上海黄金交易中心装修改造工程施工技术标.docx
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上海黄金交易中心装修改造工程施工技术标
第一章标书总说明---------------------------------------------------------3
第二章编制原则、依据及工程概况-------------------------------------------3
1编制原则-----------------------------------------------------------3
2编制依据----------------------------------------------------------4
3工程概况----------------------------------------------------------4
第三章施工部署-----------------------------------------------------------5
1施工目标---------------------------------------------------------5
2组织机构---------------------------------------------------------6
4施工安排----------------------------------------------------------6
第四章施工总平面布置图---------------------------------------------------6
第五章拟投入的主要施工机械设备表-----------------------------------------9
第六章主要分项工程施工方法----------------------------------------------10
1天花工程----------------------------------------------------------10
2地面工程----------------------------------------------------------13
3墙面工程----------------------------------------------------------16
4空调安装工程------------------------------------------------------23
5电气工程安装------------------------------------------------------25
6消防工程安装------------------------------------------------------49
7综合布线工程------------------------------------------------------54
第七章施工进度及保证措施------------------------------------------------55
1施工进度计划横道图------------------------------------------------55
2保证工期管理措施--------------------------------------------------57
3保证工期组织措施--------------------------------------------------58
第八章成品保护措施------------------------------------------------------59
1成品保护职责------------------------------------------------------59
2成品运输----------------------------------------------------------59
3成品堆放----------------------------------------------------------59
4成品保护----------------------------------------------------------59
第九章环境保护措施-----------------------------------------------------60
1基础措施---------------------------------------------------------60
2环保措施---------------------------------------------------------61
第一十章保证质量措施-----------------------------------------------------61
1质量控制目标-----------------------------------------------------61
2质量保证管理措施-------------------------------------------------62
3质量保证组织措施-------------------------------------------------63
4保证质量的技术措施-----------------------------------------------64
5加强成品保护意识-------------------------------------------------64
6对原有建筑构件的保护措施-----------------------------------------64
第十一章保证安全措施--------------------------------------------------64
1安全管理-------------------------------------------------------65
2安全教育-------------------------------------------------------65
3施工安全-------------------------------------------------------65
4机电安---------------------------------------------------------65
5安全检查-------------------------------------------------------65
6安全防火措施--------------------------------------------------66
第十二章文明现场施工措施----------------------------------------------66
1文明施工措施--------------------------------------------------66
2环境保护措施--------------------------------------------------67
第十三章劳动力安排计划-----------------------------------------------68
1劳动力安排的指导思想-------------------------------------------68
2劳动组织安排--------------------------------------------------68
第十四章工程保修-----------------------------------------------------69
1工程支付-------------------------------------------------------69
2服务及保修----------------------------------------------------69
第一章标书总说明
我公司在收到上海黄金交易所深圳备份交易中心场地改造工程招标文件后，组织了各类专业技术人员对招标文件及招标图进行了细致的研究和探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解了现场情况。
根据现场条件，我方将严格遵守目前甲方的基建设施的布置，而且还提出我方到现场组织施工的临建要求，包括临时水、电的设置以及垃圾的清运要求。
对于与甲方的配合，我方也已按以往经验，制定出详细的协调措施，而且，我方如能荣幸的进入施工，我方也会保证遵守甲方的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程优质快速完成发挥最大的能力。
我方根据投标文件要求，也明确了工程施工出质量方针、目标管理及施工工期，以及编制了详尽的符合本工程特点的工程管理技术文件，并制定了本工程施工组织机构图、工程工艺流程图和主要施工项目的施工方法，并针对工程特点对施工的各个部位做法进行了阐述，为保证工程质量、安全、工期等内容，编制了各项保证措施来指导施工，本次技术投标方案不仅按照招标文件要求的内容进行了编制，还与本公司以往的改造工程的施工经验结合起来，为本工程顺利施工提供了有利的保障。
我公司将依靠公司的综合实力，籍已承建工程之一贯高品质、合理而富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，争取承揽此项工程。
我公司将拟派在办公室装修方面经验丰富的工程管理人员组成工程项目经理部，在室内设计师之指导下，为业主创精品工程！
我公司将严格按照ISO9001质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：
“用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”
管理目标：
1、工期目标：
按照招标文件要求，确定本标段工期目标为：
50天。
2、质量目标：
单位工程质量优良，分布分项工程一次验收合格率100%。
3、安全目标：
无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在2%以内
4、环保目标：
根据招标文件要求选购材料，根据业主要求我方将尽量选用环保材料。
施工现场采取有效措施尽量减少粉尘的污染。
5、文明施工目标：
保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。
第二章编制原则、依据及工程概况
1、编制原则
（l）认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，
严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。
（2）实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。
（3）采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。
（4）坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，进行IS09000标准化管理和实行安全生产责任制。
（0）做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。
（6）贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。
（7）充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产
率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。
（8）积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。
2、编制依据
（1）上海黄金交易所深圳备份交易中心场地改造采购书书、答疑文件、施工图纸
及相关技术文件；
（2）现行的施工验收规范、规程和标准，广东省和深圳市有关建筑装饰技术、质量
和安全的规定。
（3）我公司实行的IS09001:
2008质量管理体系，GB/T19001-2008idt900：
1:
2008
质量管理体系、GB/T24001-2400/IS014001:
2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业
健康安全管理体系的有关文件。
（4）根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结
合我公司在深圳地区的工程施工经验。
3、工程概况
1）、工程概况
（1）单位：
上海黄金交易所深圳备份交易中心
（2）工程名称：
上海黄金交易所深圳备份交易中心场地改造工程
（3）项目地点：
深圳罗湖区深南东路5047号26楼EFG单元
（4）工期要求：
总工期为50个日历天，部分工作需要在夜间施工。
具体开工时间以招标人通知为准；
（5）质量要求：
一次性验收合格率必须达到100%，质量的评定以合同订立时国家、地方或行业的质量检验评定标准为依据，若验收时强制规范标准变更，执行变更后的规范标准；
（6）施工范围：
原机房设施的拆除与清运、大厦消防系统和空调系统的还原、原机房的综合布线及强弱电的施工，原机房区域主体装修、原机房区域功能性划分改造、大办公区的墙纸更换等多。
2）、主要分布分项工程
（1）、拆除工程：
机房天花拆除、机房地面拆除、机房墙面拆除、机房门附近墙体拆除、机房与监控办公室隔断保护性拆除、拆除机房专用电柜、天花、地面管线清理、大办公区域墙纸批灰拆除、机房的消防门拆除。
（2）、地面工程房地面找平、地面塑胶地板铺贴。
（3）、墙面工程脚线安装、墙纸铺贴、壁柜安装、窗台大理石铺贴、隔断安装、门安装。
（4）、天棚工程石膏板天花安装。
（5）、消防工程：
接回原消防水管、支管喷淋头安装、消防烟感探测报警器安装。
（6）、空调工程：
接回大厦中央空调、安装一台旧的柜式空调。
（7）、灯具工程：
新购格栅灯盘的安装
（8）、强、弱电工程与综合布线工程：
开关、插座面板安装，管线敷设
（9）、其他：
窗帘安装、垃圾清运、成品保护。
（10）、办公家具采购
3）、现场条件
（1）、建设用地面积及材料运输：
具备施工条件。
（2）、施工用水、电及通讯
施工用电源、水源已接至现场，具备施工条件。
我司在现场自行负责并自费完成所有通信线路敷设及设备安装。
供水、供电及通讯系统为有偿使用，我司会向业主支付费用。
（3）、生活、生产临建
我公司根据现场情况，将会自行解决临时生活区域。
生活区域到本工程点的交通问题由我司自行解决。
我公司生产临建用地初步计划布置在工程施工区域内，进场后并根据施工现场的条件，与业主商量调整现场临建用地方案。
第三章施工部署
1、施工目标
针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，
拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：
质量目标——达到国家验收规范，一次性验收合格。
安全目标——严格按照《职业健康安全簪理体系标准》（GB/T28001-2001）进行施工管理；杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。
工期目标----要求，并结合我单位施工力量，工期控制在50。
成本目标----通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。
文明施工目标----按照我公司文明施工规定管理整个施工现场，确保施工场地区域
道路通畅，保持施工现场做到工完场清，达到“深圳市文明标准化工地”的要求。
环境保护目标----严格按照《环境管理体系标准》（GB/T24001-2400/IS014001：
2004）进行施工管理，采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。
在施工期间必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调与其它专业、其它工种的各施工单位交叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁的施工环境。
2、组织结构
本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。
我公司将组建上海黄金交易所深圳备份交易中心场地改造工程项目经理部，项目经理为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，同时设项目副经理和项目技术负责人各一名；以上为该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。
了设质量员、安全员、施工员、材料员、资料员、造价员各1名和各专业工长，将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。
工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。
项目作业层由公司
统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。
3、施工安排
3.1工安排
本工程根据工艺要求，拟按照“先上后下，先粗后细”的顺序进行装修施工，在施工过程中将以主要施工线路为重点，组织各专业流水施工，合理安排劳动力，统筹布置，精心管理，确保按期完成施工任务。
由于是室肉装修工程在26楼，现场材料运输以人工为主，其他机械辅助搬运，保持室内清洁。
搅拌，木作、油漆等现场加工制作，吊顶油漆等低于3.6m的采用脚手架
3.2工期安排
本工程采用交叉作业法进行施工，自上而下各工程交叉穿插进行。
（1）施工前准备工作：
布设临时水电线路，设立工地办公室，工地材料仓库，组织好材料、机械进场，各工种工人进场，做好技术交底和分工。
（2）总公司控制在50天之内。
第四章施工总平面布置图
1、施工用水用电按甲方指定的接驳点由我司装表计量自行引出；
2、施工临时用电二级电箱按施工楼层配置两个，设于客梯电梯厅，所有施工用三级电箱均从二级电箱接出；
3、施工临时用水从每楼层洗手间内用软管接出；
4、电梯间周围为施工主要通道和疏散通道，时刻保持畅通，禁止在通道内堆放物品；
5、施工照明根据施工区域合理布置，确保满足各专业施工的照明要求；
6、施工区总平面布置根据工程的进展适时调整，以满足施工实际需求；
7、临时用地表如下：
用途
面积（平方米）
位置
需用时间
材料仓库
6
详见施工总平面布置图
施工期间
临时材料加工区
4
详见施工总平面布置图
施工期间
材料临时堆放区
6
详见施工总平面布置图
施工期间
危险品仓库
4
详见施工总平面布置图
施工期间
机具库房
4
详见施工总平面布置图
施工期间
合计
24
注：
①临时用地表依据工程施工实际情况变化，可随时进行合理调整；
②施工进场后，在进场前提交详细的施工总平面布置图。
8、施工总平面布置图
第五章拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（kw）
生产能力
用于施工部位
备注
1
台锯
C7
1
进口
2015.2
2.2kw
良好
整个工程
2
电锯
5103N
2
进口
2016.3
1.6kw
良好
整个工程
3
直射钉枪
F30胶合
6
国产
2016.4
良好
整个工程
4
金属切割机
2414NB
1
国产
2015.8
2kw
良好
整个工程
5
手电钻
FDIOSA
6
进口
2015.7
0.62kw
良好
整个工程
6
电刨
JIZ-ZD-10A
1
国产
2015.9
0.43kw
良好
整个工程
7
电动自动螺丝钻
FD-788HV
6
国产
2016.5
0.5kw
良好
整个工程
8
砂纸打磨机
4151
1
国产
2016.8
0.15kw
良好
整个工程
9
喷枪
HVLP
5
国产
2016.9
0.24kw
良好
整个工程
10
油漆搅拌机
JIZ-SD05
5
国产
2016.8
0.24kw
良好
整个工程
11
空气压缩机
EV65
1
国产
2016.4
5.5kw
良好
整个工程
12
电焊机
WSM-400
1
国产
2016.3
11kw
良好
整个工程
13
拉铆枪
1
国产
2016.4
良好
整个工程
14
角磨机
IOSBI
1
进口
2016.3
0.56kw
良好
整个工程
15
喷射清洗机
PX-40A
1
国产
2016.2
6.5kw
良好
整个工程
16
打胶机
427A300
3
国产
2016.5
1kw
良好
整个工程
17
扭矩扳手
6
国产
2014.3
良好
整个工程
18
开口器
HBH36XKKQ
1
国产
2014.5
良好
整个工程
19
开孔钻
JICK-BG01-38
1
进口
2014．8
良好
整个工程
20
铅垂仪
PD3
1
国产
2015.3
良好
整个工程
21
经纬仪（北方
T6
1
进口
2016.2
良好
整个工程
23
水准仪（天利
DS3-D
1
进口
2015.9
良好
整个工程
24
游标卡尺
300MM
1
国产
2016.8
良好
整个工程
25
液压导线钳
YQ15-3K
1
国产
2015.2
良好
整个工程
26
接地兆欧表
MI-2088-20
2
国产
2014.2
良好
整个工程
27
冲击电钻
TE25、TE15、TE5
1
国产
2014.6
良好
整个工程
28
石材切割机
4107R
1
进口
2015.
1.2kw
良好
整个工程
第六章主要分项工程施工方法
1、天花工程
一、轻钢龙骨铝扣板施工工艺
1）施工准备：
1.1材料
1.1.1主材：
38主龙骨、T型主龙骨、付龙骨及修边角、600*600铝扣板。
1.1.2付材：
38主龙骨吊件、T型主龙骨吊件。
1.1.3辅材：
吊筋、L25角铁吊件、φ6膨胀栓、螺母、防锈漆。
1.2工具：
电锤、金属切割机、激光自动安标线平仪、木工手使工具、墨斗施工线、手套。
1.3施工条件
1.3.1顶棚内空调、消防、通信等各种设备、管道安装调试完毕。
1.3.2各种材料及工具齐备。
1.2.3墙面、顶面需找补的槽、孔、洞等湿作业完成。
2）操作工艺
2.1施工顺序：
清理现场――弹线定位――吊杆安装――龙骨安装――铝扣板安装
2.2工艺要求
2.2.1清理现场：
将施工现场墙、地面灰尘、垃圾清理干净。
2.2.2弹线定位：
根据设计及现场条件，确定50cm水平线，然后在墙面弹出顶棚T型主龙骨控制线，在顶棚弹出吊杆固定线。
2.2.3吊杆安装：
吊杆采用φ6钢筋，用L25角铁及φ6膨胀栓固定，要求焊接牢固，吊杆满刷防锈漆两遍，吊杆间距不大于1200mm，主龙骨间距不大于1200mm，吊杆要求顺直。
2.2.4龙骨安装：
38主龙骨与吊杆间用38吊件连接，经拉线调平后安装T型主龙骨，T型主龙骨与专用挂件与主龙骨连接，挂件必须夹紧。
2.2.5铝扣板安装：
经调平调直主龙骨后，即可安装铝扣板，安装时从一边开始拉线控制T型付龙骨的顺直，操作人员要戴上线手套，避免污染方板，边安装边调整方板平调度，方板要安放到位，边安装边用毛巾擦拭干净。
3）质量要求及检查方法
3.1保证项目：
3.1.1轻钢龙骨架和铝扣板的品种、材质颜色、规格、平整度均能符合设计要求。
（观察、尺量检查，检验产品合格证）
3.1.2龙骨安装位置正
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