消防施工人工合同.docx

消防施工人工合同.docx

《消防施工人工合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防施工人工合同.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

消防施工人工合同

消防工程包工施工协议书

发包单位（以下简称甲方）：

_______________________________包工单位（以下简称乙方）：

_______________________________

为了加快工程建设速度，确保工程按期完成，特签订本协议，以明确甲乙双方的权利、责任和义务，根据经济合同法和建筑安装工程合同承包条例，本着团结互利、分工合作的原则，经双方协商，一致同意签订如下条款，在施工中双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包范围：

火灾自动报警、气体灭火、应急照明、室内消火栓、自喷淋、高位水箱间、消防泵房系统安装。

4、工程承包形式：

以单包工、包机械的形式完成甲方与建设单位提供、设计施工图、图纸会审纪要及设计变更中的全部工作内容。

二、工期要求：

自年月日开工，至年月日完工。

工程质量标准：

优良。

依据甲方与建设单位签订合同的约定以及有关通知执行，（具体配合土建、装饰工程工期为准则）。

但乙方应随土建进度合理的安排，进行穿插施工，不得以各种原因拖延工期，否则甲方有权另聘水电班组进行施工。

赶工期所超出的费用均由乙方负责（在工程款内扣除）。

三、包工内容、范围、价格：

以实际发生的工程量结算（装饰价格）（非装饰价格）

1、火灾自动报警：

1.1、按照图纸所示设备数量点数为准，结算以公司工程技术部提供的设备编码单、现场项目经理审核签字单为准。

施工设备点数包括：

感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮（包含电话插孔）声光报警器、消火栓报警按钮、输入模块、输入输出模块、多线制模块、层显、分机电话、桥架等等。

1.2、包工价以设备点数为单位，设备点数内容包含：

施工图所示穿线、消防控制室主机（区域机）设备安装、外网控制电缆敷设等。

1.3、现场施工时建设单位、甲方要求乙方变更（增加）图纸工程量，原则是单次人工费在2000元之内甲方不予考虑。

单次人工费超过2000元时按实际人工费经项目经理签字、公司总经理同意双方签字保留2份做为结算依据。

1.4、每点位包工价格为__________元人民币。

2、应急照明：

2.1、按照图纸所示应急照明灯具为准，结算以公司项目经理现场审核签字单为准。

2.2、应急照明包工价以套为单位，灯具套内容包含：

施工图所示穿线、灯具安装、调试等。

2.3、现场施工时建设单位、甲方要求乙方变更（增加）图纸工程量，原则是单次人工费在2000元之内甲方不予考虑。

单次人工费超过2000元时按实际人工费经项目经理签字、公司总经理同意双方签字保留2份做为结算依据。

2.4、每套灯具包工价格为__________元人民币。

3、气体灭火：

3.1、按照公司工程技术部细化图纸施工。

3.2、气体灭火施工内容包含：

气体灭火监控主机安装、联网、模块安装、气体钢瓶安装、布管、布线、调试等。

3.3、气体灭火一次性包工总价为__________元人民币。

3.4、结算时以公司项目经理审核、检查、签字单为准。

4、电气火灾监控：

4.1、按照公司工程技术部细化图纸施工。

4.2、施工内容包含：

电气火灾监控主机安装、联网、模块安装、剩余电流互感器安装、隔离器安装、布管、布线、调试等。

4.3、包工价以模块数量为单位，所有电气火灾监控主机安装、联网、模块安装、剩余电流互感器安装、布管、布线、调试等价格均包含在模块内。

4.4、设备形式：

一带一（带脱扣）、一带八（不带脱扣）。

4.5、单模块包工价格为__________元人民币。

4.6、结算时以模块实际施工数量、公司项目经理审核、检查、签字单为准。

5、室内消火栓：

5.1、按照图纸施工或公司工程技术部细化图纸为准，结算以公司现场项目经理审核签字单为准。

5.2、施工内容包含：

水泵接合器（井砌筑）、管路、阀门（井砌筑）、箱体、栓内卷盘、水带、打压、冲洗、干粉灭火器安装、摆放等。

5.3、包工价以消火栓箱体数量为单位，所有其它（水泵接合器（井砌筑）、管路、阀门（井砌筑）、箱体、栓内卷盘、水带、打压、冲洗、干粉灭火器安装、摆放等）安装内容均包含在箱体内。

5.4、现场施工时建设单位、甲方要求乙方变更（增加）图纸工程量，原则是单次人工费在2000元之内甲方不予考虑。

单次人工费超过2000元时按实际人工费经项目经理签字、公司总经理同意双方签字保留2份做为结算依据。

5.5、单个消火栓箱体包工价格为__________元人民币。

6、室外消火栓：

6.1、按照图纸施工或公司工程技术部细化图纸为准，结算以公司现场项目经理审核签字单为准。

6.2、施工内容包含：

水泵接合器（井砌筑）、阀门（井砌筑）、室外消火栓安装、打压、冲洗、外网挖沟、回填等。

6.3、包工价以室外消火栓数量或管道延长米为单位，所有其它【水泵接合器（井砌筑）、阀门（井砌筑）、室外消火栓安装、打压、冲洗、外网挖沟、回填等】安装内容均包含在室外消火栓数量或管道延长米内。

6.4、现场施工时建设单位、甲方要求乙方变更（增加）图纸工程量，原则是单次人工费在2000元之内甲方不予考虑。

单次人工费超过2000元时按实际人工费经项目经理签字、公司总经理同意双方签字保留2份做为结算依据。

6.5、管道延长米包工价格为每延长米__________元人民币。

7、自喷淋：

7.1、按照图纸施工或公司工程技术部细化图纸为准，结算以公司现场项目经理审核签字单为准。

7.2、施工内容包含：

水泵接合器（井砌筑）、湿式报警阀组、信号阀、水流指示器、管路、阀门（井砌筑）、喷头安装、打压、冲洗等。

7.3、包工价以喷淋头数量为单位，所有其它【水泵接合器（井砌筑）、湿式报警阀组、信号阀、水流指示器、管路、阀门（井砌筑）、喷头安装、打压、冲洗等】安装内容均包含在喷淋头内。

7.4、现场施工时建设单位、甲方要求乙方变更（增加）图纸工程量，原则是单次人******消防安全工程有限公司5工费在2000元之内甲方不予考虑。

单次人工费超过2000元时按实际人工费经项目经理签字、公司总经理同意双方签字保留2份做为结算依据。

7.5、单个喷淋头包工价格为__________元人民币。

8、高位水箱间：

8.1、按照施工图纸或公司工程技术部细化图纸施工。

8.2、高位水箱间施工内容包含：

水箱、稳压泵、稳压罐、阀门、管道安装、调试等。

8.3、高位水箱间一次性包工总价为__________元人民币。

8.4、结算时以公司项目经理审核、检查、签字单为准。

9、消防泵房：

9.1、按照施工图纸或公司工程技术部细化图纸施工。

9.2、消防泵房施工内容包含：

水箱、室内消防泵、室外消防泵、喷淋泵、、湿式报警阀组、水流指示器、阀门、管道安装、调试等。

9.3、消防泵房一次性包工总价为__________元人民币。

9.4、结算时以公司项目经理审核、检查、签字单为准。

以上所有单位工程施工中所用工具均由乙方自行提供，包括但不限于以下内容：

切割机、压槽机、电焊机、手电钻、台钳子、开孔器、手动绞丝板、弯管器、角向切割机、角向磨光机、梯子、架子、绝缘电阻表、万用表、编码器、红外放线仪、临时电缆、临时配电箱（按照甲方及规范要求配置）。

四、甲方权利、义务：

4.1、在合同签订后由甲方提供给乙方施工图纸一套。

4.2、组织乙方和公司工程技术部进行技术交底。

4.3、组织乙方查看施工现场。

4.4、协调施工场地、材料设备存放、住宿等工作。

4.5、审核乙方所报的施工进度计划。

4.6、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。

4.7、施工需用水、电、宿舍等时，由甲方联系，并指定接点、地点，乙方专业人员按要求进行搭接、搭建，费用由乙方承担（水电费由甲方承担）。

4.8、在项目施工前，应向乙方交待清楚施工现场有关注意事项和可能出现的隐患及相应采取的措施。

4.9、甲方在施工现场为项目经理管理制，本项目工程质量、进度均由项目经理全权负责。

项目经理对乙方安全生产、质量、进度管理采证，采证采用数码相机实时拍照、录像，做为结算依据。

五、乙方权利、义务：

5.1、乙方按甲方的进度、质量要求组织人员进场施工，服从甲方现场委派人员配合管理和现场各工序验收、交接工作。

5.2、乙方负责指导施工人员遵纪守法、安全生产，如果因乙方原因造成安全事故一切责任、费用均由乙方负责。

负责搞好班组人员的内部事务关系。

配合项目部进场施工人员三级教育，相关身份证明材料报送给甲方备案，在施工中包括但不限于以下内容，赌博（发现每人每次罚款1000元）；打架（清除现场，严重的送交司法机关）；上班期间饮酒（发现有酒味的每人每次罚款1000元）；不带安全帽（每次每人500元）；在甲方有要求的情况下，高度超过1.5米不系安全带（每次每人50元）；不得在工地上大小便，否则每次扣款500元（清除本建筑内包含自己及它人的大小便）。

5.3、所有用料均由乙方负责人开单，经甲方负责人审核后采购，实领材料及时登记。

所领材料按图纸以公司预算部结算量加定额内损耗率为准，超过范围、多领材料由乙方负责在结算时工程款中扣回。

材料、设备在施工现场存放，由乙方负责保管，如有丢失，由乙方全额赔付。

剩余废料每天交给甲方现场项目经理，存放材料库。

5.4、甲方所采购的材料、设备等运至现场时，乙方应及时组织人员卸车，不计取费用（大型设备除外），甲方项目经理收集材料合格证及检测报告。

5.5、乙方应根据工程施工进度，认真做好施工材料的计划工作，并及时报送采购，具体报送材料的时间为：

一般本地区（市区）能采购的材料应提前3天，需要定货和大宗材料的应提7天。

5.6、乙方在施工过程中，在保证质量及规范要求前提下，积极配合甲方节约材料，如发现浪费材料，乱扔材料均按原价的2倍赔偿，发现监守自盗的送交司法机关处理，所盗卖的材料、设备在乙方工程款内按5倍价格扣除。

5.7、在消火栓、喷淋施工过程中，管道离墙应统一，管道坡度、垂直度、支、吊架、管卡间距未在规范允许偏差范围内，甲方项目经理通知2次要求其整改，如不调改，所增加成本由乙方负责。

5.8、管道系统隐蔽部分未按工期要求做水压、通水实验，所发生费用、责任由乙方负责。

5.9、消火栓箱、栓口安装应统一标高，不宜过高或过低，影响观感及使用，不按要求安装的每个扣款500元，重新安装，所发生费用、责任由乙方负责。

5.10、因乙方在安装过程中工艺要求、质量、操作步骤达不到规范要求，在打压、通水试验时漏水，漏水所淹没的电梯、电气、对住户或其它产品、设备所造成的一切损失，由乙方无条件赔偿，涉及民事诉讼的由乙方全权负责。

5.11、消防泵房、水箱间严格按照图纸、施工规范、图集要求施工，做到合理布局、工艺要求无疵瑕。

水泵就位前的基础强度、坐标、标高、尺寸要考虑好，设备安装的允许偏差应符合规范规定。

5.12、各回路导线敷设后，应用500V兆欧表测量绝缘（线与线、线与地）电阻值不应小于20MΩ，抽查中发现低于此值每支路扣款200元。

线路绝缘电阻未测试合格就进行设备安装及通电调试的每系统扣款3000元，由此烧坏的设备由乙方赔偿。

5.13、每个项目工程所用线缆从开工到交工，线色必须一致，发现线色、线径、乱接、搭接每处扣款500元。

5.14、同一场所手动报警按钮、声光报警器、火灾显示盘、消火栓报警按钮等未在同一规范标高，感烟、感温探测器不在同一条直线、倾斜度≥3度时每只设备扣款100元。

5.15、所有现场报警感知设备码、显示设备码必须与设备编码图纸、编码单一致，发现设备断码、重码、不在线每只设备扣款500元。

5.16、调试主机设备必须由专业技工调试，由于非专业人员误操作烧坏设备、联动其它重要设备所造成的损失、责任由乙方负责、赔偿。

涉及民事诉讼的由乙方全权负责。

5.17、引入控制器的电缆或导线应排列整齐，导线端部标明编号。

火灾报警控制器应安装牢固，接地应有明显标志

5.18、应急照明导线在不同回路，不同电压等级、交流与直流的电线不能穿于同一导管内。

5.19、同一交流回路的电线应穿于同金属导管内，且管内电线不得有接头。

5.20、同一建筑物的电线绝缘层的颜色选择应一致。

5.21、导线在箱、盒内预留长度应合理。

5.22、灯具安装应横平竖直，安装牢固。

同一建筑内灯具安装高度误差应在100mm之内。

5.23、灯具回路控制与回路标识应与系统图一致，照明系统全负荷通电连续运行无故障。

5.24、在施工过程中必须严格按施工图施工，不得擅自更改自主施工，不听现场项目经理指挥安排的每次扣款1000元。

5.25、在交工保修期间水、电质量问题要及时的在一天内维修完毕，若超过时间甲方有权自行维修，费用2倍收取

5.26、乙方有权拒绝甲方委派现场管理人员的违章、违规、不按专业角度考虑的调度、指挥命令。

六、安全条款：

乙方按有关规定需采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。

七、工程结算及付款方法：

7.1、付款方式按工程进度节点执行。

7.2、电气专业：

工人、设备进场7日后预付总工程款的10%，穿线结束拨付总工程款的30%，设备安装结束拨付总工程款的30%，调试完毕无任何故障拨付总工程款的20%，余下的10%等所有设备运行3个月后证明运行正常后全部付清。

7.3、水专业：

工人、设备进场预付总工程款的10%，主杠结束拨付总工程款的30%，消火栓箱、喷淋头安装结束拨付总工程款的30%，管道冲洗、打压调试完毕无任何故障、漏点拨付总工程款的20%，余下的10%等所有设备运行1个月后证明运行正常后全部付清。

7.4、付款方法，领款人必须由公司项目经理认可和签字后方可领取所申请的款项。

如在施工过程中未按公司项目经理要求、指挥施工和整改的，公司项目经理有权拒签所申请的款项，乙方按要求整改到位后再签所申请的款项。

其他任何人都无权领取一切款目，乙方领到款目后应及时支付给工人工资，若发现任何拖延或拒付工人工资引起纠纷，由此产生的一切责任及经济损失均由乙方负担。

若工程在施工途中因乙方原因造成乙方退场的，按完成工作量的80%计算。

八、工期顺延：

因以下原因造成工程延误，经公司项目经理、公司总经理确认，工期相应顺延：

8.1、甲方项目经理未能按协议约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行。

8.2、设计变更或工程量增加，且达到与总包方合同中约定的工期顺延条件。

8.3、不可抗力。

九、中间验收：

工程达到节点条件，乙方进行自检，并在验收前24小时内通知甲方项目经理，由甲方组织验收。

经验收合格后，项目经理在验收记录上签字，乙方方可继续施工，领取结点工程款。

验收不合格，乙方在项目经理限定的期限内修改后重新验收。

十、违约责任：

10.1、如乙方未按合同约定日期竣工，由乙方按合同价款0.5%支付违约金，逾期超过7日仍未为竣工的，甲方有权解除合同，乙方承担由于工程逾期给甲方带来的一切损失。

10.2、工程竣工后，经甲方有关部门验收未达到合同约定质量标准或未能通过的，乙方应继续改进直至通过甲方验收，工期不予顺延。

同时乙方应承担合同总价款0.3%的违约责任，并负担由此引发的一切损失。

10.3、合同终止前，如乙方未严格履行协议所规定的义务而造成的工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任及发生的费用。

10.4、因乙方管理不善已经对工程进度、质量带来严重影响，但乙方又无有效的改善措施和方法，或甲方认为乙方的改观措施和方法已不能挽回被动局面时，甲方有权终止合同，乙方应无条件退场，甲方已支付的款项视为乙方最终结算款，给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。

如甲方已付款项超出乙方完成的工程量的部分，由乙方与甲方终止合同之日起7日内返还甲方。

10.5、乙方在施工中不得以甲方的名义购买、租赁、赊欠、任何工程用材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用偿还责任由乙方负担。

10.6、乙方在施工过程中除不可抗力或甲方原因外，不得以任何理由停工，非上述原因连续停工2个工作日以上的，甲方有权解除合同。

10.7、乙方不按时进场开工，在甲方发出通知后的2日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同。

10.8、乙方进场后，未履行完合同中途退场或拒不履行合同约定的其他主要义务的甲方有权单方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

10.9、施工完成任务、节约材料，施工管理与甲方配合好，达到监理满意。

应给予奖励（根据验收意见书讨论研究奖金）。

十一、协议生效与终止：

11.1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议共计3份，甲方执2份，乙方执1份，均具同等效力。

11.2、本项目经甲方工程技术人员验收合格后，协议即告终止。

11.3、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

11.4本次协议暂估合同总价为元人民币。

甲方：

乙方：

项目经理：

代表：

证件号码：

证件号码：

电话：

电话：

日期：

日期：