高科技发展中心厂房六号厂房.docx
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高科技发展中心厂房六号厂房
Documentnumber：
BGCG-0857-BTDO-0089-2022
高科技发展中心厂房六号厂房
学号04/1116/1117/1124/1125
（工程计量与计价课程设计）
设计说明书
高科技发展中心6#厂房
工程量清单与投标报价
起止日期：
2014年12月15日至2014年12月19日
学生姓名
王平文张荣翠梁亚奇
闫晓娟张珲文
班级
13工程管理11班
成绩
指导教师（签字）
经济与管理学院
2014年12月19日
工程量清单
招标工程量清单封面
高科技发展中心6#厂房
工程
招标工程量清单
招标人：
（单位盖章）
造价咨询人：
（单位盖章）
年月日
工程量清单编制说明
工程名称：
6#厂房
第1页共1页
一、工程概况：
本工程为天津市高科技发展中心（南区）工程6#厂房、建筑面积平方米，框架结构4层，建筑檐高米，属二类工程。
施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等由投标人自行前往现场踏勘了解。
二、工程招标范围：
本工程量清单的全部内容及按招标文件、设计文件的规定。
三、工程量清单编制依据：
1、施工设计图纸及相应通用图册。
2、《计价规范》规定的工程量计算规则。
3、《计价规范》规定的项目名称和项目编码。
4、工程场地勘察资料及有关技术资料。
5、建设项目立项审批文件及招标文件。
6、有关工具书籍等。
7、国家或省级行政部门颁发的计价依据和计价方法。
8、与建设工程有关的施工规范验收标准等。
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：
1、工程质量等级为合格工程；
2、材料：
①本工程采用商品混凝土；
②本工程采用卷扬机吊、九夹板模板、木撑、钢管综合脚手架；
五、土建装饰工程需要说明的问题：
1、清单中列明所采用标准图集号的项目均包括标准图集所包含的全部工作内容（特别说明不包含的项目除外）。
2、清单中的土方工程量按照施工图纸，以室外地坪标高为自然地坪标高，施工现场内开挖的土方及建筑垃圾的外运由投标人自行考虑运输和清理。
3、图纸中说明由专业公司另行设计、甲方自定、自理的项目未计算在内。
但玻璃幕墙，屋顶采光天棚已计算在内。
4、本工程清单中所有已标明厚度的材料，只允许正偏差，不允许负偏差。
六、安装工程需要说明的问题：
1、生活给排水：
按设计图纸内的全部内容计算。
2、消火栓给水：
按设计图纸内的全部内容计算。
3、电气：
从低压配电柜（含低压配电柜）起计，计至末端配电，包含设计图纸的全部内容。
4、弱电：
电视从放大器箱（含放大器箱）起计，计至末端插座，包含设计图纸的全部内容。
综合布线从四层交换机及总配线架处（不含交换机、总配线架）起计，计至末端插座，包含设计图纸的全部内容。
5、电气配电图中开水房AKS配电箱配电暂按直接从低压柜配电，AP-KS箱设计不明确，未计入。
6、因低压配电柜位置设计不明确，低压柜至配电箱的配电电缆在配电房内部分暂按15米计入清单。
7、因交换机及总配线架位置设计不明确,交换机至楼层配线架的电缆在机房内部分暂按15米计算。
8、AL-DT电梯配电箱的机房照明配电回路和机房插座配电回路计入本次清单，其他配电回路设计不明确未计入
七、未尽事宜详见本工程施工图。
八、附件：
工程量清单计价格式（详招标文件）。
建筑工程分部分项工程和单价措施项目清单
工程名称：
6#厂房土建
标段：
6#厂房
第1页共5页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中
暂估价
1
0
平整场地
1.土壤类别:
三类土
2.弃土运距:
1km
3.取土运距:
1km
m2
2
0
挖一般土方
1.土壤类别:
三类土
2.挖土深度:
3.弃土运距:
1km
m3
3
0
基础回填方
1.密实度要求:
2.填方材料品种:
二八灰土分层夯实回填
3.填方来源、运距:
原土回填、1km
m3
4
0
室内回填方
1.密实度要求:
2.填方材料品种:
二八灰土分层夯实回填
3.填方来源、运距:
原土回填、购买土方，1km
m3
5
0
购买土方
1.运距:
10km
m3
6
0
预制钢筋混凝土管桩
1.送桩深度、桩长:
80m
2.桩外径、壁厚:
、
3.桩倾斜度:
垂直度不得超过%
4.沉桩方法:
静压沉桩
5.混凝土强度等级:
C80
6.填充材料种类:
混凝土
m
1603
7
0
实心砖墙
1.砖品种、规格、强度等级:
烧结页岩实心砖
2.墙体类型:
外墙
3.砂浆强度等级、配合比:
M5混合砂浆
m3
8
0
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
加气混凝土砌块、
2.墙体类型:
外墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
9
0
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
轻集料混凝土小型空心砌块、
2.墙体类型:
内墙
3.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
10
0
女儿墙
1.墙体类型:
女儿墙
2.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
11
0
垫层
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C20
m3
12
0
桩承台基础
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m3
本页小计
工程名称：
6#厂房土建
标段：
6#厂房
第2页共5页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中
暂估价
13
0
柱墩
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m3
14
0
矩形柱
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m3
15
0
构造柱
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
16
0
地梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m3
17
0
矩形梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m3
18
0
圈梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m3
19
0
过梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
20
0
无梁板
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C30
m3
21
0
雨篷、悬挑板、阳台板
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m3
22
0
直形楼梯
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m2
23
0
散水、坡道
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C25
m2
24
0
台阶
1.踏步高、宽:
、
2.混凝土种类:
商品混凝土
3.混凝土强度等级:
C25
m2
25
0
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
HPB235、直径6㎜和8㎜
t
26
0
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
HRB400、直径12㎜
t
27
0
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
HRB400、直径22㎜和25㎜
t
本页小计
28
0
综合脚手架
1.建筑结构形式:
框架结构
2.檐口高度:
米
m2
29
0
基础
项
1
30
0
矩形柱
项
1
31
0
基础梁
项
1
32
0
过梁
项
1
33
0
雨篷、悬挑板、阳台板
项
1
34
0
楼梯
项
1
35
0
台阶
项
1
36
0
散水
项
1
37
0
无梁板
项
1
38
0
圈梁
项
1
39
0
构造柱
项
1
40
0
矩形梁
项
1
本页小计
合计
注：
为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“定额人工费”。
建筑工程总价措施项目清单
工程名称：
6#厂房土建
标段：
6#厂房
第1页共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整费率（%）
调整后金额（元）
备注
1
0
安全文明施工
安全文明措施费
分部分项工程费中人工、材料、机械费合计为计算基数，人工费占16%。
2
0
夜间施工
夜间施工措施费=（工期定额工期-合同工期）/工期定额工期×工日合计×每工日夜间施工增加费。
工日合计为分部分项工程费中的工日及可计量的措施项目费中的工日合计。
每工日夜间施工增加费按元计算，其中人工费占90%。
3
0
非夜间施工照明
0**
1
封闭作业工日之和×80%×元/工日，人工费占78%。
4
0
二次搬运
分部分项材料费+技术措施项目材料费
0
按现场总面积与新建工程首层建筑面积的比例，以预算基价中材料费合计为基数乘以相应的二次搬运措施费费率计算：
比例﹥时费率为0%，比例～时费率为%，比例～时费率为%，比例～时费率为%，比例﹤时费率为%
5
0
冬雨季施工
分部分项人工费+分部分项材料费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目材料费+技术措施项目机械费
分部分项工程费中人工费、材料费、机械费及可以计量的措施项目费中的人工费、材料费、机械费合计乘以系数%，人工费占55%。
6
0
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
7
0
已完工程及设备保护
8
0
综合脚手架
9
0
基础
10
0
矩形柱
11
0
基础梁
12
0
过梁
13
0
雨篷、悬挑板、阳台板
14
0
楼梯
15
0
台阶
16
0
散水
17
0
无梁板
18
0
圈梁
19
0
构造柱
20
0
矩形梁
合计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
注：
1.“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。
2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
装饰装修工程分部分项工程和单价措施项目清单
工程名称：
6#厂房装饰装修
标段：
6#厂房
第1页共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
1
0
木质门
1.门代号及洞口尺寸:
M3（1000*2100）、M4（1800*2100）、M5（600*1600）
樘
10
2
0
金属卷帘（闸）门
1.门代号及洞口尺寸:
MQ1（6300*7250）、MQ2（6300*6250）、MQ3（3600*10050）、M1（3600*3450）、M2（1800*3450）
2.门材质:
隔热铝合金
樘
5
3
0
钢质防火门
1.门代号及洞口尺寸:
FM1（1300*2100）、FM3（1200*2000）、FM4（1800*2000）
2.门框、扇材质:
钢质
樘
16
4
0
木质防火门
1.门代号及洞口尺寸:
FM2（1000*2100）
樘
2
5
0
金属铝合金窗
1.窗代号及洞口尺寸:
c1（1800*2450）c1a（1800*2850）c1a'（1800*2850）c2（2400*2450）c2a（2400*2850）c3（2700*2450）c3a（2700*2850）c4（6300*3450）c5（5400*3450）c6a（5100*1850）c6（5100*3450）tc1（3000*2200）
2.框、扇材质:
隔热铝合金
3.玻璃品种、厚度:
中空玻璃
樘
72
6
0
屋面1、2卷材防水
1.卷材品种、规格、厚度:
4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材
2.防水层数:
2
m2
7
0
屋面排水管
1.排水管品种、规格:
内径100UPVC管
m
8
0
地面2楼面3涂膜防水
1.防水膜品种:
聚氨酯
2.涂膜厚度、遍数:
厚2遍
3.反边高度:
200高
m2
9
0
屋面1、2保温隔热屋面
1.保温隔热材料品种、规格、厚度:
4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材
2.粘结材料种类、做法:
素水泥浆结合层1道
m2
10
0
保温隔热墙面（外墙1）
1.保温隔热部位:
外墙1
2.保温隔热方式:
外墙外保温
3.保温隔热面层材料品种、规格、性能:
细麻面
4.保温隔热材料品种、规格及厚度:
50厚挤塑聚苯板加压粘牢
5.增强网及抗裂防水砂浆种类:
厚专用胶贴加强网
6.粘结材料种类及做法:
10厚1：
1水泥专用胶粘剂
m2
11
0
地面1楼面1粗装修楼地面
1.素水泥浆遍数:
2
2.面层厚度、砂浆配合比:
20、1:
2
3.面层做法要求:
素土夯实
m2
12
0
地面2粗装修防水地面
1.素水泥浆遍数:
2
2.面层厚度、砂浆配合比:
20、1:
2
3.面层做法要求:
素土夯实
m2
13
0
水泥砂浆踢脚线
1.踢脚线厚度:
25
2.底层厚度、砂浆配合比:
15厚度2:
1:
8水泥石灰砂浆
3.面层厚度、砂浆配合比:
10厚1:
2水泥石灰砂浆
m
14
0
石质板材台阶面
1.找平层厚度、砂浆配合比:
410
m2
15
0
外墙1墙面一般抹灰
1.墙体类型:
外墙
2.底层厚度、砂浆配合比:
20厚1:
3水泥砂浆
3.装饰面材料种类:
干挂石材饰面
m2
16
0
内墙1混合砂浆墙面
1.墙体类型:
内墙1
2.底层厚度、砂浆配合比:
15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆分两次抹
3.面层厚度、砂浆配合比:
5厚1:
:
3水泥石灰砂浆
m2
17
0
内墙2水泥砂浆墙面
1.墙体类型:
内墙2
2.底层厚度、砂浆配合比:
15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆分两次抹灰
3.面层厚度、砂浆配合比:
5厚1:
2水泥石灰砂浆
m2
18
0
柱、梁面一般抹灰
1.柱（梁）体类型:
矩形柱
2.底层厚度、砂浆配合比:
15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆分两次抹
3.面层厚度、砂浆配合比:
5厚1:
2水泥石灰砂浆
m2
1
19
0
零星项目一般抹灰
m2
1
20
0
顶棚2水泥砂浆顶棚
1.基层类型:
钢筋混凝土楼板
2.抹灰厚度、材料种类:
7厚水泥砂浆
3.砂浆配合比:
1:
3
m2
21
0
顶棚3刷涂料顶棚
1.基层类型:
钢筋混凝土楼板
2.抹灰厚度、材料种类:
10厚1:
1粉刷石膏砂浆5厚粉刷石膏砂浆
3.砂浆配合比:
1:
1
m2
22
0
外墙1干挂石材饰面（花岗石）
1.骨架种类、规格:
不锈钢挂件
2.材料种类:
刷厚聚氨酯防水涂料厚专用胶粘标准网厚专用脚贴加强网50厚挤塑聚苯板10厚1:
1水泥专用胶粘剂20厚1:
3水泥砂浆找平
t
23
0
顶棚1轻钢龙骨石膏板吊顶
1.龙骨材料种类、规格、中距:
轻钢龙骨石膏板吊顶
m2
24
0
顶棚3喷刷涂料
1.基层类型:
钢筋混凝土楼板
2.喷刷涂料部位:
钢筋混凝土楼板底面
3.腻子种类:
10厚1:
1粉刷石膏砂浆5厚粉刷石膏砂浆
m2
25
0
金属扶手、栏杆、栏板
1.扶手材料种类、规格:
不锈钢
m
26
0
混凝土雨篷
20厚1:
防水砂浆抹面并向出水口找泛水外抹20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料
m2
27
0
玻璃雨篷
m2
28
0
综合脚手架
m2
29
0
垂直运输
m2
150
30
01B00
1
竣工验收存档资
料编制费
元
100
本页小计
合计
注：
为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“定额人工费”。
装饰装修工程总价措施项目清单
工程名称：
6#厂房装饰装修
标段：
6#厂房
第1页共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整费率（%）
调整后金额（元）
备注
1
0
安全文明施工
分部分项人工费
以分部分项工程费中人工费合计为基数乘以系数%计算，人工费占16%。
2
0
夜间施工
夜间施工措施费=（工期定额工期-合同工期）/工期定额工期×工日合计×每工日夜间施工增加费。
工日合计为分部分项工程费中的工日及可计量的措施项目费中的工日合计。
每工日夜间施工增加费按元计算，其中人工费占90%。
3
0
非夜间施工照明
0**
1
封闭作业工日之和×80%×元/工日，人工费占78%。
4
0
二次搬运
5
0
冬雨季施工
分部分项人工费+分部分项材料费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目材料费+技术措施项目机械费
分部分项工程费中人工、材料、机械费合计和可计量措施项目费中的人工、材料、机械合计乘以系数%，人工费占55%。
6
0
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
7
0
已完工程及设备保护
8
0
综合脚手架
9
0
垂直运输
10
01B001
竣工验收存档资料编制费
合计
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
注：
1.“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。
2.按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
投标报价
投标总价封面
高科技发展中心6#厂房
工程
投标总价
投标人：
（单位盖章）
年月日
投标报价总说明
工程名称：
6#厂房
第1页共1页
1、本报价依据本工程投标人须知和合同文本的有关条款进行编制。
2、工程量清单标价表中所填入的和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等费用。
3、措施项目标价表中所填入的措施项目报价。
包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。
4、其他项
升级会员 