年注册城市规划师实务试题答案.docx
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年注册城市规划师实务试题答案
2008年注册城市规划师实务试题及答案
第一题:
存在的问题如下:
1、石化工业部靠近港口(1分)和铁路(1分),交通运输不便,而靠近水库不离于生态环境保护。
(2分)
2、区域性物流园区距离主要对外交通设施太远,布局不合理。
(3分)
3、机场为选址在区域中心城市Z和城市Y之间(2分),不利于区域基础设施共享。
(1分)
4、城市YH区域中心城市Z之间没有高速公路联系(3分),而托竿中小城市之间却有高速公路联系,
方案一:
优点:
1、充分利用了东部用地条件较好的平原地区,(1分),未来发展余地大(1分)
2、城市建设重点向东引导,有利于接受发达地区的经济辐射。
(1分)
缺点:
1、远离旧城(0.5分),未能依托已有公共服务设施(1分),加大了新区在基础设施方面的资金投入。
(0.5分)
方案二:
优点:
1、较好地利用了主城区基础设施和红噢能够服务设施(1分),滨江景观资源充分利用。
(1分)
2、对外交通便捷。
(1分),利用高速公路与外界联系。
缺点:
1、不利于西南部水网湿地保护。
(1分)
2、基础设施跨江建设资金投入大,造成浪费。
(1分)
历史城区整治优点:
1、街坊内环境得到改善(1分),增加了绿地。
(1分)
2、街坊肌理(1分)与四合院(1分)均得到保护。
3、街道交通组织合理(1分),人车分流较少了干扰。
(1分)
4、迁走工厂,增加了幼儿园(1分)停车场(1分)等公共设施。
缺点:
1、东西向车性路线选线破坏了文物保护单位(1分),违反了法律法规的规定。
2、西南角规划建筑与周围环境不协调。
(2分)
3、西面次干路出入口偏多。
(2分)
1、规划新建的公共配套设施要满足新建社区的需要(2分),同时对老居住区配套不足部分进行补充。
(3分)
2、出入口方位和处理好与外部的道路交通。
(2分)
3、明确地段内需要保留的工业建筑。
(2分)
4、应在北侧留出一定宽度的绿地以隔离噪声干扰。
(2分)
5、在西侧地方铁路沿线应按规定设置噪声隔离带。
(2分)
6、注意新建的建筑形式(0.5分)与环境要求。
(0.5分)与周边环境相协调。
(1分)
7、应明确90平方米以下户型住宅面积i应占住宅建筑总面积的70%以上。
(2分)
1、根据《中华人民共和国城乡规划法》(2分),确需变更规划条件的,可以提出申请。
(4分)或者说:
规划法第43条内容。
2、规划部门依据法律、法规,做出是否批准的决定。
(1分)
3、变更规划条件必须履行程序:
A组织控规修改论证。
(1分)
B征求利害关系人意见。
(1分)
C提出修改控规报告,报原批准机关同意。
(1分)
D修改控规,依照法定程序批准。
(1分)
E报土地主管部门变更的规划条件,进行公示。
(1分)
1、容积率超出合同规定不大于2的要求。
(2分)
2、90平方米以下户型住宅面积i未满足住宅建筑总面积的70%以上。
(2分)
3、幼儿园、底层商店和变电站设施退道路红线不足。
(2分)
4、北侧地下室超出了用地界线。
(2分)
5、幼儿园与南侧建筑间距不足,且超过三层。
(2分)
6、最南端11层住宅建筑间距北侧住宅不满足1:
161要求。
(2分)
7、地面停车场不应占用城市绿化用地。
(2分)