地产住宅装修设计要求与标准版正式版.docx

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地产住宅装修设计要求与标准版正式版

【第二部分地下车库规划要求】

1设置原则：

（1）小区首期原则上不设置地下车库。

（2）原则上不设置机械停车库。

（1）城市盘的住宅区原则上不考虑室外地面停车。

2设计要求：

（1）地下车库与塔楼地下室宜结合统一设置。

（2）地下车库尽量避免设置于消防车道下。

（3）非采暖地区和有可利用地形条件的地形，宜考虑设计自然通风采光的地下车库。

（4）为减少地下室车道出入口数量及实现人车分流，宜设置大型地下室。

（5）人防地下室设置在工程的最后一期，并应与塔楼地下室统一设置。

3地下车库出入口：

（1）尽可能布置在主出入口附近，减少对景观园林和人行活动区的影响；

（2）车库出入洞口避免正对道路或重要公建。

摘录部分：

说明：

以下内容属地下室方案设计要求之一，由成本质量控制中心组织设计院、管理中心、物业中心等部门研讨确定，具体条文的解释执行由成本质量控制中心负责；为方便总工室查阅，特摘录此内容附在设计院所编《地下车库规划要求》之后。

1绿地下地下车库覆土厚度要求：

原则上按照覆土800mm操作；需要种植大树时，可局部堆高。

2非机械地下停车库净高要求：

中高端楼盘：

车道净高：

2.2m

车位净高：

2.0m

（不含地面耐磨层、找坡高度、上空设备高度）

华府楼盘：

车道及车位大部分净高：

3.0m；

车位尾部2米范围内净高：

2.5m

（不含地面耐磨层、找坡高度、上空设备高度）

说明：

（1）地下车库内风管等管线尽可能贴墙放在车位尾部。

风管按最小高度设计，地面找坡层按最小厚度设计。

（2）地下室层高控制原则：

所有地下室工程必须按照成本最低、质量最优、工期最短的施工方案来进行控制。

（3）具体单项工程应结合工程的地形、地貌、水文等现场实际情况具体分析，灵活处理，合理审批。

3停车位尺寸要求：

中高端楼盘：

车位保证满足2400×5300mm；

华府楼盘：

车位保证满足2700×6000mm。

【第三部分土建及装修做法】

说明：

（1）文中除特别注明外，均以mm计；

（2）油白色乳胶漆前：

均需水泥砂浆找平、抹灰批荡；

（3）扫大白浆前：

剪力墙、柱面不需水泥砂浆找平，墙面需水泥砂浆找平。

（4）高标号水泥抹面压光前，均需水泥砂浆找平。

（5）具体项目如当地有验收要求的，按当地验收要求实施，否则按本要求设计。

（一）洋房公共空间建筑装修做法

1地下室、半地下室:

（1）汽车库:

天花：

扫大白浆（人防地下室的顶板不应抹灰）。

墙面：

中高端盘为扫大白浆；华府盘为油乳胶漆。

柱面：

中高端盘为扫大白浆；华府盘为油乳胶漆。

地面：

细石混凝土面层平整。

踢脚线：

100高水泥砂浆找平抹光。

其他：

倒车防撞栏、通道减速带、防撞（护角）条、导向标志牌、行车标志牌、反光镜、车行指标示线、车位编号吊牌等由物业管理中心制定标准。

（2）库房：

天花：

扫大白浆。

墙面：

扫大白浆。

地面：

水泥砂浆找平抹光。

踢脚线：

100高水泥砂浆找平抹光。

（3）管理用房：

天花：

吊矿棉板天花。

墙面：

油白色乳胶漆。

地面：

耐磨砖。

踢脚线：

100高同地面耐磨砖。

2封闭楼梯:

楼梯按层高要求以最小尺度原则设计。

（1）楼梯间及楼梯前室:

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

（2）楼地面及平台地面：

水泥砂浆找平抹光。

（3）踏步：

水泥砂浆找平抹光；贴踏步防滑条。

（4）踢脚线：

100高水泥砂浆找平抹光。

（5）栏杆及扶手：

楼梯形式

栏杆扶手做法

附图

非剪刀

封闭

楼梯

栏杆做法参《国家标准图集国家建筑标准图集06J403-1》：

23页的A11型。

外露铁件均红丹打底，面刷黑色调和漆两度。

剪刀楼梯

扶手做法参《国家标准图集国家建筑标准图集06J403-1》：

76页的K10型。

外露铁件均红丹打底，面刷黑色调和漆两度。

注明：

住宅封闭楼梯间楼梯栏杆为非甲供产品。

3首层架空层：

涉及到外立面的部分详建筑图，其余部位按园林图。

4裙楼屋面：

（如有绿化要求详园林专业图）

女儿墙顶面：

（1）外墙贴砖时：

贴同外墙材料压顶。

（2）外墙为石材时：

女儿墙顶面靠外墙200mm范围内，贴同裙楼相同的石材；其余部分同塔楼外墙材料。

女儿墙内侧面：

同塔楼外墙材料。

地面：

细石混凝土面层。

5顶层屋面：

女儿墙顶面：

同塔楼外墙材料。

女儿墙内侧面：

水泥砂浆找平。

上人屋面地面：

细石混凝土面层；不上人屋面地面：

水泥砂浆找平。

6构件：

（1）空调机位：

百叶遮蔽范围内水泥砂浆抹光。

（2）雨篷板：

正面：

详立面设计图。

顶面：

同塔楼外墙面砖。

内侧面：

同塔楼外墙面砖。

底面：

油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖做滴水收口。

7电房（高低压配电房、变压器房、开关房）：

（1）不需外电公司出图施工的电房：

天花：

扫大白浆。

墙面、柱体：

扫大白浆。

地面：

采用高标号（425）水泥抹面压光。

（2）由外电公司出图施工的电房:

天花、地面：

为结构板，不砌间墙。

施工完成后装修同以上

（1）标准。

8发电机房（面层由专业公司施工）：

天花：

为结构板。

墙面、柱体：

水泥砂浆抹平。

地面：

采用高标号（425）水泥抹面压光。

9弱电间、电表间、配电小间：

天花：

扫大白浆。

墙身：

扫大白浆。

地面：

采用高标号（425）水泥抹面压光。

10消防监控中心：

天花：

吊600x600白色铝扣板。

墙面：

油米黄色乳胶漆。

地面：

采用防静电地板。

11电信网络机房：

（1）有机房协议时，按协议施工。

（2）无机房协议时按以下标准移交：

天花：

扫大白浆。

墙面：

扫大白浆。

地面：

采用防静电地板。

12水泵房、热水机组房、报警阀间、风机房、电梯机房：

天花：

扫大白浆。

墙面、柱体：

扫大白浆。

地面：

水泥砂浆找平。

13水池：

采用钢筋混凝土生活水池时，水池内壁需贴白瓷砖（符合卫生防疫部门要求）。

（二）幼儿园土建装修做法

说明：

（1）配套物业中未做售楼部使用、未明确移交的幼儿园，尽可能统一按毛坯标准施工验收。

（2）配套物业中做售楼部使用的部分，详装修图。

（3）配套物业中明确移交的幼儿园，有特殊移交或验收要求时，按该要求实施，否则按本做法实施。

1入口门廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

详立面设计；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

步级：

铺带防滑条的500宽防滑耐磨步级砖；

坡道：

铺500×500防滑耐磨地砖。

2门厅：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖。

3室内走廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

栏杆及扶手：

具体项目自行设计。

4楼梯间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

楼地面及平台地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

踏步：

铺带防滑条的300宽防滑耐磨步级砖；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

扶手：

木扶手。

5厨房：

天花：

铝扣板天花；

墙面：

贴200×300瓷砖到高于吊顶100；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

门：

塑料成品门。

6幼儿卫生间、洗浴室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴1800高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖），1800以上油白色乳胶漆；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

隔断：

塑料贴面胶合板隔断，高1000；（塑料贴面胶合板专业公司提供并安装）

洗脸台：

国产花岗石面板；

污洗池：

贴200×300瓷砖；

门：

塑料成品门。

7职工卫生间、洗浴室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到顶；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

隔断：

塑料贴面胶合板隔断,高1800；（塑料贴面胶合板专业公司提供并安装）

洗脸台：

国产花岗石面板；

门：

塑料成品门。

8各类活动室、寝室及乳儿室、喂奶室、配乳室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

1200高以上部分油白色乳胶漆；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

门：

带有无色玻璃观察窗的防火板饰面夹板平开门。

9多功能室（舞蹈课室）：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆（预留以后安装镜面）；

地面：

铺复合木地板；

踢脚线：

贴100高木饰面踢脚线；

门：

带有无色玻璃观察窗的防火板饰面夹板平开门。

10晨检室，医务保健室、隔离室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

门：

防火板饰面夹板平开门。

11会议室、办公室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

踢脚线：

贴同楼地面120高防滑耐磨地砖；

门：

防火板饰面夹板平开门。

12屋面：

（如有绿化要求详园林专业图）

女儿墙顶面：

贴同外墙材料压顶；

女儿墙内侧面：

贴同外墙面砖；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖。

13顶层屋面：

女儿墙顶面及内侧面：

贴同外墙面砖；

上人屋面地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

不上人屋面地面：

水泥砂浆找平。

14构件：

1.14.1雨篷板：

侧面：

详立面设计图；

顶面：

贴同外墙面砖；

底面：

油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽同外墙面砖收口。

1.14.2阳台和外廊：

天花：

油白色外墙漆；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

挡水和栏板顶面及内侧面：

贴同外墙面砖；

顶棚封口梁：

底面贴外墙同样面砖；梁内侧油白色外墙漆；内侧面与梁底交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

15注明：

地面砖、瓷砖及成品卫生洁具、水龙头等，由当地总工室确板。

（三）小学土建装修做法

说明：

配套物业中的小学，有特殊移交或验收要求时，按该要求实施，否则按本做法实施。

1教学楼

1.1门厅:

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

坡道：

铺500×500防滑耐磨地砖；

步级：

铺500宽带防滑条的防滑耐磨步级砖。

1.2室内走廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

栏板及扶手：

木扶手（具体项目自行设计）。

1.3楼梯间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

楼地面及平台地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

踏步：

铺500宽带防滑条的防滑耐磨步级砖；

扶手：

木扶手（具体项目自行设计）。

1.4卫生间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到天花顶（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

隔断：

1800mm高塑料贴面胶合板隔断（做法由塑料贴面胶合板安装公司提供）；

洗脸台：

花岗石面板；

污洗池：

贴150×150瓷砖；

女厕：

成品蹲便器；男厕：

成品蹲便器、小便斗；

门：

樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。

1.5教师卫生间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到天花顶（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

隔断：

1800mm高塑料贴面胶合板隔断（做法由塑料贴面胶合板安装公司提供）；

洗脸台：

花岗石面板；

门：

樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。

1.6厨房：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到天花顶；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

门：

塑料成品门。

1.7普通教室、课外培训室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

门：

带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆；

黑板：

成品玻璃黑板；

讲台：

砖砌钢筋混凝土板讲台，面铺500×500防滑耐磨地砖。

1.8自然实验、劳作课室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

水泥砂浆找平层压光

（以后根据验收要求进行二次装修铺设电缆槽、防静电地板或木地板等）；

门：

带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆；

黑板：

成品玻璃黑板；

讲台：

预留安装位（以后根据验收要求由厂家定做）。

1.9电脑及语言教室:

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

水泥砂浆找平层压光

（以后根据验收要求进行二次装修铺设电缆槽、防静电地板或木地板等）；

门：

带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆；

白板：

成品书写白板，设成品银幕挂钩；

语言教室演示综合讲台：

预留安装位（以后根据验收要求由厂家定做）。

1.10阶梯教室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

地面：

水泥砂浆抹平（预留铺木地板）；

黑板：

成品推拉玻璃黑板；

讲台：

砖砌钢筋混凝土板讲台，面铺500×500防滑耐磨地砖；

门：

带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。

1.11音乐、美术教室，阅览室、医务保健室、校史室、会议室、办公室、储藏室、体育器材室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

门：

带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。

1.12舞蹈教室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；（根据验收要求进行二次装修，其中一面墙装2米高通长落地镜，一面墙由厂家装可调节高度的练功把杆等）；

地面：

水泥砂浆找平层压光

（以后根据验收要求进行二次装修，铺设电缆槽、木地板等）；

墙裙：

二次装修做同地面木地板材料的木墙裙；

门：

带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。

1.13裙楼屋面：

（如有绿化要求详园林专业图）

女儿墙顶面：

贴同外墙材料压顶；

女儿墙内侧面：

贴同外墙面砖；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖。

1.14顶层屋面：

女儿墙顶面及内侧面：

贴同外墙面砖；

上人屋面地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

不上人屋面地面：

水泥砂浆找平。

1.15构件：

1.15.1雨篷板

侧面：

详立面设计图；

顶面：

贴同外墙面砖；

底面：

油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖收口；

1.15.2阳台

天花：

油白色外墙漆；

地面：

铺300×300防滑耐磨砖；

挡水和栏板顶面及内侧面：

a.铁艺栏杆实体部分高度＝200mm时：

贴同地面砖。

b.铁艺栏杆实体部分高度＝500mm时：

贴同外墙面砖。

c.实体栏板：

贴同外墙面砖。

顶棚封口梁：

底面贴外墙同样面砖；梁内侧油白色外墙漆；内侧面与梁底交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

2宿舍

2.1入口门廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

详立面设计；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

步级：

铺500宽带防滑条的防滑耐磨步级砖；

坡道：

铺500×500防滑耐磨地砖。

2.2门厅：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖。

2.3室内走廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

栏杆及扶手：

木扶手（具体做法见施工图）。

2.4楼梯间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

楼地面及平台地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

踏步：

铺300宽带防滑条的防滑耐磨步级砖

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖（阳角处贴圆角瓷砖）；

扶手：

木扶手（具体做法见施工图）。

2.5卫生间、厨房：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到天花顶；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

门：

成品塑料门。

2.6值班室、学生宿舍、老师宿舍的卧室：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

踢脚：

贴同楼地面120高防滑耐磨地砖。

2.7老师宿舍的客厅及餐厅：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

地面：

铺500×500耐磨抛光砖；

踢脚：

贴同楼地面120高耐磨抛光砖。

2.8裙楼屋面：

（如有绿化要求详园林专业图）

女儿墙顶面：

贴同外墙材料压顶；

女儿墙内侧面：

贴同外墙面砖；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖。

2.9顶层屋面：

女儿墙顶面及内侧面：

贴同外墙面砖；

上人屋面地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

不上人屋面地面：

水泥砂浆找平。

2.10构件：

2..1雨篷板：

侧面：

详立面设计图；

顶面：

贴同外墙面砖；

底面：

油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

2..2阳台和外廊：

天花：

油白色外墙漆；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

挡水和栏板顶面及内侧面：

a.铁艺栏杆实体部分高度＝200mm时：

贴同地面砖。

b.铁艺栏杆实体部分高度＝500mm时：

贴同外墙面砖。

c.实体栏板：

贴同外墙面砖。

顶棚封口梁：

底面贴外墙同样面砖；梁内侧油白色外墙漆；内侧面与梁底交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

3食堂

3.1入口门廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

详立面设计；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

步级：

铺500宽带防滑条的防滑耐磨步级砖；

坡道：

铺500×500防滑耐磨地砖。

3.2楼梯间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

楼地面及平台地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

步级：

铺300宽带防滑条的防滑耐磨步级砖；

踢脚：

贴同楼地面120高防滑耐磨地砖；

扶手：

钢管扶手（具体做法见施工图）。

3.3餐厅：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

踢脚：

贴同楼地面120高防滑耐磨地砖。

3.4厨房及备餐间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到天花顶；

地面：

水泥砂浆抹平（厨房地面以后根据专业使用要求进行二次装修，做排水沟等）；

踢脚：

120高水泥砂浆抹平。

3.5顶层屋面：

女儿墙顶面及内侧面：

贴同外墙面砖；

上人屋面地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

不上人屋面地面：

水泥砂浆找平。

3.6构件：

3.6.1雨篷板：

侧面：

详立面设计图；

顶面：

贴同外墙面砖；

底面：

油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

3.6.2阳台：

天花：

油白色外墙漆。

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖。

挡水和栏板顶面及内侧面：

贴同外墙面砖。

顶棚封口梁：

底面贴外墙同样面砖；梁内侧油白色外墙漆；内侧面与梁底交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

4风雨操场

4.1入口门廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

详立面设计；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

步级：

铺500宽带防滑条的防滑耐磨步级砖。

4.2室内风雨操场（篮球场）兼礼堂：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

墙裙：

贴1200高200×300瓷砖；

地面：

水泥砂浆抹平，扫地坪漆；篮球场处采用3mm聚氨脂（PU）塑胶；

篮球架：

采用玻璃钢纤维篮板、20mm普通篮圈、普通篮。

（注：

所有产品必须按国家标准由专业公司提供）

4.3跑马廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

地面：

水泥砂浆抹平。

4.4顶层屋面：

女儿墙顶面及内侧面：

贴同外墙面砖；

上人屋面地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

不上人屋面地面：

水泥砂浆找平。

4.5构件：

雨篷板：

侧面：

详立面设计图；

顶面：

贴同外墙面砖；

底面：

油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖收口；

附图:

幼儿园、小学洗手台做法图（尺寸单位：

mm）

注：

学生用洗手台高600mm；教师用洗手台高800mm。

（四）酒店宿舍土建装修做法

1入口门廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

详立面设计；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

步级：

铺带防滑条的500宽防滑耐磨步级砖；

坡道：

铺500×500防滑耐磨地砖；

灯具：

普通吸顶灯，吸顶安装，配节能灯或环形光管。

2门厅、物业大厅及其相通的办公区：

天花：

吊600×600铝扣板天花；

墙面：

油白色乳胶漆；

踢脚线：

贴100高同地面防滑耐磨地砖；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

灯具：

嵌入式格栅灯。

3室内走廊：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

踢脚线：

贴100高同地面防滑耐磨地砖；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

灯具：

普通吸顶灯，吸顶安装，配节能灯或环形光管。

4楼梯间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

楼地面及平台地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

踏步：

铺带防滑条的300宽防滑耐磨步级砖；

踢脚线：

贴100高同地面防滑耐磨地砖；

扶手栏杆：

钢管扶手、铁枝栏杆。

门：

沙比利木饰面夹板平开门；

灯具：

普通吸顶灯，吸顶安装，配白炽灯（节能开关控制）。

5餐厅：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

油白色乳胶漆；

踢脚线：

贴100高同地面防滑耐磨地砖；

地面：

铺500×500防滑耐磨地砖；

餐厅及备餐区之间：

售菜台两端墙上安装普通铝合金门窗；

灯具：

日光灯支架，管吊安装。

6备餐间及厨房：

天花：

油防水白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到天花顶；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

餐厅及备餐区之间：

售菜台两端墙上安装铝合金门窗；

灯具：

备餐间选用日光灯支架，厨房选用防水防尘日光灯，管吊安装。

7餐厅区公共卫生间：

天花：

油白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到顶；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

隔断：

塑料贴面胶合板隔断，高1800；（塑料贴面胶合板专业公司提供并安装）

洗脸台：

国产花岗石面板；

污洗池：

贴200×300瓷砖；

门：

沙比利木饰面夹板平开门；

灯具：

普通吸顶灯，吸顶安装，配节能灯或环形光管。

8厨师淋浴间、职工办公区卫生间、健身室卫生间：

天花：

油防水白色乳胶漆；

墙面：

贴200×300瓷砖到顶；

地面：

铺300×300防滑耐磨地砖；

洗脸台：

国产花岗石面板；

门：

仿木饰面塑料成品门；

灯具：

厨师淋浴间选用防水防尘吸顶灯，吸顶安装，配节能灯或环形光管；职工办公区卫生间、健身室卫生间选用普通吸顶灯，吸顶安装，配节能灯