精装修施工方案技术交底.docx

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精装修施工方案技术交底

方案交底记录

表C2-1

编号

002

工程名称

北京工业职业技术学院科技信息楼

交底日期

2015-3-21

施工单位

北辰正方建设集团有限公司

分项工程名称

装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

交底内容：

适用范围：

会堂、图书馆精装修施工技术交底

1、材料要求：

（1）本工程材料规格、型号应符合设计要求及施工规范要求。

（2）材料进场应进行检验，必须有产品合格证，检验报告等质量证明文件。

2、作业条件：

主体结构及二次结构工程验收合格后，基层清理干净。

3、施工准备：

（1）装修阶段现场平面布置已经规划整齐，施工现场安全防护、脚手架、安全通道均已搭设完毕，并经过项目、监理及甲方人员验收合格。

（2）临水、临电布置到位并通过项目验收。

（3）结构遗留问题全部处理完毕，并已办理好交接手续。

4、测量放线：

保证装修施工的顺利进行，测量放线工作必须提前、准确的完成，测量需要完成的工作主要有：

填充墙位置线、有门窗处墙体墙边50cm控制线、建筑标高1m控制线、楼梯踏步等。

5、门窗工程：

包括红橡木饰面木门以及防火门；

（1）材料进场型号、规格符合设计要求、五金件齐全。

（2）施工工艺：

划好门安装位置线及标高→立门框→按建筑1m线进行复核安装标高，按中线

复核安装位置→固定→堵洞、收口→装门扇、配件。

A、划线找规矩：

根据设计图纸门的位置、尺寸、标高，分别找出各层防火门的安装位置线；

B、门框运至安装地点，靠垫牢固，防止碰撞伤人，将固定铁脚与预埋件对正，找正对直，内夹斜撑固定，并用木楔临时固定；

C、门立好后，必须进行位置及标高的检查

D、待堵孔砂浆凝固后，用聚合物砂浆将门框边缝塞实，保证门位置固定；

E、后塞口木门框安装：

门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢（木砖应做防腐处理），一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。

若隔墙为加气混凝土条板或者无法预埋木砖实心墙体时，

审核人

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填。

方案交底记录

表C2-1

编号

002

工程名称

北京工业职业技术学院科技信息楼

交底日期

2015-3-21

施工单位

北辰正方建设集团有限公司

分项工程名称

装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。

待其凝固后再安装门框。

F、装门扇、把手、锁芯、玻璃等配件。

6、隔墙工程：

轻钢龙骨隔墙为双层75型轻钢龙骨双面双层9.5mm厚纸面石膏板隔墙；

（1）材料要求：

0.6mm厚75轻钢竖向龙骨、1.0mm厚38穿芯龙骨、0.6mm厚75天地龙骨、9.5mm厚石膏板。

（2）作业条件：

骨架隔墙的罩面板安装应待屋面、墙面抹灰完成；

（3）施工工艺：

隔墙放线→地枕基座施工→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→安装门洞口框的龙骨→竖向龙骨分档→安装竖龙骨→安装横向贯通龙骨、横撑及卡档龙骨→安装一侧罩面板→安装墙体内电管、电盒和电箱等→安装墙体填充材料→安装另一侧罩面板→接缝处理→面层施工

A、隔墙放线：

根据设计施工图，在地面上放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。

B、地枕基座施工：

将地面凿毛、清扫并洒水湿润后做现浇混凝土墙基。

厚度一般为地面做法以上100mm。

为方便沿地龙骨固定可预先埋入防腐木砖，木砖间距按设计要求一般间距为600mm左右。

浇筑地垅混凝土（养护一周）：

按照隔墙龙骨宽度75mm及高度配置模板，并安装牢固、垂直、平直。

浇筑C20豆石混凝土，振捣密实，表面搓平。

一天后拆模，并养护一周，方可进行下道工序施工。

C、安装沿顶龙骨和沿地龙骨：

按已放好的隔墙位置线，安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，射钉间距为600mm。

D、安装门洞口框龙骨：

放线后按设计要求，先将隔墙的门洞口框龙骨安装完毕。

E、竖龙骨分档：

根据隔墙、门洞口位置，在安装顶、地龙骨后，按罩面板规格板宽确

定分档尺寸，如板宽为1200mm时，分档尺寸为402mm。

不足模数的分档应避开门洞框边

第一块罩面板位置，使破边石膏板不在靠洞框处。

F、安装竖龙骨：

按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨和沿地龙骨，调

整垂直及定位准确后，用抽芯铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。

G、安装横向贯通龙骨、横档及卡档龙骨：

安装横向贯通龙骨，根据设计要求，隔墙高度

大于3m时应加横向卡档龙骨，采用抽芯铆钉或螺栓固定。

审核人

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填。

方案交底记录

表C2-1

编号

002

工程名称

北京工业职业技术学院科技信息楼

交底日期

2015-3-21

施工单位

北辰正方建设集团有限公司

分项工程名称

装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

H、门窗等特殊节点处龙骨安装：

对于隔断的转角等特殊部位，应按照图纸使用附加龙骨、斜撑或双根竖向龙骨等进行安装。

装饰性木质门框一般可用螺丝与洞口竖龙骨固定，门框横梁与横龙骨以同样方法连接。

I、安装一侧罩面板：

检查龙骨安装质量，门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。

装一侧的石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一

般用自攻螺丝固定，板边钉距不大于200mm，板中间距不大于300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm。

自攻螺丝紧固时，石膏板必须与龙骨紧靠。

J、安装墙体内电管、电盒和电箱设备，并进行隐蔽工程检查验收。

K、安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料。

L、安装另一侧石膏板：

安装方法同第一石膏板侧石膏板，其接缝应与第一侧面板缝错开。

M、接缝处理：

刮嵌缝腻子：

刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。

粘贴拉结带：

待嵌缝腻子凝固后再粘贴拉接材料。

先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴拉接带，用中刮刀从上而下方向一个方向刮平压实，赶出胶腻子与拉接带之间的气泡。

刮中层腻子：

拉接带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉接带宽80mm左右、厚度约1mm的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。

找平腻子：

用大刮刀将腻子填满楔形槽与板面平。

N、墙面装饰：

进行墙面装饰前，板面钉帽应进行防锈处理。

7、涂饰工程：

二次结构墙体砌筑完成后，进行石膏和腻子施工。

混凝土墙体在抹灰完成后，进行腻子施工。

（1）材料要求：

耐水腻子、粉刷石膏、钢板网、耐碱玻纤网格布、刷子、铁抹子、木抹子、靠尺、线坠、方尺、刮板、滚筒刷、小水桶、油漆刷、腻子刀、水平尺、小型机械搅拌桶，空压机、高压气管等。

（2）作业要求：

A、墙面抹灰完成；B、门窗安装、收口完成；

（3）施工工艺：

审核人

交底人

接受交底人

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2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填。

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表C2-1

编号

002

工程名称

北京工业职业技术学院科技信息楼

交底日期

2015-3-21

施工单位

北辰正方建设集团有限公司

分项工程名称

装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

抹灰层→贴耐碱玻纤网格布（混凝土墙无此操作）→底层粉刷石膏找平→刮面层粉刷石膏并压光→刮第一遍腻子→墙面打磨→刮第二遍腻子→墙面打磨→刷封底漆一道→乳胶漆一道→干燥后再涂第二道

A、二次砌筑墙体在底层石膏找平使用前，在不同结构交界处压入10cm宽低碳镀锌钢丝网，以防开裂。

B、料浆配置时，先放适量水到搅拌桶内，再徐徐加入粉刷石膏，等灰料湿润后，用电动搅拌器搅拌均匀，搅拌时间为2分钟。

使浆料达到施工所需稠度后静置3分钟，然后再进行二次搅拌，搅拌均匀后方可使用。

C、每次搅拌的浆料必须在初凝前用完，初凝后不得加水搅拌使用。

D、粉刷石膏需分层抹灰时，一般待上一层浆料终凝后，少量洒水方可罩面。

因为第一次浆料被基层吸水过多，不宜压光。

E、抹灰厚度小于5mm时，可直接用面层粉刷石膏；当厚度大于5mm时，事先用底层粉刷石膏打底找平，然后用面层粉刷石膏罩面。

混凝土墙面不得直接用腻子找平。

F、基层粘接牢固，表面平整、光滑，阴阳角平直，线盒边口清洁、顺直。

H、压光应在终凝前进行，应以手指压表面不出现明显压痕为宜（一般在抹灰后30分钟），过早易出现气泡，过晚不宜压光。

压光前可用泡沫塑料抹子蘸水揉搓（水不宜多），边揉搓便有钢抹子压光，使表面平整光滑。

I、刮腻子:

刮腻子遍数由墙面顶棚平整度决定.一般情况不少于3遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接一刮板,接头不得留槎,每一刮板最后收头要干净利索。

干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,将墙面清扫干净。

第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用方法同第一遍,干燥后用砂纸磨平扫干净。

第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得将腻子磨穿。

J、乳胶漆涂刷时要先刷顶棚后刷墙面，墙面施工时要先上后下。

墙、顶面乳胶漆刷三遍。

等基层表面有八成干后，开始涂刷第一遍乳胶漆，如表面有砂眼或细抹纹再刮一道底漆腻子，待腻子干燥后用细砂纸打磨平整、清理干净浮灰，再涂刷第二遍乳胶漆。

第三遍也按此方法施工。

面层乳胶漆涂刷间隔必须在七成干后再进行下一道工序（一般不粘手为准）。

8、地面工程：

地面采用800*800地砖、卫生间地面为600*600、300*300地砖，墙面采用300*600；

（1）材料要求：

成品地面砂浆、粘结砂浆、10厚（防滑）地砖等；

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北辰正方建设集团有限公司

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装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

（2）作业条件：

A、墙面抹灰及门框安装完成；B、地面垫层及预埋在地面内各管线安装完成；C、管洞已堵实；

（3）施工工艺：

基层清理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护

A、基层处理：

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净；

B、找标高：

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线；

C、铺设地面砂浆垫层，抹找平层；

D、排砖：

将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。

排砖应符合设计及深化图纸要求；

E、做好填充层，铺设结合层：

铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂。

F、铺砖：

在找平层上浇适量素水泥浆，将粘接砂浆摊平在地面上，再将地砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。

G、铺砖时根据设计要求及深化图纸进行定位，地面与墙面砖对缝，大面积铺贴时分段、分部位铺贴；

H、设计有图案要求时，按照设计图案弹同准确分格线，并做好标记，防止差错；

J、勾缝：

当砖面层和结合层强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的勾缝材料，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致。

K、养护：

当砖面层铺贴完后，进行酸洗、打蜡，刷防护材料。

9、实木（复合）地板：

会堂舞台地面为实木地板、看台地面为复合木地板；

（1）材料要求：

实木地板、复合木地板规格、型号符合设计要求；

（2）作业条件：

A、地面要保持干燥平整，铺装前要铺设防潮垫，地板和墙面之间要留足够的伸缩缝，板与板之间用胶粘接。

B、顶棚、墙面的各种湿作业己完。

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工程名称

北京工业职业技术学院科技信息楼

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2015-3-21

施工单位

北辰正方建设集团有限公司

分项工程名称

装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

C、安装前应将原包装地板先行水平放置在需要安装的房子里24小时，不开箱，使板更适应安装环境，安装需由专业地板安装人员进行铺装。

D、基层面必须平整、干燥、施工时应先在地面上洒上防虫粉，再铺垫上一层防潮布。

（3）施工工艺：

基层处理→垫层施工→找平层施工→垫防潮垫→面层铺设

A、基层清理：

钢筋混凝土基层清理干净，无污物。

B、垫层施工：

根据设计标高要求做地面砂浆垫层。

C、找平层施工：

抹聚合物罩面砂浆找平，压光，保证表面平整，无凹凸现象。

D、垫实木地板防潮垫：

按厂家配备基层防潮垫。

E、面层铺设施工：

实木复合地板，榫槽、榫舌及尾部满涂胶液后粘铺（专用胶与地板配套生产）。

10、环氧自流平地面施工：

（1）作业条件：

基层强度、干燥度、平整度复合要求

（2）施工工艺：

基层处理→底层施工→中间层施工→面层施工→打蜡抛光

A、基层处理

1）清扫：

是在施工之前对基层初步清扫，使工作面完全露出来。

2）基层上附着物的处理：

基层面粘附的砂浆、泥土、水泥渣、油污须彻底清除，特别是油污，但选用洗涤剂刷洗后，用清水洗净，待充分干燥。

3）打磨、吸尘：

对于平整度不理想的基面应采用局部打磨或整体打磨相结合的方法进行彻底、吸尘。

4）护面：

这道工序在底涂、中涂、面涂施工之前完成。

B、基面缺陷的处理

起壳：

若整个结合层都剥离的话，要把砂浆全部清除后重新抹面，若只是一部分有剥离，可用树脂注浆的方法来修补。

裂缝：

修补时沿着裂缝部分用电动切割机开1cm左右宽度的U字型槽，用树脂砂浆补槽。

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交底人

接受交底人

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北京工业职业技术学院科技信息楼

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2015-3-21

施工单位

北辰正方建设集团有限公司

分项工程名称

装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

C、底层涂料一般应养护12h以上，确认固化后，可进行下一工序施工。

D、中间层应养护24h以上（夏季），冬季更长；待完全固化后进行打磨、吸尘。

E、面层将混合好的环氧自流平地面涂料倒在已吸尘的工作面上，用带锯齿刮板仔细镘刮，再用排泡棍消泡。

F、面层的养护

镘抹之后24h内不得进入施工现场，等确认硬化状态再涂一道养护蜡，保护涂膜表面。

等干燥后用

抛光机打磨抛光。

自然养护不少于7d,方可交工。

11、栏杆、扶手工程

（1）作业条件：

A、基层已施工完毕并通过验收；B、栏杆或靠墙扶手的固定埋件安装完毕。

（2）施工工艺：

找位与划线→弯头配制→连接预装→固定→整修

A找位与划线：

根据图纸要求进行准确定位。

位置、标高、坡度找位校正后，弹出扶手纵向中心线。

按设计扶手构造，根据折弯位置、角度，划出折弯或割角线。

B、弯头配制：

先做足尺大样的样板，并与现场划线核对后，在弯头料上按样板划线，制成雏型毛料。

C、连接预装：

先预装起步弯头及连接第一跑扶手的折弯弯头，再配上下折弯之间的直线扶手料，进行分段预装焊接。

D、固定：

分段预装检查无误，进行扶手与栏杆（栏板）上固定件。

E、整修：

扶手折弯处如有不平顺，应用找顺磨光，使其折角线清晰，坡角合适，弯曲自然、断面一致，最后用砂纸打光。

12、顶棚工程

顶板采用矿棉板吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶三种

（1）材料要求：

材料规格、型号符合设计要求；

（2）作业条件：

A、在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，已经过隐蔽验收。

。

审核人

交底人

接受交底人

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2015-3-21

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分项工程名称

装饰工程

交底提要

精装修施工技术交底

B、灯位、通风口及各种照明孔口的位置安装按施工图纸位置预留，并留检修口，检修口预留不得影响整体效果

C、顶棚罩面板安装前，应作完墙、地湿作业工程项目。

D、搭好顶棚施工操作平台架子。

E、轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板，对顶棚的起拱度、灯糟、窗帘盒、通风口等处进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。

（3）施工工艺：

弹线→安装大龙骨吊杆→安装大龙骨→安装中龙骨→安装小龙骨→吊顶内管道设备安装调试→安装罩面板

A、弹线：

根据楼层标高线，用尺竖向量至顶[棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。

B、安装大龙骨吊杆：

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。

C、安装大龙骨

1）配装好吊杆螺母。

2）在大龙骨上预先安装好吊挂件。

3）安装大龙骨：

将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母，拧好螺母。

4）大龙骨相接：

装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。

5）安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。

6）固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。

D、安装中龙骨：

1）按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。

2）吊挂中龙骨：

按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500~600mm。

3）当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。

E安装小龙骨：

1）按以弹好的小龙骨线分挡线，卡装小龙骨掉挂件。

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交底人

接受交底人

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施工单位

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交底提要

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2）吊挂小龙骨：

按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在中龙骨上，设计无要求时，一般间距在500~600mm。

3）当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

4）当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙。

5）安装罩面板：

在以装好并经验收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分块弹线从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装.

13、铝板施工：

（1）作业条件：

吊顶施工的关键是与机电安装的紧密配合，相互创造条件。

从专业上顶棚内先进行通风、暖卫、消防等设施管线及防火卷帘的安装施工，同时穿插吊顶杆的安装，待暖卫管线打压试验合格，并办完隐预检交接手续后，再进行吊顶龙骨安装，最后进行吊顶饰面板安装。

铝板吊顶优点：

吊架隐蔽，自重轻，不燃不绣，构造简单，组装灵活，施工方便且美观大方。

（2）施工工艺：

基层弹线→安装吊筋→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装铝合金方板→饰面清理

A、弹线：

根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上划好龙骨分档位置线。

B、安装主龙骨吊杆：

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊筋，吊筋安装用φ10膨胀螺栓固定在顶棚上。

吊筋选用φ8圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内。

C、安装主龙骨：

主龙骨选用T型凹槽烤漆轻钢主龙骨TB24×38，间距控制在1200mm范围内。

安装时采用与主龙骨配套的吊挂件与吊筋连接。

D、安装边龙骨：

按装配后天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25*25烤漆龙骨，水泥钉间距不大于300mm。

E、安装次龙骨：

根据铝合金方板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。

当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端

头相连接，并先调直后固定。

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交底人

接受交底人

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施工单位

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精装修施工技术交底

F、安装金属板：

铝合金方板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。

安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧。

G、清理：

铝板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。

14、安全措施：

（1）进入现场必须遵守安全生产有关规定。

（2）高空作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是在大风及雨后作业。

（3）高空作业对脚手板不牢固之处和探头板等及时处理，要铺有足够的宽度，以保证手推车运灰浆时的安全。

（4）砂浆机应有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并接地。

（5）施工前不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责人批准后，方能拆除妨碍部位。

15、成品保护：

（1）木门安装完成，做好防护；禁止污染；

（2）地面完工后，房间应封闭，粘贴完达到强度后，其他工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。

铺好的地砖4~5d后方可上人。

（3）刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其他工种施