房屋拆除施工方案.docx

房屋拆除施工方案.docx

《房屋拆除施工方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋拆除施工方案.docx（33页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房屋拆除施工方案

***撤除工程

施

工

方

案

审批：

时间：

1、工程概况...............................................................................................2

2、施工方案..............................................................................................2

3、撤除工程施工方案..............................................................................6

4、撤除工程平安施工措施......................................................................9

5、施工进度方案安排.............................................................................10

6、劳动力安排........................................................................................11

7、扬尘环境管理措施............................................................................11

8、平安文明施工....................................................................................16

9、平安应急救援预案.............................................................................19

10、机械设备维护、保养管理制度.......................................................21

11、取水、用电及运渣车道路布置图附后..........................................22

一、工程概况

本工程工程为***建立工程,建立地点位于四川省成都市双流县东升街道接待寺社区。

建立单位:

四川省***；监理单位：

四川省蜀典工程监理有限责任公司；施工单位：

四川省科安建筑工程拆迁；预计撤除建筑物有住宿楼5层、教学楼4层、医院2层、教育堂1层、小二楼、厂房1层约m2。

二、施工方案

〔一〕编制根据

1、现场勘察资料、设备及设备布置、周边环境对撤除工程的要求。

2、?

施工机械平安操作规程?

。

3、?

建筑施工高处作业平安技术标准?

4、?

建筑施工平安检查标准?

。

〔二〕施工准备

以保证本工程平安施工及工人人生平安,再切断撤除房屋周围的电缆、水、电、气、管道等。

针对本工程的情况，我公司将组织有经历的施工队伍上岗，确保工程顺利平安的完成，施工机具根据施工进度情况进场。

〔三〕施工方法

施工采取，“先切断〔电缆、水、电、气、管道〕、先上后下、先内后外、先附属后构造〞的施工原那么。

根据本工程方要求，采取机械撤除为主、人工为辅。

进入现场后设立平安警示带及标语，在施工作业点派公司专业平安人员24小时轮流值班。

安排专业队伍用破碎机对房屋进展撤除，并配适宜量的撤除专业人员对现场进展清理和运出现场，机械施工时每台破碎机我公司工作人员装备两支高压水枪对被拆建筑物施工现场喷水防尘〔按市政府要求执行湿法作业〕。

〔四〕技术准备

我公司管理人员和专业技术人员对施工现场的实地考察，摸清被撤除建筑物的特点。

并结合本工程的实际和对房屋构造的分析，撤除方案与技术措施的全面考虑，对本工程的施工管理建立工程工程部，工程工程部人员做如下安派：

1、施工组织机构的建立

本工程施工管理实行工程目的责任管理，由工程经理牵头，落实责任包干制，组成精干的工程管理指导班子，按照工程工程内在规律，严密组织技术、平安、设备施工等消费要素部门，对工程施工进展全员、全面、全过程的系统综合管理和有效监控。

抽调技术素质精良、能打硬仗的施工队伍投入本工程施工，最终使本工程快速、平安、文明、低耗地完本钱工程的撤除任务，确保业主的工程投资效益和平安消费的达标。

2、施工组织管理机构框图

〔五〕、施工组织机构运作

1、根据工程经理部的工作实际，详细明确每个工程管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，忙而有序地开展工作，大幅度进步工程经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，提升消费经济效益使工程经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理场面。

2、在此制定的各工程管理制度来指导、催促、标准每个管理人员的工作质量、效率。

做到工程管理“有章必循、执法必严、违章必纠〞这样形成军令如山，奖惩清楚的先进管理形式。

3、把工程施工职业道德的详细含义，标准分解落实到工程每个管理人员和操作人头并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵抗野蛮施工、违章作业等不良行为；做到业主与监理在不在现场都一样的工作作风和工作态度。

〔六〕组织管理保证措施

1、组织强有力的工程班子，选派思想好、业务精、才能强、善合作，效劳好的管理人员进入工程管理班子。

2、建立健全工程经理部，指挥人员、平安管理人员、作业班组等岗位责任制，由工程指导小组不定期对各专业进展考核。

3、强化鼓励与约束机制，制定业绩评比，奖罚清楚，定时组织召开工程管理部管理人员会议，检查工作质量。

4、每天下午召开由工程经理主持的班后碰头会，对次日的工作进展协调安排。

5、平安管理人员、现场技术负责人、现场总指挥等管理人员和操作班组长、特殊作业人员及业主驻现场代表、工程部主要管理人员参加，例会重点解决平安文明施工、进度、施工技术等难点，明确各项问题的解决方法及时间，并形成会议纪要。

7、实行劳动用工管理，选派组织才能强，技术程度高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时或提早完成。

三、撤除工程施工方案

根据本工程特点，方案先撤除红线范围内的房屋、及附属设施。

撤除施工时要求必须做到：

文明施工，平安第一，加强防尘、降噪，争做标准化文明施工现场，不得对施工现场内的树木绿化任意砍伐、损坏，采取湿法作业确保施工现场降尘、降噪。

〔一〕施工流程：

施工流程：

施工准备→搭设封闭架→切断撤除房屋周围水、电、气、管网等→撤除门窗等附属构造件→机械撤除→清理钢筋及附件→建渣清运→清理施工场地→完工交验。

〔二〕施工布置

1、撤除施工布置

通过我公司的技术人员对施工现场的实地考察及环境区域的分析，结合我公司的技术力量和机械装备情况，对本工程撤除工作布置如下。

2、施工顺序

根据本工程特点，我公司方案采取从里至外“先高后低，先屋面后墙体〞的施工原那么进展施工。

防止满天开花，确保平安有序的进展，完成一处即刻进展建渣清理转运，残渣归类，有序堆码，随时保证道路清洁畅通。

详细施工顺序：

从内至外的撤除顺序，撤除住宿楼建筑群体→撤除教学楼处建筑群体→撤除AB门附近建筑群体→撤除围墙→撤除其它附属工程。

〔三〕房屋撤除

根据房屋的构造性能及施工现场实际情况，先将房屋门、窗、装饰及附件撤除，采用专用履带式挖掘破碎〔258型〕将女儿墙体撤除至地面，再撤除楼板，接着撤除墙体，依次从上至下进展，最后采用专用履带式破碎机〔258型〕将所有的混凝土梁、墙体进展破碎，同时施工人员对现场的单砖、钢筋等可以再利用的物品进展分类堆码清理。

〔1〕当采用机械撤除建筑时，应从上至下、逐层撤除分段进展；应先撤除非承重构造，再撤除承重构造。

撤除框架构造建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子、墙体的顺序进展施工。

〔2〕施工中必须有专人负责监测被撤除建筑的构造状态，做好记录；当发现有不稳定状态的趋势时，必须停顿作业，并采取有效措施，消除隐患。

〔3〕当撤除施工完毕后，所有机械设备应远离被撤除建筑。

施工期间的临时设施必须与被撤除建筑保持平安间隔

〔四〕建渣清理

对撤除下的墙体等建渣，在清理完可再利用物品后，用装载机〔30型〕进展收边，搜集成堆，并进展分解；

采用50型装载机将搜集成堆的建渣，铲运上15吨的专用运渣车上进展转运；再用装载机清理至地坪见土层为准做到工完场清。

〔五〕撤除技术人员的配置和职责

〔1〕撤除负责人：

选用具有丰富的房屋建筑工程的施工经历，对本工程的房屋构造熟悉，全面负责本工程的施工管理和协调相关工作。

〔2〕现场总指挥：

全面有力地组织现场平安方案施工和人员分配；

〔3〕技术负责人：

指派具有经历丰富的技术管理人员，担任本工程的技术负责人，负责对撤除方案的制定和组织技术人员进展施行；

〔4〕平安管理人员：

全面负责对撤除方案中的平安技术措施落实和完善情况，并对施工现场的平安治安和文明施工全面负责；廖信发作为施工现场的平安管理人员主要负责对施工现场戒备管理，严禁非操作人员进入施工现场和对施工过程中存在的违章作业活动等危险操作、危险部位进展管理和监视；李学智作为现场的平安管理人员主要负责后勤管理，负责提供质量合格的平安防护设施和劳动保护用品；

〔5〕机械管理人员：

指派对施工机械性能非常理解和熟悉，负责对本工程的施工机械设备调度和管理安排、检查，保持机械处于良好的工作状态；

〔6〕地面指挥：

负责对施工现场的机械进出场，建渣堆放等总体布置负责，确保施工现场场地整洁、道路畅通；

〔7〕高空指挥人员：

高空指挥人员必须具备高度的专业知识和丰富的时间经历，本工程的高空指挥人员南楠曾经屡次参加废旧房屋的撤除工程，具有丰富的理论经历，主要负责对高空作业人员的安排与指挥和撤除施工机械的高空作业指挥。

四．机械设备材料的准备

本工程大楼构造为五层建筑构造，构造为三层，我方采用人工加机械撤除为主、机械运输的方式进展施工，对进场的设备提早检查试运行良好方可进场。

〔见机械使用方案〕

五、在工地固定场所设置以下标牌：

〔1〕工程概况牌：

标明工程工程名称、拆房施工单位名称和施工工程经理、拆〔竣〕工日期、监视；

〔2〕房屋撤除平安消费牌和标语；

〔3〕文明施工牌。

在撤除工程施工现场醒目位置应设平安警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

六、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合以下要求：

　〔1〕相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并施行全过程动态跟踪管理；

　〔2〕相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

　〔3〕开工前观察施工现场是否存在高压架空线，撤除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持平安间隔。

七、撤除工程平安技术管理

〔一）、安全生产管理体系

根据公司文件精神，为了认真贯彻施行国家建立部颁发的JGJ59-99?

建筑施工平安检查标准?

，科学地评价建筑施工平安消费和文明施工的管理程度，预防伤亡事故的发生，确保职工的平安和安康，决定成立工程部平安消费指导小组。

工程经理、班组长必须是平安消费第一责任人，抓消费必须抓平安。

选举平安意识强、责任心强的同志担任班组平安消费监视检查员。

工程部将定期对班组平安消费监视检查员组织学习培训，学习?

建筑施工平安检查标准?

〔JGJ59-99〕，并按新标准的要求检查，整改施工中平安消费的隐患。

1、平安消费管理保证体系

平安管理必须建立健全保证体系，工程部在工程指挥部指定下，制定了详细可靠的平安保护措施和平安保证方案，从而进步施工人员的自身素质和保护措施的实在可行性等多方面，以确保本工程平安事故为零。

2、平安消费目的

平安目的为无死亡事故，无重大伤人事故。

并将一般减微事故发生频率控制在3‰以下。

平安方针：

平安第一，预防为主

平安和文明施工目的：

杜绝死亡和重大伤害事故；

年重伤事故频率控制在1‰以内；

年工伤事故频率控制在3‰；

月工伤事故频率控制在1‰以内；

确保平安消费，文明施工

3、平安管理小组

    工程经理必须对撤除工程的平安消费负全面指导责任。

工程经理部应设工程平安负责人，检查落实各项平安技术措施。

施工平安分为施工管理、平安教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进展监视管

理，负责将平安小组的决定落实并向各施工班组平安小组交底并监视。

做到平安落实到人，专人专项，职权清楚。

如下页平安管理体系网络图所示。

4、平安教育制度

按照公司的平安教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及平安标准。

对进场的工人进展摸底测试，统一进展平安教育，增强质量、平安意识。

各专业班组认真进展技术交底，认真学习和深化体会施工技术标准和施工平安标准。

经过培训交底到达合格的职工才允许上岗操作，为平安工作顺利圆满开展打下坚实的根底。

在施工过程中，建立每周一次的平安教育，由工程经理或专职平安员主持。

同时在每道施工工序进展前，由专职平安员做书面的平安技术交底，各班组长带着施工人员认真贯彻落实。

〔二〕、一般规定

〔1〕进入施工现场的人员，必须配戴好平安帽。

凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用平安带，平安带应高挂低用，挂点牢靠。

如系平安带确有困难时，必须采取实在、有效、确保平安的其它防护措施，不得冒险作业。

〔2〕撤除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照?

建筑安装工程平安技术规程?

的要求，必须符合以下条件：

〔a〕砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进展掏掘；

〔b〕在掏掘前，要用支撑撑牢；

〔c〕推倒前，应发出信号，待全体人员避到平安地方后，方可进展。

（3）拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。

施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。

人工撤除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

（4）遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工平安时，制止进展露天撤除作业。

临设及外架必须有避雷措施。

防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻到达规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。

设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发惹事故。

制止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。

台风降临前，所有的机械要停放在平安地点，所有零星材料要加强覆盖，所有消费和生活临设要加防风缆和压盖。

（5）当日撤除施工完毕后，所有机械设备应停放在远离被撤除建筑的地方。

施工期间的临时设施，应与被撤除建筑保持一定的平安间隔。

（6）撤除工程施工现场的平安管理应由施工单位负责。

从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进展平安培训，考试合格购置保险前方可上岗作业。

特种作业人员必须持有效证件上岗作业。

撤除工程施工前，必须对施工作业人员进展书面平安技术交底并签字。

（7）施工现场临时用电必须按照国家现行标准?

施工现场临时用电平安技术标准?

JGJ46的有关规定执行。

电动机械和电开工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。

电源采用三相五线制，设专用接地线。

总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。

从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。

严格做到“一机一闸一漏电保护装置〞。

一切电气设备必须有良好的接地装置。

电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电开工具时均使用带漏电保护的闸箱。

（8）撤除工程施工过程中，当发生重大险情或消费平安事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告，此一过程有平安管理小组负责。

〔9〕定期或不定期召开全体施工人员平安交底和前段施工操作平安总结和需注意要提醒的事项，以到达平安无小事，时时挂心里的平安意识状态。

〔10〕天气炎热撤除需做好防中署、防晒的准备，不得晚上加班作业、雨天不得作业等，工作时间根据气候情况来调节，确保平安作业。

〔11〕如有高血压、恐高症等疾病的作业人员一律不得进入工地，老、弱、病、残者不得进入工地，酒后和疲劳者不得进入工地，没有进展平安教育及交底者不得进入工地，没有正常着装如穿拖鞋、打赤膊者、带平安帽等不得进入工地。

〔13〕严格把住进场人员平安关，如操作易燃品而喜欢抽烟的人员，高空作业而无绝对可靠防护的人员，手持电器作业而不带绝缘手套的人员，不穿绝缘鞋的人员，特殊工种作业无证的人员，精神不正常的人员，不懂施工平安常识的人员，未带好平安帽的人员，好酒的人员等。

〔14〕各种机械设备的操作人员必须经过相应部门的技术培训，考试合格后，持有效证件上岗，严格掌握机械设备的操作规程，实行定人定机操作，严禁违章作业，严禁设备超负荷运转。

〔15〕机械操作手上岗前要进展体检，禁带病作业。

工作时，操作人员必须穿好防护用品，集中思想，服从指挥，不得擅自离岗或交与别人操作。

〔16〕机械设备进入作业点，工程负责人应向操作人员进展作业任务和平安技术措施的详细交底。

机械操作人员只要分开机械设备，必须按规定将机械平稳停放平安位置，并将车门关好。

〔17〕高处作业人员必须经医生检查合格，凡不适宜从事高处作业的人员，一律不得从事高处作业。

高处悬空作业人员必须带好平安带，平安带高挂低用。

吊装作业时必须规定危险区域，挂设平安标志，加强平安戒备。

八、平安保证措施

一）、根本要求

〔1〕施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循撤除方法和撤除程序。

〔2〕撤除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并获得资格证方可施工。

〔3〕施工人员进入施工现场，必须戴平安帽，扣紧帽带；高空作业必须系平安带、平安带应高挂低用，挂点牢靠。

〔4〕施工现场必须设置醒目的警世标志，采取戒备措施派专人负责。

非工作人员不得随意进入施工现场。

〔5〕建筑物撤除时，应自上而下，顺序进展，制止数层同时撤除。

当撤除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

〔6〕撤除工程开工后，必须有验收手续，到达工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的平安。

〔7〕撤除物受自然气候、环境影响较大，亲密注意，防患与未然。

每个工作日完毕后，工程技术人员必须去现场检查，确认撤除物是否用加固，作到平安无隐患。

〔8〕作业中，发现不明物体，马上停顿施工，保护现场并及时向有关部门报告。

〔9〕施工中采用的脚手架、平安网，由专业人员搭设。

并由安监验收合格后，再投入使用。

严禁立体穿插作业。

程度作业时，各工位间保持一定的平安间隔。

〔10〕平安防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有验收记录。

〔11〕作业人员装备相应的劳动保护用品，并正确使用。

〔12〕在撤除施工场所，按照现行国家标准?

平安标志?

GB2894的规定，设置相关的平安标志。

二〕、撤除时平安事项

〔1〕 工人从事撤除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的构造部分上操作。

〔2〕 撤除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

〔3〕 建筑物撤除时，应自上而下，顺序进展，制止数层同时撤除。

当撤除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

〔4〕撤除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

 三〕、平安管理

〔1〕如有施工人员进展部分撤除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的构造部分上进展操作。

操作人员要戴平安帽和其他防护用品。

撤除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴平安帽、手套、平安鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。

撤除过程中，现场照明不得使用撤除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

 〔2〕撤除过程中，应有专业技术人员现场监视指导。

为确保未撤除部分建筑的稳定，应根据构造特点，有的部位应先进展加固，再继续撤除。

当撤除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。

 〔3〕撤除作业应严格按撤除方案进展：

撤除建筑物应该自上而下依次进展；

 〔4〕拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发惹事故。

拆下的物料，不准向下抛掷撤除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。

 〔5〕用推倒法撤除墙时人员应避至平安地带。

撤除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：

砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进展掏掘：

为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：

建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的间隔后，方可进展：

在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。

 〔6 〕自始至终坚持管好用电用火、用电机具的平安，非持证电工不得从事装拆消费用电和生活用电；

所有撤除人员和驻场管理人员必须落实使用平安帽、平安带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动平安防护用品，不准赤脚、光膀进展作业。

保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。

加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，尽可能降低施工机械噪声的排放。

四〕、做好撤除作业后的平安工作

〔1〕拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，如门、窗、护栏、树檩等高度应符合平安规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

〔2〕撤除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。

制止外来人员特别是小孩入内玩耍。

严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

〔3〕对于撤除消费、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到平安场所，或采取清洗措施，或平安销毁。

〔4〕撤除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进展一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。

〔5〕旧单身楼在保证平安的前提下，拆迁工程要和新建的围墙工程的施工互相衔接好。

拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进展围墙工程的施工。

九、撤除工程文明施工管理

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例根底上，组织成立文明施工管理小组，由工程经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，实在加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。

文明施工考前须知：

1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用处，行进方向。

对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

3、撤除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被撤除

的部位洒水降尘。

4、撤除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。

5、落实防火平安责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火平安管理工作。

根据撤除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的根底上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均装备足够的灭火器材,做到办公生活区工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,并对工人进展平安消防教育，学习正确使用平安器材的方法，加强平安防火意识。

6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进展用火平安施工教育培训，进步工人用火平安意识。

施工作业