图纸会审注意事项超实用.docx
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图纸会审注意事项超实用
图纸审查注意事项
发现施工图中问题，集中汇总，列出问题的部位和需更改的内容，提供给设计单位。
组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。
1.檐沟增加挑梁,并预埋过水管道，梁高应≥350mm。
2.钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m时应设置10mm的伸缩缝，间距≤12m.
3.大梁上层筋超过4根要改为二层筋设置。
是否有次梁比主梁大的情况.
4.门窗标高与梁有无冲突，特别是外围一圈,楼层增高时门窗高度不变时应考虑过梁的标高。
5.外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐.
6.临空栏板、栏杆离地面100mm高度内不留空.
7.卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照，并在最低层的卫生间、厨房间上层开始留孔。
8.室内外交接处如:
落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙脚处、空调板、外挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面用素砼上翻200mm宽同墙厚.
9.平面、立面之间有无矛盾，标注是否遗漏。
10.预埋件是否表示清楚。
（雨蓬、局部钢结构）
11.外墙采用花岗岩干挂时，外墙细部构造是否符合干挂作业要求（线条小的没有必要按图施工，直接干挂就可以）。
12.楼梯间门窗，踏步尺寸复核。
门窗位置与砼梁位置、室内外门窗位置与砼梁、柱、是否冲突。
13.土方回填工程量清单与图纸核对.
14.卷材防水附加层层数总说明与施工图对照，檐沟是否有附加层.
15.楼梯梁端部增设TZ短柱，配筋4Φ16Φ6＠100/200截面250×墙宽，TL6Φ14Φ6@100/200250×300。
16.门垛位置调整≤12mm的取消。
门窗框设包框柱宽100,厚同墙体，纵筋3Φ10，S形拉筋Φ6＠200。
17.±0。
000以上无墙体，地圈梁以下不用砌筑.
18.材料来源有无保证，能否代换。
（砖）
19.外墙如贴保温其厚度与门窗、主体结构尺寸核对。
保温材料易用阻燃型，（胶粉聚苯颗粒）
20.屋面排水坡度不应小于3%,建筑（构造）找坡改为结构找坡。
21.上人屋面女儿墙、栏板、栏杆等净高不应小于1。
2m。
砼山墙改为MU10砖墙。
22.建议角柱箍筋全长加密.
23.板上砌墙,板底须附加2Φ16钢筋，长度取板跨长，钢筋两端锚入支座,长度满足锚固长度要求.
24.墙体下的楼板无梁处均上下另加2×2Φ12的加筋,加筋两端均搁置在结构梁上，并满足钢筋锚固要求。
25.砼楼层现浇板厚度增厚，（层高有影响）
26.现浇板四角增设8根Φ10辐射形加筋。
板上部辐射形钢筋5Φ10L=0。
5L1+La
板底附加钢筋3Φ10L=0.5L1+200
27.建施1＃卫生间与2＃卫生间隔墙不居中，但结构施工图的梁是居中的，是否有影响？
28.外墙装饰线XT是用什么材料，如何固定？
29.建施图强弱电井每层楼面是空的，结施图是有楼面的，以那个为准？
30.剪力墙纵筋在暗梁主筋的内侧还是外侧？
一、建施部分
1.厨房间、卫生间墙面：
水泥砂浆粉刷,细水泥砂浆胶水拉毛面层.
2.商铺、办公房及住宅室内墙面、顶棚面层做白水泥（掺适量老粉、胶水）批平、批白即可.
3.公共部分墙面、顶棚做白色乳胶漆三遍（楼梯斜板测立面为灰色乳胶漆）；楼梯及公共通道部位楼地面做法：
均为刮素水泥浆一道，30厚1:
3水泥砂浆结合层，20厚磨光花岗岩（背面刮素水泥浆）,楼梯踏步防滑铜条改为机械割槽。
4.底层地面：
由于均系回填土，面积大，采用素土回填夯实，100厚碎石垫层，120厚C20砼（内配Φ4@200×200钢筋网），水泥砂浆20厚1：
2随捣随抹面层。
室内楼面均为40厚C25细石砼水泥面层。
5.屋面SBS卷材改为1。
2mm厚三元乙丙防水卷材，外露卷材面铝箔反光面改为彩色丙烯酸反光涂料饰面。
6.屋面3厚纸巾灰隔离层改为油毡隔离层.
7.屋面保温层:
120（聚苯板？
）保温改为挤塑板
8.空调板、楼梯、阳台及落地窗栏杆油漆：
其材质，颜色明确。
宜用黑色、蓝灰色为主。
9.根据规范和建筑说明要求：
本工程柱、梁与砖砌体交界处，采用0.8mm厚钢板网（宽330mm），专用保温钉，氯丁胶粘结固定防裂处理；
10.所有墙、柱面在抹灰前对基面用SN—2界面剂喷毛处理。
11.所有空调板房、阳台、卫生间、雨蓬板、厨房间均做JS防水涂料三遍直接费23。
0元/㎡，卫生间2m高.
12.外墙涂料饰面：
均做白色弹性拉毛涂料,外墙楼层线条为18mm宽黑色塑料条暗敷。
13.外墙保温：
70厚聚苯乙烯泡沫塑料板改为挤塑板。
14.钢制进户门与钢制防盗门价格、品质差距大。
15.墙体砖规格、型号要尽量调整.
16.承台、基础、梁、埋置于土中部分的柱、剪力墙等地下结构构件均涂环氧沥青浆型涂料两边。
17.±0。
000以下基础墙体1：
2水泥砂抹面。
18.门窗洞口顶标高与框架梁梁底标高相差100mm以内的梁截面高度应增加。
箍筋、模板高度相应调整，砼浇筑量增加。
19.内装修图另行报批。
二、结施部分
1.考虑施工场地和进度要求:
本工程砼均采用泵送商品砼,其中垫层C10改为C15、厚150mm。
基础垫层C15级沥青砼。
承台、地梁下设置碎石150mm厚，基坑筏板垫层底增加300mm厚碎石。
2.所有楼幢基础部位均设240×240地圈梁,梁面标高为—0。
05内配4Φ12@200.
3.本楼幢总体板设计厚度偏小（δ=100居多），且又好多板筋采用小规格架立筋，难以保证板筋位置,是否采用双层双向筋，钢筋规格间距以大者为准。
4.所有填充墙墙体构造柱设置：
楼梯间的四角，外墙四角，不规则平面转角处，一字墙端部，丁字墙转角处，门窗洞口大于2。
1m时，十字墙，自由端,外墙悬挑梁上砌体的端部,窗边的填充墙墙长度≥2m时,外墙的阳角处无柱时，门窗洞口宽度≥3m时，填充墙净宽大于5m时设置构造柱，4Φ12,箍筋Φ6@250，上下端适当加密@100。
5.填充墙高度＞4m时，所有门窗上皮，120墙＞3时均设置一道与柱连接的通长圈梁。
圈梁200高×墙宽4Φ12、箍筋Φ6@200，门窗过梁Lo≤1000的过梁配筋为2Φ12＠150平箍.
6.电梯间顶层预留洞，井道剖面图及平面图，预埋件埋置部位的砼圈梁层高间隔距离，应仔细查看.
7.因商品砼的流动性大，不同强度的砼界面很难分清。
为了加快工程进度和质量梁、板、柱能一次性浇筑，建议1～4层梁、板和墙砼统一为C40。
地下室统一为C40P6抗渗砼。
附属工程
1、室外排水管材质必须能够承受的住路面动力荷载的压力，室外排水沟材料须按车辆通行状况决定其材质.
2、砼路面基础塘渣厚度必须≥500mm，垫层必须设置200mm厚碎石。
以上各项如能全面更改的话，可以给老板提高相当可观的经济效益。
这是本人二十多年实践、积累的经验之谈。
图纸会审记录
归档编号：
C1—3
工程名称
旺力城A4地块地下室
建设单位
沈阳旺力城地产开发有限公司
设计单位
施工单位
监理单位
图纸名称及图号
主要内容
结论意见
1、结施—06GJZ12没有配筋。
2、后浇带遇梁时的大样做法没有,加强钢筋如何配置？
3、人防设备安装预埋部分，图上未有注明,例如防爆门框应在浇筑前要装预埋件等.
4、甲方将地下室防水材料改用SBS防水卷材，应取得设计单位同意，并且有具体做法,建议立面改用高分子涂料.
5、结施-06、07图④轴差3300mm，不同轴线上。
6、建施—0103图,1-1剖切位置没有标上。
7、建施—03图OW—OV轴之间±0.000不在同一个平面上。
8、建施05图.
9、图纸要求抗浮降水至底板下500mm，但1#楼的电梯井底已在地下水位以下300mm,不按设计要求做可行吗？
2、后浇带遇梁做法，同地下室底板后浇带。
3、人防设备安装预埋件由人防专业厂家提供材料和图纸。
建设单位签章
项目负责人:
2010年7月22日
设计单位签章
项目负责人:
2010年7月20日
施工单位签章
技术负责人：
2010年7月17日
监理单位签章
总监理工程师：
2010年7月23日
第页（共页）页码：
C1-305
图纸会审记录
归档编号：
C1—3
工程名称
旺力城A4地块地下室
建设单位
沈阳旺力城地产开发有限公司
设计单位
浙江同仁建筑设计有限公司
施工单位
浙江万利建筑工程有限公司
监理单位
抚顺金殿建设监理有限责任公司
图纸名称及图号
主要内容
结论意见
10、剪力墙、柱基础段钢筋锚固长度满足LaE即可，是否还需要插到基础底，并弯15mm？
11、建议底板防水保护层采用50厚C20细石砼，可完全避免钢筋施工中对防水层的损坏.
12、结施—01、02图注见结施—03修1无此图。
13、建施—03、05图地下室仓库顶板标高出现两个标高，一个是-2.65m，另一个是-2.45m，按哪一个为准?
14、1#楼地下室中间层钢筋网如何支撑.
15、梁板式基础面筋是采用搭接还是锚固,搭接位置是否采用梁面筋搭接位置区段，端部是否弯锚。
16、地下室车库外墙插筋是按锚固还是插至中间层钢筋网上。
17、主楼区域墙插筋是按锚固还是插至中间层钢筋上.
18、消防水池是否采用止水钢板.
19、地下室筏板底筋是数字轴方向在下还是字母轴方向在下。
10、按图集04G101—3施工。
11、按图纸构造要求进行施工。
14、施工组织方案确定（可与甲方商定）。
15、梁板式基础面筋采用锚固，端部采用弯锚.
16、地下室车库外墙插筋伸至梁底筋至上。
17、按图集04G101-3施工。
在45页
18消防水池采用止水钢板
19、主楼地下室筏板底筋长向钢筋放置在短向钢筋之下.
建设单位签章
项目负责人：
2010年7月22日
设计单位签章
项目负责人:
2010年7月20日
施工单位签章
技术负责人：
2010年7月17日
监理单位签章
总监理工程师：
2010年7月23日
第页（共页）页码：
C1-3056
序号
部位图号
图纸疑问
设计院答复
备注
1
总说明
第十,2条是否应包括40mm，增加直径6.5mm，间距为200mm网片。
不包括
第四，5条防水等级一级抗渗P6，而建施为≥S8,是否应改为S8.
应为防水等一级，抗渗等级P6
砼等级：
柱C40,而剪力墙C35，无法施工，应改统一标号C40（地下室部分）.±0以上的柱、墙、梁混凝土也应统一标号.
地下室外墙的扶臂柱砼等级为C35，地下室内墙砼等级可改为C40
2
结构0405
图中E切面图中，在2—8轴和3-7轴是否另出详图.
按图施工
7＃、2＃楼梯在后浇带中间如何施工。
基础后浇带改见附图一、二；结—7、8中后浇带修改见附图三、四；其余后浇带未修改
3
结构06
条形基础、（外墙基础）应设置砖胎膜砌筑以确保工程质量。
施工工艺需要
4
结构0708
通风井未注明尺寸是否按建筑图中尺寸。
是
5
结
构
11
B-L-25梁截面尺寸和配筋应为250×500或250×600。
一跨的截面为250×500,编号为B-L-25A
（1—D）轴高低跨，主梁梁高800应该为900。
B-KL-16,B—KL—17中1—1～1-2轴梁高350×1050,B-KL-2中1—D~1—E轴梁高改为350×1050
（2-5）～（2-7）,（1-N）~（1-P），（2-7）~（2—9）等梁高应相应调整.
C—XL梁,2—5～2—7轴，2—10～2-12轴间梁改为400×1200，A—KL-2,梁1—N~1-P轴梁高改为350×900
6
结
施
7、8
图中加筋长度为多少
加筋尺寸应从梁边
算起另加梁宽尺寸
所有变形缝中钢筋应断开2-4~2-5，1-G～1—H,2—J～2-H,3—4～3-5不连通另余同
是,余同
图纸会审记录
序号
部位图号
图纸疑问
设计院答复
备注
7
结
构
17
在（1—P）轴边的A-L—8（4）梁在（1—5）轴无底筋.
为3根20（三级钢）
在（1-L）~（1—K）无梁标注。
为A-L—14
（1-E）～（1—F）次梁无底筋
为4根20（三级钢）
（1-6）~（1-7）轴B—L~1（6）梁无底筋
为4根25（三级钢）
A—L—17梁配筋是否与结18梁配筋相同
是
（2-L）轴间梁无标注配筋与代号
同结施-25，26相同位置梁配筋
8
结施12
（3—4）～（3—L）电梯口图是+0。
8，而建施0。
78
按—0。
6施工
3-K轴上梁350×？
350×1100
9
结17、18、19、20、
1—1轴对称轴上悬挑板无结构尺寸是否按建施10、11尺寸施工
（1-1）处伸1500轴线处伸100
建施
地下室地坪无详图做法
图解05J—909
楼层的伸缩缝应出详图做法
内墙05J7—1
7/106
各楼层地坪无明确做法
按地面11/10
建施与结构的标高相差
超市200，车库400，1—3层100
4层200
建设单位会签栏（公章）
项目负责人：
年月日
设计单位会签栏（公章）
项目负责人：
年月日
施工单位会签栏（公章）
项目负责人:
年月日
监理单位会签栏（公章）
项目负责人：
年月日
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