工程量清单计价中措施费计算.docx

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工程量清单计价中措施费计算

工程量清单计价中措施费计算

工程量清单计价是一种新的计价方法。

它改变了传统的预算定额计价，使招标、投标、预算、决算、合同面临着全新的改变。

我们已经有了各地区、各行业的传统定额，分部分项工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行，但传统的预算定额措施费是在定额直接费或人工直接费的基础上计算的，清单计价规范中措施费要单独计算，与以往有很大的不同，而与施工方案紧密结合。

这里就清单计价中的措施项目费的计算谈一些个人的经验和看法。

措施费

通用项目

序号

项目名称

传统预算定额计价

工程量清单计价

1

环境保护费

定额直接费*环境保护费费率

参照施工方案及有关规定计算

2

文明施工费

定额直接费*文明施工费费率

参照施工方案及有关规定计算

3

安全施工费

定额直接费*安全施工费费率

参照施工方案及有关规定计算

4

临时设施费

定额直接费*相关费率

参照施工方案及有关规定计算

5

夜间施工增加费

定额直接费*相关费率

赶工用工*每工日夜间施工费开支

6

二次搬运费

定额直接费*相关费率

参照施工方案及有关规定计算

7

大型机械进出场及安拆费

房建工程中有固定项目，按施工方案计算；市政工程中定额直接费*费率

参照施工方案及有关规定计算

8

混凝土模板及支架费

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

9

脚手架费用

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

10

已完工程及设备保护费

定额直接费*相关费率

参照施工方案及有关规定计算

11

施工排水降水费

定额直接费*相关费率

参照施工方案及有关规定计算

建筑工程

1

垂直运输机械费

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

装饰装修工程

1

垂直运输机械费

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

2

室内空气污染测试费

定额直接费*相关费率

参照施工方案及有关规定计算

市政工程

1

围堰

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

2

筑岛

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

3

现场施工围栏

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

4

便道

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

5

便桥

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

6

洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

7

驳岸块石清理

按相应定额子目及计算规则计算，含在定额直接费中

按相应定额子目及计算规则计算，放入措施费中

反映工程实体消耗的工程量清单，作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人，是不可调整的闭口清单，投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何变改变动；措施项目清单是可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。

措施清单已经报出，即认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。

其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。

但工程量清单报价中，实际工程量发生变化后，结算时措施项目费亦发生变动（如模板、脚手架），工程量固定单价合同须明确措施费变动方法。

由于措施清单的可调整性与固定性，故措施项目费须由投标人补充完整，通盘考虑。

下面详细谈一下措施费的组价方法。

一、环境保护费

环境保护费=直接工程费*环境保护费费率

环境保护费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比例

环境保护费包括排污、排气、排放固体废弃物处置的费用，如水磨石施工过程中水的排放，废弃的建筑垃圾处置，要根据工程的具体情况和相关规定作相应处理。

二、文明施工措施费

文明施工费=直接工程费*文明施工费费率

文明施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比例

具体包含以下内容，可进行具体计算

1、安全警示标志牌：

在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志

2、现场围挡：

⑴市区主要路段不小于2.5m高，一般路段不小于1.8m高的围墙⑵围墙材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体。

3、五板一图：

在进门处悬挂工程概况、管理人员名单监督电话、安全生产规定、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。

4、企业标志：

现场出入的大门应设有代表本企业、本工程的标志

5、场容场貌：

⑴道路畅通

⑵排水沟、排水设施通畅

⑶工地地面硬化处理可采用：

①不小于10㎝

厚的C20素砼；②定型化的砌块等

⑷绿化

6、材料堆放：

材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌

7、现场防火：

消防器材配置合理，符合消防要求。

三、安全施工费

安全施工费=直接工程费*安全施工费费率

安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比例

具体内容如下，可根据施工具体情况进行计算

1、楼板、屋面、阳台等临边防护：

用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18㎝高的踢脚板。

2、通道口防护：

设防护棚，防护棚应为不小于5㎝厚的木板或两道相距50㎝的竹笆。

3、预留洞口防护：

用木板全封闭；短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。

4、电梯井口防护：

设置定型化、工具化、标准化的防护门

5、楼梯边防护：

设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18㎝高的踢脚板。

6、垂直方向交叉：

设置防护隔离棚或其他设施。

作业防护

7、高空作业防护：

有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道

四、临时设施费

临时设施含以下内容

1、现场办公生活设施：

（1）施工现场办公、生活区与作业区分开设

置，保持安全距离。

（2）工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、

饮水、休息场所符合卫生和安全要求。

2、施工现场临时用电：

1）配电线路

（1）按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电

缆和三芯电缆。

（2）按要求架设临时用电线路的电杆、横担、

瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟。

（3）对靠近施工现场的外电线路，设置木质、

塑料等绝缘体的防护设施。

2）配电箱、开关箱

（1）按三级配电要求，配备总配电箱、分配

电箱、开关箱三类标准电箱。

开关箱应符合

一机、一箱、一闸、一漏。

三类电箱中的各

类电器应是合格品。

（2）按两级保护的要求，选取符合容量要求和

质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。

3）接地保护装置：

施工现场应设置不少于三处的保护接地装置。

五、夜间施工增加费

夜间施工增加费系指根据设计、施工技术要求和合理的施工进度要求而必须在夜间连续施工发生的工效降低、夜班补助、夜间施工照明设备摊销及照明用电。

高速公路工程中夜间施工增加费按夜间施工工程项目（如桥梁工程项目包括上下部构造全部工程）定额基价之和的%计算。

建筑工程中可按

夜间施工增加费=（1-合同工期/定额工期）*直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价*每工日夜间施工费开支

六、二次搬运费

二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率

实际发生时可按实际计算，如增加装卸及运输费用，确定人工装运还是机械装运。

七、大型机械进出场、安拆费

大型机械进出场费可参照建筑定额第十五章内容，根据工程具体需用大型机械型号、规格、数量而定

由于市区禁止现场搅拌混凝土，故建筑工程混凝土采用商品混凝土。

不用考虑混凝土拌和站的安拆费用。

公路工程中根据有关规定及距市区及商品混凝土拌和站的距离决定是否采用商品混凝土，若采用集中拌和站，套公路定额中相应安拆费用。

稳定土拌和站根据实际数量按公路定额计算规则决定是否套安拆费用

市政工程中混凝土采用商品混凝土，大型机械进出场费可参照建筑定额执行。

八、混凝土模板及支架费

混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用。

模板计算相对单一，有相应的定额，具体计算可根据地区行业定额及企业自身特点进行，在此不再一一详述。

九、脚手架费

脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁费用。

脚手架计算相对模板计算复杂，名目繁多，而且费用较大，在此详细介绍一下。

脚手架包括：

外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、护架脚手架、依附斜道脚手架、安全网脚手架、烟囱脚手架、电梯井字架、架空运输道。

斜道按依附斜道定额直接费乘以。

水平防护和垂直运输防护架指脚手架以外单独搭设的用于车辆通道，人行通道，临街防护和隔离。

数他脚手架按相应得烟囱脚手架人工费乘以系数，材料、机械不变。

烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。

架空运输道以架宽2m为准，大于2m乘以系数，大于3m乘以系数。

满堂脚手架基础套用满堂脚手架基本层定额项目50%计算脚手架。

普通脚手架工程量计算

1）、脚手架高度小于15m时，按单排脚手架计算，大于15m或门窗及装饰面积超过60%时，按双排脚手架计算。

2）、对于高度小于3.6m的内墙和围墙，按理脚手架计算，大于3.6m时，按单排脚手架计算。

3）石砌墙体高于1m时，按外脚手架计算。

4）框架柱梁按双排脚手架计算

5）室内天棚装饰面距设计室内地坪3.6m以下时，按满堂脚手架，墙内装饰不再计算。

6）砌筑储仓按双排脚手架

7）储水池、储油池、大型设备基础大于1.2m时，按双排脚手架

8）整体式满堂混凝土基础，宽度大于3m时，按底模面积计算满堂脚手架。

十、已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

十一、施工排水、降水费

施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

如为降低水位进行井点降水所发生的费用，含机械费、材料费、人工费。

十二、建筑装饰工程中的垂直运输机械费

垂直运输机械费不含机械场外运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆费用。

大型机械逐步走向租赁制是建筑业向国际惯例靠拢，建筑业体制改革的趋势，《全国统一建筑工程基础定额》中垂直运输的编制为适应这项改革已经向前迈了一大步，也为下一步改革奠定了基础。

随着施工技术的不断发展和工程结构及建筑标准的不断变化，一个施工单位单独完成一个完整工程已很难实现，工程的分包已在所难免，因此，按建筑面积计算垂直运输费的方法已不能适应建筑技术日新月异的变化

1、根据工期定额测算出不同用途建筑物以住宅为基础的系数。

2、测算不同结构类型建筑以混合结构为基础的系数。

3、测算每增加一层每平方米工期调整系数。

4、计算各不同用途、不同结构建筑6层5000m2每100m2的工期。

5、6层以上按每增加一层每平方米调整系数调整。

6、按不同高度配置垂直运输机械规格。

7、基础部分单独列项。

8、其他配合机械原则上按基础定额计算方法。

计算实例。

 檐高20m以内：

用途

结构

层数

面积（m2）

工期（天）

塔吊（台班）

卷扬机（台班）

上层

主体

合计

m2

合计

m2

住宅

框架

6

5000

235

175

154

470

檐高20m以上：

用途

住　　　　　　宅

结构

框　　　　　　架

檐高

20m

30m

40m

50m

60m

70m

80m

塔吊

系数

台班

卷扬机

系数

台班

外用电梯

系数

以塔吊台班为基数

台班

步话机

系数

台班

十三、装饰装修工程中室内空气污染测试费

空气污染测设费属检验试验费的一种，根据需要按市场价编制。

十四、市政工程中围堰、筑岛、现场施工围栏、便道、便桥、洞内施工的通风供水供电供气照明及通讯设施、驳岸块石清理措施项目，根据施工组织设计具体情况计算工程量，可套用相应市政定额。

工程中具体措施项目根据工程的特点增加，除此外清单计价规范还列举了其他项目清单，预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费。

措施项目要根据招标人的具体要求填写，如是否进行措施项目清单分析，措施项目费是否固定，还要考虑措施项目的风险费用。

清单计价对施工组织设计提出了更高的要求，在措施项目上，由施工单位具体设计可能发生的每一个细节，如计算施工现场用多少安全标志牌，费用是多少，现场设置多少的施工围栏，长度是多少，高度是多少，用压型钢板还是玻璃钢板，都应该在施工组织设计中有明确的说明。

在以往的预算定额计价中，这些费用可以按照政府有关部门颁布的有关规定费率计取。

上面所列措施项目及内容是根据以往的的经验总结出来，具体的措施项目要根据工程的特点而定，北方地区施工期较南方短，西北地区较东部地区少雨，北方地区还要考虑冬季保暖，市区施工干扰多，偏僻的地区施工干扰少。

总之，措施项目要根据具体情况具体对待，考虑周全，使工程造价更趋于合理，工程施工更趋于先进。

后附某地的取费费率

环境保护费、文明施工费、临时设施费弹性费率表

项目名称

建筑工程

装饰工程

安装工程

市政工程

仿古建筑及园林

人防工程

建筑部分

安装部分

计算基数

人工费+机械费

人工费+机械费

人工费

人工费+机械费

人工费

人工费+机械费

人工费+机械费

环境保护费

省标化

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市标化

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县标化

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其他

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文明施工费

省标化

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市标化

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4~%

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县标化

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其他

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临时设施费

省标化

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市标化

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县标化

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其他

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