设计规划方案招标文件范本.docx

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设计规划方案招标文件范本

设计招标文件

项目名称:

招标人:

（盖章）

审核单位：

×××××××××××××××××× （盖章）

年月日

第一部分:

投标人须知

一、前附表

二、招标文件

三、投标文件的编制

四、投标文件的递交

五、开标

六、评标

七、中标结果

第二部分：

设计任务书

第三部分：

参考格式文件

格式 1：

投标函格式

格式 2：

法定代表人授权书格式

格式 3：

联合体代表授权书格式

格式 4：

原创设计声明格式

格式 5：

投标报价表格式

格式 6：

投标人简况表格式

格式 7：

本项目设计负责人简况表格式

格式 8：

本项目设计人员名单格式

格式 9：

设计合同条款响应表格式

格式 10：

联合体协议基本要求格式

第四部分评分标准

序号

第一部分投标人须知

一、投标人须知前附表

内容规定

工程综合说明

招标单位：

1工程名称：

建设地点：

建设资金：

招标范围：

（如施工图设计确需另行招标或委托，应在此明确）

资金来源：

投标人资质等级：

建设工程设计级资质

项目负责人：

级注册建筑师

设计周期：

初步设计天

施工图设计天

投标有效期：

60 日历天

投标保证金：

招标文件资料费：

元/套，售后不退

踏勘现场：

时间：

投标质疑：

质疑以书面形式提供（一式二份）

提交质疑文件时间：

8地点：

领取质疑答复时间：

地点：

投标文件份数：

正本一份、副本五份，word 电子文档一份（光盘）；

投标文件递交地点：

投标文件递交截止时间：

开标时间：

开标地点：

评标办法：

综合评估

招标人：

电话：

二、招标文件说明

1、招标依据

本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法

规和规章，通过招标方式，选定承包人。

2、招标文件的组成

本招标文件组成（见目录）及所有按本招标文件有关规定发出的补充

资料。

投标人获取招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有说明及条款，

若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没

有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。

3、招标文件的修改和澄清

招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可以对招

标文件进行必要的澄清和修改。

投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表第 7 项规定的

截止时间以前以书面形式向招标人提出澄清要求。

无论是招标人根据需要

主动对招标文件进行的修改，还是根据投标人要求对招标文件进行的澄

清，招标人都将于投标截止时间 7 日前以书面形式予以澄清，投标人按照

本须知前附表第 7 项规定时间、地点领取书面澄清文件。

该澄清文件作为

招标文件的组成部分，具有约束作用。

招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致

时，以最后发出的书面文件为准。

为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修

改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，

具体时间将在投标文件的修改、补充通知中予以明确。

招标人发给投标人的所有关于招投标的文字资料均应经济南军区（战

区）工程建设招标管理机构（部门）审核。

三、投标文件的编制

1、投标文件的组成

投标文件应由技术部分和商务部分组成，两部分分别密封。

第一部分商务部分

⑴ 投标函；

⑵ 营业执照、资质证书复印件；

⑶ 企业法人授权委托书；

⑷ 投标保证金收据复印件；

⑸ 原创声明；

⑹ 报价单；（如有报价单应单独密封于商务部分中）

⑺ 投标人的业绩；

⑻ 本项目总设计师情况（包括技术水平、主要业绩和荣誉）；

⑼ 本项目设计人员的投入情况（包括人员数量和技术水平）；

⑽ 项目质量保证体系及后期服务的具体措施；

⑾ 投标人的信誉、财务状况；

⑿ 对设计合同条款的响应性。

以上文件按顺序以 A4 规格装订成册。

其中:

正本 1 份，副本 5 份。

第二部分技术部分

⑴ 文本文件：

以 A3 规格装订成册，统一格式。

① 设计说明（包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局

设计说明等）；

② 设计图纸（包括：

总平面、主要平、立、剖面图、鸟瞰图、绿化

分析图、日照分析图、功能分析图、交通分析图、透视效果图等）

③ 投标人认为有必要提供的其他资料。

⑵ 展示文件：

（展板一套，规定内容及规格）。

⑶ 电子文件：

应包含全部投标设计文件内容及演示光盘一张（VCD

或 PowerPoint 格式）。

2、投标保证金

投标人应在领取招标文件后 5 日内提交本须知前附表第 5 项所规定数

额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。

投标保证金应采用支票、

现金或银行汇票的形式支付。

接受投标保证金的银行及账号：

开户名称：

开户银行：

开户账号：

投标人未按招标文件要求提供投标保证金的，其投标应作废标处理或

被否决。

在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，

投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

评标委员会要求对投标文件作必要澄清或者说明的除外。

未中标的投标人投标保证金将在招标人与中标人签订设计合同后五

个工作日内予以退还（不计利息）。

中标人的投标保证金处理方式：

3、投标有效期：

开标后 60 日历天内。

4、投标报价说明

4.1 投标报价应以《工程勘察设计收费标准》计价格[2002]10 号）的

规定为依据。

投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总

和，其中包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。

4.2 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、

气候与水文条件、交通状况、电力、上下、下水、热力和天然气等市政基

础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。

任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙

受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。

四、投标文件的提交

1、投标文件的密封及标记

投标人应将商务标的正本和副本分别密封，并在封面上标明“正本”或

“副本”，然后再一起密封包装。

商务标正本应标明投标人名称。

为方便开

标，投标人应将唱标单单独密封一份，并在封面及密封条骑缝处加盖投标

人公章。

唱标单与投标文件正本有不一致之处，以唱标单为准；正本与副

本有不一致之处，以正本为准。

技术标的文本文件和展板也应分别密封。

内层和外层投标文件密封袋上均应注明：

（1）投标人名称和地址；

（2）投标工程名称；

（3）在开标前（写明具体时间）不得开封。

所有投标文件的密封袋的正面和封口及密封条骑缝处均应加盖投标

人公章。

2、投标文件的提交

投标人应按本须知前附表第 10 项所规定的地点，于截止时间前提交

投标文件。

招标人在截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投

标人。

投标截止时间后，投标人不得补充、修改和撤回投标文件。

到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依

法重新组织招标。

3、投标文件的修改与撤回

1、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标文件递交截止

时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。

在投

标文件递交截止时间以后，不能更改投标文件。

2、投标单位的修改或撤回通知，应按前款规定编制、密封、标志和

递交，并标明“修改”或“撤回”字样。

3、在投标文件递交截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间

的时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

五、开标

招标人将于投标须知前附表规定的时间和地点举行开标会议，参加开

标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。

投标单位法定代

表人或法定代表人委托的代理人（须持有法定代表人证书或法人授权委托

书及本人身份证原件）必须出席开标会议。

投标人的其他证件如：

营业执

照、资质证书、项目负责人的有关职称证书的原件，证书年检的应提供相

应的发证机关的年检证明，开标时准备核验。

开标会议在相关部门的监督下，由××招标投标办公室对投标单位资

格进行核验，由监督小组对投标文件进行检查，确定投标文件是否按招标

文件要求标志与密封，是否按要求提供了投标保证金，但对按规定提交合

格撤回通知的投标文件不予开封。

经确认无误后，由有关工作人员当众拆

封，宣读唱标单包括投标人名称、投标价格、工期、质量和投标文件的其

他主要内容。

成果汇报：

投影演示，每家单位限时分钟。

六、评标

1、评标委员会

评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。

评标委员会由 5 人以

上单数组成，其中业主人数不超过评委总人数的 1/3，专家人数不少于评

委总人数的 2/3。

专家评委从工程建设招标评标专家库中随机抽取。

评标

委员会推举主任委员 1 名，主持评标工作。

评标委员会在纪检、审计等部门的监督下开展工作。

评标时，除必要

的工作人员外，其他人员应主动回避或撤离会场。

2、评标程序

1、推举、确定评标委员会主任委员；

2、宣布评标纪律及注意事项；

3、评委分工；

4、共同熟悉招标文件、评标办法主要内容；

5、审阅投标文件，讨论商务报价。

查找问题，准备询标、

答辩内容（如有时）；

6、投标文件符合性评审；

7、投标人答辩（根据需要）；

8、独立计取各投标人技术标分值；

9、共同计算各投标人商务标分值；

10、个人汇总并签名确认；

11、汇总、计算各投标人平均得分（去掉最高分、最低分后）

并排序；

12、由全体评委成员对所有的投标人的打分情况进行唱评；

13、宣布评标结果；

14、评委对招标人的考察分进行评考；

15、推荐中标候选人，编制评标报告；

16、评委、监督组、招标办签名确认；

3、方案评审原则

1、设计方案应符合招标文件要求及国家现行设计规范。

2、总平面布置合理有序，利用场地得当，交通流线通畅，体现以人

为本的原则。

3、使用功能齐全，内部布局流程合理、适用，符合招标组织人意图。

4、建筑造型简洁、美观、大方，与周边环境协调。

5、结构选型合理，方案可操作性强。

6、经济指标合理，节省投资。

7、设计资质、实力、服务及社会信誉等情况满足招标组织人要求。

4、废标的情况

投标文件出现以下情况的将被宣布为废标或不合格：

（1）投标人的资格、条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；

（2）投标文件标明投标单位与通过资格预审单位的名称和组织结构

存在实质性差别的；

（3）投标文件中没有按有关规定盖章、签字的；

（4）投标文件的主要内容不全或者关键字迹模糊、无法辨认的；

（5）投标有效期不能满足招标文件规定的；

（6）除按照招标文件规定可以提交备选投标方案外，投标人提交两

份以上内容不同的投标文件且未声明哪一份有效的；

（7）投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结

构上存在实质性差别的；

（8）以联合体形式投标的，未附联合体各方共同签订的投标协议书

的；

（9）未按招标文件要求提交投标保证金的；

（10）投标人串通投标、弄虚作假或者以行贿、欺骗等不正当手段

谋取中标的。

5、评审办法

本次方案设计招标采用 100 分制打分的原则评标。

各评委先根据方

案设计任务书和招标文件审议投标设计方案，结合投标人技术标和设计费

报价综合考虑，并进行评议量化，按得分高低排出名次。

6、评标过程的保密

6.1 开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作

有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情

况以及与评标有关的其他情况

6.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程

中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投

标被拒绝。

6.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原

因作出任何解释。

未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索

问评标过程的情况和材料。

七、中标结果

1、定标

定标由招标人负责。

招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的

中标候选方案，确定中标方案。

招标人也可以委托评标委员会直接确定中

标方案。

最终实施方案应与修改完善后的中标方案基本一致。

2、补偿方案

对中标方案的补偿办法：

对未中标方案的补偿办法：

被评标委员会判定为不合格投标方案的，不给予任何形式的补偿。

3、中标通知

中标人确定后，招标人将于 15 日内向上级工程建设主管部门提交招

标情况的书面报告。

招标人可向中标人发出中标通知书。

招标单位向中标

人发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标

人。

4、签订设计合同

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文

件和中标人的投标文件订立书面合同。

中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。

中标人不得向他

人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

第二部分设计任务书

一、招标项目概述

{项目介绍、项目地理位置、周边环境、树木情况（是否有需要保留的

古树名木）、文物情况、地质地貌、气候及气象条件、道路交通情况等 }

二、规划设计要求

{规划意见书中的主要规划要求，包括建设用地、建设性质、建设规模、

建设高度、绿化、交通、停车、消防、人防、日照、环保等}

三、市政情况：

上水：

下水：

电力：

电信：

燃气：

热力：

四、项目使用功能的要求

{对工程及其细部的使用提出详细的功能要求}

五、对项目设计的技术要求

{对项目设计涉及到的专业，如建筑、结构、暖通、消防、给水、排水、

强电、弱电、环保等专业提出具体的要求}

六、工艺设计条件

{具体的工艺要求}

七、特殊的技术标准和规范

{现行国家规范以外的标准、规范}

八、招标人提供给投标人的其他资料

九、设计成果要求：

1、建筑工程设计文件：

（1）设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布

局设计说明、各专业（建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防等）

设计说明、关键技术说明、技术经济指标等；

（2）方案图册（图册规格及份数）；

（3）设计图纸（裱于 A0 或 A1 展板上），包括环境关系图、总平面、

主要平、立、剖面图、功能分析图、交通分析图、绿化分析图、日照分析

图、透视效果图等；

（4）模型（一般单体建筑比例为 1/300，具体比例可根据项目大小

及地形情况确定，如由外地或国外设计单位应考虑运输的问题）；

（5）可选择技术文件包括：

如果项目需要，可要求投标方提供如下内容，但应相应增加投标补偿

费和时间。

电子文件（包含全部投标设计文件内容）；

演示光盘（VCD 或 POWERPOINT 格式等）；

（6）其他要求。

2、交通工程（包括道路、桥梁、轨道交通等）、市政基础设施（包括

各种市政管线等）情况较为复杂、各不相同，应根据具体情况，提出设计

要求和成果要求。

第三部分参考格式文件

格式 1投标函格式

投标函

致：

招标人

根据贵方招标人名称设计招标文件的要求（招标编

号：

），我方签字代表（印刷体姓名、职务）经正式授权并代表

投标人（投标人名称、地址）提交按《投标人须知》第条要求的，与

本投标人相关的全部文件。

联合体代表应增加以下条款：

1. 我方已与（其它联合体成员名称、地址）组成联合

体，并由我方担任联合体代表。

2. 在投标的同时，我们还将提交联合体的其它成员需提交的全部资

料及联合体协议。

据此函，投标人签字代表宣布同意如下：

1．按照贵方提供的招标文件的要求，我们愿以总价元人民币作

为本项目总设计费（包括总体规划、方案设计、初步设计和施工图设计）

报价、元/平方米（建筑面积）的设计单价，承担本项目的设计工作

并提供相关服务。

2．我们已经详细阅读招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全

部参考资料和有关附件，将自行承担因对招标文件不明或误解而产生的相

应后果。

同时，投标人充分理解招标人本次招投标活动所采取的程序性办

法及相应安排。

3. 我们保证：

我们将遵守招标文件的全部规定，我们提交的文件中

的所有陈述和声明均是真实和正确的。

4. 我们同意在投标文件递交截止期起的日的投标有效期内，严

格遵守本投标文件中列明的各项承诺，在期满前本投标对我方始终有约束

力。

本投标文件同贵方的招标文件、中标通知书、双方签订的补充、修改

文件、答疑文件和附件均将成为约束双方的、用于设计合同签订的法律依

据文件。

5. 如果贵方接受我们的投标，我们保证在接到中标通知书后，在招

标文件规定的期限内签署设计合同、完成并交付设计合同规定的全部工作

成果。

6. 如设计工作能按由招标人批准的设计工作计划进行，我们保证设

计工作在投标文件中承诺的主要设计人员的基础上进行。

7. 我们已经交付金额为万元（人民币）的投标保证金，贵方可

以按照招标文件规定处置这笔投标保证金。

8. 我方宣布与招标人聘请的为本项目提供服务的公司及任何附属机

构无关联。

9. 我们同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资

料。

投标人名称（盖章）：

授权人签名：

授权人姓名：

授权人职务：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

日期：

年月日

格式 2法定代表人授权书格式

法定代表人授权书

致:

招标人

本授权书宣告，在下面签字的（单位名称）、（职务）、（姓

名）以法定代表人身份合法代表本单位（以下简称“投标人”）授权

（姓名）为本单位的合法代理人，授权其在项目名称的投

标活动中，以本单位的名义，并代表投标人与你们进行磋商、签署文件和

处理一切与本项目有关的事务。

代理人在本投标活动中的一切行为，均代

表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。

代理人无权转换委托权。

特此委托。

（委托代理人身份证复印件）

代理人姓名：

性别：

年龄：

职务：

（代理人签字样本）

投标人名称（投标人盖章）：

法定代表人姓名（法定代表人签字）：

日期：

年月日

注：

联合体每名成员均需填写并提供此项文件。

格式 3联合体代表授权书格式

联合体代表授权书

致：

招标人

鉴于我们已决定作为成员组成联合体参与项目名称的设计

投标活动，我们（授权单位名称），

是一家依据（国家或地区）法律成立的（说明

单位性质），注册地址为。

谨此合法授权（被授

权单位名称），是一家依据（国家或地区）法律成立的

（说明单位性质），注册地址为，作为本

联合体代表，合法代表我们参加上述项目的投标活动，代表我们提交相关

的资料、接收相关的信息和指示，以及处理与之有关的一切事务。

我们谨此确认：

我们所有联合体成员根据年月日发布的上

述项目招标文件的规定，对招标人就我们与上述项目的投标活动承担共同

连带责任。

本授权书签署于年月日。

授权单位：

（盖章）

签字：

（单位法定代表人或授权代表）

姓名：

（单位法定代表人或授权代表姓名）

职务：

（单位法定代表人或授权代表职务）

被授权单位（联合体代表）：

（盖章）

签字：

（单位法定代表人或授权代表）

姓名：

（单位法定代表人或授权代表姓名）

职务：

（单位法定代表人或授权代表职务）

日期：

年月日

格式 4原创设计声明格式

原创设计声明

我（单位名称）郑重声明：

本次

投标的项目的设计成果，是我单位独立

设计所取得原创成果。

我们完全意识到本声明的法律结果由本公司承担，特此声明。

原创作方案负责人签名：

设计单位：

（盖章）

日期：

年月日

格式 5投标报价表格式

序号工作内容

单体方案设计费

初步设计费

施工图设计费

投

标

其他费用

报

价

投标人认为必须填写的费用

总计

折合每平方报价

报价

（RMR／元）

备注（取费依据、收费标准等）

设计初步设计

工期全部施工图纸

设计方案批准后（）天内

初步设计批准后（）天内