家装验收标准规范doc.docx
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家装验收标准规范doc
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家装施工规范—验收标准
一、工艺流程:
咨询—设计—签订合同—清理施工现场—水电进场施工—木工进场施工—油漆进场施工—扇灰进场施工—工程验收—竣工并填写保修单、交付使用。
二、施工工艺要求:
要求各施工项目在客户现场制作,尺寸、式样按图纸设计放样,
技术要求及施工制作要求应严格按本公司所定的施工规范执行,工艺
流程中指定的验收工序,必须经客户验收签字。
三、施工工艺制作规范及要求:
公司工程部负责人、项目经理、工班组长会同客户现场开工,工班组长须将施工许可证,公司施工牌及公司其他规定张贴、悬挂在指定醒目处。
客户向工程监理交施工工地钥匙。
四、施工验收标准:
(一)文明施工
1)施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表。
2)凡公司员工必须在工地挂牌上岗。
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3)墙壁批荡时超过40iiml厚必须挂4号钢网后方可批荡。
4)施工现场灭火器必须放在明显且取用方便的位置。
5)施工现场不得打赤膊穿拖鞋。
6)施工现场不得带小孩进出,并做到无闲杂人员。
7)施工现场材料一应分类堆放整齐,
8)当天应清扫施工场地,保持清洁卫生一。
9)易然材料必须放在安全位置。
10)严禁在施工用电时裸线直插,严禁在施工场地吸烟及煮饭。
11)严禁在施工现场随意大小便。
12)不准在业主的床上及家具上睡觉。
13)不准站在家具或洁具上施工。
14)不准站在天那水及油漆桶上施工。
15)打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。
16)不得在施工场地吵嘴、打架或与业主争执、辱骂。
17)不得在施工场地聚众赌博。
.
18)所有完工成品必须严格保护好(不能有划痕、碰伤,柜内不能堆放杂物并保持;)
(二)电工施工验收标准:
1)按施工设计图及客户现场确定开关、插座位置、电视、电话插
座位置及照明位置。
2)切割机按所定位置进行垂直、水平线切割和插座、开关暗盒切
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割,禁止斜线切害。
3)电路制作:
a.电线埋设必须用PVC套管,埋入墙体内的PVC套管不得破裂,不准高出墙面,90度弯曲,不得皱瘪,PVC管壁厚应不小于1.5mm。
剪力墙、梁等无法开槽的应用黄蜡管做绝缘保护。
b.各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为专线,不得与其他线路同时配置接地线。
c.总配电箱总开关应为63A或63A以上漏电保护器,空调插座为16A以上,其他插座照明为10A以上,插座开关面板应为统一高度(插座离地应不低于200mm,照明开关距地高度宜为1.4m,开关不宜在门后)。
Cl>高度距离地面1.Sffl力宜,并要安装平整、牢固、可靠安全。
C2>配电箱进、出路线都应有PVC线管或其它绝缘管插入进行保
护。
C3>配电箱的漏电开关,空气开关排列要整齐,并要标明详细;配电箱内应分别设置零线和保护线(PE线)汇流排,零线和保护应在汇流排上连接不得绞接,应有编号。
C4>隐蔽的电气线路必须在质检员验收合格后方可进行封槽。
C5>各种灯具安装要位置正确、端正平稳、美观、牢固可靠。
各种
面板要平直、牢固、美观,面板贴墙面或板面,各个开关开启灵活,
控制灵敏。
各种插座通电良好。
空气开关、漏电开关开启灵活,控制
灵敏。
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a.电话线为多芯,电视和电话与电源线要分穿PVC管,不和电
源线并列同穿。
b.电线禁用旧电线。
c.电线PVC管的铺设,二楼以下一般情况,禁止着地铺设,无
法入墙铺设的,作特殊处理。
d.严禁电线有接头回路借线。
e.线管、线盒不准高出成品墙面。
f.每个插座、应放接地线。
(三)水路验收标准:
1)管材、管件的质量必须符合标准,采用PPR管,禁止使用镀
锌管。
2)地漏位置的安排要合理。
3)布管要整齐、美观、规范,而排水管杜绝二合一连接地漏。
4)排水管应采用硬质PVC排水管件,全部下水道取消软连接。
5)全部地漏用防臭地漏施工。
6)水管铺设不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于4
00mm.
7)管道安装应固定牢固、无松动,龙头、阀门安装平整,开启
灵活,水表运作正常,管道无渗漏。
制作完毕,应与客户一起试压,
经客户认可签字后方能封墙。
8)水管试水压必须严格按相关标准执行(详见隐蔽工程验收标
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准)。
1.安装是应向后带有0.002的坡度,以
利排泄;
蹲厕安装标准2.水箱高度自蹲台面30mm以上;
3.蹲厕排污口每个水管连接处要密封,不准出现渗漏;
排水管的排水坡度2-3%为宜
龙头安装要正、要稳、牢固、龙头带盖
水龙头、花洒(标准高度为
的盖要平整、
1200mm)
挂件,花洒龙头等安装要平整牢固。
前期排水安装完毕,必须经质检人质检、
前期水压检测
试压达到10公斤合格后,方可封槽。
定位准确、布置平稳、给水不漏、排水
检验的基本标准不渗、流水畅通、洗手盆平、洗菜盆稳、
挂件牢固。
(四)泥工验收标准:
1、抹灰的基本要求和验收方法:
1)表面应洁净,接搓平顺,线角顺直,粘接牢固,无脱层,无
爆灰和裂缝等缺陷。
采用目测的方法验收。
2)用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声:
空鼓而不裂,每处的面积
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不大于200为合格,全数检查(单块砖空壳小于
10%)。
2、面镶贴的基本要求争验收方法:
1)镶贴应牢固,表面平整于净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边
顺直,砖面无裂纹、摔角、缺棱等现象。
采用自然光线下目测
的方法验收。
2)锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓面积应小于4cm2。
3)卫生间、厨房内墙面防水涂膜做到0.9m高,内墙隔壁有柜的防水涂膜做到1.2m以上,待36小时干固后再贴墙面砖。
1、面镶贴的基本要求和验收方法:
1)镶贴应牢固,表面平整干净,缝隙均匀周边平直,表面无裂纹、
摔角、缺棱等现象。
2)用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声。
3)有排水要求的地砖镶贴应满足排水坡度要求2-3%坡向地漏等
出水口,与地漏及出水口应严密牢固。
4)卫生间、厨房地面必须做防水涂膜层,与墙面处理应严密,待36小时干固后再贴地砖。
(五)木制作验收标准:
1、门及门套基本要求和验收方法:
1)门及门套的品种规格,开后方向及安装位置应符合设计规定。
安装必须牢固,横平竖直,高低一致。
门框与门页之间空隙在
4-6mm之内。
门扇应开启灵活,无阻滞及反弹现象,关闭后
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不翘角,不露缝。
厚度均匀,外观洁净,大面无划痕、碰伤、
缺棱等现象。
拼块严密,镶贴幻彩线粘结牢固平顺,烙缝平直
弧线顺畅。
安装平开门合面两边开槽。
采用目测和手感方法验
收。
2、推拉门、折叠门的基本要求和验收方法:
1)安装必须牢固,推拉灵活流畅,门页高低一致,横平竖直,大小一样.拉拢后不得出现顺v字型,门页与门页之在横向留缝
5mm左右,以免推拉时碰撞.折叠门应折叠灵活方便,其余制
作方法天体相似.采用目测和手感方法验收。
3、衣柜的基本要求和验收方法:
1)造型、结构的安装位置应符合设计要求,框架应垂直、水平。
柜内应洁净,表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印.,大面无划
痕、碰伤、缺棱等现象。
贴面板及线条,应粘贴平整牢固,不
脱胶,边角不起翘。
柜门安装牢固,开关灵活,上下缝一致,
横平竖直。
并块应平整严密,镶贴幻彩线粘结平顺。
采用目测
和手感的方法验收。
2)夹板与墙之间应做防潮处理,墙面涂防潮剂或防水材料,板刷
光油,双面做防潮处理。
3)也可适用矮柜、储物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、书柜等
的验收评定。
4、写字台的基本要求和验收方法:
1)制作造型、结构和安装位置应符合设计要求。
面板、线条、
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幻彩线等粘贴平整牢固,不脱胶,不起鼓,边角不起翘。
表面应
砂磨光滑,不得有毛刺和锤印。
大面无伤痕、缺棱等现象。
抽屉
轨道间隙应严密,推拉灵活,无阻滞、脱轨现象。
采用目测和手
感的方法验收。
2)也可适用梳妆台、电脑写字台、床头柜、电视柜等的验收评定。
如电视柜台面为大理石的应安放平整牢固。
5、木地台的基本要求和验收方法:
1)铺设应牢固,不松动、涡陷和起翘,行走时无响声。
台面板
应留伸缩缝,应做防潮处理。
用目测和脚踏行走的方法验收。
6、木地板的基本要求和验收方法:
1)木地板表面应洁净无沾污,刨平磨光,无刨痕和毛刺、磨迹
等现象。
垫层应牢固,间距应符合要求,并做防潮处理。
木地板
铺设牢固,不松动,行走时无响声。
地板与墙面之间应留8—l0mm
的伸缩缝,用目测和手感的方法验收。
7、天花的基本要求和验收方法:
1)造型、结构和安装位置应符合设计要求。
安装牢固,表面平
整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。
粘贴面板的不
应有脱层、起鼓、翘角,钉夹板的不应有漏缝、透光,钉桑拿
板的应严密。
假梁面板应碰角整齐,超过2.4m面板颜色要一
致。
主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位,在嵌装灯
具、排气扇等物体的位置应加固处理。
采用目测的方法验收。
2)夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、
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玻璃天花、格子天花等均参照验收评定。
8、细木工的基本要求和验收方法:
1)表面光滑、线条顺直,棱角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、
锤印等缺陷。
安装位正确,割角、碰角整齐,接缝严密,与墙
面紧贴。
2)采用目测和手感的方法验收。
3)粘贴天花石膏线应平直牢固,接头要严密,对花平整,弧形
线要流畅。
9、墙面造型的基本要求和验收方法:
1)造型、结构和安装位置应符合设计要求。
表面应光洁,表面
光滑,无毛刺等。
缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀,直木纹朝向
一致,斜木纹图案清晰。
安装牢固,粘贴面板不脱胶,边角不起
翘,拼块严密。
采用目测及手感方法验收。
2)也可适用护墙板、木墙裙、床头造型等验收评定。
(六)油漆工制作验收标准:
1、饰面板刚进工地时,表面必须用底漆【聚脂清漆)涂刷一遍,以
保护面板在以后的施工过程中长期保持清洁,如发现色差大及质
次的夹板应及时退回配货中心。
2、修补钉眼时如发现气钉露出饰面板应把气钉钉入饰面板内,修补
钉眼的颜色。
3、做调色漆前应先做好三块以上色板由客户选定一种,方可按客户
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认可的色板进行油漆。
4、油漆前如发现木工在饰面板上划过的铅笔或其他记号须及时擦干
净。
5、要求
a.刷清漆要求木纹清晰,平整光滑,颜色基本一致,无刷纹。
大面上和小面上明显
处无襄楞、流坠、皱皮。
不允许有漏刷、脱皮及斑纹。
b.混色漆涂刷要求平整、光滑、均匀一致,刷纹通顺。
不允许有脱皮、漏刷及泛锈。
c.油漆完工时,应作亮光处理。
(七)扇灰及糊裱制作验收标准:
1.扇灰前应将洞眼、线槽、门边缝填补平、墙面、顶面平整,阴阳
角平直,无掉粉,起波、漏刷涂料等现象。
无明显色差、返色、刷
纹,无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫并保持洁净。
采用目测和手感
方法验收,木质夭花或石膏板天花应先作防锈处理后方可进行抹灰
工序。
2、裱糊(布)的要求:
色泽一致无明显色差、花纹图案吻合、与项
甬线,踢脚掘一拼接应紧密无缝隙,粘贴牢固、不得有漏贴、补贴
和脱层县,阴阳转角应棱角分明,表面无皱折斑污,翘边防波纹起
伏。
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竣工验收表
1、水工工艺常规检查
序检查内容序检查内容
号号
1定位准确(水盆、座厕、冷热8下水管(畅通、坡度、严密、
管、洗衣机)牢固)
2开槽规范(平直、高度、宽度、9洁具安装(平整牢固、不漏、
深度)畅通、严密)
3布管正规(管径、固定、分色、10热水器(干燥、固定、正确、
弯头严密)畅通、严密)
4试压(认真、有记录)11开关(牢固、灵活、密封、正
确)
5进水管(平整、流畅、灵活、12沐浴房(畅通、稳固、密封、
无漏)
开关灵活)
6
有无穿工作服、带工牌
13
是否会用灭火器
7
成品、半成品保护是否到位
14
是否爱护业主物品
15水工必备工具:
冲击钻、切割机、整圆器、试压泵、弯角器评□一般□满意□非常满意(请在前面选定的一栏里打钩)
可编辑
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价
备注
2、电工工艺常规检查
序
检查内容
序
检查内容
号
号
1
定位准确
8
灯具安装是否牢固、规范、
美观
2
切槽是否平、直、美观
9
线径是符合要求及裸露线外
3
底合安装是否牢固、规范、
10
电工施工是否与泥工配合
美观
4
电脑、电视、电话线是否电
11
是否画好实地线路图
线混走
5
各路出线是否做记号
12
是否会用灭火器
6
有无穿工作服、带工牌
13
是否爱护业主物品
7
成品、半成品保护是否到位
14
是否爱护公司物品
15电工必备工具:
冲击钻、切割机、兆欧表、万用表、电流表评□一般□满意□非常满意(请在前面选定的一栏里打钩)
价
备
注
3、木工工艺常规检查
序检查内容序检查内容
可编辑
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号
号
1
进场是否放水平线
8
面板颜色是否配色
2
是否认真做双面防潮
9
面板防火板上是否有钉痕
3
门是否有变形形象
10
碰角处是否保护好
4
门套线、线条是否有接头色
11
天花是否水平、流畅
差
5
柜门、房门开关是否灵活
12
是否能按设计施工
6
有无穿工作服、带工作牌
13
是否会用灭火器
7
成品、半成品保护是否到位
14
是否爱护业主物品
15木工必备工具:
冲击钻、气泵、曲线据、切角机、铬钻
评
□一般□满意□非常满意
(请在前面选定的一栏里打钩)
价
备
注
4、油工工艺常规检查
序
检查内容
序
检查内容
号
号
1
场地卫生状况
8
大面积颜色是否统一
2
材料是否安全、分类堆放
9
钉孔、接缝处是否光滑、平
整
3
面板是否有砂痕、刷痕
10
面板线条是否刷底油
4
亮度、手感如何
11
装饰线、分色线是否鲜明
可编辑
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5
点色效果如何
12
柜内边角处是否刷漆
6
有无穿工作服、带工牌
13
是否会用灭火器
7
成品、半成品保护是否到位
14
是否爱护业主物品
15油工必备工具:
打磨机、气泵、抛光机、喷枪、排刷
评
□一般□满意□非常满意
(请在前面选定的一栏里打钩)
价
备
注
5、扇灰工工艺常规检查
序
检查内容
序
检查内容
号
号
1
场地卫生状况如何
8
阴阳角线是否平直
2
墙面、顶面是否平整
9
有无刷纹、泛黄现象
3
有无起皮、漏刷现象
10
打磨是否到位
4
有无起鼓现象
11
石膏线、边角线是否平直、
流畅
5
有无发裂现象
12
是否有保护措施
6
有无穿工作服、带工作牌
13
是否会用灭火器
7
成品、半成品保护是否到位
14
是否爱护业主物品
15扇灰工必备工具:
打磨机、灰刀、搅拌机、靠尺、角尺
评□一般□满意□非常满意(请在前面选定的一栏里打钩)
价
可编辑
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备
注
6、泥工工艺常规检查
序检查内容序检查内容
号号
1砌墙(轻质砖、弹线、拉筋、8地砖(空鼓、线路、平整、对
平整)
色、排砖)
2
批荡(平整、垂直)
9
瓷片(空鼓、对缝、花色、排
砖)
3
10
大理石(平稳、磨边)
4防水(厚度、密度、均匀度)11门窗整改(充实、平整、规则)
5包管(垂直、平整、碰角、留12地漏(平整、坡度)检收口)
6
有无穿工作服、带工牌
13
是否会用灭火器
7
成品、半成品保护是否到位
14
是否爱护业主物品
15泥工必备工具:
切割机、打磨机、靠尺、冲击钻、水平仪
评□一般□满意□非常满意(请在前面选定的一栏里打钩)
价
备
注
业主签名:
年月日
可编辑
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工程维修卡
为了让客户满意和塑造公司品牌,对竣工验收后乙方承诺(仅为乙方施工安装责任的质量问题,乙方免费维修):
为维护顾客的合法权益让消费者放心,我公司负责对本工程中属我方施工的工程进行保修,具体内容如下:
保修内容
保修年限
维修方式
备注
类别
墙体发裂
修补
地砖空鼓
返工
泥工
瓷砖空鼓
返工
类
灶台发裂
返工
沉箱漏水
返工
水管破裂
更换
水工
水管渗水
维修
类
接水漏水
重新修复
电工电线绝缘脱落更换
类电源线断路或短修复
可编辑
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路
电面板失灵更换
线路不通(强电、
修复
弱电)
漏电、空气开关失
更换
灵
保修内容
保修年限
维修方式
备注
类别
天花造型发裂
修补
门类变形
校正或更换
面板层脱落
修补或更换
木工
地板起鼓发响
返工
类
框架发霉变黑
重做
调整、更换
推拉门失灵
吊轮
表面脱落重新刷漆
油漆
表面变色重新刷漆
类
可编辑
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墙面发裂
修补
扇灰
表面发泡
修补
类
表面脱落
修补
其它
1、工程地址:
2、业主姓名:
3、工程监理
4、维修联系电话:
注:
以上各项工程如属人为损坏、超过保修期、业主自购材料等不在
保修之列。
但本公司可终生维护,并适当收取材料费、人工费。
请理
解!
可编辑