武汉万科规划建筑设计说明.docx

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武汉万科规划建筑设计说明

武汉万科规划建筑设计说明

果岭之上的快乐生活

---武汉万科.高尔夫城市花园四期、五期规划建筑设计说明

一．设计概念

1．”乐活”概念:

由美国社会学家保罗·雷在1998年提出,并以lifestylesofhealthandsustainability中每个英文单词的第一个字母组成了”LOHAS”这个新词汇,就是”健康可持续性的生活方式”。

乐活一族关心生病的地球,也担心自己生病,她们吃健康的食品与有机野菜,穿天然材质棉麻衣物,利用二手家用品,骑自行车或步行,练瑜伽健身,听心灵音乐,注重个人成长,经过消费和衣食住行的生活实践,希望自己有活力。

现在,乐活族的爱健康、地球的可持续性的生活方式渗透全球。

”乐活族”这群人是乐观、包容的,她们经过消费、透过生活,支持环保、做好事,自我感觉好;她们身心健康,每个人也变得越来越靓丽、有活力。

这个过程就是:

Dogood、Feelgood、Lookgood（做好事,心情好,有活力）。

在周围渐渐形成一种生活的氛围,强调的是”非大量制造”、”多样性”和”环保”,乐活一族的环境创造不但仅是在经营人与人之间,而且是在经营人与自然之间的生活情感。

2．”高尔夫”概念:

高尔夫运动进入中国带来了更多的是一种生活方式的改变,它所倡导的健康理念给在都市生活中忙碌的人们带来了绿色（G）,氧气（O）,阳光（L）和运动（F）。

其宗旨和乐活的生活概念恰好吻合。

万科高尔夫项目得天独厚的地理环境,现代生活对可持续的健康生活的需求,人们对人与人,人与自然和谐共存的渴望带来了项目最初的设计构想:

创造果岭之上的快乐生活。

在无法复制的自然环境中,用不可复制的态度去建造可持续的,快乐的生活方式,这就是万科高尔夫城市花园。

二．总体构思及用地布局说明

1．设计原则:

·环境的唯一性

·建筑的独特性

·空间的多样性

·资源的共享性

·生态环保的理念

·建筑与自然的契合

·人与人的交流

·同时重视现代生活和传统文化之间的联结

2．现状分析

项目位于武汉西北郊的金银湖生态旅游区内,地块呈半岛状,北、东、西三面临湖,南面与项目二、三期地块相接。

地处城市核心区边缘,成为密集、紧张的城市核心区到疏散、休闲的城市郊区的过渡区域,使得项目同时具有现代都市的便利与郊区生活的闲适。

周边环境优美,与金银湖国际高尔夫球会紧邻,成为项目的独特优势。

3．规划理念、设计思想

a．”湖滨”:

结合自然条件,突出社区的滨水性,强调对湖景的最大限度的开放共享,尽最大可能让社区建筑”拥水观湖”。

b．”半岛”:

经过开放空间、景观通廊增强半岛两侧的景观联系、视线通透,组团与湖的位置不同形成特质各异的居住组团。

c．”高尔夫”:

考虑高尔夫尊贵、休闲的消费层面,项目特质应与高尔夫蕴含的生活方式契合。

d．”核心区外住区”:

项目地处城市核心区边缘,作为与城市快节奏紧张生活的对比,应强调规划体系的轻松自由、景观的舒朗开敞,户型的舒适和均好。

4．设计风格

a．建筑肌理:

沿湖TOWNHOUSE形成有特色的具有聚落感的形态,错落有致、叠落起伏高层点式建筑散落其中,疏密有致。

b．建筑立面:

汲取澳大利亚海滨建筑灵感,形成创新的建筑语汇,意欲呈现出浪漫自然的滨水居住风情。

主要采用自然的材质与颜色,使建筑仿佛从地面上生长,与自然环境合为一体。

白色的环带和弧形阳台使建筑自然而灵动,与湖水相契合。

三．道路系统与人流车流的组织

1．道路组织:

主入口设在地块的南侧,接项目二、三期。

双车道围绕高层,两三栋成组,自然形成组团环路。

道路与湖岸之间布置Townhouse,提高了道路利用率。

每个组团进行机动车控制,组团入口就近设地下车库入口,大部分车辆直接进入地下室,避免对区内的干扰。

2．步行系统:

沿湖和主要道路的步行,由滨水空间、景观通廊、商业广场、组团中心组成多层次的相互衔接的网络体系。

在满足方便快捷的需要同时,更将日常行走与体验景观绿化结合,步移景异。

四．停车方式设计

停车采用地下停车、半地下停车、地面停车相结合的方式。

按<<规划条件通知书>>中最小停车率0.4的要求来配置车位数。

即联排停车率为2、高层大户型为1、高层小户型为0.25,最后确定总停车位为900个左右。

根据设计院的排布结果,四五期地下室总面积做到10000平米左右,停放约200辆车,地面停放700辆车。

五．规划组团模式分析

依托景观体系、道路结构,经过南北向的空间走廊和东西向景观衔接带,整合高层住宅组团和联排别墅,形成整体社区意向。

高层住宅组团经过景观平台设置与滨湖联排别墅群落明确分离,相对独立互不干扰,形成不同层面的各具特色的居住组团。

半岛外部沿湖布置联排别墅,内部布置一核四户、八户风车型高层,做到户户有湖景,充分利用滨水社区的景观资源。

点式高层呈线性布局使得半岛两侧视线通透。

各具特色的居住组团,间隙形成公共开放体系。

连接南侧内湖与北侧大湖面的景观通廊,成为住区的空间轴线,轴线端点放大为公共开放空间。

内部点线景观节点的串连网络,结合组团管理设置高度不同的立体公共开放空间。

六．社区公建配套说明

社区的配套公建主要包括会所、社区活动中心、超市、零售商业和其它配套管理用房。

配套公建集中设置于小区主要出入口一侧,保证商业街面的开放性和连续性,带来便利,又不会影响住户的私密和安全。

配套公建为简洁的现代建筑风格,但经过细部设计和材质组合,与整个社区休闲、典雅的建筑风格相契合。

连续的异型柱廊、广告灯箱和落地玻璃,体现出强烈的商业气氛。

配套公建位于三栋高层的侧下方,因此设计充分考虑到第五立面—屋顶的建筑形象。

取自高尔夫果岭的意向,屋顶为连续的绿色折板,使配套公建有了统一的标示性。

同时建筑与环境更好的融合,使景观的塑造立体化。

七．高层住宅设计说明

1．设计理念:

中国绵延几千年的文化底蕴,是建立在深厚的邻里和血缘关系基础上的,这几十年来受到经济发展和通讯手段的冲击,特别是高层住宅的出现,将传统生机盎然的胡同变成了僵硬的电梯井,人们把自己禁锢在钢筋水泥的方盒子中。

交往毕竟是人的根本需要,邻里之间的交往,人与自然之间的交往,社区之间的交往……活动的交往,情感的交往,实现的交往……我们的设计要摈弃冷冰冰的方盒子,提供能够对话、能够交往的空间。

采用风车型组合方式,建筑平面充分水平伸展,充分满足景观和日照通风的要求,达到交往的目的。

在户型设计中强调空中观景,人性化的流线,灵活的布局,完备的功能,满足私密性、安全性、卫生性的要求。

2．1核4—180平米高层住宅设计:

•参考别墅、Towhouse中常见的设计手法,形成不同于普通高层住宅的特色空间,提升居住品质。

•叶片顶端的起居室和餐厅,设计大面积弧形落地观景窗和景观阳台,真正实现270度观景,最大限度利用景观资源。

•单独的入户花园保证了住宅的私密性,追求”独门独户”的大宅境界,提升居住品质。

•大面积厨房结合餐桌,拓展了厨房的生活功能。

•经过方正门厅、柱龛画廊等空间的有序组织,使大宅设计中普通的走廊,空间产生变化和情趣,具有豪宅的风范。

•公用部分电梯厅方正明亮,避免塔楼交通核的弊端。

3．1核8—90平米高层住宅设计:

•小户型空间明确而不局促,保证起居室、主卧室等主要房间舒适。

•凸窗和观景阳台保证起居室、主卧室、次卧室等主要房间和屋顶平台均可享受湖畔景观,最大限度利用景观资源。

•卧室和起居室、餐厅等公用空间分区明确。

•三电梯的电梯方正而通透,两户一组的入户走廊保证住户的私密。

八．Townhouse设计说明

1．设计理念:

城市由院落聚集而成,院落的风貌与特征构成了一个城市的风貌与特征,在院落还是人们生活的主要空间的时候,每一座城市都有自己独特的面孔,因为每一种院落形态都反映着一时一地的生活状态。

人们经过四合院认出了北京、用石库门找到上海、以围楼识别到福建……,同时从墙的高矮、门的大小、窗的风格乃至房间与房间的组合想象出居住于此的人们过着怎样的生活,发生过怎样的故事。

可是当高楼大厦取代院落成为人们生活的主要载体,城市与城市之间的区别也就日益淡漠了,城市的面孔也变得日益近似。

当你站在公寓中向外看去,看到社区的万家灯火,你怎能知道究竟身处哪一座城市?

是东京还是纽约?

北京还是上海?

它们又有什么区别?

当生活从不同的院落移植进千篇一律的高楼大厦时,谁还能看得清自己的面孔?

于是人们忙于为自己的城市寻找新的象征,广场、铁塔、摩天大厦……然而这些只是外在的城市符号,既不属于生活,也不属于人文,我们无法看到城市里人的状态,无法感觉到这个城市人的心情。

我们缅怀院落,缅怀构成它的一砖一瓦、点缀它的一花一木、它所围合成的一天一地,更缅怀它所承载的生活形态,它所反映的地域特征,它所体现的人文精神,那些在院落里消失的日子,那些生活在院落中的人们。

设计对中式住宅院落形态充分演绎,户型采用建筑围绕中间内院的布置方式,前后以联廊相接,自然划分生活功能分区,着意于人与自然的融合。

建筑前后两部分采用退台式处理手法,与湖滨景观相互交融,起居、主卧等主要房间均可”拥水观湖”。

汲取澳大利亚海滨建筑灵感,形成创新的建筑语汇,意欲呈现出浪漫自然的滨水居住风情。

2．户型设计:

•起居室、主卧室、次卧室等主要房间和屋顶平台均可享受湖畔景观,最大限度利用景观资源。

•起居室3.6米层高设计,空间更开阔、舒适。

•独立的前后院入户设计,辅以门头、院墙等建筑景观元素,满足居住人群私密、尊贵、安全的要求。

•前后庭院、屋顶平台和内庭院,相互联系、渗透,构成三级私密性不同的复合式景观空间。

•首层为起居室、餐厅和厨房等开放空间,二层为次卧室、书房等次级私密空间,三层为主卧室,经过垂直交通满足不同私密性的要求。

•内庭院的设计满足人们对中国古典文化回归的愿望。

•优于传统别墅的面宽径深比例,通透的空间更易于通风和采光。

屋顶宽大平台尽揽湖景,同时给居住者更多精致和品位生活遐想。

北京概念源建筑设计咨询有限公司

．06．03