人和商业碧塘公园购物广场招商手册.docx

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人和商业碧塘公园购物广场招商手册

封面

碧塘休闲购物广场

时尚·大有不同

人和商业•香港上市•国际巨头•联合注资

开发运营商：

人和商业控股有限公司HK.01387

1-2P公司简介

雄踞百年碧塘公园地下

坐拥百年繁华，引领时代变迁

占据天时、地利、人和

扼守城市中轴，左右时代风云

成就碧塘公园财富商圈

3-4P

碧塘公园

聚财引宝的“聚宝盆”

沈阳，东北最大的国际大都市，东北地区的政治、经济、金融、文化、交通、信息和旅游中心。

与鞍山、抚顺、本溪等周边7座城市形成“1小时经济圈”，总人口总数达2200万人。

皇姑区，沈阳科教文化大区，“北行商贸中心”、“黄河大街现代商务区”、“北站北出口商业区”、“国际金融网络中心”等商业项目，开发潜力巨大。

北行商圈，沈阳最具发展潜力的商圈，沈阳第一家麦当劳便落户于此，商圈内已经成为地上商场与地下商铺相联通的全方位、立体式的商业街区，形成了长江街服务业提升改造示范区。

碧塘公园，北行商圈中心区域，地处长江街的“黄金线”，周边商贾云集，商业氛围浓厚，

5-6P

一艘总面积11万平米的商业旗舰

一座集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业休闲公园百货

一场会汇集知名品牌的商业盛宴

碧塘休闲购物广场，引爆财富的商业平台

碧塘休闲购物广场

坐拥碧塘公园，开启永不落幕的商业盛会

碧塘休闲购物广场地处皇姑区碧塘公园地下，总建筑面积110500平方米，拥有超外主力店区、儿童娱乐区、潮文化主题街区、影院及影院外租区、餐饮娱乐区五大区域，项目按照“高起点，专业化，现代化，实用化“的标准进行规划，推行专业市场品牌战略，吸纳知名品牌主力店，通过科学的立体组合，实现与其它业态互动、人气互通的商业氛围，打造沈阳首个公园商圈。

荟萃商业精华，整合碧塘公园地区的资源优势，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性经营模式，碧塘休闲购物广场以完美的环境配套设施、人性化的可流动线及购物氛围，吸引百万消费人潮，铸造11万平米的财富帝国，实现庞大消费群体“一站式消费”的生活梦想。

7P

碧塘休闲购物广场

诠释新百货主义

@精准定位，填补行业空白

沈阳首家公园下商业，填补商圈内无大型影院、品牌儿童娱乐区、综合娱乐体的空白，服务18—35岁潜在消费群体，树立百货市场新品牌，带动周边商业的提档升级。

@强势实力，保驾护航

中国最大地下商城开发运营商——人和商业倾力打造，20年，成功开发运营49个地下商场，并于2008年10月22日在香港联合交易所正式挂牌，股票代码为01387。

@全新理念，诠释新百货主义

吸收国内外成熟的商业经验，融合人和商业20年的商业经验，以“新时尚、新文化、新生活”的全新商业理念看，缔造新百货主义。

@专业服务，完善的管理机制

人和商业专业的营销管理团队，运营模式化，品牌集约化，服务专业化，推广一体化的经营定位，将购物与休闲融为一体，满足消费者购物、休闲、娱乐一体化需求。

@大型商超，汇聚无限财富人脉

引入强力财富聚气引擎——永辉超市。

永辉超市碧塘公园店已于2011年12月盛大开业，日均客流量10人次，为区域带来了大量的购物人流和消费潜力。

@客流互通，增加财富价值

依托4万平米的钻石大厅，与地一大道长江街街区日均30万人次的客流量形成互动，配合消费者的购物习惯，举办适度的营销活动。

@强力推广，提升品牌知名度

强有力的推广策略，网络及实体商城相结合，依托人和商业辐射全国的网络平台，定期举办营销活动，搭建正规销售平台，强有力的招揽目标客流，扩展市场。

8P

碧塘休闲购物广场

专业团队建设者、商业模式领导者

以指导营销为基础，优势资源整合，运用国际化的管理模式，专业的运营团队，统一品牌塑造、统一服务理念、统一经营管理，为消费者营造时尚、舒适、安全的购物休闲环境，为商家提供良好的经营条件和满意服务，持续提升盈利水平，完全实现良性互动的商业机制。

一流的商业人才团队：

拥有一支专业团队，培养并引进了百货、零售等行业的专业人才。

强大的品牌影响力：

凭借人和商业的商业运作能力和影响力，已与国内顶尖品牌商家建立了战略联盟。

专业的商场运营能力：

聘请具有丰富经验的行业专家，定期举办大型公关活动、行业论坛、自身品牌建设，提升行业影响力。

专业的设备管理能力：

具有拥有高效的设备管理团队，具有丰富的管理经验，在节能降耗、安全系统管理等方面走在了全国的领先行列。

高效的安保系统：

300多部摄像头无盲点的全方位监控，24小时的电子巡更系统与中央监控系统联动，统一着装的安保人员和便衣安保人员同时作业，保障安全的经营环境。

9-10P

永辉超市

联手永辉超市打造新北行生活中心

永辉超市——中国企业500强之一，公司已发展成为以零售业为龙头，目前已在福建、江西、重庆、贵州、四川、北京、辽宁等17个省市已发展近300家大、中型超市，经营面积超过300万平方米，位居2010年中国连锁百强企业30强、中国快速消费品连锁百强10强。

2011年，永辉超市入驻碧塘公园地下，总面积XX平米，主要经营生鲜、服装、日用品，以生鲜食品为主打，品类丰富。

永辉超市在沈阳建设直采基地，沈阳本地的蔬菜、淡水鱼及鸡蛋直接纳入直采品种，减少了中间环节，价格比普通市场低，具有很明显的优势。

联手永辉超市实力打造的新北行生活中心，将成为北行乃至皇姑区生活饮食的购物中心，解决皇姑区数十万人的生活需求，对北行商圈的整体升级起到强大的助推作用。

11-12P

超外主力店区

大牌云集，知名品牌陆续进驻

超外主力店区建筑面积约3000平米，引进知名餐饮、国际连锁快餐、个人时尚护理等品牌主力店商家，凭借品牌影响力及稳定的消费群体，聚集强大的消费力。

主要经营品类：

主题餐饮点、化妆品主力店、品牌快餐店、时尚零食点、个人时尚护理品牌店等

13-14P

儿童娱乐区

打造完美童话世界

　儿童娱乐区针对儿童的服装、食品、玩具、科教等业态以品牌集合店的形式进行规划，结合周边钻石大厅具备景观的物业特点，融合先进的娱乐视角与国际先进教育理念为一体，寓教于乐，将成为沈阳市儿童教育、娱乐、旅游的一个新亮点。

童装系列、儿童用品、婴儿用品……向你讲述一个一千零一夜的童话，一千零一个梦想……

主要经营品类：

儿童品牌服饰、儿童玩具、儿童娱乐中心

15-16P

潮文化主题街区

运动、休闲，年轻人专属地带

潮文化主题街区总建筑面积共8400平方米，以当前市场流行潮文化品牌休闲服饰和一线运动休闲品牌为主，迎合青春、活力的年轻氛围，与沈阳地一大道长江街项目共同构建成多种业态组合，满足消费者休闲购物的需求，全方位立体化打造潮文化主题街区。

主要经营品类：

流行休闲运动品牌、户外运动品牌、运动休闲品牌、潮流服饰等

17-18P

影院及影院外租区

影院区：

建筑面积4000平方米，按照国际五星级影城标准建设，集合国际先进的电影元素和视听技术，引进大型品牌影院，设有2D、3D、4D电影等特色影厅，形成大规模、高档次电影城。

影院外租区：

建筑面积1000平方米，打造城中青年的休闲驿站及娱乐的根据地

主要经营品类：

动漫、饰品、数码产品等

19-20P

餐饮娱乐区

“食”尚生活，全新演绎

餐饮区娱乐总建筑面积共3673平米，面向年轻化的消费群体，与周边小区及业态相互融合，成集餐饮、休闲为一体的综合类配套服务区域，实现经营品相的互补，清洁干净的就餐环境，先进的洗涤设备，淡雅的装修环境，融入时尚流行元素，开创时尚生活。

主要经营品类：

特色小吃、休闲食品、水吧、电子娱乐、台球等

21-22P

人和商业控股有限公司

中国至大地下商城开发运营商

港股市值最大的内地商业地产开发运营商

人和商业，中国至大地下商城开发商及运营商，于2008年10月22日在香港联合交易所主板正式挂牌，股票代码为01387。

人和商业自1992年成立以来，以独特创新的商业模式一直致力于在全国各省会城市开发运营大型人防商城。

目前已在哈尔滨、广州、武汉等全国36座城市开发运营49个地下商城，每座地一大道均有童装玩具城，且成为当地童装市场的领航者。

人和商业·创造新兴百货品牌

哈尔滨香港城：

由5个不同文化主题的商品专区组成，秉承品牌化、时尚化、个性化、专业化的经营理念和国际先进的营销运营模式，通过名品、名店的加盟，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、美容、观光旅游等多种复合业态，互相托势，有效互动的哈市新的商业中心。

哈尔滨原宿春天：

通过特色化、差异化定位来树立品牌优势，充分考虑商品优势互补，形成商品特属专区，构建一站式购物平台。

哈尔滨人和春天：

吸取传统百货经营的优势，与国际、国内一线品牌建立合作机制，融入了的深厚内涵的主题文化，特色经营的市场定位，创造新兴百货品牌。

……

2010年，人和商业被美国CNN评为“全世界最具投资潜力的商业地产上市公司”，在入选的十大企业中，人和商业是唯一的中国企业。

封底：

项目地址：

沈阳市皇姑区碧塘公园地下

招商电话：

集团网址：