基于BIM技术的含地暖施工的同层排水卫生间防水施工技术交底.docx

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基于BIM技术的含地暖施工的同层排水卫生间防水施工技术交底

分项工程技术交底卡

表格编号

工程名称

×××项目住宅A地块精装修一标段工程

楼栋号

×#楼

分项工程名称

基层铺设-（防水隔离层）

工程量

××00m2

分包公司

负责人

交底内容：

一、施工准备

1、作业人员

瓦工2人（基层细部处理与保护层施工）、防水工2人（防水施工）、地暖工2人（地暖施工）、小工2人（基层清理与成品保护）

2、主要材料

防水砂浆、堵漏王、聚合物水泥基防水涂料、水泥砂浆

3、主要机具

角磨机、搅拌机

4、作业条件

（1）土建专业降板区防水施工完成，并移交我司；

（2）给排水管道安装完成；

（3）地面防水施工期间无穿叉施工。

二、施工进度要求

第一遍防水施工：

地暖施工：

第二遍防水施工：

三、施工工艺及控制要点

1、工艺流程

2、施工方法及控制要点

（1）工作面移交：

土建结构完成后涂刷结构楼板之上的第一道防水（JS防水），经蓄水试验合格后移交我司进行后续施工。

（2）测量定位：

项目部针对每个户型组织进行现场结构尺寸复核，确定主控尺寸，形成可以指导测量放线的图纸。

根据测量放线图纸与洁具安装说明，弹放各部位墙面完成面线，确定洁具安装位置，确定给排水预留口点位，使用自喷漆进行标识。

（3）排水管安装：

按图纸完成排水管安装，确保排水口预留位置准确无误。

（4）降板区防水修补：

排水管安装完成后，对施工过程中可能造成的防水破坏进行修补，主要修补部位为：

横支管出管井部位、管井墙面与结构楼板阴角部位、横支管底部较隐蔽部位。

（5）蓄水试验：

防水修补完成后进行蓄水试验，蓄水水位应高于防水涂膜高度20mm，并覆盖完成的排水横支管管道不小于20mm。

（6）降板区回填：

使用陶粒混凝土进行降板区回填，陶粒混凝土强度不低于C15标准，水泥、砂、陶粒配合比（质量）为1:

2.4:

2.4，水灰比0.55。

回填时陶料混凝土应振捣密实，并注意防止因回填振捣造成的排水管位移，影响排水管口点位。

回填完成后使用水泥砂浆进行抹面处理。

（7）给水管安装：

按图纸完成给水管安装，确保给水口预留位置准确无误。

（8）地面防水找平层：

防水找平层完成后标高不得高于-105mm。

找平层施工应做找坡处理，坡度按照5‰向地漏处排水，地漏周围50mm范围内其排水坡度应增大至8‰，地漏处标高应比地面低20mm。

使用水泥砂浆对阴角、管根部位进行细部处理，所有阴角、管根部位抹半径20mm的圆弧；淋浴间四周做止水坎台，坎台位于淋浴挡水坎处，高度低于地面完成面30mm以确保镶贴不受影响；卫生间门口做两道挡水坎台，分别位于门洞外口与门洞内侧200mm位置。

挡水坎的主要作用是防止面层以下砂浆层窜水导致水流外渗。

卫生间管根部下凹圆弧

管根凹圆弧填满堵漏灵

（9）地面防水施工：

防水施工前应将基层清扫干净，基层表面平整、坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂等现象，涂刷防水涂料前，基层表面必须达到干燥状态。

a．防水涂料涂刷前使用堵漏王对阴角、管根做局部加强处理；原结构地面与降板回填地面接缝处，首先涂刷一层堵漏王，再贴布做加强处理。

b.涂刷防水：

使用指定的科顺品牌ZT-309柔韧性聚合物水泥进行防水施工，防水涂刷分3遍完成，每遍防水涂刷方向互相垂直，每层防水涂料用量约1kg/m2，最终成膜厚度不低于2mm。

c．地面防水上返至墙面300mm高（自地面完成面算起），涂刷墙面第二遍防水时，在涂料未干燥前涂撒中砂，以增强墙面粗糙度，保证墙面砖/石材粘接牢靠。

d．防水层在门口应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。

（10）蓄水试验：

防水涂膜充分干燥后进行蓄水试验，蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-40mm，蓄水时间不得低于24小时。

（11）防水保护层施工：

使用1:

2水泥砂浆进行防水保护层施工，厚度约为10mm，注意防水保护层完成后的地面标高不得高于-95mm。

（12）地暖及保护层施工：

由地暖专业施工人员按要求完成地暖管敷设与保护层施工，地暖保护层施工完成面标高不得高于-50mm。

（13）第二遍防水与保护层施工：

地暖保护层施工完成后进行第二遍防水施工，施工方法与要求同第一遍防水。

防水充水干燥后使用素水泥浆进行抹面保护。

以上施工完成后可进行面层镶贴施工。

四、成品保护措施

1、确定进行防水施工的房间进行封闭管理，在入户门张贴防水施工告示，在房间门设置警戒线，防水开始施工后，严禁任何非作业人员入内。

2、施工作业人员在每道工作施工时穿软质平底鞋入户，防止鞋底尖锐物品造成防水涂层破坏。

3、防水作业时须注意对已完成的给排水管道的保护，禁止敲打管道，禁止向管道内扔、倒施工废弃物料。

4、地暖施工时严禁在地面打钉，地暖管应在卫生间门口固定牢固，注意安装钢丝网片时对防水层的保护，防止钢丝网片划伤防水层。

5、防水施工完成后严禁任何人在地面、墙面开槽、打洞、打钉，如因特殊原因必须进行以上工作，应在以上工作完成后进行防水修补，并再次进行蓄水试验。

五、质量保证措施

1、防水涂料进场经项目部、监理等单位验收，并提供质量证明文件。

2、严格执行“三检制”，每道工序完成后经项目部验收后方可进行下一道工序施工。

项目部做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。

3、每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚度2mm左右。

4、施工温度宜在5℃以上，直接受大风天气影响下同时不宜施工。

5、防水涂膜施工完后做好成品保护工作，在涂膜未固化前，不得踩踏，墙面涂膜固化后不得进行剔凿、打孔等破坏防水涂膜的施工。

六、安全注意事项

1、施工开始前接受项目部组织的安全技术交底，每天上岗前进行安全教育。

2、进入施工现场必须戴好安全帽，严禁动用明火，严禁吸烟，并主动监督，制止其它违章吸烟者。

3、施工用配电箱按项目部要求操作使用，确保“一机、一闸、一漏保”，发现违章用电行为及时制止，并通知项目部管理人员。

4、防水涂料施工佩戴防毒口罩，操作人员必须戴好防护用具。

房间内施工时要保持空气流通，如空气不能流通要鼓风机将毒气排出。

七、绿色施工措施

1、工人现场作业时严禁大声喧哗，严禁吸烟。

2、施工完毕后应将废料收拾干净，严禁现场乱扔乱放。

3、清理出的垃圾不准随地乱排乱倒，应放入项目规划的施工现场垃圾堆放处。

4、搅拌混合料时一定要注意严禁撒出，以防污染地面。

八、质量标准

1、主控项目

（1）涂膜防水材料的技术性能，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，产品应附有出厂合格证。

并在国家或市级法定检测单位检测合格。

（2）涂膜厚度均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严等缺陷。

（3）找平层不得有空鼓，起砂，掉皮等缺陷。

检查合格后，才可进行防水层施工。

（4）涂膜防水的厚度应不小于2mm。

（用针入法或切块测量，抽检一间不少于三块）

（5）防水层涂刷上返的高度须符合设计要求。

2、一般项目

基层应牢固，表面洁净、平整、阴阳角呈圆弧形。

JS涂膜防水层不起泡、不流淌、平整无凹凸。

涂膜防水层在阴阳角处收头圆滑。

涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严实。