各方均有

约束力；

（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

十三、人身和财产损害和赔偿

1、如果在履行本合同的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员（“侵权方”）的

故意或者是过失而导致另一方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害，侵权方应

当为此负责。

如果另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿请求，则侵权方应当负责为

另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。

2、受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承担相应的责任，

并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。

十四、保密条款

双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

1、甲方：

（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：

乙方在本项目中所采用的所有设备，方法及文件。

（2）负有保密义务的人员范围：

法人，项目管理人员，财务人员，工程人员及相关工作人员。

（3）保密期限：

永久。

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（4）泄密责任：

应当赔偿乙方在本合同中节能效益分享金额的。

2、乙方：

（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：

甲方在原有用能情况，设备情况，财务资料，管理状况。

（2）负有保密义务的人员范围：

法人，项目管理人员，财务人员，工程人员及相关工作人员。

（3）保密期限：

永久。

（4）泄密责任：

应当赔偿甲方在本合同中节能效益分享金额的。

十五、费用的分担

1、双方应当各自承担谈判和订立本合同的花费。

2、除非本合同下的其他条款另有规定，双方应当各自承担履行本协议下义务的费用。

3、受限于第16.2条的规定，除非本合同下的其他条款或附件另有规定，则乙方应当负责本项目

的投资，并承担本项目的方案设计、建设、运营、监测的所有费用，包括项目所需设备、设施、

技术购置、更换的费用。

十六、合同的生效及其他

1、项目联系人职责如下：

2、一方变更项目联系人的，应在日内以书面形式通知另一方。

未及时通知并影响本合

同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

3、本合同下的通知应当用专人递交、挂号信、快递、电报、电传、传真或者电子邮件的方式发

送至本合同开头所列的地址。

如该通知以口头发出，则应尽快的在合理的时间内以书面方式向对

方确认。

如一方联系地址改变，则应当尽速书面告知对方。

本合同中所列的地址即为甲、乙双方

的收件地址。

4、本合同附件是属于本合同完整的一部分，如附件部分内容如与合同正文不一致，先适用合同

附件的规定。

5、本合同的修改应采取书面方式。

6、本合同可由双方通过传真签署，经授权代表签字的合同的传真件具有与原件同样的效力。

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7、本合同自双方授权代表签署之日起生效。

合同文本一式份，具有同等法律效力，双

方各执份。

签署时间：

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

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签订合同有哪些注意事项

一、核实确认对方当事人的主体资格

1、合同对方为自然人：

核实并复印、保存其身份证件

（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，

最好是

以钱款两清的方式来交易，以避免风险。

2、合同对方为法人：

（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营

业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，

还应注意公司的样章的名

称和营业执照上的一致。

（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，

如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，

并且应把

授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。

（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。

（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”：

（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

（2）法人筹备处：

确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

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（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是

否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加

盖公司的印章加以确认。

5、合同主体的考察方法

（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等

是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；

而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格

（是否有

授权）?

是否有非法人营业执照

?

如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公

司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因

为在分支机构无力承担责任的情况下，

公司还应承担补充责任。

看注册资本，是否与拟签合同标

的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是

否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，

如果没

有，则签定合同时风险也会较大。

除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，

对公司

的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。

（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。

核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与

其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也

只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。

如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履

行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行

情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资

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信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级

证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等

其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东

等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。

对于新客户除了交

货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好

资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。

二、合同形式：

1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书

面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）

等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，

但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；

3、倒签合同要标明合同背景。

三、合同的必备条款要具体、明确：

1、当事人名称须真实、一致；

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；

3、注意验收方法、程序和时间；

4、履行方式须具体：

交货方式、结算方式；

5、履行期限须确定某一时间点或时间段；

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6、尽量明确本司所在地为合同履行地；

7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；

8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

四、订约前的合同义务：

1、尽协助、