建筑工程施工劳务承包协议.docx

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建筑工程施工劳务承包协议

建筑工程施工劳务承包协议

编号：

发包方：

河南国基建设集团有限公司伟业·国际广场项目部

承包方：

为保证郑州市伟业·国际广场工程优质、高速、低耗及确保安全文明施工，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国经济法》及其他相关法律，遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，双方就郑州市伟业·国际广场工程基础结构及主体结构施工事宜，达成如下条款：

一、工程概况：

工程名称：

伟业·国际广场

建设地点：

商都路与心怡路交叉口

建筑面积：

二、承包方式：

包工不包料；施工中使用的塔吊、物料提升机、砼搅拌机、砼输送泵、运输汽车

由甲方配置，乙方妥善保管，正确使用。

整套钢筋加工机械、扎丝及小五金、零星材料等、切割片、吸尘器、手动工具（如：

螺丝刀、铁锹、十字镐、扳手、锤子、撬杠、手锯、小卷尺、白线、线坠、手提电锯、手电钻、电锤、手提切割机、手提打磨机、墨斗、墨汁、红蓝铅笔、钢筋剪、粉笔等）、三级配电的电线及灯具、劳动保护用品（如：

安全帽、安全带、安全绳、防毒、防尘器具、雨衣、雨鞋、焊接防护用品、绝缘手套、绝缘鞋等）由乙方按甲方及省市行政主管部门的要求及有关国家规定自备，劳动保护用品必须符合安全规定及甲方对企业形象的要求。

三、施工承包范围：

本工程以及其它专业工种相关的配合工作内容、结构图纸、图纸会审纪要、设计变更和技术核定中基础结构及主体结构的全部内容（除钢结构、砌体及与砌体相连的构造柱、圈梁、女儿墙压顶等）都含有各专业的预留预埋洞口。

包括土方清理，碎石垫层、砖胎膜的砌筑粉刷、原土打夯、清桩头及废渣、回填土（人工配合），外保温配合安装等，周转材料的维修及保养，模板配置、安装、拆除、修整、保养工作，钢筋翻样、除锈、下料、制作成型、绑扎安装工作，砼小量拌制、运输、浇捣、养护、清理、铁件预埋和相关的安全防护、文明施工工作、建筑材料的卸车工作、周转材料的卸车、附属工作，具体工作内容详见本合同第四条有关内容（注：

承包范围含本工程图纸范围内所包含的所有钢筋混凝土装饰线、造型、车道、阳台拦板、钢结构支座、女儿墙等的施工）。

四、甲方双方约定的具体工作内容：

钢筋工程工作内容：

1、原材料卸车，按要求堆码、标识、堆放整齐；

2、钢筋制作加工车间及绑扎所需要的脚手架和防护措施的搭建、拆除；

3、钢筋各种规格、型号的除锈、调直、制作、绑扎、安装、场内的水平、垂直运输并

堆放整齐；

4、按照图纸及技术文件的翻样、下料工作；

5、钢筋的各种连接、包括闪光对焊、电渣压力焊、机械连接（乙方负责下料、连接，

甲方提供套丝、套筒）、绑扎搭接；

6、构造柱、圈梁、压顶的插筋，砌体用的拉筋制作预埋工作；

7、浇筑砼时钢筋保护工作，并负责保护层垫块的摆放；

8、保证钢筋不移位梯子筋的制作安装；

9、原材料、半成品和堆放场地按要求整理；

10、土建工作内容内的预埋件的制作、安装；

11、废料的回收、调直再利用、分规格、型号、堆码；

12、钢材使用前10日提出钢筋需要量的计划并提供给甲方一份完整的配料表；

13、配合实验员制作试件并取样；

14、钢筋成型设备的安装、拆除、日常维修和保养；

15、受场地地形限制，原材料及机械设备的二次搬运、安装、调试、维修、保养、拆除。

模板工程的工作内容：

1、原材料及周转材料的卸车，按标准堆码、标识、堆放整齐；

2、模板图的绘制、模板配制、标识、保养和维护；

3、模板及周转材料在场地内水平、垂直运输；

4、模板制作、安装所需的各种脚手架和防护设施的搭建、拆除；

5、模板安装、校正、补缝、支撑用的各种架子、斜撑的搭建；

6、拉墙螺栓规格、数量、长度的计划乙方负责，甲方负责加工拉墙螺栓，但乙方的计划必须提前提出，以留有足够的加工时间；

7、预埋件的运输、安装，按图纸要求预埋，预留孔洞按图纸要求留设；

8、弯曲钢管的校直；

9、抄平及细部放线；

10、废料、垃圾清理至指定场地内；

11、主体工程砼缺陷的打磨、修整；

12、主体工程结束后，模板彻底清理、保养、木模板及方木拔钉子、堆码；

13、甲方测量人员在放线过程中乙方相应管理人员积极配合；

14、外墙整体提升架的顶升、日常维护、清理、保养（甲方负责外墙整体提升架的顶升或整体挑架，乙方配合并负责日常维护、清理、保养工作，费用自理），塔吊顶升的配合（通道的搭设）；

15、受场地地形限制，原材料及机械设备的二次搬运、安装、调试、维修、保养、拆除、费用由乙方自理；

16、钢筋绑扎时要做好与各工种及各专业施工队交叉施工时的配合工作。

混凝土工程工作内容：

1、每次砼浇筑前商品砼需要量的计算工作（浇筑前2小时报甲方预算人员审核）；

2、前后台的所有工作；

3、砼输送泵前后的配合工作（接管、放料、拆管、泵管清理、堆放等工作）；

4、在塔吊或砼输送泵的配合下的砼水平、垂直运输、入模、振捣、收面养护等工作；

5、按规定及工艺要求的成品保护；

6、按标准配合实验人员进行试块取样、制作、搬运；

7、振捣工具的保管、维修、保养；

8、模板安装之前的砼施工缝的全面处理、剔毛清理工作；

9、砼浇筑前的清理、浇水、安全防护设施的搭设、浇筑过程中落地料的回收、清理工作；

10、墙面砼浆流淌物的防止和清理。

11、砼浇筑振捣过程中对各专业工程已经做好的成品进行保护，因砼浇筑振捣时造成的破坏所承担的责任均由乙方承担。

12、后浇带的清理和施工。

安全生产、文明施工、甲方创优工作内容：

1、施工现场按甲方公司标准设置、悬挂各种标牌、标语、条幅等，按建设主管部门要

求的安全文明施工标准用工；

2、确保该工程达到省级安全文明工地，乙方要保证工完料净场地清，安排专人管理、

专人清理；

3、如乙方文明现场保持不好，上级或外单位考察时的突击清理用工不发生费用，若达

不到要求，甲方有权按前面有关条款对乙方进行处罚。

4、严格按甲方公司的管理体系文件的要求做好贯标工作。

5、厕所每天打扫两次，现场及生活区每天早上上班之前清理一次，路面清扫一次。

6、现场及楼层内外所有的安全防护区。

7、乙方不得使用童工，选拔技术水平较高的施工人员进行施工。

8、临时房的搭建由乙方施工，临时房的二次搭建人员搬迁不产生费用。

9、乙方造成的安全事故，责任和产生的费用的由乙方全部承担。

10、信号员及安全员的配备。

11、食堂方面，不允许开小灶，不允许搞经营活动，按文明工地要求进行达标。

五、工程量计算方法及承包费用：

1、按建筑面积计取劳务费，单价109元/平方米一次性包死，如果安全文明施工达不到

要求结算价实为100元/㎡。

±0.000以上建筑面积按河南省最新的《建筑面积统一计算规则》结合本工程施工图纸计算；±0.000以下建筑面积按河南省最新的《建筑面积统一计算规则》结合本工程施工图纸按两层建筑面积计算。

钢结构面积不计入。

2、乙方最终结算时凭正规预算书报送到甲方相应职能部门，经项目部经理及甲方预算

人员审核签字后生效。

六、付款方法：

1、本合同签订之日乙方必须向甲方交纳30万元到甲方指定的账户上，作为本工程的

质量、工期保证金（如乙方质量保证金逾期未到甲方账户，甲方可以单方面终止合同，另选择劳务施工队伍。

）

2、乙方自愿垫付从进场到±0.000以上6层结顶的劳务承包费用，乙方施工所产生的

所有费用均由乙方垫付。

业主支付工程款后，付工程劳务费用的80％，以后按每月的进度付80％，工程全部竣工后付劳务费总金额的90％，剩余10％等工程交工验收后一年内付清。

3、六层封顶后退____________质量金，主体封顶后退_____________质量金。

4、付款方式根据建设单位拨款相应拨付工程队。

七、工期要求：

1、乙方应按甲方编制的施工网络进度计划控制主体工程的总进度。

2、月计划由甲方编制，乙方严格执行，周计划由乙方自行编制，但计划必须符合月计划的要求。

对甲方编制的工程总进度网络计划图中的关键节点，一个节点推迟超期三天（若非甲方原因造成），甲方有权给予乙方20000元进度罚款。

3、乙方进场时间应以甲方通知为准，乙方接到通知后三日内立即组织工人进场，保证有足够的技术工人和配合工种，保证施工进度，农忙、节假日不放假，必须保证足够的人员安排，乙方操作人员减少，严重影响到工程进度时，甲方有权对乙方处以10万元以下的罚款。

八、奖罚制度：

1、乙方违反合同条款，由项目部出示罚款通知单，无需乙方签字。

2、按实际情况，工期、质量、文明等工作达标后，由项目部对乙方进行奖励，金额议定。

九、工艺及质量要求：

达到省优质主体的验收要求。

乙方所施工的基础结构工程和主体工程必须达到中州杯标准。

A、钢筋工程工艺及质量要求：

1、钢筋的级别、规格、型号必须符合设计要求。

2、钢筋的位置、尺寸、间距、排距、数量必须符合设计要求和有关标准图集，现行规范的规定。

3、板筋绑扎之前必须在楼板模板上按图纸间距弹好墨线，以便于控制钢筋的间距。

4、钢筋的接头位置及接头百分率和搭接长度必须符合现行规范要求和设计要求。

5、剪力墙钢筋绑扎时，为保证钢筋的位置和间距，必须使用竖向和水平梯形筋，梯形筋由乙方在地面上按照设计要求制作，竖向梯形筋的间距为2米，不足2米得墙段设两个，水平梯形筋的长度同墙长，设在剪力墙板上口下约30cm处。

6、钢筋保护层垫块应按规定的间距布设保证拆模后不露筋。

7、钢筋工程的允许偏差必须限制在下表所规定的范围内：

项次

项目

允许偏差

检验方法

1

受力钢筋排距

±5mm

尺量

2

钢筋弯起点位置

20mm

尺量

3

绑扎骨架箍筋、横向钢筋间距

±20mm

尺量

4

焊预埋件

中心线位置

尺量

尺量

水平高差

+3～0mm

水准仪检查

5

受力钢筋保护层

基础

±10mm

尺量

柱、梁

±5mm

尺量

板、墙

±3mm

尺量

B、模板工程工艺及质量要求:

拆模后的混凝土构件必须达到清水混凝土结构（内外墙、梁、板、柱、地面）标准，消除砼接茬及夹渣现象，砼构件颜色一致，即达到装饰工程中高级抹灰的标准，具体如下：

1、模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受相应的建筑材料荷载

和施工荷载，剪力墙模板应能承受砼的侧向压力，支撑形式合理，能满足结构施工高标准质量的要求。

2、砼构件模板的截面尺寸必须符合图纸设计要求，墙厚、墙长、楼层层高的偏差均不

得超过±3mm，其中整个工程的标高总偏差不得超过±20mm。

3、为保证砼达到甲方要求的清水砼结构，安装模板时的有关构造措施必须的得到落实，

如所有模板的缝隙必须用海绵胶条粘贴，并且保证木模板接缝的外面必须有木枋，以防漏浆，造成砼表面有蜂窝麻面现象，剪力墙根部必须有防止砼漏浆的措施，以防烂根；模板的背枋应在使用前刨平，使其受力面得尺寸一致，保证墙面或顶棚的表面平整，阴阳角顺直，模板拆除后待砼达到一定强度时，用打磨机将室内外的砼施工缝或其他接槎的地方打磨平整光滑，并用素水泥浆做适当的处理。

4、模板拆除后应做好成品保护工作，将楼梯踏步的阳角，内外剪力墙的阳角（外剪力

墙的阳角仅限地面2米以下）用小木条保护，以防破坏，以及楼板砼强度达到100%以前的成品保护等。

5、模板拆除必须按有关规范规定的程序进行，非承重模板拆除时间应以确保砼强度达

到设计强度的80%，承重模板的拆除应以同条件试块的强度为准，同条件养护的试块的强度符合规范规定时方可拆模，模板拆除必须有书面的批准文件方可进行。

6、做好模板的设计和预制工作，木模板必须在地面上按图纸要求根据乙方自行设计的

模板图配置，并编号以便在楼层安装时易于识别，严禁在施工作业面上用手提工具现场制作模板。

7、模板施工时必须做到工完料净场地清，