艺术创意产业园策划与投资报告.doc

艺术创意产业园策划与投资报告.doc

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艺术创意产业园报告

某某区人民政府：

在当代信息社会里，一个国家的经济和社会的命运紧密地联系甚至取决于文化资源和文化娱乐产品形式的创意能力，在当今社会，文化创意产业、文化创意人力资本的价值对一个地区发展有着重要意义。

对于任何一任政府而言，如何加速城市化进程，提升城市竞争力，打造城市形象名片，提升第三产业比重，始终都是第一位的工作；文化艺术与文化娱乐创意产业要为此做出贡献，并成为城市发展的动力产业，已成为政府需要真正重视的事情。

因此某某市在这方面还有待深度开发与发展！

密切关注和深入研究当代中国文化创意产业的发展，准确把握中国文化创意产业发展的动向，对于作为拥有“浙东门户”、“海天雄镇”称号的某某来说，具有重要意义。

某某目前正处于大发展时期，政府提出了“高起点规划，高标准建设”的口号，正倾力将某某打造成宁波中心城北部商贸商务中心，并且某某新城还将成为宁波中心城区北部交通枢纽，在这种背景下，经济的协调和产业结构的调整不容忽视；提高和完善城区功能和形象不容忽视。

艺术创意产业园的出现，无疑对某某的发展将起到巨大的推动作用，可以预期，未来艺术创意产业对某某经济的全面协调发展和产业结构的进一步调整将具有越来越重要的作用，对于城区功能的完善和品牌形象的塑造将起到巨大的推动作用。

对于某某这样一个大发展时期的港口城市，进一步推动文化创意产业类高端产业群的发展，是十分必要的。

然而，由于各种原因某某目前还没有一个真正意义的艺术创意产业园区，未能发挥出它所能带来的经济效益和社会效益。

本着为某某的发展尽微薄之力，我们多次考察了某某城区并邀请了海内外专家进行分析评估，特向市政府报告：

我公司愿意投资开发某某艺术产业园区，为某某实现跨越式发展做出自己应尽贡献，具体事项报告如下：

目录：

一、导言

二、现状分析

三、SWOT分析：

四、规划理念

五、规划布局

六、策划思路和市场定位

七、投资估算与经济效益分析

八.社会效益和环境效益分析

九．项目建设的重要意义

十、本公司情况介绍

十一、其他

十二、结束语

一、导言

创意产业不是空穴来风，古已有之，英国在十八世纪已经开始实践文化创意产业。

不过长期以来，创意一直没有被看作产业或者产业化程度还不高。

在1986年，著名经济学家罗默撰文指出，新创意会衍生出无穷的新产品、新市场和财富创造的新机会，所以新创意才是推动一国经济成长的原动力。

但作为一种国家产业政策和战略的创意产业理念的明确提出者是英国创意产业特别工作小组。

1998年，英国创意产业专责小组首次对创意产业进行了如下定义：

“源于个人创造力与技能及才华、通过知识产权的生成和取用、具有创造财富并增加就业潜力的产业”。

与以英国为主导的“创意产业”相对应的，早在1990年，美国国际知识产权联盟（简称IIPA）已利用“版权产业”的概念来计算这一特定产业对美国整体经济的贡献。

澳大利亚、加拿大等国也多以“版权产业”来统计该产业对各国的经济等贡献。

我国的香港特区则采用“创意工业”的说法，而且针对其具体内涵也随着时间的推移做过调整；我国的台湾地区则采用“文化创意产业”的说法。

这种理念认为当代经济的真正财富是思想、知识、文化、技能和创造力所构成的创意。

文化创意产业即指“源自个人创意、技巧及才华，通过知识产权的开发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业”。

之所以称其为创意而不是创新，就在于它强调了人的创造力、人的技能、人的天赋对文化艺术和其他知识产品、智能产品的一种智慧运用。

当今社会，创意产业已不再仅仅指个体设计师、艺术家灵感突发，而是知识和社会文化传播构成与产业发展形态及社会运作方式的创新。

创意产业的发展并不仅是个人和单个企业的行为，而是需要集体的互动和企业的地理集聚，形成集群化的环境。

创意产业集群的特征是生活和工作结合、知识文化产品生产和消费的结合、有多样化的宽松环境、有独特的本地特征，而且与世界各地有密切的联系。

作为文化创意产业一个重要部分的艺术创意，它源自生活，回归生活；它演绎着创意对生活的理解，让人们在创意的美感和质感中陶冶情操，丰富着人们的精神生活、提升着人们的人文素质。

它将艺术与技术结合起来，艺术是技术的表现形式；技术是艺术的发展动力，以创意促创新，以丰富人们精神生活的技术产品促进社会和谐。

 所以，艺术创意产业是一个产业链的概念，它不仅局限于单一的文化产业领域，而是能渗透到国民经济的各行各业，影响着生产经营的主要环节。

其产品不仅为消费者提供服务，而且更多的是为生产者提供服务。

艺术创意与经济发展相结合，可以创造出更高附加值的产品和服务，减轻某某土地、资源、劳动力成本提高所造成的制约，为经济持续发展提供新的动力。

此外，艺术创意产业强调人的参与和服务，同样的投入能创造出更多就业机会。

并且为艺术创意工作者提供有创造性、个性化的工作环境。

最后，某某发展艺术创意产业所衍生出的多元化的创意活动和产品服务，所形成独特的地方人文魅力，不仅可以增加某某作为现代化城市综合服务的辐射力，而且可以增加某某产品和服务在全球的认同度，提升某某商品在全国市场、世界市场上的价值品牌。

于是，我们认为在某某应当大力推进艺术创意产业的发展。

越是在经济发达的地区，人们更需要人文关怀和精神领域的滋养。

特别是某某在当前的发展形势下，随着杭州湾跨海大桥和舟山连岛大桥的建成贯通，将给某某旅游业发展带来新的机遇，适时将艺术创意产业纳入某某经济发展规划，对区域形象提升、产业结构调整、打造某某未来新的经济增长点将起到极大的推动作用。

二、现状分析：

每一座有生命的城市，都是在历史的传承和前瞻的创新中，不断地重构新的文化空间。

根据城市的产业传统和文化遗产，加快文化资源和产业的集聚，形成创意、资金、人才和技术的组合关系，建设新的文化产业集聚区，大力发展文化产业和创意经济，正是城市在21世纪初的重要发展趋势。

　　城市是人类活动的空间，也是人类艺术文化遗产的传承之地。

可是，处于正在努力在“中提升”中实现跨越是发展的某某，却没有形成艺术文化创意的氛围，没有真正意义上的艺术创意产业出现，没能很好的发挥艺术创意产业所带来的经济、社会效益，没能享受它所带来的品牌效应。

三、SWOT分析

艺术创意产业的发展，反过来又会推动社会进步，促进人的全面发展。

目前，艺术创意产业不仅广泛进入了传统文化艺术领域，进入了经济领域，也广泛进入了社会领域。

艺术创意产业的发展，能够满足大众更高层次的消费需求，提高大众的生活水平和质量，增强国家和民族的文化艺术实力；促进教育事业和科技事业的发展，推动教育创新。

那么，在某某建设艺术创意产业区又有那些有利的和不利的条件：

1、优势：

（1）良好的经济环境是某某发展艺术创意产业的基础。

作为我国的经济中心，长江三角洲地区是中国经济最具活力的地区之一，在中国经济和社会发展中具有举足轻重的地位。

改革开放以来长江三角洲地区国民经济保持高速增长，逐步建成国际经济、金融、贸易和航运中心的国家战略地位。

（2）长三角强大的前沿消费文化和消费力为长三角创意产业的发展提供巨大的市场消费基础，长三角在休闲产品的消费这些前沿消费市场在全国应该是发育最早和规模最大区域，这些都为消费型创意产业的发展提供了机会

（3）长江三角洲地区集聚了丰富的高素质、创造力强的人才，随着城市辐射力的增强，还将继续吸引更多的人才来此创业，为创意产业提供了优秀的人力资源。

（4）某某有着深厚的文化底蕴，这也是发展文化艺术创意产业的一个重要条件；

（5）某某，随着杭州湾跨海大桥和舟山连岛大桥的建成贯通，将给某某旅游业带来新的发展；

（6）某某有比较多的可以再利用的旧厂房。

2、劣势：

近年来某某经济发展较快，但某某的文化艺术产业在经济总量中份额很少，文化艺术产业未成为某某市的支柱产业。

3、机会点：

当人们初级的、物质层面的消费需求得到满足之后，就会产生更高层次的精神文化消费需求。

目前，我国长三角人均GDP已经超过4000美元。

从国外的经验看，经济发展进入这一阶段后，社会消费结构将向发展型、享受型转变，相当一部分居民的消费重心开始向艺术、教育、科技、文化、旅游等领域转移，一个新的发展机遇已经到来。

4、威胁点：

  区域板块不成熟，尚属开发阶段。

四、规划理念：

1、选址

  我们之所以选择某某，当然是因为某某政府够开放，是因为某某有活力、有生气，和我们这个族群一样，是一座有梦想、有朝气的都市，更重要的是她将敞开胸怀接纳我们。

我们之所以选择某某，当然是因为某某有着丰厚的文化底蕴，是因为某某的商帮文化，名人文化，民俗文化、海防文化，象我们这个族群一样，是一座有梦想、有底蕴的都市，更重要的是她将敞开胸怀接纳我们。

2、条件

 由于这里有一些原本就是已经完全开发的老厂房，除了建筑因为年久老旧，不符合现代工作办公使用，基本的给排水，机电动力，煤气，卫生下水排污，都是完整的，只要加以修缮增改，就可以使用，当然架设大容量现代资讯网路是我们要加强的。

所以集合这些优秀的建设基础与发展条件，加以我们聘请的一群最优秀的国际级设计团队精英，凭着我们向来自信的眼光，我们当然很有理由的选择在这里落脚。

我们可以想像它会变成什么样的艺术空间。

各个不同的异域风情建筑，浓厚的艺术文化气息，从来就是都市人的梦想，这里不但都不缺。

这就是我们这群创意人唾手可得的梦想,也是某某唾手可得的梦想.

3、理念

艺术创意产业园文化发展将坚持按照科学发展观的要求，以提高建设先进文化生产能力为导向，以提高某某人的素质为核心，以满足人们日益增长的物质文化需要为出发点，提高园区的文化品位，以突出文化标志、鲜明文化特色、浓厚文化氛围、丰富文化内涵，以和谐文化促和谐园区建设，以文化发展不断提升艺术创意产业园的形象和对外影响力，为某某建设一流城区树立标志和形象。

建设和谐文化既是构建和谐园区的重要内容，也是重要途径。

和谐文化融思想观念、理想信仰、社会风尚、行为规范、价值取向为一体，是对和谐社会的总体认识和评价。

对每个人来说，和谐文化起着潜移默化的教育作用，影响人们的思想和行为，对区域社会而言，和谐文化具有明确的价值导向，内含人们普遍认同的价值观。

只有积极促进和谐文化建设，才能为构建某某和谐艺术创意产业园提供强大的精神力量。

4、目标

在这座梦想的创意园区，我们将整合国际性的艺术创意设计产业顶尖优秀人才，大家在一起工作，相互观摩，相互激励，希望打造属于这座城市的艺术创意产业文化。

所以我们有了这样的初步整体企划与规划。

依据这样的规划理念，艺术创意产业园将实现园区集合多种功能的建筑，把商业、办公、居住和休闲娱乐混合布置，很好地避免园区功能的单一化和简单化。

增加了园区中的复合性，给园区带来更多的活力，也可以大大减少城市区域之间特别是周边地区的通勤量，缓解某某的交通压力。

五、规划布局和内容

1、教育

引进世界一流的俄罗斯艺术院校，使之与某某高教园区的院校进行嫁接合作，这将成为艺术创意产业园的源头和亮点，它将极大地提升某某高教园区的教育档次与水平，也为某某吸引国内外一流的知名艺术家及艺术人才的合作交流提供了平台。

众所周知，俄罗斯在艺术领域，包括音乐、美术、设计、舞蹈等，具有悠久的历史和深厚的教育基础，其艺术大师蜚声世界，诸如我们熟知和喜爱的音乐家柴可夫斯基，里姆斯基，拉赫玛尼洛夫，格捏辛尼，美术家列宾、希施金等，他们的艺术作品成为人类永久的精神财富。

而著名的芭蕾舞剧《天鹅湖》更是闻名遐尔。

俄罗斯的艺术教育风格崇尚自然、真实、完美，忠于现实主义精神的崇高态度，其艺术的发展在世界艺术史上占有重要地位，至今俄罗斯的艺术及其艺术教育在世界上仍然占有主导地位，每年一度的柴可夫斯基钢琴比赛是世界顶级音乐赛事，钢琴天才们最为之向往。

俄罗斯有深厚的艺术教育基础，更汇聚了世界著名的美术音乐院校，