长沙房屋出租合同.docx

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长沙房屋出租合同

长沙房屋出租合同

　　签署租房子合同时要了解租金包括的內容水、电、暖、液化气（燃气）和物业管理费用由谁担负;下列是我为大伙儿用心梳理的3篇有关长沙市房子出租合同范文，热烈欢迎参照阅读文章。

　　长沙市房子出租合同范文一

　　出租方（招标方）：

身份证号码：

联系电话承租方（承包方）：

身份证号码：

联系电话

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：

　　第一条房子基本情况

　　1、房子位于栋房，总面积平米。

　　2、招标方确保该房地产真正合理合法合理无纠纷案件，并有支配权租赁该房子。

　　第二条房产租赁主要用途

　　该房屋用途为租用住宅，定居总数为：

，数最多不超过人。

除彼此另有承诺外，承包方不可随意更改房屋用途。

　　第三条租用限期

　　房产租赁期一年，自年月日至年月日。

租期内，招标方需提早取回房子或承包方需提早续租的，应提早30日通告另一方，并向另一方付款合同违约金五百元。

租用满期承包方如要再次租赁的，应提早30日向招标方明确提出租约规定,协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。

　　租用期内承包方有以下情况之一的，招标方能够解除合同，取回房子，从而导致的一切法律依据及损害由承包方担负：

　　1、私自将房屋转租、分租、出让、借于、合作经营、入股投资;

　　2、运用承租房子开展违法活动的，危害集体利益的;

　　3、托欠房租总计达30天的，赔付合同违约金而且保证金没退;

　　4、储放易燃易爆物品等危险物品或有害有危害物件;

　　5、租赁期内，因承包方错误操作导致房顶漏水等造成与别的居民产生纠纷案件。

　　第四条房租及保证金

　　1、双方商议月房租：

RMB元/月，保证金:

RMB元。

　　2、房租采用大半年付的方法，提早30天交纳第三季度房租。

交纳方法：

承包方将房租汇到到招标方特定银行帐户。

　　3、承包方务必依照承诺向招标方交纳房租。

如无端托欠房租，招标方有权利向承包方每日按实欠房租1%另收税款滞纳金。

　　4、租用满期或合同终止后，房产租赁保证金除抵税应由承包方担负的花费、房租，及其承包方理应担负的毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还给承包方。

　　第五条别的有关花费的担负方法

　　1、租期内造成的物业管理费用、水、电、燃气费、话费、有线电视费、卫生费由承包方担负。

别的由招标方担负。

　　2、租用期内该房产租赁中产生一切安全生产事故由承包方自主担负一切义务。

第六条房子维护保养及检修

　　1、租用期内，招标方必须对房子以及粘附设备开展查验、整修，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

　　2、房产租赁期内，因承包方存放不合理或不科学应用，导致房子以及附设物件、机器设备设备产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或担负承担责任。

　　3、租用期内，消防安全、门前三包、环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听从招标方监督管理。

　　第七条合同终止

　　1、经双方协商一致，能够消除合同规定。

　　2、因不可抗拒造成合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。

3、别的法律规定的合同终止情况。

　　4、租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。

双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分别理应担负的花费。

承包方务必准时搬离归属于承包方的所有物品，合同终止后2日内房屋内如仍多物，视作承包方舍弃使用权，由招标方随意解决。

　　第八条异议的处理方法

　　合同规定在执行中如产生异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够向人民检察院提起诉讼。

　　第九条别的承诺事宜

　　合同规定若有解释权，一律按《中华人民共和国经济合同法》的相关要求，经甲、乙彼此一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。

　　第十条合同规定一式贰份，甲、乙彼此各执一份，彼此签名后起效。

　　附：

房子附设设备包含中央空调2台，天然气热水器1台，简易衣柜两个，木板床两个，水卡1张，液化气卡1张，进户门锁匙3片，门卡一张。

水电费均有剩下。

　　出租方（招标方）签名：

承租方（承包方）签名：

年月日年月日

　　长沙市房子出租合同范文二

　　出租人（下称“招标方”）：

招标方委托人：

　　承租人（下称“承包方”）：

承包方委托人：

　　印证方：

长沙市XX房地产经纪有限责任公司

　　见证者：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关要求，甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上，经协商一致，为确立彼此中间的权利与义务关联，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，签订合同规定。

　　一、房子的位于、总面积、室内装修、设备状况

　　1、招标方将其有着的位于长沙区（县）的房子出租给承包方应用。

　　2、房子出租总建筑面积共平米。

　　3、该房子目前室内装修及设备状况，由彼此在《物业验收单》中多方面表明。

除彼此另有承诺外，该《物业验收单》做为招标方依照合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回该房子时的工程验收根据。

　　二、甲、乙彼此给予有效证件

　　1、招标方给予：

身份证件、房产证、户口簿

　　2、承包方给予：

身份证件、临时居住证、工作牌

　　三、租用限期、主要用途

　　1、该房产租赁期共个月。

自二零零年月日起止二零零年月日止。

　　2、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为应用。

　　3、租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

承包方如规定租约，则务必在租用满期前一个月内通告招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。

　　四、房租及付款方式

　　1、该房子每月房租共元。

　　（英文大写：

万仟佰拾元整）

　　2、该房子房租付款方式为：

。

　　五、房屋修缮与应用

　　1、在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。

承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备。

如承包方因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应承担修补或给与经济发展赔付。

　　2、该房子及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定及补充条款中承诺外，均由招标方承担（但承包方错误操作以外）。

招标方开展检修须提早七天通告承包方，承包方应积极主动帮助相互配合。

　　3、承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的前提条件下，能够对房子开展装饰装修，但其设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案应事前征求招标方的愿意后才可工程施工。

租用满期后，依赖于房子的室内装修归招标方全部。

　　4、对承包方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任。

　　六、房子的出让与转租房

　　1、租用期内，招标方有权利按照法定条件出让该租赁的房子，出让后，合同规定对新的房子任何人和承包方再次合理。

　　2、没经招标方书面形式愿意，承包方不可私自转租房、借于租赁房子。

　　3、招标方愿意承包方转租房房子的，理应独立签订合同补充协议，承包方理应根据与招标方的书面形式协议书转租房房子。

　　七、承包方毁约的解决要求

　　1、在租期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应向招标方付款合同书总房租20%的合同违约金，若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付直到做到填补所有损害截止。

（1）没经招标方书面形式愿意，私自将房屋转租、转出借别人应用的;

（2）没经招标方愿意，私自拆更改动建筑结构或毁坏房子，且经招标方通告，在要求期内仍未改正并修补的;

　　（3）私改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;

　　（4）托欠租金总计一个月之上的。

　　2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳水、电、液化气（燃气）以及他有关应用花费，每贷款逾期一天，则应按以上花费的4%付款税款滞纳金。

贷款逾期达2个月之上的，招标方有权利取回房子，因而导致的一切不良影响由承包方自主担负。

　　3、在租期内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租的，承包方应按合同书总房租20%的信用额度向招标方付款合同违约金。

若付款的合同违约金不够招标方损害的，承包方还应承担赔付。

　　4、租用满期，承包方应按期交回该房子。

如承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一天应向招标方付款原日房租的二倍的合同违约金。

　　八、招标方毁约解决要求

　　1、招标方未按本合同条款時间，交货房子供承包方应用的，每贷款逾期一天，招标方应按日房租的二倍向承包方赔偿合同违约金。

贷款逾期七天，则视招标方不执行合同规定，承包方有权利停止执行该合同书。

招标方除应按照规定付款合同违约金外，还解决合同违约金之外的具体财产损失开展赔付。

　　2、在租期内，招标方因非合同规定第八条第一款要求的状况，私自消除合同规定，提早取回该房子的，招标方应退回剩下房租及其未应用花费，另外按合同书总房租的20%向承包方付款合同违约金，若付款的合同违约金不够填补承包方损害的，招标方还应承担赔付。

　　3、因招标方房子所有权缺陷及不法房子出租而造成本无效合同时，招标方解决承包方的具体财产损失开展赔付。

　　九、产权年限变动

　　1、如招标方依照法定条件将房屋产权迁移给第三方时。

在无承诺的状况下，合同规定对新的房屋产权人再次合理。

　　2、招标方房产出售，须在三个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权。

　　十、终止合同与消除

　　1、承包方应于房产租赁期期满后一日内，将租赁房子及附设设施交回招标方。

　　2、承包方交回招标方房子理应维持房子及设施的完好无损情况，不可存留物件或危害房子的一切正常应用。

没经招标方愿意存留物件视作承包方已做抛下，招标方有权利随意处理，承包方不可提出质疑。

　　3、房产租赁期内，承包方有以下个人行为的，招标方有权利终止合同，取回房子出租：

（1）没经招标方书面形式愿意，私自转租房、借于租赁房子;

（2）没经招标方愿意，私自拆更改动建筑结构;

　　（3）毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效期内仍未修补的;

　　（4）私改本合同条款的房产租赁主要用途;

　　（5）运用租赁房子储放危险品或开展非法活动;

　　（6）贷款逾期缴纳水、电、液化气（燃气）、电話、电视机、物业管理服务等项花费，早已给招标方导致比较严重危害;

　　（7）托欠租金壹个月之上。

　　十一、免除责任标准

　　有以下情况之一的，双方能够变动或是消除合同规定：

　　1、双方协商一致的;

　　2、不可抗拒导致合同规定不可以再次执行的;

　　3、按照政府部门房产租赁现行政策或法律法规务必变动或解除合同的;

　　4、按照政府部门房屋拆迁补偿公示要求時间必须拆卸房子的。

　　5、因以上缘故而解除合同的，房租依照具体应用计算时间，多退少补。

　　十二、印证方的义务与责任

　　1、印证方承担商谈双方以有效的价格行情交易量

　　2、印证方确保在该履行合同期限内，在双方造成异议时承担彼此的协商工作中十三、别的承诺

　　1、合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。

补充条款及配件均为合同规定不可缺少的一部分，与合同规定具备同样法律认可。

　　2、甲、乙彼此因执行合同规定所造成的异议，应协商处理。

商议不了时，协商一致向本地人民法院

　　提到起诉。

　　3、合同规定连着配件一式三份，由甲、乙彼此各执一份，交印证方一份，具备同样法律认可。

　　十四、补充规定

　　招标方：

　　身份证号码：

　　电話：

　　详细地址：

　　E—mail：

E

　　房产证号：

　　代表者：

　　印证方：

长沙市xx房地产经纪有限责任公司

　　公司注册地址：

　　资质证书证号：

　　艺人经纪人：

电話：

　　年月日签于长沙市

　　承包方：

身份证号码：

电話：

详细地址：

—mail：

代表者：

　　长沙市房子出租合同范文三

　　出租人（招标方）：

　　承租人（承包方）：

　　甲、乙彼此就房产租赁事项，达到以下协议书：

　　一、招标方将坐落于长沙的房子出租给承包方定居应用，租用限期为，自年月日起至年月日止，经招标方愿意，承包方可转租房。

　　二、本房子月房租为RMB1500元（贰仟伍佰元整），按季清算。

每季度季初10日内，乙方位招标方付款全季房租（12月至2月为一个季度，以此类推）。

如承包方延迟时间付款房租，理应依照每日万分之五的规范向招标方付款税款滞纳金。

承包方接受租赁房子时，向招标方缴纳20xx元（贰仟元）保证金，承包方退回房子当日，招标方将该贰仟元保证金退回承包方，招标方延迟时间退回房租的，理应依照每日万分之五的规范向承包方付款税款滞纳金。

承包方缴纳房租及保证金的方法为：

。

　　三、承包方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、物业管理费及其其他由承包方定居而产的花费由承包方压力。

　　四、如房子必须整修，承包方应通告招标方开展整修，并由招标方担负整修花费。

房子出租内家用电器家俱等设备因一切正常脆化的检修由招标方承担。

因房子出租内中央空调年久，招标方服务承诺在20xx年5月前将该房屋里两部空调修理至一切正常应用情况。

如招标方不开展整修或是空调修理，承包方可自主整修或是检修，整修或是检修花费由招标方担负，该花费凭整修花费收条或是税票在整修客观事实产生的下一季度房租中扣减。

　　承包方不可随便毁坏房子设备。

因承包方错误操作造成的检修由承包方承担，承包方有权利在接房子大半个月内规定招标方检修房子出租内家用电器设备，花费由招标方担负，因承包方错误操作的以外。

招标方服务承诺在房子出租内增添一张宽1.两米之上的床，价钱经招标方愿意，承包方可自主选购并带回房子出租，购床款及运输费由招标方担负，由招标方独立向承包方付款或是在购床客观事实产生下个季度承包方适应房租中扣减。

　　五、租用满期后，如承包方规定再次租用，则须提早一个月向招标方明确提出，招标方接到承包方规定后5天内回应。

彼此商议继签租赁协议或是解除合同。

如招标方在该期内未回应，则视作愿意按相同条件下继签合同规定。

在相同条件下下，承包方具有优先选择租用的支配权。

　　六、租用期内任何一方不可无端解除合同。

一方解除合同，需提早一个月以书面形式告知，经彼此商议后签署解除合同书。

若一方强制中断合同书，须向另一方付款合同违约金元。

　　七、彼此在签字处标明联系电话，如联系电话变动，理应在3日内通告另一方，因一方联系电话变动未通告另一方造成的义务由未通告方担负。

　　七、产生异议，甲、乙彼此友善商议处理。

商议不了时，依规向租用物所在城市人民检察院提到起诉。

　　八、合同规定连着配件一式贰份，甲、乙彼此各执壹份，自彼此签名之日起起效。

　　九、房屋里可挪动设备明细：

　　1、全自动洗衣机壹台（情况/选购時间：

　　2、空调三台（情况/选购時间：

　　3、电视壹台（情况/选购時间：

　　4、家用冰箱壹台（情况/选购時间

　　招标方：

　　年月日

　　承包方：

年月日　　签署租房子合同时要了解租金包括的內容水、电、暖、液化气（燃气）和物业管理费用由谁担负;下列是我为大伙儿用心梳理的3篇有关长沙市房子出租合同范文，热烈欢迎参照阅读文章。

　　长沙市房子出租合同范文一

　　出租方（招标方）：

身份证号码：

联系电话承租方（承包方）：

身份证号码：

联系电话

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：

　　第一条房子基本情况

　　1、房子位于栋房，总面积平米。

　　2、招标方确保该房地产真正合理合法合理无纠纷案件，并有支配权租赁该房子。

　　第二条房产租赁主要用途

　　该房屋用途为租用住宅，定居总数为：

，数最多不超过人。

除彼此另有承诺外，承包方不可随意更改房屋用途。

　　第三条租用限期

　　房产租赁期一年，自年月日至年月日。

租期内，招标方需提早取回房子或承包方需提早续租的，应提早30日通告另一方，并向另一方付款合同违约金五百元。

租用满期承包方如要再次租赁的，应提早30日向招标方明确提出租约规定,协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。

　　租用期内承包方有以下情况之一的，招标方能够解除合同，取回房子，从而导致的一切法律依据及损害由承包方担负：

　　1、私自将房屋转租、分租、出让、借于、合作经营、入股投资;

　　2、运用承租房子开展违法活动的，危害集体利益的;

　　3、托欠房租总计达30天的，赔付合同违约金而且保证金没退;

　　4、储放易燃易爆物品等危险物品或有害有危害物件;

　　5、租赁期内，因承包方错误操作导致房顶漏水等造成与别的居民产生纠纷案件。

　　第四条房租及保证金

　　1、双方商议月房租：

RMB元/月，保证金:

RMB元。

　　2、房租采用大半年付的方法，提早30天交纳第三季度房租。

交纳方法：

承包方将房租汇到到招标方特定银行帐户。

　　3、承包方务必依照承诺向招标方交纳房租。

如无端托欠房租，招标方有权利向承包方每日按实欠房租1%另收税款滞纳金。

　　4、租用满期或合同终止后，房产租赁保证金除抵税应由承包方担负的花费、房租，及其承包方理应担负的毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还给承包方。

　　第五条别的有关花费的担负方法

　　1、租期内造成的物业管理费用、水、电、燃气费、话费、有线电视费、卫生费由承包方担负。

别的由招标方担负。

　　2、租用期内该房产租赁中产生一切安全生产事故由承包方自主担负一切义务。

第六条房子维护保养及检修

　　1、租用期内，招标方必须对房子以及粘附设备开展查验、整修，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

　　2、房产租赁期内，因承包方存放不合理或不科学应用，导致房子以及附设物件、机器设备设备产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或担负承担责任。

　　3、租用期内，消防安全、门前三包、环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听从招标方监督管理。

　　第七条合同终止

　　1、经双方协商一致，能够消除合同规定。

　　2、因不可抗拒造成合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。

3、别的法律规定的合同终止情况。

　　4、租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。

双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分别理应担负的花费。

承包方务必准时搬离归属于承包方的所有物品，合同终止后2日内房屋内如仍多物，视作承包方舍弃使用权，由招标方随意解决。

　　第八条异议的处理方法

　　合同规定在执行中如产生异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够向人民检察院提起诉讼。

　　第九条别的承诺事宜

　　合同规定若有解释权，一律按《中华人民共和国经济合同法》的相关要求，经甲、乙彼此一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。

　　第十条合同规定一式贰份，甲、乙彼此各执一份，彼此签名后起效。

　　附：

房子附设设备包含中央空调2台，天然气热水器1台，简易衣柜两个，木板床两个，水卡1张，液化气卡1张，进户门锁匙3片，门卡一张。

水电费均有剩下。

　　出租方（招标方）签名：

承租方（承包方）签名：

年月日年月日

　　长沙市房子出租合同范文二

　　出租人（下称“招标方”）：

招标方委托人：

　　承租人（下称“承包方”）：

承包方委托人：

　　印证方：

长沙市XX房地产经纪有限责任公司

　　见证者：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关要求，甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上，经协商一致，为确立彼此中间的权利与义务关联，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，签订合同规定。

　　一、房子的位于、总面积、室内装修、设备状况

　　1、招标方将其有着的位于长沙区（县）的房子出租给承包方应用。

　　2、房子出租总建筑面积共平米。

　　3、该房子目前室内装修及设备状况，由彼此在《物业验收单》中多方面表明。

除彼此另有承诺外，该《物业验收单》做为招标方依照合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回该房子时的工程验收根据。

　　二、甲、乙彼此给予有效证件

　　1、招标方给予：

身份证件、房产证、户口簿

　　2、承包方给予：

身份证件、临时居住证、工作牌

　　三、租用限期、主要用途

　　1、该房产租赁期共个月。

自二零零年月日起止二零零年月日止。

　　2、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为应用。

　　3、租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

承包方如规定租约，则务必在租用满期前一个月内通告招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。

　　四、房租及付款方式

　　1、该房子每月房租共元。

　　（英文大写：

万仟佰拾元整）

　　2、该房子房租付款方式为：

。

　　五、房屋修缮与应用

　　1、在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。

承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备。

如承包方因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应承担修补或给与经济发展赔付。

　　2、该房子及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定及补充条款中承诺外，均由招标方承担（但承包方错误操作以外）。

招标方开展检修须提早七天通告承包方，承包方应积极主动帮助相互配合。

　　3、承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的前提条件下，能够对房子开展装饰装修，但其设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案应事前征求招标方的愿意后才可工程施工。

租用满期后，依赖于房子的室内装修归招标方全部。

　　4、对承包方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任。

　　六、房子的出让与转租房

　　1、租用期内，招标方有权利按照法定条件出让该租赁的房子，出让后，合同规定对新的房子任何人和承包方再次合理。

　　2、没经招标方书面形式愿意，承包方不可私自转租房、借于租赁房子。

　　3、招标方愿意承包方转租房房子的，理应独立签订合同补充协议，承包方理应根据与招标方的书面形式协议书转租房房子。

　　七、承包方毁约的解决要求

　　1、在租期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应向招标方付款合同书总房租20%的合同违约金，若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付直到做到填补所有损害截止。

（1）没经招标方书面形式愿意，私自将房屋转租、转出借别人应用的;

（2）没经招标方愿意，私自拆更改动建筑结构或毁坏房子，且经招标方通告，在要求期内仍未改正并修补的;

　　（3）私改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;

　　（4）托欠租金总计一个月之上的。

　　2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳水、电、液化气（燃气）以及他有关应用花费，每贷款逾期一天，则应按以上花费的4%付款税款滞纳金。

贷款逾期达2个月之上的，招标方有权利取回房子，因而导致的一切不良影响由承包方自主担负。

　　3、在租期内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租的，承包方应按合同书总房租20%的信用额度向招标方付款合同违约金。

若付款的合同违约金不够招标方损害的，承包方还应承担赔付。

　　4、租用满期，承包方应按期交回该房子。

如承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一天应向招标方付款原日房租的二倍的合同违约金。

　　八、招标方毁约解决要求

　　1、招标方未按本合同条款時