建筑工程施工组织设计方案.docx

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×××1#、2#楼工程

施

工

组

织

设

计

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

×××建筑工程有限公司

年月日

目录

第一章、编制说明

1．1．编制目的及依据

1．2．编制原则及内容

第二章、工程概况及工程特点

2．1．工程概况

2．2．工程施工特点与施工条件

第三章、施工部署

3．1．总体部署

第四章、主要施工方案

4．1．主要施工方案

4．2．各施工阶段的施工程序

4．3．各施工阶段的协调穿插

第五章、主要分部分项工程施工方法

5．1．测量放线

5．2．基础工程施工

5．3．±0.00以上主体结构施工

5．4．装饰工程

5．5．外脚手架工程

5．6．安装工程

第六章、组织机构及劳动力组织

6．1．施工组织机构

6．2．施工部署

6．3．施工管理人员配备及分工

6．4．施工准备

第七章、质量技术保证措施

7．1．建立和健全质量保证体系

7．2．工程质量总体保证措施

7．3．施工测量质量保证措施

7．4．基础施工质量保证措施

7．5．钢筋工程施工质量保证措施

7．6．模板工程施工质量保证措施

7．7．砼工程施工质量保证措施

7．8．砌体施工质量保证措施

7．9．屋面防水施工质量保证措施

7．10．装饰工程质量保证措施

第八章、安全生产与文明施工措施

8．1．文明施工措施

8．2．保证安全措施

8．3．工程半成品和成品保护措施

第九章、施工进度计划及工期保证措施

9．1．施工进度计划及保证措施

第十章、雨季施工措施

10．1．雨季施工措施

第一章、编制说明

1．1．编制目的及依据

1．1．1．编制目的

本施工组织设计系投标单位对×××的投标文件之一，体现本投标单位对本工程施工的总体构思和部署，若有幸中标，本投标单位将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。

1．1．2．编制依据

1．×××招标文件及答疑等有关资料;

2.业主提供的由设计院设计的盛世学府施工图及相关资料；

3.国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定；

4.湖北省武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；

5.本投标单位有关质量管理、安全管理文明管理制度和ISO9001：

2000《质量手册》、《程序文件》；

6.该工程现场及周围环境的实际情况。

1．2．编制原则及内容

1．2．1．编制原则

1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；

2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

1．2．2．编制内容

盛世学府招标范围内，设计院设计的盛世学府施工图纸及答疑所明确的土建及水电安装的全部内容。

第二章、工程概况及工程特点

工程名称：

盛世学府

建设单位：

×××建筑工程有限公司

建设地址×××大街

建设规模：

现场环境：

该工程位于×××大街，现场施工场地开阔，“三通一平”及基本完成。

2.1工程概况

本工程为×××有限公司投资建设、×××城市建筑（1#、2#、3#、4#栋及相关地下室）建筑工程，工程施工地点位于×××西侧，由武×××设计研究院有限公司设计，×××管理有限公司监理，×××工程有限公司承建。

规划净用地面积7501.77m2，总建筑面积32714.6m2，由4栋住宅楼组成，本工程均为框、剪结构。

1#楼为框剪结构，楼面积10607.6m²。

2#楼框架结构，楼面积3771.7m²。

地下总建筑面积478.64m²。

裙房2层，主体24层/11层，消防建筑高度76.700m/37.700m。

3#楼为框剪结构，楼面积7187.52m²。

4#楼为框剪结构，楼面积5444.52m²。

地上总建筑面积12640.36m²。

裙房2层，主体11层/16层，消防建筑高度37.700m/55.700m。

2.2.工程特点与施工条件

2.2.1工程特点

1.本次施工内容较多，涉及专业施工队伍多，施工时要合理安排施工进度，注意工序的合理搭接。

2.本工程工期较长，冬、雨季施工要采用冬、雨季施工保证措施。

2.2.2施工条件

1.三通一平

施工现场“三通一平”基本完成，具备开工条件。

社工现场拆迁及平整已完成，场内外道路已通，施工用水、用电已接通。

2.施工场区环境

本工程在黄陂区向阳大街，工程施工不能影响正常的活动。

本单位将根据现场实际合理砌筑施工临时围墙，充分利用现有施工场地，合理地进行施工道路、施工用水、用电及临时设施的布置，进行全封闭施工，以保证工程正常进行。

3.交通环境

本工程施工现场临近武汉市黄陂区向阳大街，交通便利，但施工时要注意保持现场的环境保护和干道交通畅通。

第三章、施工部署

3．1．总体部署

3．1．1．总体指导思想

严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。

同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。

尽力采用先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。

3．1．2．施工目标

（1）、质量目标：

分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。

（2）、工期目标：

以施工许可证开工日期为准，工期天。

（3）、安全生产目标：

杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2‰以内。

（4）、文明施工目标：

做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到市级文明工地标准。

3．1．3施工阶段的划分

根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：

第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。

第二阶段是基础施工阶段，主要是桩基础施工，土方开挖、承台施工等，重点是控制好基础的施工质量。

第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级符合设计要求。

第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面，楼板的装饰质量。

协调好水电等专业的施工。

第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好水电等专业的施工

第四章、主要施工方案

4．1．主要施工方案

4．1．1．在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的原理，实行“平面分段、立体分层”，“流水交叉、循序推进”的流水施工方法。

4．1．2．框架施工至第三层，即开始进行砖砌体施工，水电安装穿插进行。

4．1．3．框架柱、梁板一起支模，浇完柱砼后才绑扎梁板钢筋，浇梁板砼。

4．1．4．柱钢筋的连接采取电渣压力焊，楼层钢筋采用对焊或电弧焊连接。

4．1．5．基础回填采用原土回填。

4．1．6．砼采用砼泵机泵送，砼坍落度控制在120~140mm。

4．2．各施工阶段的施工程序

4．2．1．基础施工工艺程序：

测量定位放线→打桩基础→试桩→承台基础土方开挖→施工基础及地梁→土方回填→浇地坪砼

4．2．2．±0.00以上主体工程施工工艺程序

测量放线→首层柱钢筋制安及防雷连接→隐蔽验收→支柱模→模板验收→支梁、板模板→浇柱墙砼→模板验收→梁、板钢筋制安及预埋管线→隐蔽验收→浇梁板砼→养护→重复首层工艺至顶层。

4．2．3．装饰工程施工工艺程序

测量放线→门窗框安装固定→天面及墙面粗装修→窗扇玻璃安装→需精装修部位按图进行精装修。

4．2．4．安装工程施工工艺程序

测量放线→定出管位及走向→电气线管道安装→局部试压→整体试压→通电或通水调试。

4．3．各施工阶段的协调穿插

4．3．1．结构施工阶段，电气、给排水预埋管穿插安装，暗埋部分管线穿插安装，两者互相配合，平行施工。

4．3．2．电气、给排水等安装工种及时跟上，与主体施工同步完成，以免影响施工进度。

4．3．3．框架结构施工到第三层即进行砌体施工，粗装修，水电安装等工种同步跟上交叉作业。

4．3．4．室内卫生间上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒及插座安作工作随粗装修同步完成。

4．3．5．竖向管道内的风、水、气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程分段施工需要。

第五章、主要分部分项工程施工方法

本工程的施工内容包括施工测量、基础工程、土方工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑工程、装饰工程、楼地面工程、给排水工程、电气照明工程等项目的施工，重点解决好钢筋砼施工、轴线施测竖向偏移的控制及沉降观测、基础工程及外墙的装饰工程等。

现将各个分项工程的施工方法详述如下：

5．1．测量放线

5．1．1、测量控制

5．1．1．1、施工平面控制

根据复核后的坐标点及图纸计算的相对位置，布置好施工所需控制点，然后根据本工程的建筑结构设计特征，建立本建筑物的平面控制网。

控制点采用主轴线控制局部的方法，把控制点设置成坐标控制网并计算出各点坐标，与甲方提供之坐标点闭合。

轴线控制桩布置在建筑物外2—3m的平面上，并保护好各控制点不被破坏，要做有明显标记，定期检查。

每次放线时，将J2经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出纵横向三条主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置。

主控轴的容许测角误差±6”,测距精度为1/1000，并考虑尺长、温差修正。

5．1．1．2、施工中的细部放样及标高控制

（1）、根据本工程首级控制点，作主楼细部放样控制。

（2）、施工放线要求一次性投设完毕，为此施工层轴线的传递我们决定采用“吊线锤法”。

“吊线锤法”是使用较重的线锤悬吊，以每层靠近建筑周边轴线点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线的方法。

此法经济、简易而直观。

（3）、每次施工放线，在控制主轴线弹出后，再按工长要求，加设数条辅助控制线，用以控制一些不平行于轴线的梁、柱、墙，在放线的同时，用红油漆在控制线上画上红三角并注明控制线的编号，便于今后寻找。

（4）、楼层标高控制，使用检测过的钢尺逐层向上传递，即用钢尺在底层+1.000m起始标高线竖直向上量到施工层，并据此标高在该施工层上划出+1.000m水平线，为保证标高传递的精度，各层的标高线应由各处起始标高线向上直接量取，当高差超过一整尺时，则在该层用水准仪精确地测设第二起始标高线，作为继续向上传递的依据。

（5）、将水准仪架设在相应的施工层面上，检测由下向上传递的相应水平线上，误差应在±5mm之内。

在各层打平时，应后视两条水平线以作校核。

（6）、在每次施工平台浇砼前，待平台上的大部分工人散去时，将水准仪架设在稳定的平台上，进行抄平工作，水平点用红油漆画在钢筋高出砼面0.5m处作为施工的依据。

5．1．1．3垂直度偏移的控制

（1）、层间坚向测量偏差应控制在±3mm之内，而建筑物全高（H）坚向测量偏差不应超过H＜3/10000。

（2）、垂直度控制采用吊线锤法，把地面点向上传递到施工层，然后用经纬仪，根据传递的控制点，放出主轴线。

以此作为施工的依据。

5．1．1．4高程控制

根据勘测设计图纸上指定的水准点，用水准仪准确地将高程引测到施工现场附近便于使用不易破损的地方，建立高程控制网。

用于监控水准点的位置应稳定不