中国青年公寓行业深度研究及十三五竞争策略分析报告.docx
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中国青年公寓行业深度研究及十三五竞争策略分析报告
2016-2022年中国青年公寓行业深度研究及十三五竞争策略分析报告
中国报告网
2016-2022年中国青年公寓行业深度研究及十三五竞争策略分析报告
∙【报告来源】中国报告网—
∙【关键字】市场调研前景分析数据统计行业分析
∙【出版日期】2016
∙【交付方式】Email电子版/特快专递
∙【价 格】纸介版：
7200元 电子版：
7200元 纸介+电子：
7500元
∙
∙ 中国报告网发布的《2016-2022年中国青年公寓行业深度研究及十三五竞争策略分析报告》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、市场前景、正确制定企业竞争战略和投资策略。
本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。
本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。
其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
∙第一章青年公寓行业发展状况综述
第一节中国青年公寓行业简介
一、青年公寓行业的界定及分类
二、青年公寓行业的特征
三、青年公寓的主要用途
第二节青年公寓行业相关政策
一、国家“十三五”产业政策
二、其他相关政策
三、出口关税政策
第三节我国青年公寓产业发展的“波特五力模型”分析
一、“波特五力模型”介绍
二、青年公寓产业环境的“波特五力模型”分析
1、行业内竞争
2、买方侃价能力
3、卖方侃价能力
4、进入威胁
5、替代威胁
第四节中国青年公寓行业发展状况
一、中国青年公寓行业发展历程
二、中国青年公寓行业发展面临的问题
∙第二章青年公寓产业发展环境分析
第一节国内宏观经济环境状况分析
一、国内宏观经济运行基本状况
二、我国青年公寓工业发展分析
第二节相关产业政策影响及分析
一、青年公寓进口政策影响及分析
二、青年公寓贸易政策变化分析
三、青年公寓产业政策影响及分析
∙第三章2014-2015年中国青年公寓行业主要指标监测分析
第一节2014-2015年中国青年公寓行业总体运行情况
第二节2014-2015年中国青年公寓行业盈利能力分析
一、青年公寓行业成本费用利润率分析
二、青年公寓行业销售毛利率分析
三、青年公寓行业销售利润率分析
四、青年公寓行业总资产利润率分析
第三节2014-2015年中国青年公寓行业偿zhai能力分析
第四节2014-2015年中国青年公寓行业经营效率分析
第五节2014-2015年青年公寓行业资产负zhai状况分析
一、2014-2015年青年公寓行业总资产状况分析
二、2014-2015年青年公寓行业总亏损状况分析
三、2014-2015年青年公寓行业资产负zhai率分析
第六节2014-2015年我国青年公寓行业成长性分析
∙第四章青年公寓行业上下游及相关产业分析
第一节青年公寓产业链分析
一、青年公寓产业链模型介绍
二、青年公寓产业链模型分析
第二节青年公寓上游产业分析
一、青年公寓上游产业发展现状分析
二、青年公寓上游产业主要经经济指标发展分析
1、固定资产投入变化状况分析
2、工业总产值变化状况分析
3、产品销售收入变化状况分析
4、企业数量变化状况分析
5、赢利亏损企业数量变化状况分析
6、从业人员变化状况分析
第三节青年公寓下游产业分析
一、青年公寓下游产业发展现状分析
二、青年公寓下游产业主要经济指标发展分析
1、固定资产投入变化状况分析
2、工业总产值变化状况分析
3、产品销售收入变化状况分析
4、企业数量变化状况分析
5、赢利亏损企业数量变化状况分析
6、从业人员变化状况分析
∙第五章2014-2015年中国青年公寓行业供需情况及2016-2022年供需预测
第一节2014-2015年青年公寓行业生产能力分析
第二节2014-2015年青年公寓行业产量及其增长速度分析
第三节2015年青年公寓行业地区结构分析
第四节2014-2015年青年公寓行业需求情况分析
一、2014-2015年青年公寓行业需求总量
二、2015年青年公寓行业需求结构变化
第五节2016-2022年青年公寓行业供需预测
一、青年公寓行业供给总量预测
二、青年公寓行业生产能力预测
三、青年公寓行业需求总量预测
第六节2016-2022年国内青年公寓行业影响因素分析
一、宏观经济因素
二、政策因素
三、上游原料因素
四、下游需求因素
∙第六章国内青年公寓竞争状况分析
第一节国内青年公寓竞争影响因素分析
一、市场供需对青年公寓竞争力的影响分析
二、国家产业政策对青年公寓竞争力的影响分析
三、技术水平对青年公寓竞争力的影响分析
四、原材料对青年公寓竞争力的影响分析
第二节国内青年公寓竞争格局分析
第三节国内青年公寓产品竞争状况展望
一、青年公寓的发展趋势
三、青年公寓的进出口变化趋势
∙第七章青年公寓行业消费者分析
第一节消费者偏好分析
一、产品价格偏好
二、产品质量（环保、节能和可靠性）偏好
三、产品品牌与厂商偏好
第二节青年公寓行业消费者行为分析
一、消费者购买青年公寓产品的地点
二、影响消费者购买青年公寓产品的因素
三、消费者购买青年公寓产品时关注的问题
第三节青年公寓行业消费者对品牌的认知度分析
一、消费者主要关注的品牌
二、消费者对品牌的认识渠道
第四节中国青年公寓产品目标客户群体调查
一、不同收入水平消费者偏好调查
二、不同年龄的消费者偏好调查
三、不同地区的消费者偏好调查
∙第八章青年公寓行业产品营销分析及预测
第一节青年公寓行业国内营销模式分析
第二节青年公寓行业主要销售渠道分析
第三节青年公寓行业价格竞争方式分析
第四节青年公寓行业营销策略分析
第五节青年公寓行业国际化营销模式分析
第六节青年公寓行业市场营销发展趋势预测
一、展望中国青年公寓营销未来
二、未来青年公寓营销模式发展趋势分析
∙第九章青年公寓行业市场环境分析
∙第十章青年公寓行业国内重点生产企业分析（企业用户可zi选3-5家）
第一节海蓝之家公寓
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务及产品结构
三、公司科研与创新能力分析
四、公司经营情况及毛利分析
（一）企业偿zhai能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
五、公司未来几年发展战略
第二节青年SOHO
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务及产品结构
三、公司科研与创新能力分析
四、公司经营情况及毛利分析
（一）企业偿zhai能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
五、公司未来几年发展战略
第三节上海青年城公寓
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务及产品结构
三、公司科研与创新能力分析
四、公司经营情况及毛利分析
（一）企业偿zhai能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
五、公司未来几年发展战略
∙第十一章青年公寓市场发展趋势与及策略建议
第一节市场发展趋势分析
一、产品与技术
二、市场竞争格局
三、渠道与终端
四、价格走势
第二节2016-2022年行业运行能力预测
一、行业总资产预测
二、工业总产值预测
三、产品销售收入预测
四、利润总额预测
∙第十二章2016-2022年青年公寓行业投资机会与风险分析
第一节2016-2022年中国青年公寓行业投资机会分析
第二节2016-2022年青年公寓行业环境风险
一、国际经济环境风险
二、率风险
三、宏观经济风险
四、宏观经济政策风险
第三节2016-2022年青年公寓行业产业链上下游风险
一、上游行业风险
二、下游行业风险
三、其他关联行业风险
第四节2016-2022年青年公寓行业市场风险
一、市场供需风险
三、竞争风险
∙第十三章2016-2022年我国青年公寓行业投资建议分析
第一节投资项目规模
第二节建议投资区域
第三节营销策略
第四节投资策略
第五节应对金融危机策略建议
图表目录：
图表12005年4季度—2015年4季度国内生产总值季度累计同比增长率（%）
图表22005年12月—2015年12月工业增加值月度同比增长率（%）
图表32005年12月—2015年12月社会消费品零售总额月度同比增长率（%）
图表42005年1-12月—2015年1-12月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）
图表52005年12月—2015年12月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）
图表62015年12月居民消费价格主要数据
图表72005年12月—2015年12月居民消费价格指数（上年同月=100）
图表82005年12月—2015年12月工业品出厂价格指数（上年同月=100）
图表92005年12月—2015年12月货币供应量月度同比增长率（%）
图表102010-2015年我国青年公寓行业销售收入及增长情况
图表112010-2015年我国青年公寓行业销售收入及增长对比
图表122010-2015年我国青年公寓行业成本费用利润率
图表132010-2015年我国青年公寓行业销售毛利率
图表142010-2015年我国青年公寓行业销售利润率
图表152010-2015年我国青年公寓行业总资产利润率
图表162010-2015年我国青年公寓行业资产负zhai率
图表172010-2015年我国青年公寓行业总资产周转率
图表182010-2015年我国青年公寓行业资产合计及增长情况
图表192010-2015年我国青年公寓行业资产合计及增长对比
图表202010-2015年我国青年公寓行业亏损企业亏损总额及增长情况
图表212010-2015年我国青年公寓行业亏损企业亏损总额及增长对比
图表222010-2015年我国青年公寓行业资产负zhai率
图表232010-2015年我国青年公寓行业总资产周转率
图表242015年我国房屋租赁行业资产合计
图表252015年我国房屋租赁行业工业总产值
图表262015年我国房屋租赁行业销售收入
图表272015年我国房屋租赁行业企业数量
图表282015年我国房屋租赁行业亏损企业数量
图表292015年我国房屋租赁行业从业人员
图表302015年我国建筑行业资产合计
图表312015年我国建筑行业工业总产值
图表322015年我国建筑行业销售收入
图表332015年我国建筑行业企业数量
图表342015年我国建筑行业亏损企业数量
图表352015年我国建筑行业从业人员
图表362010-2015年我国青年公寓行业资产合计及增长情况
图表372010-2015年我国青年公寓行业资产合计及增长对比
图表382010-2015年我国青年公寓行业工业总产值及增长情况
图表392010-2015年我国青年公寓行业工业总产值及增长对比
图表402014-2015年12月我国青年公寓行业不同地区工业总产值占比
图表412010-2015年我国青年公寓行业销售收入及增长情况
图表422010-2015年我国青年公寓行业销售收入及增长对比
图表4390后特征与租房态度
图表44青年公寓租房者年龄特征
图表45近3年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司资产负zhai率变化情况
图表46近3年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司产权比率变化情况
图表47近3年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司固定资产周转次数情况
图表48近3年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司liu动资产周转次数变化情况
图表49近3年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司总资产周转次数变化情况
图表50近3年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司销售毛利率变化情况
图表51近3年协纵国际企业港有限公司资产负zhai率变化情况
图表52近3年协纵国际企业港有限公司产权比率变化情况
图表53近3年协纵国际企业港有限公司固定资产周转次数情况
图表54近3年协纵国际企业港有限公司liu动资产周转次数变化情况
图表55近3年协纵国际企业港有限公司总资产周转次数变化情况
图表56近3年协纵国际企业港有限公司销售毛利率变化情况
图表57近3年中新集团资产负zhai率变化情况
图表58近3年中新集团产权比率变化情况
图表59近3年中新集团固定资产周转次数情况
图表60近3年中新集团liu动资产周转次数变化情况
图表61近3年中新集团总资产周转次数变化情况
图表62近3年中新集团销售毛利率变化情况
图表632016-2022年我国青年公寓行业资产合计预测图
图表642016-2022年我国青年公寓行业工业总产值预测图
图表652016-2022年我国青年公寓行业销售收入预测图
图表662016-2022年我国青年公寓行业利润总额预测图
表格目录
表格12016-2022年我国青年公寓行业工业总产值预测结果
表格22016-2022年我国青年公寓行业资产合计预测结果
表格32016-2022年我国青年公寓行业销售收入预测结果
表格4近4年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司资产负zhai率变化情况
表格5近4年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司产权比率变化情况
表格6近4年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司固定资产周转次数情况
表格7近4年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司liu动资产周转次数变化情况
表格8近4年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司总资产周转次数变化情况
表格9近4年深圳市海蓝之家酒店管理有限公司销售毛利率变化情况
表格10近4年协纵国际企业港有限公司资产负zhai率变化情况
表格11近4年协纵国际企业港有限公司产权比率变化情况
表格12近4年协纵国际企业港有限公司固定资产周转次数情况
表格13近4年协纵国际企业港有限公司liu动资产周转次数变化情况
表格14近4年协纵国际企业港有限公司总资产周转次数变化情况
表格15近4年协纵国际企业港有限公司销售毛利率变化情况
表格16近4年中新集团资产负zhai率变化情况
表格17近4年中新集团产权比率变化情况
表格18近4年中新集团固定资产周转次数情况
表格19近4年中新集团liu动资产周转次数变化情况
表格20近4年中新集团总资产周转次数变化情况
表格21近4年中新集团销售毛利率变化情况
表格222016-2022年我国青年公寓行业资产合计预测结果
表格232016-2022年我国青年公寓行业工业总产值预测结果
表格242016-2022年我国青年公寓行业销售收入预测结果
表格252016-2022年我国青年公寓行业利润总额预测结果
图表详见正文••••••
特别说明：
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（GYKWW）
样本
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仅用于说明报告内容和形式。
第四节顺丁橡胶产业链分析
一、产业链模型介绍
资料来源：
中国报告网，2013年
顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。
目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。
二、顺丁橡胶产业链模型分析
1.上游
丁二烯通常指1,3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。
目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。
另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。
世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。
近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二烯的生产能力不断增加。
目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。
我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。
1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。
表1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：
万吨/年）
资料来源：
国家统计局，中国报告网，2013年
目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。
尽管我国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。
2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为：
产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。
后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；进口量同比下滑。
多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。
我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。
目前，国内生产规模较大的企业，丁二烯年平均单耗为1005～1015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。
随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡胶市场影响较大。
在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。
2.下游
顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。
其是当前环保型轮胎的重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。
随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。
目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：
轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。
我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。
随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。
第四章顺丁橡胶市场供需现状分析
第一节顺丁橡胶产业现况
目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。
Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品；中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；美国AmericanSynthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。
预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长；北美地区将以年均约1.8%的速率增长；亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；其他地区将以年均约2.5%的速率增加。
世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。
美国：
轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂占18.8%，工业制品约占4.0%；西欧地区：
轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；日本：
轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。
第二节顺丁橡胶产能概况
一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析
资料来源：
国家统计局，中国报告网，2013年
2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。
2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。
次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。
2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。
2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。
二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测
在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。
今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四
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