沙县金沙园公租房二配套基础设施建设三明高新技术业开发区.docx
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沙县金沙园公租房二配套基础设施建设三明高新技术业开发区
类别
环保局编号
收文日期
省
年月日
市
年月日
区县
年月日
建设项目环境影响报告表
（区域开发及其它类）
项目名称：
沙县金沙园公租房二期配套基础设施建设
建设单位（盖章）：
三明高新技术产业开发区金沙园
建设发展
编制日期：
2016年7月8日
一、建设项目背景
随着城市经济的不断发展，房地产市场的过热反映，以及住房改革的逐步深化、细化，将会有越来越多的市民从选择租住比市场价格更低的公租房。
经济收入水平的提高，城市人口的增长以及人均居住面积的扩大，都对公租房的供应提出了持续不断的需求，作为一个正在发展的城市，沙县的公租房市场前景光明。
随着经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们的消费观念发生了很大的变化，愈来愈讲求生活质量，对住房的需求也发生了很大的变化，从原来的有房住，发展到住面积大，环境好，配套服务完善、功能完备的住房。
据有关专家预测，二十一世纪我国住宅发展将呈现“绿化趋势，规划趋势，郊区化趋势，智能化趋势，全能化趋势，附层分离趋势，多元化趋势”等七大趋势。
现代城市人关注健康，希望拥有一份花香鸟语、云淡风清的恬静与悠然，蓝天、白云、碧水、绿树、鸟语、花香，美好家园，人人向往。
本项目的建设为沙县金沙园配套设施道路、给排水、供电工程建设，满足沙县金沙园公租房小区人们的生活需要，完善园区基础配套设施，为园区居民提供便利的交通，同时也必将大大改善这一地区的土地迅速实现开发，优化土地价值，并提升区域建设。
改善区域环境，满足人们对生活环境的要求，力促园区尽快成为沙县一个新的经济增长区域。
二、项目基本情况
建设项目名称
沙县金沙园公租房二期配套基础设施建设项目
建设单位
三明高新技术产业开发区金沙园建设发展
建设地点
三明高新技术产业开发区金沙园创新东路东侧
法人代表
联系人
联系
邮政编码
365500
建设依据
《三明市城市总体规划》（2010-2030）
主管部门
/
建设性质
新建
行业类别及代码
房地产业K72
总投资
197万元
环保投资
3万元
三、项目区社会、经济、环境简述
3.1自然环境
3.1.1地理位置
沙县是闽中重要的交通枢纽，福银高速公路、长深高速公路、鹰厦铁路、205国道、304省道、沙溪河航运、昌福铁路和规划建设中的杭广高速铁路、厦沙高速公路横贯全境，兴建中的沙县机场距城区仅5公里，公路、铁路、水路畅达，交通十分便捷。
随着昌福铁路、福银高速公路、厦沙高速、长深高速公路等重大基础设施的相继动工建设及投用，特别是鹰厦铁路、昌福铁路与规划中的杭广高速铁路都在沙县设立的联轨站，并与沙县机场及高速公路无缝对接，实现铁路、机场、高速公路“三位一体”建设方案的基本确定，成为全国百个福建省四个重点交通运输枢纽城市之一。
邮电通讯发达，已建成6万多门程控和无线通讯等一批电信设施，可直达全国各大中小城市和世界182个国家和地区。
项目建设地点位于三明高新技术产业开发区金沙园创新东路东侧，地理位置优越、交通便利、环境优雅、周围没有其他敏感建筑物，详见附图。
3.1.2气候气象
项目区位于亚热带季风气候区内，四季分明，温暖潮湿，雨量充沛，昼夜温差大，夏季炎热，冬天可见霜雪。
年平均气温19.2℃，无霜期在308d/a；年降水量1544.2mm，4～6月为雨季，11月至次年2月为旱季，7、8月份常见暴雨，年平均蒸量在1577.3mm左右，年平均相对湿度为82%，一年中2、4月相对湿度最大，达84%。
全区以静风为主，冬季风向偏北，夏季偏南，年平均风速为0.7m/s。
3.1.3水文条件
区内水系属沙溪水系，流量受降雨量影响明显，年内分配不均，汛期多集中在5～8月，占全年总流量的70%以上。
沙溪是闽江重要支流之一，在本县境内河流长50多公里，与主山脉大致平衡，成白西向东流向。
发源于县境内的东溪、豆士溪、南溪、马铺溪是沙溪的支流，与沙溪成直交或近成直交，水流湍急，水量季节性变化大。
3.1.4地形、地貌
沙县位于武夷山脉与戴云山脉之间，沙溪横贯全境，地势由两侧向中间倾斜，东南部与西北部属中山，中部属低山丘陵。
境内的山脉纵横，丘陵起伏，山间小盆地错落期间。
沙县中山面积约占全县山地总面积20%，平均海拔900m左右；低山占30%，海拔高500～800m;高丘陵占40%，海拔高250～500m；低丘陵占10%，海拔50～250m。
地形复杂，山峦起伏，为沙县农业、林业生产提供有利条件。
3.1.5地质、地震
工程全线地势起伏较大，沿线多有河流阶地、山间河谷、谷地及小盆地等，地形较复杂，坡地天然坡度10～45。
，天然边坡稳定，河谷阶地多分布于河流两岸，地形起伏较大，在凸岸多以堆积作用为主、在凹岸多以侵蚀作用为主。
丘陵主要分布在山脉的坡脚及其支脉末端，其天然坡度为15～20。
一般海拔高小于600m，相对高差小于300m，丘顶浑圆缓坡，天然山坡稳定。
残积台地主要分布在沿线的水系发育河床两旁，及山间盆地边缘，地形平缓，植被发育，残坡积层厚且广泛分布。
山间河谷、谷地、小盆地主要在乡、镇及较大村所在地，主要由粘土、砂质粘土、冲洪积物砂、砂卵石组成，地势较平坦。
沿线区域内地震基本裂度为Ⅵ度。
沿线老路边坡完整性较好，未见崩塌、滑坡筹不良地质现象。
3.1.6旅游和文物资源
沙县境内旅游资源丰富，沙县沙溪十里平流，两岸风光秀丽；淘金山名声古迹，文人墨客留迹额多，卧佛岩雕堪称华夏第一；沙阳乐园为闽西北最大的城市主题公园；还有属喀斯特岩溶地貌的名胜风景区七仙洞、萝h岩自然保护区；2006年举办首届“中国（沙县）小吃文化节，沙县小吃文化城以沙县小吃为核心吸引物，集小吃培训、小吃展示、娱乐休闲、住宿、民俗风情体验、旅游商品购物为一体的旅游景区。
根据调查，拟建公路沿线评价范囝内无旅游资源和已知的文物保护单位和文物点分布。
3.2社会环境概况
沙县位于福建省中部偏西北，闽江支流沙溪下游，辖6镇4乡2街道和2个省级开发区，总人口25.5万人。
全县总面积1815.09km2，辖区南北长64.35km，东西宽58.25km，其中陆地1780.38km2，占98.1%，水域34.26km2，占l%。
辖区人口密度为每平方千米141人。
2015年，全县地区生产总值实现195亿元，同比增长8.5%。
农林牧渔业总产值完成45.50亿元，同比增长3.5%；规模以上工业增加值140亿元，同比增长6%；第三产业增加值完成58亿元，增长8%。
全年地方公共财政收入完成9.52亿元，增长2.47%，增幅收窄；出口总值1.9亿美元，增长10%；实际利用外资完成1705万美元，增长10%;全年完成固定资产投资208亿元，增长21.5%左右。
3.3环境功能区划及环境质量标准
3.3.1大气环境
本项目所在地规划为居住、商业等，其大气环境功能区划属于二类区，大气环境质量执行GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准。
环境空气质量标准见表3-1。
表3-1环境空气质量标准单位：
mg/m3
序号
污染物
取值时间
二级标准浓度限值
单位
1
二氧化硫（SO2）
年平均
60
μg/m3
24小时平均
150
1小时平均
500
2
二氧化氮（NO2）
年平均
40
24小时平均
80
1小时平均
200
3
PM10
年平均
70
24小时平均
150
4
PM2.5
年平均
35
24小时平均
75
5
总悬浮颗粒物（TSP）
年平均
200
24小时平均
300
另外，评价区域周围环境空气中氨、硫化氢和氯环境质量标准参照执行《工业企业设计卫生标准》TJ36-79中居住区大气中有害物质最高容许浓度。
详见表3-2。
表3-2氨、硫化氢和氯环境空气评价标准
序号
污染物名称
最高允许标准（mg/m3）
一次
日平均
1
NH3
0.20
－
2
H2S
0.01
－
3
Cl2
0.10
0.03
3.3.2水环境
本项目的施工期产生少量施工废水，营运期不产生废水。
项目所在地有一条自西向东的沙溪，另外一条自北向南的东溪汇入沙溪，依据《福建省水环境功能区划》，水环境功能类别为Ⅲ级。
因此，水环境执行《地表水环境质量标准》（执行GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。
表3-3地表水环境质量标准GB3838-2002（摘录）单位：
mg/L（pH除外）
项目
类别
pH值
CODCr
BOD5
溶解氧
高锰酸盐指数
氨氮
石油类
Ⅲ类
6～9
≤20
≤4
≥5
≤6
≤1.0
≤0.05
3.3.3声环境
本项目位于沙县金沙园，项目区以居住、工业为主要功能。
声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准，执行标准见表3-4。
表3-4声环境质量标准单位：
dB（A）
类别
适用区域
昼间
夜间
2
居住、商业、工业混杂区
60
50
3.4污染物排放标准
3.4.1废气排放标准
（1）施工期
施工期，施工现场应采取措施，降低施工扬尘，如：
建立围挡，易产生扬尘的物料需集中堆置，密封覆盖；道路洒水，易产生扬尘的施工环节，应洒水抑尘；车辆运输应限速、限载，顶部覆盖遮挡物等。
项目基础配套设施中的道路工程为水泥路面，无沥青烟排放。
因此，施工期，施工现场废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的无组织排放监控浓度限值的要求，见表3-5。
表3-5施工期大气污染物排放标准
污染物名称
无组织排放监控浓度限值（mg/m3）
颗粒物
5.0
（2）营运期
本项目为沙县公租房二期配套基础设施建设，建设内容主要为道路、给排水、供电工程的建设。
营运期间，仅有道路车辆尾气，我国自2010年7月1日起执行《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国III、Ⅳ阶段）》（GB18352.3-2005）中Ⅳ阶段的排放标准，将于2018年1月1日起实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》（GB18352.5-2013）。
因此，项目营运后期，道路车辆尾气应满足国家对汽车污染物排放的相关标准限值规定。
3.4.2噪声排放标准
（1）施工期
施工期的施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准，见表3-6。
表3-6建筑施工场界环境噪声排放限值单位：
dB（A）
昼间
夜间
70
55
（2）营运期
本项目为沙县公租房二期配套基础设施建设，建设内容主要为道路、给排水、供电工程的建设。
因此，营运期，仅有车辆行驶过程中产生的噪声，噪声排放应执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准限值，见表3-7。
营运期，应建立简单、易行的制度，如减速、慢行，减少鸣笛等，从而降低噪声源，达到排放标准。
表3-7营运期噪声排放标准单位：
dB（A）
声环境功能区类别
时段
昼间
夜间
2
60
50
3.5环境质量现状
3.5.1大气环境质量现状
为了解评价范围内的环境空气质量现状，本评价参照福建省三明市环境保护局中2016年5月份环境空气日报中的数据。
从三明市5月份的环境空气日报中的环境空气质量指数AQI＜100，,其中空气质量状况为“优、良”的天数比例为100%，满足GB3095-2012《环境空气质量标准》中的2级标准，说明三明市空气环境质量良好。
报告中引用三明市环境保护局官网5月份环境质量简报，以说明三明市环境质量现状，详见下图3-1。
（备
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