哈尔滨某住宅小区消防工程施工组织设计.docx
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哈尔滨某住宅小区消防工程施工组织设计
目录
第一章工程概况及编制依据--------------------------------------------2
第二章消防电工程的协调与配合-----------------------------------------5
第三章施工进度计划--------------------------------------------------6
第四章施工技术措施--------------------------------------------------11
第五章工程质量与具体措施--------------------------------------------13
第六章现场质量安全管理----------------------------------------------19
第七章工程项目组织机构----------------------------------------------28
第一章工程概况及编制依据
1．工程概况：
哈尔滨**小区F3栋电气工程，由哈尔滨***有限公司建设，由哈尔滨**建筑设计研究院设计，由黑龙江**建筑监理公司监督，由黑龙江省**工程公司承建,分包单位为哈尔滨**水暖电气安装有限公司。
本工程位于哈尔滨道里区上海路与友谊路交口处。
该楼属一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级为一级,共二十八层，为框架结构。
施工范围为消防应急照明配电系统、火灾自动报警联动系统及消防专用接地系统建筑面积14200平方米,工程开工日期2006年3月15日,竣工日期2007年8月30日。
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2．编制依据
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）；
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；
3．施工机械及劳动力计划
3．1施工机械准备
根据施工进度安排，组织施工机械的进场，确保施工的正常进行。
针对本工程的工程量、工期，拟配置如下的主要机械设备（表3-1）。
表3-1：
主要施工机械设备配置计划表
序号
名称
规格型号
数量
进场时间
1
交流焊机
3台
2006．3
2
万用表
2台
2006．3
3
弯管器
5个
2006.3
4
电锤
5把
2006.3
5
配电箱
2
2006.3
6
电缆线
150米
2006.3
7
铁锯
10把
2006.3
8
切割机
2台
2006.3
9
10
11
12
13
14
3．2劳动力计划
序号
工种
人数
备注
1
电工
5
2
力工
8
3．2．1劳动力保证措施
（1）根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
（2）根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。
（3）对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。
（4）生活后勤保障工作：
在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
4．临时设施安排
4．1临建设施
由于本工程的工程量较大，本单位将组织足够的人力、物力进场施工，这就要求与总包密切配合，做好现场临时设施的规划，并协助总包搞好现场的总平面管理。
具体设置按总包统一安排布置。
4．2临时水电
（1）临时设施区及现场中心地点设总安全配电箱，并根据实际需要在加工车间、生活区及现场施工地点配备安全分配电箱，施工班组在施工点配备手提式安全配电箱。
（2）临时设施区的用水由指定的供水管接头接入，按实际需要布置给水管网，并接至场区排水干管。
第二章消防电工程的协调与配合
本工程我单位实行总包管理，但因职责分工不同，消防工程仍需加强与总包、土建施工的协调配合。
在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立完善的管理规定。
1．与总包单位的配合
1．1技术配合：
充分理解设计意图，对施工图进行自审，及时参加图纸会审，编制有关施工方案并报审；邀请总包对安装技术资料的管理进行指导；接受其检查监督。
1．2进度配合：
在规定的时间对其他施工单位的进度计划进行消化，在消化的基础上提出我们对其进度安排，提供作业面的需求以及消防电系统工程的进度计划。
消防电系统工程的进度计划以不影响土建为原则，必须确保总控目标；按时参加并接受总包对安装进度情况检查，将检查结果与初期计划进行对比，并对结果进行分析，制订相应的纠偏措施上报总包并遵照实施。
在消防电系统工程调试阶段，我们将成立专职的交工消防工作小组，积极配合总包进行竣工消防验收工作。
1．3质量配合：
我们就安装工程的施工质量对总包负责，总包就整个工程的质量对业主负责。
在施工过程中我们将定期向监理报送有关质量报表等资料，以便监理随时掌握消防工程的施工状态；接受监理对消防工程施工质量的监督检查，对检查发现的问题及时整改，保证施工质量时刻处于受控状态。
1．4安全生产：
进场接受安全教育，在总包监督下做好对安装职工的三级安全教育；接受总包对工程特殊部位的交底；遵守总包各项有关安全生产管理规定；按时上报安全生产报表、资料；正确使用总包提供的各种安全设施；按照总包要求配置安装施工相应的安全设施（包括防火设施）；接受总包的检查监督。
1．5文明施工：
遵守总包关于文明施工的管理规定，严禁野蛮施工；采取有效措施减少扰民现象，加强环境保护；按规划要求设置半成品加工车间和材料堆场；在总包指导下进行CI形象管理；作好工序产品和最终产品的保护，做好对他人产品的保护。
2．与现场监理的配合
在施工过程中，我们严格遵守现场"八个不得"的管理规定（即：
设计图纸不经交底和会审不得施工；消防安装人员资质不经监理单位审查不得进场施工；施工组织设计或方案未经监理审批不得用于施工；施工人员未经施工技术交底不得从事施工；材料设备及构配件未报验审签不得在工程中使用；上道工序质量未经监理工程师认可不得进行下道工序；每月定期向现场监理工程师提交进度计划表及实物完成工程量，否则不得索取工程款项；未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收）。
我们将积极参与现场监理的联席会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，实现业主以最少的投入产生最好的效果；并在施工中为业主着想，满足业主提出的各种合理的要求；完全接受现场监理对消防安装工程的合理建议及其指导，从而建立起融洽的关系。
第三章施工进度计划
1．工期目标
在总包的统一管理下，与土建、及其他专业分包单位紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标：
（1）确保在承诺的工期内把工程交付业主使用。
（2）确保按总包承诺的节点控制工期同步完成安装工程的施工。
（3）积极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。
2．进度计划的检查与监督
施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终，施工进度的检查比照是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的依据，施工进度的监督是保证施工进度计划顺利实施的有效手段。
2．1跟踪检查施工实际进度
（1）检查的内容：
在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较，比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量。
（2）检查的方式：
现场技术部专人收集进度报表资料、实地检查、日常管理、每周五召开进度协调会、积极参加总承包商召开的协调会。
3．工期保证措施
3．1施工组织措施
为确保工程按期甚至提前完成，在施工组织上采取下列措施：
（1）组织高效精干的项目管理班子，实施项目法施工，充分发挥项目班子的计划、组织及调控功能，充分发挥项目全体成员的主观能动性。
（2）对项目进行四级管理，即总进度计划管理、阶段性进度计划管理、月进度计划管理和周进度计划管理。
通过确保周进度计划完成来保证月计划、阶段性计划直至总进度计划完成。
（3）施工进度计划的控制结果作为我单位对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时或提前完工。
同时明确项目经理主管并落实阶段计划的实施，项目副经理主管与落实周计划的实施，各工长主管并落实各工序日计划的实施。
项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实行控制，并进行动态管理，及时掌握现场情况，并进行调整。
（4）组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，必要时实行两班作业，制定合理的工期目标。
（5）在管理制度上，推行我单位在其它项目上的成功经验，如建立生产例会制度，严格奖罚条例，落实进度目标、质量目标责任制等。
（6）加强各专业的协调力度，根据土建及各专业的施工情况适时调整进度计划，关键线路上工序进行严密监控，遇工期紧张时，进行24小时连续作业。
（7）做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧。
3．2技术措施
（1）各专业全面推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。
（2）充分利用微机进行施工管理，协调各专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。
（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间。
（4）做好风、雨季施工物质准备，制定冬雨季施工措施，尽量减少施工间断时间。
（5）做好停电、停水时施工的准备，确保在停电停水8小时以内能维持施工。
（6）详细编制施工准备计划，根据“平面分区作业、分层交叉施工”的原则，充分利用空间来换取时间。
3．3其它措施
（1）现场配备若干名机修人员及常用机械零部件，对机械故障及时排除。
（2）及时向总包提供现场的具体情况报告和加强管理的建议。
（3）加强同质监、建管等政府部门的联系，及时办理中间验收、交工验收等手续。
4.施工进度计划横道图
火灾自动报警系统进度计划表
序号
分项工程名称/施工时间（月）
06.3
07.5
07.6
07.7
07.8
备注
1
图纸会审
2
技术交底
3
组织材料、人员、机具进场
4
配管
5
穿线
6
各类周边器件安装、检查接线
7
报警设备安装接线
8
分区、分回路进行单体测试
9
火灾自动报警系统调试、开通
12
水灭火系统调试
13
通讯、广播系统调试
14
防排烟系统调试
15
资料整理
16
提出竣工报告
17
竣工验收
本进度计划将结合现场进度作适当调整
第四章施工技术措施
首先是技术准备。
工长、组长和施工班组认真阅读、学习设计文件和国家有关的施工及验收规范、标准，掌握设计的具体要求和某些特殊的要求。
从设备安装到线路器具安装的每一道工序都要订出详细、切实可行的技术保证措施，从技术上保证工期和质量。
根据物资供应的分工要求，认真积极的搞好己方物资供应工作，要有详细的材料供应计划，做到及时、准确；对所有进场物资认真把好质量关，搞好物资的质量检验工作，为创建优质工程打下良好基础。
火灾自动报警及联动控制系统工程：
（一）、施工工序
施工初期必须认真做好配合工作。
预留预埋，火灾自动报警及联动控制系统配合随主体施工同步进行，对预埋铁件、箱盒、管线及时进行检查，清理和整理工作，保证工序质量。
后期与土建工程同步进行全面施工。
由于工期紧，要合理的安排交叉流水作业，实行不间断的施工。
（1）穿线管路、桥架的敷设以及金属管路和桥架的接地处理，同时做好各类隐蔽工程报告的签字工作。
（2）各类线、缆的敷设，线路的校对及绝缘电阻的测量记录。
（3）各区域各楼层内的烟感、温感、手报开关、输入模块、输出模块、输入输出模块、声光报警器、火灾楼层复示盘、广播音箱、专用电话……器材的现场检查安装和接线。
（4）各区域消防控制中心的设备检查及现场就位接线。
（5）分区、分系统分回路进行单体检查和测试。
（6）火灾自动报警系统主机按联动设备的要求进行现场编程，并分回路进行开通调试工作。
（7）检查和调试输入模块和输出模块为工作介面的联动控制设备动作的可靠性和准确性以及动作信号返馈的正确性。
（8）分区、分楼层逐步检查和模拟试验各类探测器、手报开关、联动设备等信号传递的可靠性。
（9）整理填写从安装至调试开通以来的各类报告并做好竣工图的修改工作，提出竣工验收报告。
（二）施工方法和技术措施
1、电气施工人员在进入现场前必须熟悉施工图纸，在土建施工砼及墙体时，预埋好管子、接线箱位置要与土建密切配合预留、预埋，以免在安装箱体时造成乱打乱砸现象，影响建筑结构。
2、连接到探测器盒的墙内管子，力求做到在土建砌墙前施工，凡在现浇砼的管子及盒箱，一定要预埋绑扎牢固，并临时封堵管口，以免水泥灌浆造成焊接箱堵塞，影响穿线。
焊管连接必须采用套管连接，做到防腐不遗漏，所有隐蔽工程均需做好原始记录。
3、接线箱安装时必须采用开孔器开孔，严禁用气焊割孔，箱体应用水泥砂浆固定。
4、设备配管时（水泵、风机）一定要参照相应图纸（暖通、给排水图）进线位置，一定要核对好才配管，并作好防腐。
消防报警系统中的模块盒位置也要与所控制的相应设备位置对上口，避免相差距离甚远影响接线。
5、管内穿线前，一定要清理干净管内积水和杂物，并在管口套好护圈。
6、电气设备（含水泵、电机、风机）均应进行单机试验，再进行联合调试，与消防联动的设备再进行整体调试，直至竣工验收。
（三）关键部位施工方法
电气坚井施工，每层楼板随主体进度同时浇注，预留洞位置，电缆保护管及各层进竖井的电管位置，管口标高，必须按电气竖井平面布置图施工，同时作好管口保护，电缆保护套管下端与楼面平，上端高出地面50mm，并做喇叭口，以便电缆自上而下敷设。
明配线管必须刷防火涂料。
线管穿越防火分区处，必须做防火封堵处理。
线管穿越伸缩缝处，必须做伸缩处理。
第五章工程质量与具体措施
一、工程质量指标
我们将严格按照国家有关规定、规范进行施工。
严格按照施工程序密切配合装饰、装修及其他相关工种组织施工。
选派专职质量检验员，负责每一工序的检查，确保工程为优良工程。
二、具体措施
（一）、火灾自动报警系统
1、系统布线外观检查（管线选型及安装检查）
（1）不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，应穿于不同的管内或线槽的不同槽孔内；
（2）同一工程中相同线别的绝缘导线颜色应一致，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接，接线端子应有标号；
（3）敷设在多尘和潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理；
（4）存在下列情况时，应在便于接线处装设接线盒：
a：
管子长度每超过30m，无弯曲时；
b：
管了长度每超过20m，有一个弯曲时；
c：
管了长度每超过12m，有二个弯曲时；
d：
管了长度每超过8m，有三个弯曲时。
（5）管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母；
（6）线槽的直线段应每隔1.0~1.5m设置吊点或支点，在线槽接头处、距接线盒0.2m处及线槽走向改变或转角处亦应设吊点或支点，吊装线槽的吊杆直径应大于6mm。
2、传输线路的选型
（1）火灾自动报警系统的传输线路应采用的铜芯绝缘导线和铜芯电缆，其电压等级不应低于交流250V；
（2）穿管敷设的绝缘导线线芯截面积≥1.00mm2;
（3）线槽内敷设的绝缘导线线芯截面积≥0.75mm2
多芯电缆线芯截面积≥0.50mm2;
3、线路保护方式
（1）火灾自动报警系统传输线路采用绝缘导线时，应采取穿金属管、硬质塑料管、半硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线；
（2）消防控制、通讯和警报线路，应穿金属管保护，并宜暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm，明敷时应在金属管上采取防火措施。
采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井内或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内；
（3）布线使用的非金属管材、线槽及其附件应采用不燃或非燃性材料制成。
4、接地
（1）消防控制室工作接地电阻值应小于4Ω；
采用联合接地时，接地电阻值应小于1Ω；
（2）专用接地干线应由铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于25mm2；由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯塑料绝缘导线，其线芯截面积不应小于4mm2；
5、点型火灾探测器外观检查
（1）探测器类别、型号清晰，表面无腐蚀、破损，无明显划痕、毛刺等机械损伤；
（2）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，焊接不得使用带腐蚀性的助焊剂。
6、手动报警按钮安装
（1）每个防火分区至少设置一只手动火灾报警按钮，从一个防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m；
（2）手动火灾报警按钮应安装在墙上距离地面高度1.3—1.5m；
（3）手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。
7、火灾报警控制器区域报警控制器安装
（1）底边距地面高度宜为1.3—1.5m，但高度应便于观察和操作；
（2）靠近其门轴的侧面距墙不应小于0.5m；
（3）正面操作距离不应小于1.2m；
（4）对于特殊机型，可按产品要求进行安装，原则上应操作方便。
安装在轻质墙上应采取加固措施。
8、报警控制器安装
（1）安装应牢固、平稳，不得倾斜；
（2）需从后面检修的，其后板面距离不应小于1m；
（3）正面操作距离，当单列布置时不小于1.5m，双列布置时不小于2m；控制盘工作面距墙不小3m；控制盘排列长度大于4m时，两端应设不小于1m的通道。
9、报警控制器配线要求
（1）配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
（2）电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；
（3）端子板的每个接线端，接线不得超过两根；
（4）电缆芯和导线应留用不小于20cm的余量；
（5）导线应绑扎成束，导线引入线穿线后应在进线处封堵。
10、报警控制器电源与接地
（1）控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。
主电源应有明显标志。
（2）控制器的接地应牢固并有明显标志，工作接地线与保护接地线必须分开。
11、控制器基本功能
（1）火灾报警功能及声光信号；
（2）故障报警功能及声光信号；
（3）自检功能；
（4）火灾优先功能；
（5）记忆功能及打印功能；
（6）消音复位功能；
（7）主、备电转换功能及电源指示功能（含两路交流供电的转换及交流直流备电的转换）；
（8）CRT显示；
（9）区域报警控制器应检查其火灾报警、故障报警功能（含声光报警信号）；报警地址正确性；消音复位功能；供电的可靠性；
12、防联动控制柜的安装
（1）安装应牢固、平稳、不得倾斜
（2）需从后面检测的，其后板面距离不应小于1m；
（3）正常操作距离，当单列布置时不小于1.5m，双列布置时不小于2m；控制柜工作面距墙不小于3m，控制柜排列长度大于4m时，两端应设不小于1m的通道。
13、消防联动控制柜外接导线
消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于1m，并应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。
金属软管与消防控制设备的接线盒应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。
外接导线端部应有明显标志。
14、消防联动控制柜柜内端子
消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。
15、消防控制设备的控制功能：
（1）对室内消火栓系统的控制功能：
控制消防水泵的启、停；显示启泵按钮启动的位置；显示消防水泵的工作状态。
（2）对自动喷水灭火系统的控制功能：
控制系统的启、停；显示报警阀、闸阀及水流指示器的工作状态；显示消防水泵的工作状态。
（3）对有管网的卤代烷、二氧化碳灭火系统的控制功能：
显示系统的手动、自动工作状态；在报警、喷射各阶段，控制室应有相应的声、光报警信号，并能手动消音；在延时阶段，应能自动关闭防火门、窗，停止通风、空调系统。
16、消防控制设备的联动功能
（1）联动防排烟和通风空调：
火灾报警后，停止有关部位的风机，关闭电动防火阀，启动排烟风机（正压送风机）和有关部位排烟阀（送风阀），并接受其反馈信号。
（2）电梯联动：
火灾确认后，发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。
消防电梯联动迫降后进行人工操作，其功能、信号均应正常。
（3）切断非消防电源：
火灾确认后，应自动切断有关部位的非消防电源。
17、火灾事故广播
（1）民用建筑内走道和大厅每个扬声器的`额定功率不应小于3W。
从一个防火区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m,走道内最后一个扬声器距走道末端的距离不应大于12.5m；
（2）在环境噪声大于60db的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15db；
（3）客房设置专用扬声器，其功率不小于1.0W；
（4）火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态；
（5）消防控制室可把火灾广播控制在选定的楼层（区域）内。
二层及以上楼层发生火灾应先接通着火层及相邻上下层；首层发生火灾应先接通本层、二层及地下各层；地下室发生火灾应先接通地下各层及首层。
18、消防通讯
（1）消防控制室与消防设备间通讯实验，对讲电话功能正常，语音清楚；
（2）消防控制室电话插孔通话实验，通话功能正常，语音清楚；
消防控制室应设可直接报警的外线电话。
第六章现场质量安全管理
1．质量管理目标
树立“百年大计、质量第一”的观念。
确保消防工程单位工程达到优良标准，其中质量检验项目一次合格率100％，分项工程优良率90%，分部工程优良率85%。
2．质量保证体系
（1）质保体系是通过一定的
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