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建筑工程质量管理手册样本

建筑工程涉及范畴广、周期长,规定管理人员须具备较强综合素质,既规定一批专业人才,要应有一批一专多能人才:

既会施工现场管理又要懂经营、控成本,提前发现图纸问题。

以主人翁姿态,保证工程质量,不影响工期前提下,合理节约材料,保证安全生产,人性化管理,站在一线操作工人角度,谋求问题解决方案,拟定方案可行性,做一种工程,树一种良好形象,为公司繁华昌盛增砖加瓦。

建筑施工组织与管理原则

(一)认真执行工程建设程序

(二)保证重点,统筹安排

(三)遵循施工工艺及技术规程,合理安排工序

(四)运用电子计算机进行施工管理

(五)尽量采用先进技术与科学管理办法

(六)验收程序执行双鹰建筑公司定陶美景国际当代城项目规章

第一章.建筑施工质量控制

质量管理,在工程项目“三控、三管、一协调”中占主导地位。

规定从业人员不但要具备较强理论功底,且要有丰富施工经验,临危不乱解决突发事故能力。

阐述如下:

一.一方面要看懂图纸、吃透规范、纯熟运用图集;图纸审核要点:

1.审查设计图纸与否与标书中阐明一致。

2.与否符合国家关于工程建设方针、政策。

3.与否符合国家或行业规范与原则。

4.图纸中与否有矛盾和错误。

5.土建施工与否满足设备安装规定。

6.与现行规范、原则、图集有冲突时,以现行规范、原则、图集原则为准。

二.做好事前控制、注重事中检查、跟踪事后解决;

三、检查技术交底及施工组织设计、专项方案与否慢足项目工程需要,然后检查贯彻状况;

1.单位工程、分部工程和分项工程开工前,项目技术负责人应向承担施工负责人或分包人进行书面技术交底、技术交底应办理签字手续并归档。

2.在施工过程中,项目技术负责人对发包人或监理工程师提出关于施工方案、技术办法及设计变更规定,应在执行前向执行人员进行书面技术交底。

四、跟踪“三检”制度贯彻状况。

(单独阐述)

五、工程测量应符合下列规定:

1.在项目开工前应编制测量控制方案,经项目技术负责人批准后方可实行,测量记录应归档保存。

2.在施工过程中应对测量点妥善保护,禁止擅自移动。

六、材料质量控制应符合下列规定:

1.项目经理应在质量筹划拟定合格材料供应名录中按筹划招标采购材料、半成品和构配件。

2.材料搬运和储存应按搬运储存规定进行,并应建立台帐。

3.项目经理部应对材料、半成品、构配件进行标记。

4.未经检查和已定为不合格材料、半成品、构配件和工程设备等,不得投入使用。

5.监理工程师应对承包人自行采购物资进行验证。

6.现场管理人员需做好材料使用管理工作,规定使用人员合理下料,避免大材小用,对违背规定者,予以经济惩罚。

七、机械设备质量控制应符合下列规定:

1.应按设备进场筹划进行设备调配。

2.现场施工机械应满足施工需要(大型设备安装后,要进行检测和备案)。

3.应对机械设备操作人员资格进行确认,无证和资格不符合者,禁止上岗。

4.禁止机械设备操作人员酒后上岗、疲劳作业。

八、计量人员应按规定控制计量器具使用、保管、维修和检查,计量器具应符合关于规定。

九、工序控制应符合下列规定:

1.施工作业人员应按规定经考核后持证上岗。

2.施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指引书和技术交底文献进行施工。

3.工序检查和实验应符合过程检查和实验规定,对查出质量缺陷应按不格控制程序及时处置。

4.施工管理人员应记录工序施工状况。

十、特殊过程控制应符合下列规定:

1.对在项目质量筹划中界定特殊过程,应设立工序质量控制点进行控制。

2.对特殊过程控制,除应执行普通过程控制规定外,还应有专业技术人员编制专业作业指引书,经项目技术负责人审批后执行。

十一.工程变更应严格执行工程变更程序,经关于单位批准后方可实行。

十二。

建筑产品或半成品应采用有效办法妥善保护。

第二章、建筑施工技术管理

一.图纸会审

图纸会审程序涉及学习、自审、会审、综合会审四个阶段。

会审后,应将会审中提出问题及解决办法详细记录,经各方会签,形成图纸会审纪要(必要时由设计单位另出修改图纸),作为施工根据,并列入工程档案。

二.编制施工组织设计

1.施工组织设计分类:

普通,将施工组织设计分为:

施工组织总设计、单位工程施工组织设计及分部(分项)工程作业设计三类,普通由主持工程总承包单位为主编制。

2.施工组织设计内容:

(1)。

工程任务状况

(2)。

施工总方案、重要施工办法、工程施工进度筹划、重要单位工程综合进度筹划和施工力量、机具及布置等。

(3)施工组织设计办法,涉及工程质量,安全防护以及环境污染防护等各种办法。

(4)施工总平面布置图。

(5)总包和分包分公范畴及交叉施工布置等。

三.编制施工技术办法

1.施工技术组织办法内容

(1)加快施工进度办法。

(2)保证提高工程质量办法。

(3)节约原材料、动力、燃料办法。

(4)充分运用地方材料,综合运用废渣、废料办法。

(5)改进施工机械组织管理,提高机械完好率和运用率办法。

(6)改进施工工艺和操作技术,提高劳动生产率办法。

(7)合理改进劳动组织,节约劳动力办法。

(8)保证安全施工办法。

(9)发动群众提合理化建议办法。

(10)各项技术、经济指标控制数字。

2.施工技术组织办法编制

其编制程序与分工如下:

(1)公司于年初制定年度技术办法纲要。

(2)项目部依照公司颁发年度技术组织办法纲要,结合本项目部详细条件,编制年度技术组织办法筹划,并按这一筹划规定和季度生产筹划,按季编制季度技术组织办法筹划。

(3)施工班组依照项目部下达季度技术组织办法筹划,结合月度作业筹划、施工组织设计、施工图纸,编制月度技术组织办法实行筹划。

年、季、月技术组织办法筹划应目的明确,内容详细,有指标,有办法,有工程对象,有实行单位划小组,具备指引性和实践性。

四.技术交底

1.技术交底内容

(1)图纸交底、

(2)施工组织设计交底、(3)设计变更和洽商交底(4)分项工程技术交底。

2、技术交底分工

技术交底应分级进行

(1)重点工程、大型工程和技术复杂工程,由公司总工程组织关于科室关于施工单位交底。

(2)项目部编制施工组织设计,由项目技术负责人向关于职能人员及分包、施工班组交底。

(3)分包或施工班组技术队长(技术负责人)向工种负责人及职能人员进行交底,规定细致、齐全。

要结合详细部位,贯彻贯彻上级技术领导规定,核心部位质量规定,操作要点及注意事项等。

对核心性项目、部位,工长接受交底后,应重复,细致地向操作班组进行交底,除出口头和文字交底外,必要时用图表、样板、示范操作等办法进行交底。

班组长在接受交底后,应组织工人进行认真讨论,明确施工意图。

五.技术复核与技术核定

技术复核除按质量原则规定内容复查、检查外,普通在分项工程正式施工前,应重点检查下表所列项目和内容。

技术复核工作要形成制度,发现问题及时纠正。

技术复核项目及内容表

项目

建(构)筑物定位

测量定位原则轴线桩、水平桩、龙门桩、轴线标高

基本及设备基本

土质、位置、标高、尺寸

模板

尺寸、位置、标高、预埋件预留孔、牢固限度、模板内部清理工作,湿润状况

钢筋混凝土

现交砼配合比,现场材料质量和水泥品种标号,预制构件位置,标高型号,搭接长度,焊缝长度

砖砌体

墙身轴线、皮数杆,砂浆配合比

大样图

钢筋砼柱,屋架,特殊项目大样图形状、尺寸

其她

依照工种需要复核项目

六.施工过程质量检查

1.施工操作质量检查

有些质量问题是由于操作不当导致,因而必要实行施工操作过程中质量检查,发现问题及时纠正。

2.工序质量交接检查

前一道工序质量经检查签证后方能移送给下道工序。

3.隐蔽工程验收检查(本条,单独阐述,见附件二)

将被其她工序施工所隐蔽分项、分部工程,要在隐蔽迈进行检查验收。

4.工程施工预检

重要有如下工作内容:

建筑工程位置;基本工程;砌体工程;钢筋混凝土工程;重要管线;预制构件安装;电气工程。

5.产品保护质量检查

对产品采用“护、包、盖、封”。

护,就是提前保护;包就是进行包裹,以防损伤或污染;盖,就是表面覆盖,防止堵塞、损伤;封,就是局部封闭,如楼梯口等。

为了做好成品保护,还应合理安排施工顺序,防止后道工序损坏或污染前道工序。

附件一:

控制垂直构件办法等:

一、1.对工程外围飘窗板、大角垂直度,在首层位置精确,垂直前提下,弹好垂直控制线,向上楼层施工时,均按首层控制线进行就位、校正。

2.填充墙外墙窗口,施工前先在相应位置弹上通长垂直控制线,再按控制线弹窗口,检查验收时,据控制线验收。

二、检查技术交底、施工组织设计、专项方案,交底状况,质量部可予以协助(项目部先编制,工序施工前仍编制不出,质安部协助或编制)

三、样板施工引申到后台

如钢筋工程,可先让劳务提供钢筋下料单,报总包审核后进行样品放样,经劳务、总包验收后再进行大批下料。

模板工程下料,要注意合理下料,避免大材小用、长料短用。

第三章土方

一.土方开挖中应注意事项

1.挖掘中如发现文物或古墓应及时妥善保护,并应报本地关于部门来现场解决,待解决妥善结束后才可继续施工。

保护区应设标志,并有专人管现场。

2.挖掘中发现地下管线(管道、电缆、通讯)等,应及时告知关于部门解决,特别电缆不但影响使用,尚有触电也许。

3.如发现测量用永久性标桩或地质,地震部门设立长期观测孔等,亦应加以保护。

如因施工必要毁坏时,应事先获得原设计单位书面批准。

4.大型挖土及减少地下水位时,应经常注意观测,附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等有无下沉和变形,如有下沉和变形,必要时应与设计单位、建设单位协商采用防护办法。

5.车辆出工地时要清洗轮胎,防止泥土带入都市道路。

二.土方回填

填土应分层进行,并尽量采用同类土填筑。

如采用不同土填筑时,应将透水性较大土层置于透水性较小土层之下,不能将各种土混杂在一起使用,以免填方内形成水囊。

三.土方工程质量规定

1.土方开挖

基坑(槽)管沟土方工程验收必要保证支护构造安全和周边环境安全为前提,土方开挖顺序、办法必要与设计工况相一致,并遵循“开槽支撑,先撑后挖;分层开挖,禁止超挖”原则。

土方开挖前检查定位防线,排水和减少地下水位系统,合理安排土方运送行走路线及弃土场。

施工过程中应检查平面位置,水平标高、边坡坡度、压实度、排水、减少地下水系统,并随时观测周边环境变化。

暂时性挖土方边坡值应符合下表规定:

土类别

边坡值(高:

宽)

砂土(不涉及细砂、粉砂)

1:

1.25~1:

1.50

普通性粘土

1:

0.75~1:

1.00

硬、塑

1:

1.00~1:

1.25

1:

1.50或更缓

碎石类土

充填坚硬、硬塑性粘土

1:

0.50~1:

1.00

充填砂土

1:

1.00~1:

1.50

注:

1)设计有规定期,应符合设计原则

2)如采用降水或其她加固办法,可不受本表限制,但应计算复核。

3)开挖深度,对软土不应超过4M,对硬土不应超过8M。

土方开挖工程质量检查原则符合下表规定

 

土方开挖工程质量检查原则(mm)

项目

容许偏差或容许值

检查办法

桩基基坑基槽

挖方场地平整

管沟

地(路)面基层

人工

机械

1

标高

-50

±30

±50

-50

-50

水准仪

2

长度、宽度(由设计中心向两边量)

+200

-50

+300

-100

+500

-150

+100

——

经纬仪、用钢尺量

3

边坡

设计规定

观测或用坡度尺检查

1

表面平整度

20

20

50

20

20

用2m靠尺和木契形塞尺检查

2

基底土性

设计规定

注:

地(路)面基层偏差值使用于直接在挖、填方上做地(路)面基层

2.土方回填

土方回填前应清除基底垃圾,树根等杂物,抽除坑穴积水,淤泥,验收基底标高。

对填方土料应按设计规定验收后方可填入。

填方施工过程中,应检查排水办法,每层填筑厚度含水量控制、压实限度等应依照土质,压实系数及所用极具拟定。

填方施工结束后,应检查标高、边坡坡度、压实限度等,检查原则应符合下表:

填方工程质量检查原则(mm)

项目

容许偏差或容许值

检查办法

桩基基坑基槽

挖方场地平整

管沟

地(路)面基层

主控项目

1

标高

-50

±30

±50

-50

-50

水准仪

2

分层压实系数

设计规定

按规定办法

1

回填土料

设计规定

取样检查或直观鉴别

2

分层厚度及含水量

设计规定

水准仪及抽样检查

3

表面平整度

20

20

30

20

20

用靠尺或水准仪

第四章地基与基本

一.筏式基本

施工要点:

1.施工前,如地下水位较高,可采用人工减少地下水位至基坑底不少于500mm。

2.施工时,可采用先在垫层上绑扎底板、梁钢筋和柱子锚固插筋,浇筑底板砼,待达到25%设计强度后,再底板上支梁模板。

继续浇筑完梁某些砼;也可采用底板和梁模板一次同步支好,混凝土一次持续浇筑完毕,梁侧模采用支架支撑并固定牢固。

3.砼浇筑时普通不留施工缝,必要留设时,应按施工缝规定解决,并应设立止水带。

二.桩基本

钢筋砼预制桩质量规定

1.桩进场后应进行外观及尺寸检查

2.施工中应对桩体垂直度、沉桩状况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查。

3.钢筋砼预制桩质量检查原则应符合表2-1规定。

4.压入桩桩位偏差,必要符合表2-2规定。

斜桩倾斜度偏差不得不不大于倾斜角正切值15%。

表2-1钢筋混凝土预制桩质量检查原则

检查项目

容许偏差或容许值

检查办法

单位

数值

1

2

3

桩体质量检查

桩位偏差

承载力

按基本检测技术规范

见表2-2

按基本检测技术规范

按基本检测技术规范

用钢尺量

按基桩检测技术规范

 

 

 

1

成品桩外形

表面平整,颜色均匀,掉角深度〈10mm,蜂窝面积不大于总面积0.5%

直观

2

成品桩裂缝(收缩、裂缝或起吊、装运、堆放引起裂缝)

深度〈20mm,宽度〈0.25mm横向裂缝不超过边长一半

裂缝测定仪

3

成品桩尺寸

 

 

 

桩身弯曲矢高

〈1/1000L

用钢尺量

桩顶平整度

 

<2

 

用水平尺量

4

电焊接桩:

焊缝质量

电焊结束后停歇时间

上下节平面偏差节点弯曲矢高

见规范表5.5.4-2

见本规范表5.5.4-2

秒表测定

 

用钢尺量

Min

〉1.0

 

〈1/1000L

5

桩顶标高

mm

±50

水准仪

 

2-2预制桩桩位容许偏差(mm)

项目

容许偏差

1

盖有基本梁桩

(1)垂直基本梁中心线

(2)沿基本梁中心线

100+0.01H

150+0.01H

2

桩数为1-3根桩基中桩

100

3

桩数为4-16根桩基中桩

1/2桩径或边长

4

桩数不不大于16根桩基中桩:

(1)最外边桩

(2)中间桩

1/3桩径或边长

12桩径或边长

注:

H为施工现场地面标高与桩顶设计标高距离

第五章填充墙砌体

一.主控项目

加气砼砌块

抽检数量:

每1万块为一验收批,砂浆试块抽检数量执行规范4.0.12条关于规定。

检查办法:

查砌块进场复试报告和砂浆试块实验报告。

二.普通项目

1.填充墙砌体尺寸,位置容许偏差及检查办法应符合下表规定

项次

项目

容许偏差

检查办法

1

轴线位移

10

用尺检查

2

垂直度

≤3m

5

用2m托线板或吊线和尺检查

〉3m

10

3

表面平整度

8

用2m靠尺和木契形尺检查

4

门窗口高宽(后塞口)

±10

用尺检查

5

外墙上下窗口偏移

20

用经纬仪或吊线检查

2.填充墙砌体砂浆饱满度及检查办法应符合下表规定

砌体种类

灰缝

饱满度及规定

检查办法

蒸压加气砼砌块

水平

≥90%

采用百格网

垂直

≥80%

检查块底底面或侧面砂浆粘结痕迹面积

抽检数量:

每检查批抽查不应少于5处。

3.填充墙留置拉结钢筋或网片位置与块体皮数相等合。

拉结钢筋或网片应置于灰缝中,埋置长度应符合设计规定。

抽检数量:

每检查批抽查不应少于5处

4.砌筑填充墙时,砌块搭砌长度不应不大于砌块长度1/3.

5.水平灰缝厚度不不不大于15mm,垂直灰缝宽度不不不大于20mm。

三.普通规定

1.蒸压加气块砌块含水率宜不大于30%,普通可提前1d-2d对加气砌块浇水湿润,砌筑当天再浇一次,水渗入加气砌块面内深度8mm为宜。

2.堆置高度不适当超过2m。

3.蒸压加气砼砌块不应与其她砌体混砌。

4.墙身监时设立施工洞口,洞口净宽不应不不大于1m,其侧边离交接处墙面不应不大于600mm,洞口两侧砌体应做凸槎,并应加设拉结钢筋,埋入长度留槎处算起,每边均不应不大于1000mm,拉结钢筋末端应有弯钩。

5.射钉块留置位置:

洞口上下300mm,中间间距600mm

 

第六章钢筋砼工程

一.钢筋工程

钢筋安装位置容许偏差和检查办法

项目

容许偏差(mm)

检查办法

绑扎钢筋网

长、宽

±10

钢尺检查

网眼尺寸

±20

钢尺量持续三档取最大值

绑扎钢筋骨架

±10

钢尺检查

宽、高

±5

钢尺检查

受力钢筋

间距

±10

钢尺量两端,中间各一点,取最大值

排距

±5

保护层厚度

基本

±10

钢尺检查

柱、梁

±5

板墙壳

±3

绑扎箍筋横向钢筋间距

±20

钢尺量持续三档,取最大值

钢筋弯起点位置

20

钢尺检查

预埋件

中心线位置

5

钢尺检查

水平高差

+3,0

钢尺和塞尺检查

钢筋代换

若施工中缺少设计图中所规定钢筋,在征得设计单位批准后,可按下述原则进行代换:

1.档构件按强度控制时,可按强度相等原则代换。

如设计中所用钢筋强度为fy1,钢筋总面积AS1,代换后钢筋强度为fy2,钢筋总面积为AS2,则AS2≥(fy1/fy2).AS1

2.当构件按最小配筋率配筋时,可按钢筋面积相等原则进行代换。

3.当构件受裂缝宽度或抗裂性规定控制时。

代换后应进行裂缝或抗裂性验算。

代换后还应满足构造方面规定及设计中提出其她规定。

三.模板工程

1.在模板工程施工前,须编制专项方案

2.模板安装:

安装时应满足5点规定:

①模板接缝不应漏浆;

②模板内部应清理干净;

③模板应涂刷隔离剂;

④对于跨度不不大于4m现浇梁、板,其模板应起拱。

起拱应按设计规定;当设计无详细规定期,起拱高度可以取跨度1/1000~3/1000.

⑤支模时,对预埋件、预留洞规定。

一是不应漏掉,二是位置尺寸应符合规定;三是安装牢固;四是偏差应符合下表规定。

预埋件和预留孔洞容许偏差

项目

容许偏差

预埋钢板中心线位置

3

预埋管、预留孔中心线位置

3

插筋

中心线位置

5

外露长度

+10,0

预埋螺栓

中心线位置

2

外露长度

+10,0

预留洞

中心线位置

10

尺寸

+10,0

注:

检查中心线时,应沿纵、横两个方向量测,并取其中较大值。

现浇构造模板安装容许偏差及检查办法

项目

容许偏差

检查办法

轴线位置

5

钢尺检查

底模上表面标高

±5

水准仪或拉线、钢尺检查

截面内部尺寸

基本

±10

钢尺检查

柱墙梁

+4,-5

层高垂直度

不不不大于5m

6

经纬仪或吊线、钢尺检查

不不大于5m

8

相邻两板表面高低差

2

钢尺检查

表面平整度

5

2m靠尺和塞尺检查

注:

检查轴线位置时,应沿纵、横两个方向量测,并取其中较大值。

3.模板拆除

①拆除前,要填写拆模申请单,批准后方可拆除。

②拆模注意事项:

a.拆模时不要用力过猛,及时运走,以便周转。

b.拆模程序普通应是后支先拆,先拆除非承重某些,后拆除承重某些。

c.拆除跨度较大梁下柱时,应先从跨中开始,分别拆向两端。

d.上层楼板正在浇筑砼时,下一层楼板模板支柱不得拆除,再一层模板支柱,仅可拆除一某些,跨度4m及4m以上梁下均应保存支柱,其间距不不不大于3m。

e.拆模时,应尽量避免砼表面或模板收到损坏,注意防止整块板落下伤人。

三.砼工程

1.对的留置施工缝:

单向板应留在平行于板短边任何位置。

有主次梁宜顺着次梁方向浇筑,施工缝留在次梁跨度中间1/3长度范畴内。

墙可留在门洞口过梁跨中1/3范畴内,也可留在纵横墙交接处。

双向受力楼板,大体积砼构造,多层框架等及其她复杂构造,应按设计规定留置施工缝。

在施工缝处继续浇筑砼时,应除掉水泥浮浆和松动石子,并用水冲洗干净,待已浇筑砼强度不低于1.2MPa时才容许继续浇筑。

2.大体积砼:

施工前,应编制专项方案。

①初期温度裂缝防止:

控制砼内外温差,使之不超过25°C;优先采用水化热低水泥;必要时,获得设计单位批准后,可分块浇筑,块和块间留1m宽后浇带,待各分块砼干缩后,再浇后浇带。

分块长度可依照关于手册计算,当构造厚度在1m以内时,分块长度普通为20~30m。

②泌水解决:

同一构造中使用两种不同坍落度砼,或在砼搅和物中掺减水剂。

3.砼养护

浇水养护时间长度视水泥品种定,硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制砼,不得少于7昼夜;火山火质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥拌制砼或有抗渗规定砼,不得少于14昼夜。

浇水次数应使砼保持具备足够湿润状态。

4.砼缺陷:

对面积小,数量不多蜂窝或露石砼,先用钢丝刷或压力水洗刷干净基层,然后用1:

2~1:

2.5水泥砂浆抹平,对较大面积蜂窝或露石、露筋应按其所有深度凿去薄弱砼层,然后用钢丝刷或压力水冲刷,再用比砼强度级别高一种级别细骨料砼填塞,并仔细捣实。

对影响构造性能缺陷,与设计单位研究解决。

5.现浇构造工程

①现浇构造尺寸偏差验收,见现浇构造尺寸偏差检查批质量验收登记表

②现浇构造外观质量缺陷

名称

现象

严重缺陷

普通缺陷

露筋

构件内钢筋未被砼包裹而外露

纵向受力钢筋有露筋

其她钢筋有少量露筋

蜂窝

砼表面缺少水泥砂浆而形成石子外露

构件重要受力某些有蜂窝

其她部位有少量蜂窝

孔洞

砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度

构件重要受力某些有孔洞

其她部位有少量孔洞

夹渣

砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度

构件重要受力部位有夹渣

其她部位有少量夹渣

疏松

砼中局部不密实

构件重要受力部位疏松

其她部位有少量疏松

裂缝

缝隙从砼表面延伸至砼内部

构件重要受力部位有影响构造性能或使用功能裂缝

其她部位有少量不影响构造传力性能缺陷裂缝

连接部位缺陷

构件连接处砼缺陷及连接钢筋、连接件松动

连接部位有影响构造传力性能缺陷

连接部位有基本不影响构造传力性能缺陷

外形缺陷

缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等

清水砼构件有影响使用功能或装饰效果外形缺陷

其她砼构件不影响使用功能外形缺陷

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