建设项目用地一书四方案.docx

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建设项目用地一书四方案

建设用地报批材料目录

序号

文号

材料题目

材料日期

起止

页号

备注

1

建设项目申请表

1-1

2

一书五方案..

2-14

3

用地单位用地申请

1-2

4

项目可行性研究报批复

1-3

5

项目初步设计批复

1-8

6

建设用地拟征（占）土地权属汇总表

1-1

7

资金到位证明

1-1

8

未压覆矿产证明

1-1

9

水土保持方案批复

1-4

10

环评报告书批复

1-6

11

地质灾害危险性评估报告

1-6

12

地质勘测报告

1-6

13

路线平面图

1-6

14

供地方式说明

1-1

15

拟占土地利用现状图

1-1

16

草场未承包到户证明

1-1

17

占用草场情况说明

1-1

18

审核意见

19

预审意见函

1-2

建设用地项目呈报材料

“一书五方案”

编制机关（公章）：

主要负责人（签字）：

编制时间：

201年月日

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

单位：

公顷、万元

申请用地单位

建设用地项目名称

申请用地总面积

新增建设用地面积

土

地

利

用

现

状

‍权属

地类

合计

其中

国有土地

集体土地

总计

（一）农用地

其

中

耕地

草地

林地

水域及水利设施用地

（二）建设用地

其中

公路用地

农村宅基地

（三）未利用地

分批次城市（村镇）建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

单

独

选

址

建

设

项

目

用

地

建设项目用地

预审文件

预审机关

批复文号

预审意见：

同意通过用地预审。

项目批准

文件

批准机关

批复文号

建设规模

工程设计

批准文件

批准机关

批准文号

工程概算

功能分区名称

用地面积

县（市）人民

政府审核意见

（公章）

主管领导（签字）：

年月日

市（地、州）

人民政府土地

行政主管部门

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：

年月日

市（地、州）

人民政府

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：

年月日

备注

填表人：

一、农用地转用方案

计量单位：

公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

其中：

耕地

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

规

划

级

别

国家级

√

规

划

级

别

国家级

省级

省级

市级

市级

县级

县级

乡级

乡级

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中：

耕地

√

若使用结转计划指标，请给予说明：

填表人：

二、补充耕地方案

计量单位：

公顷、万元

补充耕地责任单位

补充耕地承担单位

对应土地开发

整理项目

项目名称

补充面积

补充耕地

方式

委托补充

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

缴纳金额

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

验收单位及文号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

补充耕地地块情况

序号

补充耕地图幅号及地块编号

土地现状

补充面积

补划基本农田地块情况

序号

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

填表人：

三、征收土地方案

计量单位：

公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡（镇）

村

权属

状况

征

地

补

偿

费

用

标

准

地类

面积

前三年平均

年产值

土地补偿费倍数

安置补助费

倍数

耕

地

水浇地

旱地

地类

面积

费用标准

草地

其

它

费

用

名称

金额

青苗补偿费

地上附着物补偿费

征地总费用

征地费用综合标准

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

安

置

途

径

货币安置

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

留地安置

土地开发整理安置

备

注

填表人：

四、供地方案

计量单位：

公顷、万元

建设用地项目名称

建设用地单位名称

申

请

用

地

面

积

总面积

分期建设项目申请用地

第一期：

第二期：

第三期：

本

期

拟

供

用

地

面积合计

功能分区

数量

面积

指标控

制面积

指标对应条件

新增用地

原有用地

提供方式

功能分区

供地面积

设定用途

评估价格

拟议单价

用地

年限

建

设

用

地

指

标

适

用

情

况

及

有

关

情

况

说

明

填表人：

五、使用国有土地方案

计量单位：

公顷、万元

被使用土地涉及的权属单位

权属状况

面积准确无误，权属明确，四至清楚，无争议。

补

偿

费

用

标

准

地类

面积

前三年平均

年产值

土地补偿费

倍数

安置补助费

倍数

耕

地

水田

旱地

菜地

地类

面积

费用标准

天然牧草地

水域及水利设施用地

交通运输用地

盐碱地

水域及水利设施用地（未利用地）

其

它

费

用

名称

金额

青苗补偿费

地上附着物补偿费

使用土地总费用

使用土地费用综合标准

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动力人数

安

置

途

径

货币安置

用地单位安置

农业安置

补偿款入股安置

社会保险安置

留地安置

土地开发整理安置

备

注

填表人：