办公楼建筑工程施工计划.docx

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办公楼建筑工程施工计划

办公楼建筑工程施工计划

1施工进度计划

1.1编制依据

XX省卫生监督应急指挥中心工程招标文件。

招标人提供的设计图纸、设计说明等技术文件。

招标人提供的问题澄清单汇总。

我公司现有技术力量、机具设备等资源整体配备。

1.2编制原则及说明

按照招标文件主要工程施工程序和控制性工期要求，本计划按20XX年6月15日工程开工编制，尽可能合理地从整体上规划工期，精心安排施工工序及施工进度，总工期控制在165天。

确保招标人要求的节点工期和总工期能够按期实现。

结合施工强度排定施工进度，施工安排中力求实现均衡生产和流水作业施工，考虑到施工中可能存在的一些不可预见因素的影响，施工安排上既考虑紧凑，又留有一定的合理余地。

本项目工程及地下室工程，即要考虑分段流水又要考虑专业穿插，故要合理组织安排，均衡生产，涉及到有安装接口的施工部位要优先保证，确保工期。

在土建施工过程中，穿插进行埋管、接地、照明、暖通等施工，协调好交叉作业，相互间不影响施工进度。

结合本地的天气状况，要提前做好雨季、冬季措施，特别是雨季和冬季施工保证措施，不能因天气情况而较大影响工程进度。

本计划按节假日正常施工安排，特殊及工期紧的工段，工地实行二班倒制度。

1.3施工总进度计划

本工程施工总工期为165天，工期总体要求较紧，具体的施工进度见施工进度计划表。

2施工进度保证措施

本工程施工进度是以业主招标文件和施工图等技术文件为依据，以完整地形成生产能力和满足工期要求为目标，并尽量减少土建与安装的重大交叉作业为原则编制。

在本工程施工中我公司将全力以赴，保证本工程按期完工。

本项目将充分利用我公司设备租赁分公司、劳务分公司和人力资源中心充足的后备资源，分别组织专业的土建、安装施工队伍和先进、完备的施工机械进场，运用我公司成熟的施工工艺和施工技术合理划分施工段，精心组织、精心施工，从组织、技术、人力资源、施工机械和材料等各方面来保证工程进度，同时，我们还将加大质量管理、现场安全文明施工管理和内外协调力度，为本工程的顺利进展创造良好的外部条件。

2.1组织管理保证措施

在我公司总部的统一指挥下，我们将选择有资质的优秀项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员等，设立专职进度计划工程师，组成高效、精干的项目班子，组织有类似施工经验的专业施工队伍和高素质的技术工人投入到工程施工中，形成高效的生产组织体系，以保证工程进度。

项目经理根据现场情况，定期召开平衡调度会，按月、周计划要求严格安排分项工程进度，及时解决劳动力、施工材料、设备调度等问题，确保工程目标按计划完工。

采取绩效管理和目标考核的办法充分调动各方面的积极性、责任性、协调性和创造性，从制度上保证优质高效的完成本工程。

为保证工期，一般性节假日照常施工，特殊及工期紧的工段，工地实行二班倒制度。

工程进度控制管理组织机构图：

说明：

计划下达路径

信息反馈路径

2.2施工准备工作上保证

2.2.1人员及机械及时进场

一旦接到中标通知书，我公司将及时调派项目部人员到位。

项目经理和各部门负责人在7天内迅速开展工作。

布置施工场地、临时道路、生活住房，安排好各种材料供应工作。

按照机械和人员进场计划，及时组织分批进场，与业主各相关部门开展接口，办理相关手续。

2.2.2先期技术准备

技术准备是施工的先导，由总工程师负责组织技术人员尽快完成如下工作：

熟悉和研究施工图纸，对相关技术文件和资料进行会审，发现问题及时向业主和设计澄清，避免影响施工进度。

在公司总部技术总工的指导下，项目部总工程师组织技术人员深化施工组织设计，针对各关键工序编制施工方案、质量计划、作业指导书等。

保证工程的顺利开展。

项目总工程师组织向各部门、施工班组进行技术、质量、安全交底，避免盲目性施工造成工期延误。

2.3施工技术保证措施

科技进步和技术创新是提高生产力的有效手段，在本施工中，若本工程施工涉及到的新工艺和新材料应用，我公司将充分运用已掌握的先进、成熟的施工工艺和施工技术并不断创新，为本工程的顺利开展提供强有力的技术支持。

充分利用现代化的信息技术，普遍采用计算机办公和信息化管理，用Project2002软件编制各级施工进度计划和平衡资源。

为确保计划的顺利实施，结合本地的气候特点，我公司将提前制定有效的冬、雨季施工保证措施，确保工程施工在不利气候条件下不受重大影响。

2.4资源配置及资金保证措施

2.4.1机械设备保证措施

提高机械化作业程度是保证工程进度的重要措施。

充分调用我公司已有的反铲、自卸式载重汽车、混凝土汽车泵、汽车吊等各类大中小型施工机械设备，保证施工需要，计划土方采用机械开挖，垂直运输采用塔吊和汽车吊、混凝土采用商品混凝土，布料车和塔吊浇注送入，钢筋、模板、钢构件加工在现场完成。

2.4.2人力资源保证措施

为满足业主对质量和进度的要求，我公司将挑选有经验和责任心强的施工作业人员作为本工程的主要施工人员，根据进度需要及时组织各专业施工队伍进场，保证满足工程需要。

同时采用多种形式加强技术培训，不断的提高作业人员的技术水平。

2.4.3周转工具及材料保证措施

考虑平行施工作业较多，必须增加相应的周转工具的投入数量，配置充足的周转材料数量以保证现场施工需要，不因上道工序的周转材料下不来而无法开展下道工序。

在收到施工图纸后由技术人员及时提出材料计划，材料人员及时采购进场，满足工程进度需要。

充分利用我公司已建立的成熟稳定的采购网络和物资供应体系，确保本工程所需的各种材料及时足额供应，材料采购人员20XX年6月1日进场，与各种材料供应商联系，建立合格的供应商名册。

2.4.4工程资金保证

根据工程结算周期合理安排资金计划，做到”专款专用”，以保证正常施工和各项应急措施的资金需求，不因资金紧张而影响工程进度。

2.5夜间施工措施

开挖作业区配置足够的照明，并派专人负责。

交通道路的弯道、陡坡等危险路段设置夜间警示标志，并根据实际情况设置安全护栏等防护设施，确保夜间施工安全。

合理安排夜间施工内容，尽可能安排白天施工。

2.6冬、雨季施工措施

施工现场做好积水坑和排水沟等排水设施，确保施工现场无积水。

土石方弃置区填筑面做成缓坡，确保积水能及时排走。

与当地气象站建立联系，及时获取气象预报资料，提前准备好现场防雨、防冻措施。

2.7工期影响因素分析及预防措施

2.7.1工期影响因素分析

设备故障：

现场施工设备，特别是大型施工设备故障率较高时，会影响工程进度。

供水、供电、道路及通讯：

水通、电通、路通是工程保持正常施工的基础；现场与办公室，项目部与业主、材料供应商等相互之间的通讯畅通是工程顺利进行的保障。

气象：

如高温、大风、暴雨、寒流等都有可能影响工程的正常施工。

材料供应：

材料供应不足或滞后会直接影响到施工工期，甚至导致停工待料。

其它因素：

包括设计变更，现场地质条件与设计不符，出现严重自然灾害或其它不可抗力因素等。

2.7.2预防措施

设备故障应急措施：

关键项目制订重要施工机械出现故障的应急预案。

机具配备时考虑一定备用数量，出现故障时及时组织力量抢修，设备投入使用前进行全面检修，做到勤检修、勤保养，保证设备的完好率。

同时备足更换配件，一旦设备发生故障时，能够及时抢修，尽快恢复生产。

停水、停电应急措施：

派专业人员进行水、电的维修、管理，施工过程中，电工值班待命，出现停电情况，及时抢修，及时恢复生产，必要时配备洒水车，避免停水而影响工程施工。

气象影响应急措施：

编制冬、雨季施工保证措施，与当地气象台建立联系，及时了解天气变化情况，在不利天气出现时，提前做好应急准备，确保人员、设备、工程实体的安全性。

材料供应不及时或滞后应急措施：

材料的仓储量必须大于工程3～5天的使用量。

各种工程材料必须提前进场，确保仓库有足够的备用量。

不可预见因素的应急措施：

对不可预见因素的影响，如不可抗力影响和设计变更等，充分发挥我公司丰富的施工经验和应对突发事件的能力，为业主和设计出谋划策，尽可能减少工程影响。

2.8赶工措施

施工计划执行过程中，如出现未能按期完成计划的情况时，应立即采取有效的赶工措施，赶工措施由项目经理部负责组织制订并实施。

在整个工程施工过程中，坚持”以日保周，以周保月”的进度保证方针，按照雨天损失晴天补，”本月损失下月补”的原则追赶损失的工期，确保施工总计划的实现。

配置机具、人员时，考虑一定的富余能力，出现工期延误情况时，采用增加作业时间、加大人力、物力投入和增加必要赶工经费等施工措施，尽快追回损失工期。