商务标和技术标要求专用部分.docx
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商务标和技术标要求专用部分
商务标和技术标要求专用部分
技术标准和要求专用部分
1.
现场条件和周围环境
1.1
本专业分包工程具体地理位置的说明如下：
朝阳区大屯路15
1.3
施工现场临时供水管径：
总承包人提供
施工现场临时供电容量（变压器输出功率）：
总承包人提供
1.4
招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：
招标文件中反映涉及本工程现场条件和周围环境等情况的资料和信息数据，是招标人现有的和客观的。
投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。
2.
承包（招标）范围
2.1
1、首层房间：
门厅及大堂区域、1#核心筒区域（包括南门厅、客梯厅（1#核心筒）、管道间、咖啡厅及其走廊、1#生活区）、展览区1（包含9~10/C~D走廊）、展览、2#核心筒区域（包含西门厅、货梯厅（2#核心筒）、2/G~H附近走廊）、3#核心筒区域（包含展览室（3#核心筒）、走廊（3#核心筒）、客梯厅（3#核心筒））；
2、二~九层房间：
3#核心筒会议室和客梯厅（3#核心筒）、2#核心筒货梯厅、1#核心筒前厅和客梯厅（1#核心筒）；
3、十层房间：
3#核心筒区客梯厅、2#核心筒货梯厅、1#核心筒、报告厅、前厅、服务间、会议室、贵宾室、客梯厅（1#核心筒）及1#生活间；
4、十一层房间：
3#核心筒客梯厅、2#核心筒货梯厅、1#核心筒前厅和客梯厅（1#核心筒）
上述所有房间的地面、顶面、墙面装修，房间新做门及配套的开关面板及灯具管线等。
2.2
新旧楼之间联接时局部的拆除及加固工程
5.
工期要求
5.1
整体工程的工期安排如下：
计划开工日期：
2013年7月1日
计划竣工日期：
2015年2月5日
5.2
招标人对本专业分包工程的要求工期如下：
155日历天
5.3
本专业分包工程的计划开工和竣工日期如下：
计划开工日期：
2015年2月15日——2015年7月19日（实际开工日期以总承包人开具的进场通知为准）
6.
质量要求
6.2.
对工程质量的特殊要求
6.2.1
招标人对本专业分包工程质量方面的特殊要求如下：
合格
7.
安全文明施工措施及要求
7.3
本专业分包工程安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容如下：
见附表5
8.
适用规范
8.1
本合同文件中约定的任何专业分包人应予遵照执行的国家规范、规程和标准都指他们各自的最新版本。
如果在构成本工程规范和技术说明的任何内容与任何现行国家规范、规程和标准包括他们适用的修改之间出现相互矛盾之处或不一致之处，专业分包人应书面请求招标人和工程师予以澄清；除非招标人和工程师有特别的指示，专业分包人应按照其中要求最严格的标准执行。
材料、施工工艺和本工程都应依照本工程规范和技术说明以及相关国家规范、规程和标准的最新版本；或把最新版本的要求当作对专业分包人工作的最起码要求，而执行更高的标准。
8.1.3
适用于本招标工程的主要设计和施工验收规范名录如下：
适用本招标工程的主要设计和施工验收规范名录包括但不限于以下：
1.
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
2.
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2002
3.
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
4.
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-2002
5.
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
GB50212-2002
6.
屋面工程技术规范
GB50207-2002
7.
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
8.
新型沥青卷材防水工程技术规程附条文说明
DBJ01-16-94
9.
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ01-48-2000
10.
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
11.
混凝土外加剂应用技术工程
DBJ01-61-2002
12.
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-42-99
13.
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-97
14.
冷扎钢筋混凝土构件技术规程
JGJ115-97
15.
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-95
16.
普通混凝土配合比设计规程
JGJ/T55-2000
17.
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ/T98-2002
18.
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-95
19.
玻璃幕墙工程技术规程
JGJ102-96
20.
建筑钢结构焊接技术规程
JGJ81-2002
21.
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-97
22.
普通混凝土用砂质量标准及验收方法
JGJ52-92
23.
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
JGJ53-92
24.
外墙内保温质量检验评定标准
DBJ01-30-2000
25.
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准
GB50224-95
26.
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
27.
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
28.
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
29.
电气装置安装工程盘椐及二次回路结线施工及验收规范
GB50171-92
30.
电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
GB50182-93
31.
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50303-2002
32.
火灾自动报警施工及验收规范
GB50166-92
33.
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
34.
建筑电气工程施工质量及验收规范
GB50303-2002
35.
民用闭路监视电视系统工程技术规范
GB50198-94
36.
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
37.
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
38.
自动喷灭火系统施工及验收规范
GB50261-96
39.
气体灭火系统施工及验收规范
GB50263-97
40.
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
41.
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
42.
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
43.
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
44.
工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准
GB50185-93
45.
低压成套开关设备验收规范
CECS49-93
46.
建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相检测标准
CECS70-94
47.
北京市给水与排水工程施工安全技术规程
DBJ01-88-2005
48.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）
DBJ01-26-96
（1）
49.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）
DBJ01-26-96
（2）
50.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册）
DBJ01-26-96（3）
51.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册）
DBJ01-26-96（4）
52.
建筑安装分项工程施工工艺规程（第五分册）
DBJ01-26-96（5）
53.
工程测量规范及条文
GB50026-93
54.
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
55.
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2002
56.
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
57.
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
58.
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
8.2
适用本专业分包工程的特殊技术规范
8.2.1
适用本专业分包工程的特殊技术规范如下：
无
9.
技术要求
9.1
9.2
9.2.2
9.2.3
适用本专业分包工程的技术要求如下：
无
专业分包人负责采购的部分材料和工程设备技术标准和要求
本专业分包工程施工现场所用砼或砂浆的供应方式为预拌（预拌/现场拌制）
样品的具体要求：
无
14.
投标报价相关事项
14.5
安全文明施工费。
投标人应根据京建施【2005】802号及京造定【2009】4号文件的相关规定作为计取安全文明施工费的标准。
14.6
农民工工伤保险费。
投标人应根据《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕177号）作为计取农民工工伤保险费的标准。
14.7
新旧楼之间联接时局部的拆除和加固工程费用。
拆除工程费用含在投标人的措施费中，不另行计算清单，由投标人自行报价，且此费用包干。
加固工程费用按招标文件中工程量清单进行投标报价。
14.8
主要材料样品或图片
本工程招标文件中主要材料图片，为本项目装修完成的实际效果，投标人参照该图片进行合理投标报价。
14.９
深化设计费
本工程需要进一步进行深化设计，且此费用含在投标报价中。
附表1：
暂估价的材料和工程设备及其暂估单价一览表
暂估价的材料和工程设备及其暂估单价一览表
序号
暂估价的材料和工程设备名称
计量单位
暂估单价
（元）
备注
无
说明：
上述暂估价的材料和工程设备的暂估单价计入分部分项工程量清单的综合单价中。
附表2：
发包人供应材料和工程设备及其暂估金额一览表
发包人供应材料和工程设备及其暂估金额一览表
序号
发包人供应材料和工程设备名称
计量单位
暂估金额
（元）
损耗率
备注
无
说明：
上述发包人供应材料和工程设备的暂估金额本身不计入投标报价中。
附表3：
暂列金额明细表
暂列金额明细表
序号
项目名称
计量单位
暂定金额
（元）
备注
无
暂定金额合计
元
说明：
上述暂定金额计入投标报价中。
附表4：
专业分包人采购的部分材料和工程设备的技术标准和要求一览表
专业分包人采购的部分材料和工程设备的技术标准和要求一览表
注：
所选品牌在投标文件中必须明确，材料设备进场按所选品牌供货。
所选品牌可以是附表4中品牌或档次不低于附表4中的品牌。
序号
材料和工程设备名称
质量标准和要求
参照品牌或厂家名称
规格型号
无
品牌1：
品牌2：
品牌3：
品牌1：
品牌2：
品牌3：
品牌1：
品牌2：
品牌3：
品牌1：
品牌2：
品牌3：
品牌1：
品牌2：
品牌3：
品牌1：
品牌2：
品牌3：
附表5：
建设工程安全防护、文明施工措施项目清单、农民工工伤保险费
序号
为加强安全防护及文明施工管理，确保本建设工程在安全、文明的前提下完成建设任务，本工程安全防护、文明施工措施项目、农民工工伤保险费应根据以下文件执行：
1
建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）
2
北京市建委《关于转发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知》（京建施[2005]802号）
3
北京市建设工程造价管理处《关于调整临时设施费费率的通知》（京造定[2009]4号）
4
北京市人民政府令（第72号）《北京市建设工程施工现场管理办法》
5
《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕177号）
评标专家声明书
本人接受招标人邀请，担任工程建设项目专业分包工程招标的评标专家。
本人声明：
本人在评标前未与招标人、招标代理机构以及投标人发生可能影响评标结果的接触；在中标结果确定之前，不向外透露对投标文件的评审、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况；不收受招标人超出合理报酬以外的任何现金、有价证券和礼物；不收受有关利害关系人的任何财物和好处；无国家及本市有关规定需要回避的情形。
本人郑重保证：
在评标过程中，遵守有关法律法规规章和评标纪律；服从评标委员会的统一安排；独立、客观、公正地履行评标专家职责。
本人接受有关行政监督部门依法实施监督。
如违反上述承诺或者不能履行评标专家职责，本人愿意承担一切由此带来的法律责任。
特此声明。
评标专家签名：
日期：
年月日
附表3：
技术暗标评审记录表
技术暗标评审记录表（标准分100，分值代号为M1）
序号
评分项目
标准分
评分标准
投标人名称代码
备注
1
2
3
4
5
6
7
1
主要分项工程施工方案和技术措施
25
优：
18≤m≤25分
施工方案针对性强，技术措施先进、合理
良：
10≤m<18分
施工方案针对性较强，技术措施合理、可行
一般：
5≤m<10分
施工方案针对性一般，技术措施可行
差：
0≤m<5分
施工方案针对性不强，技术措施较差
2
质量保证措施
20
优：
15≤m≤20分
措施合理，创优计划严谨周密、切实可行
良：
10≤m<15分
措施较合理，创优计划较严谨周密、切实可行
一般：
5≤m<10分
措施一般，创优计划可行
差：
0≤m<5分
措施及创优计划较差
3
施工总体进度计划及保障措施
20
优：
15≤m≤20分
计划及保障措施合理
良：
10≤m<15分
计划及保障措施较合理
一般：
5≤m<10分
计划及保障措施一般
差：
0≤m<5分
计划及保障措施较差
4
安全施工、文明环保措施
15
优：
12≤m≤15分
措施合理
良：
10≤m<12分
措施较合理
一般：
5≤m<10分
措施一般
差：
0≤m<5分
措施较差
评委签名：
日期：
年月日
续附表3：
技术暗标评审记录表
序号
评分项目
标准分
评分标准
投标人名称代码
备注
1
2
3
4
5
6
7
5
主要设备材料的用量及供货计划
5
优：
3≤m≤5分
能够很好的满足本项目要求、组织合理，选用品牌不低于招标文件给出的技术要求
良：
2≤m<3分
能够较好的满足本项目要求、组织较合理
差：
0≤m<2分
基本满足本项目的要求、组织欠合理，选用品牌低于招标文件要求
6
劳动力及施工机具设备计划
5
优：
3≤m≤5分
劳动力及施工机具设备计划组织合理
良：
2≤m<3分
劳动力及施工机具设备计划组织较合理
差：
0≤m<2分
劳动力及施工机具设备计划欠合理
7
管理与服务及成品保护
10
优：
7≤m≤10分
有良好的服务（含培训）及成品保护意识
良：
3≤m<7分
有较好的服务（含培训）及成品保护意识
差：
0≤m<3分
服务（含培训）及成品保护意识欠缺
投标人技术标（暗标）得分合计
评委签名：
日期：
年月日
附表4：
暗标编号对照表
暗标编号对照表
专业分包工程名称：
序号
确认的投标单位名称
暗标编号
全体评委签名：
日期：
年月日
附表5：
投标偏差分析表
投标偏差分析表
投标人名称：
重大偏差
细微偏差
序号
重大偏差内容说明
招标文件相关条款
序号
细微偏差内容说明
招标文件相关条款
补正情况
说明：
本表由全体评委在共同评议的基础上给出结论，评委意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。
全体评委签名：
日期：
年月日
附表6：
符合性与完整性评审记录表
符合性与完整性评审记录表
序号
评审内容
投标人名称及评审意见
1
以他人名义投标、串通投标，以行贿等手段谋取中标或者以其他弄虚作假的方式投标的；
2
报价明显低于其他投标报价，且投标人不能按评标委员会要求进行合理说明或不能提供相关证明材料，由评标委员会认定以低于成本报价竞标的；
3
未响应招标文件规定的所有实质性要求和条件的；
4
投标函及其附录没有加盖投标人公章的，或没有法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；
5
投标文件载明的招标工期完成期限超过招标文件规定的期限的；
6
未按规定的格式填写，内容不全或投标函及其附录中关键字迹模糊、无法辨认的；
7
投标文件附有招标人不能接受的条件的
8
未按规定格式填写，内容不全或投标函及其附录中关键字迹模糊、无法辨认的
9
投标人提交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对本工程报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的；
10
投标人名称或组织机构与投标资格备案时不一致的；
11
对开标结果拒绝签字确认，且经招投标监督管理部门监管工作人员到场核实无误后，仍拒绝签字确认的；
（续前表）
12
投标人法定代表人或其委托代理人（以法定代表人授权委托书为准）未按本招标文件投标须知有关规定参加开标会，或虽参加开标会但不能出示有限身份证件证明其身份的；
13
投标文件中载明的质量等级、质量奖项达不到招标文件规定的质量等级、质量奖项，或者以质量奖项代替质量等级的；
14
投标报价超过招标控制价的；
15
未按照招标文件要求制定相应的安全文明施工措施的；
16
投标文件中包含的暂列金额与招标文件中给定的不一致的；
17
为按照招标文件要求对安全文明施工费单独列项计价的；
18
投标文件中明确的拟投入本工程的有关人员（包括拟派项目经理）、设备等实质性内容与投标资格备案登记时不一致，在提交投标文件截止时间前未征得招标人书面同意，或改变后的情况低于投标资格预审申请文件中所报相关人员、设备等相应的资格条件的；
19
副本封面及封底、正文部分纸张必须统一为A4白纸（不得采用彩塑纸、硬皮纸等封面），不得带有任何其他文字、图案、标识、符号等及可识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉及人员姓名等；
20
不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的；
21
不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的；
22
不同投标人的投标文件载明的项目管理机构成员出现同一人的；
（续前表）
23
不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的；
24
不同投标人的投标文件相互混装的；
25
不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的；
26
拟派项目负责人缺席开标会的；
27
投标行为违反招标投标有关法、法规及规章规定的。
初步评审最终结论
说明：
本表由全体评委在共同评议的基础上给出结论，评委意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。
全体评委签名：
日期：
年月日
（备注：
评审内容由招标人根据评标办法有关规定在此表中予以明确）
附表7：
商务标评审记录表
商务标评审记录表（标准分100，分值代号为M2）
评分标准
投标人名称及评审分值
β值分布
分值
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
β
得分
.....同此类推，扣完为止
6%＜β≤7%
65
5%＜β≤6%
70
4%＜β≤5%
75
3%＜β≤4%
80
2%＜β≤3%
85
1%＜β≤2%
90
0＜β≤1%
95
-1%＜β≤0
100
-2%＜β≤-1%
97
-3%＜β≤-2%
94
-4%＜β≤-3%
91
-5%＜β≤-4%
88
-6%＜β≤-5%
85
-7%＜β≤-6%
82
-8%＜β≤-7%
79
.....同此类推，扣完为止
说明：
各有效投标的评标价格Xi与基准价M的差异值β=（Xi—M）/M×100%。
全体评委签名：
日期：
年月日
附表8：
澄清、说明或补正记录表
澄清、说明或补正记录表
招标项目名称：
投标人名称：
质疑问卷发出日期和时间：
投标人（盖章）：
要求回复日期和时间：
实际回复日期和时间：
电话：
传真：
电话：
传真：
其他要求：
序号
评标委员会对投标文件的质疑问题
投标人的澄清、说明和补正
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