单位工程竣工初验表.docx
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单位工程竣工初验表
单位工程竣工初验情况汇总表
工程名称
结构层次
建筑面积
施工单位
项目经理
验收日期
最大沉降量
最大沉降差
全高垂直度最大偏差
建筑物有无裂缝
防水要求的楼地面蓄水试验情况
屋面蓄（淋）水试验情况
绝缘电阻测试情况
外窗淋水试验情况
排水管通球、通水试验情况
上水管水压试验情况
序号
竣工验收要求提供的资料
检查情况
1
工程竣工报告、验收方案和竣工验收通知书
2
监理单位对质量控制资料的审查意见
3
工程监理质量评估报告
4
工程勘察、设计质量检查报告
5
单位（子单位）工程质量控制资料检查记录
6
单位工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录
7
单位（子单位）工程观感质量检查记录
8
工程质量保修书
9
住宅工程质量分户验收汇总表
10
城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划要求进行检查，并出具认可文件
11
消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件
12
室内环境检测报告
13
桩基，基础，主体，幕墙，节能等质量验收记录
序号
项目
验收记录
初验结论
1
分部工程
共分部,经查分部
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料检查
共项,经审查符合要求项,
经核定符合规范要求项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项,符合要求项,
共抽查项,符合要求项,
经返工处理符合要求项
4
观感质量验收
共抽查项,符合要求项,
不符合要求项
5
综合验收结论
参加验收单位
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
（盖章）
（盖章）
（盖章）
（盖章）
单位（项目）负责人:
项目负责人:
总监理工程师:
项目经理:
年月日
年月日
年月日
年月日
单位（子单位）工程竣工验收通知书
泰兴市建设工程 质量监督站：
我单位建设的 工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于 年 月 日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
附：
1竣工验收组主要成员名单
2、竣工验收方案
质监站签收人：
建设单位：
（盖章）
年月日 年月日
注：
1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。
2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。
附件1：
竣工验收组主要成员名单
竣工验收组主要成员名单
分组
姓名
单位
专 业
职务/职称
土
建
组
安
装
组
附2：
竣工验收方案
单位工程竣工方案
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及相关法律、法规、条例的要求，工程已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，已具备竣工验收的条件。
于 年 月 日时（地点）进行竣工验收，我单位特制定工程竣工验收方案，请泰兴市建设工程质量监督站进行监督。
一、参加验收人员
根据规定，我单位组织竣工验收组，成员包括：
建设单位项目负责人；施工（含分包单位）、勘察、设计、监理等单位项目负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组组长由担任，具体名单附后。
二、竣工验收标准
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行相关施工验收规范、标准、图集以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。
三、竣工验收程序及内容
1.由建设单位项目负责人向验收组介绍工程建设情况：
2.施工单位项目组汇报施工情况，汇报工程的变更情况及其他须向验收组汇报的工程技术情况。
：
3.监理单位向验收组汇报项目监理情况，预验收中存在的问题及整改情况的汇报。
4.验收组分为三部分分别进行检查验收：
a）资料组：
审核工程技术资料；
b）观感组：
查看现场实体工程质量，并进行必要的实测抽查；
c）实测组：
对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□通暖、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□室内净空尺寸等。
5.各验收小组分别汇报检查情况。
6.验收组组长总结工程竣工验收情况，并形成统一意见。
7.监督单位就工程验收的对验收条件、组织形式、验收程序以及执行验收标准的情况等给予评价。
建设单位（盖章）
年月日
单位（子单位）工程竣工验收报告
工程名称
验收日期
建设单位
江苏省建设工程质量监督总站监制
工程概况
工程名称
工程地址
工程类型
□1、建筑工程；□2、设备安装工程；□3、装饰装修工程；□4、市政基础设施工程；□5、其他
结构类型
市政基础
设施工程
工程类别
层数
工程数量
建筑面积
m2
地上m2；地下m2
（其中人防面积m2）
施工许可证号
子单位
工程部位
子单位工程面积
m2
工程规划许可证号
子单位工程开工日期
子单位工程竣工验收日期
单位工程开完工日期
单位工程竣工验收日期
单位名称
法人代表
项目负责人
联系电话
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
竣工验收情况及意见
竣工验收时间、程序、内容和组织形式
竣工验收时间初定于年月日
竣工验收程序为：
工程竣工结束后建设单位组织各施工单位、监理单位、设计单位等有关单位项目负责人及有关人员对本工程进行全面的检查验收是否符合设计及施工验收规范要求，并出具初步验收评估报告，报本地建筑工程质量监督机构相关人员后，由建设单位组织，在本地建筑工程质量监督机构的监督下进行最后的竣工验收。
竣工验收内容为主要针对本工程的施工质量是否满足设计及施工验收规范要求。
竣工验收的组织形式为：
由建设单位项目负责人组织，土建施工单位技术负责人、项目经理；监理单位总监理工程师、土建监理工程师、水电监理工程师；设计单位建筑、结构、水电项目负责人及有关人员参加。
建设单位执行基本建设程序情况
建设单位在本工程的建设初期、过程中及最后的初步验收中严格按照国家有关法律、法规进行报建、施工监督及组织验收工作，并严格按照施工、监理等合同要求支付工程款，程序符合国家及地方有关规定要求。
对勘察情况的评价
勘察单位在接受建设单位的委托合同后严格按照地质勘察的有关规定及规范要求进行勘察工作，并出具勘察报告，行为、结果符合有关行业标准的规定，在工程施工初期即基础工程施工过程中勘察单位项目负责人按照验收程序进行地基验槽工作，验收行为符合有关规定要求。
对设计情况的评价
设计单位在接受建设单位的委托设计合同后，严格按照设计规范进行设计工作，并出具施工图纸，经审查符合设计规范要求；在工程施工过程中积极配合建设单位进行验收工作及配合施工单位对图纸中的疑难问题进行解答；竣工结束后积极配合建设单位进行初步验收工作并出具竣工验收初步验收检查意见书。
在整个施工前期、过程及竣工后的行为均符合有关标准规定。
对监理情况的评价
监理单位在接受建设单位的委托监理合同后，严格按照合同要求委派相关专业监理人员及总监理工程师到现场对整个工程施工质量、安全及施工过程进行监督管理工作；在整个监理过程中现场监理严格按照监理规范及合同要求进行旁站及其他监督管理及验收工作，监理行为符合监理规范要求。
对施工情况的评价
施工单位在建设工程初期，严格按照工程投标要求进行投标工作，在建设单位确定由本施工单位承建后，施工单位严格按照图纸及施工规范要求进行施工，并积极配合监理单位及其他单位进行监督检查验收工作，施工行为符合行业标准要求。
需整改的问题
本工程存在问题均已整改
竣工验收结论性意见
本工程各有关单位均能严格按照国家及地方行业标准进行建设行为，符合要求。
工程质量符合设计及施工验收规范要求
竣工验收组主要成员名单
序号
姓名
单位
专 业
职务/职称
签字
附件：
序号
名称
页数
1
工程竣工报告
2
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
3
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
4
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
5
工程勘察质量检查报告
6
工程设计质量检查报告
7
工程监理质量评估报告
8
工程质量保证书
备注：
工程勘察质量检查报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
本工程依据国家现行规范规程，地质勘探规范及有关部门的批文进行勘探，符合强制性标准及强制性条文，并通过了市审图办审查，各阶段能准时通知有关人员参加各项验收，同意施工单位的自评意见和结论
质
量
检
查
结
论
符合勘察设计要求工程质量符合国家规范及有关规定的验收要求。
及时做好沉降观测记录
项目勘察负责人：
年月日
勘察单位负责人：
（盖章）
年月日
工程设计质量检查报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
本工程依据国家现行规范规程，地质勘察报告及有关部门的批文进行施工图设计，符合强制性标准及强制性条文，工程进行的变更均合法有效，施工图纸通过了施工图审查中心的审查。
符合国家规范及有关规定的验收要求。
质量控制资料齐全，符合验收要求
质
量
检
查
结
论
该工程符合设计及规范验收要求工程观感质量综合评定为合格。
各项检测资料及质量控制资料齐全并符合质量要求。
该工程已达到竣工交付使用要求
项目设计负责人：
年月日
设计单位负责人：
（盖章）
年月日
工程监理质量评估报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
开工日期
设计单位
完工日期
监理单位
合同工期
施工单位
工程造价
质
量
评
估
意
见
1、工程已完成设计图纸及施工合同要求的工程量。
2、施工资料齐全、真实、可靠，各检验批、分项、子分部、分部工程划分正确，且均符合设计及施工验收规范要求；所用材料有质量保证书及复验报告，报告结果均为合格。
3、综上所述本工程已具备竣工验收条件，同意组织进行竣工验收
质
量
总
体
结
论
各分部、分项工程划分正确，质量符合设计及施工验收规范要求；质量控制资料齐全、有效；安全和主要功能符合设计及施工验收规范要求；观感质量：
美观、整齐符合设计及施工验收规范要求，综合评定为合格。
监理工程师：
年月日
总监理工程师：
年月日
监理单位（公章）：
年月日
工程竣工报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
开工日期
设计单位
完工日期
监理单位
合同工期
施工单位
工程造价
竣
工
条件具备情况
项目内容
施工单位自检情况
完成工程设计和合同约定的情况
完成了设计和合同约定的内容
技术档案和施工管理资料
齐全
主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料
齐全
工程款支付情况
按照合同约定
工程质量保修书
已签订
监督站责令整改问题的执行情况
按照要求整改完毕
施工单位意见：
已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。
项目经理：
企业技术负责人：
法定代表人：
（施工单位公章）
年月日
监理单位意见：
总监理工程师：
单位负责人：
（监理单位公章）
年月日
分部工程质量验收记录
单位（子单位）
工程名称
子分部工程数量
分项工程
数量
施工单位
项目负责人
技术（质量）负责人
分包单位
分包单位
负责人
分包内容
序号
子分部工
程名称
分项工程名称
检验批
数量
施工单位检查结果
监理单位验收结论
1
2
3
4
5
6
7
8
质量控制资料
安全和功能检验结果
观感质量检验结果
综
合
验
收
结
论
施工单位
项目负责人：
年月日
勘察单位
项目负责人：
年月日
设计单位
项目负责人：
年月日
监理单位（建设单位）
项目负责人：
年月日
注：
1地基与基础分部工程的验收应由施工、勘察、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字；
2主体结构、节能分部工程的验收应由施工、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字。
表H.0.1-1单位工程质量竣工验收记录
工程名称
结构类型
层数/
建筑面积
施工单位
技术负责人
开工日期
项目负责人
项目技术
负责人
完工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程验收
共分部，经查符合设计及标
准规定分部
2
质量控制资料核查
共项，经核查符合规定项
3
安全和使用功能
核查及抽查结果
共核查项，符合规定项，
共抽查项，符合规定项，
经返工处理符合规定项
4
观感质量验收
共抽查项，达到“好”和“一
般”的项，经返修处理符合
要求的项
5
综合验收结论
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
（公章）
项目负责人：
年月日
（公章）
总监理工程师：
年月日
（公章）
项目负责人：
年月日
（公章）
项目负责人：
年月日
（公章）
项目负责人：
年月日
注：
单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。
表H.0.1-2单位工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
施工单位
监理单位
核查意见
核查人
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
8
分项、分部工程质量验收记录
9
工程质量事故调查处理资料
10
新技术论证、备案及施工记录
1
给
水
排
水
与
供
暖
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
1
通
风
与
空
调
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
新技术论证、备案及施工记录
续表H.0.1.1-2
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
施工单位
监理单位
核查意见
核查人
核查意见
核查人
1
建
筑
电
气
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
1
智
能
建
筑
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
系统功能测定及设备调试记录
6
系统技术、操作和维护手册
7
系统管理、操作人员培训记录
8
系统检测报告
9
分项、分部工程质量验收记录
10
新技术论证、备案及施工记录
1
建筑节能
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
外墙、外窗节能检验报告
6
设备系统节能检测报告
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
1
电梯
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
结论：
施工单位项目负责人：
总监理工程师：
年月日年月日
表H.0.1-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽查）人
1
建
筑
与
结
构
地基承载力检验报告
2
桩基承载力检验报告
3
混凝土强度试验报告
4
砂浆强度试验报告
5
主体结构尺寸、位置抽查记录
6
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
7
屋面淋水或蓄水试验记录
8
地下室渗漏水检测记录
9
有防水要求的地面蓄水试验记录
10
抽气（风）道检查记录
11
外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
12
幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告
13
建筑物沉降观测测量记录
14
节能、保温测试记录
15
室内环境检测报告
16
土壤氡气浓度检测报告
1
给
水
排
水
与
供
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
锅炉试运行、安全阀及报警联动测试记录
1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
空气能量回收装置测试记录
4
洁净室洁净度测试记录
5
制冷机组试运行调试记录
1
建
筑
电
气
升级会员 