工程造价.docx

工程造价.docx

《工程造价.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

工程造价

一、天棚抹灰的相关计算

⒈天棚抹灰面积，按主两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算，墙间的净面积计算；有坡度及拱形的天棚按展开面积计算；

带有钢筋混凝土梁的天棚，梁

不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。

⒉带密肋的小梁及井字梁的天棚抹灰，以展开面积计算。

按混凝土天棚抹灰项目计算，每100㎡增加4.14工日。

⒊槽形板、大型屋面板、折板下勾缝，按水平投影面积乘以1.4计算。

平板、空心板板下勾缝、火碱清洗按水平投影面积计算。

⒋檐口天棚抹灰，按相应天棚抹灰定额执行。

⒌天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰按展开面积计算。

⒍阳台、雨蓬、挑檐下抹灰工程量，均按其水平投影面积计算。

楼梯，楼地面零星项目的相关计算

装饰装修工程

说明

一、本章定额中的水泥砂浆、白水泥石子浆等的配合比如设计与定额规定不同时，可以换算。

二、砼散水厚度是按7cm计算的，并包括一次压光、支模及每隔12m增加的伸缩缝工料，厚度不同允许换算，面层作法不同时不允许换算。

三、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别套用相应子目。

四、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。

其主要材料用量，如设计与定额不同时，可以调整，但人工、机械不变。

五、楼地面零星项目适用于楼梯侧面、台阶侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽以及面积在1㎡以内且定额未列的项目。

六、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。

七、地面石材斜拼，人工乘以1.15系数。

八、镶拼面积小于0.015㎡的石材执行点缀定额。

同一铺贴面上有不同种类、材质的材料,应分别计算。

九、楼地面块料面层、整体面层均未包括找平层,应另行计算。

十、整体面层台阶不包括牵边及侧面装饰。

十一、踢脚板高度是按150mm编制的，如设计图示与定额不符时，材料用量可以调整，人工、机械用量不变。

十二、竹、木地板均按成品考虑。

十三、木地板填充材料可按有关章节相应项目计算。

十四、防静电活动地板子目中已包括各种附件配件。

十五、块料面层楼梯包括踢脚板，不包括板底及侧面抹灰。

板底抹灰执行本册第三章天棚工程相应项目，侧面抹灰执行本册第二章墙柱面工程零星项目计算。

工程量计算规则

一、找平层及水泥砂浆整体面层均按主墙间净空面积以平方米计算。

应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。

二、楼地面装饰面积按饰面的净面积计算，不扣除0.1㎡以内的孔洞所占面积。

拼花部分按实贴面积计算。

块料面层按实铺面积计算。

三、楼梯面层按楼梯设计图示尺寸（包括踏步、休息平台、以及小于500mm宽的楼梯井）水平投影面积计算。

有梯口梁者，梁面包括在楼梯面层内；无梯口梁者算至最上层踏步边沿加300mm，不扣除宽度小于500mm的楼梯井面积，楼梯井宽度超过500mm时，应予扣除。

（整体现浇普通楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及与楼板连接的梁,按水平投影面积计算，不扣除宽度在50cm以内楼梯井面积；）

四、台阶面层按设计图示尺寸以台阶（包括最上一层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。

五、非成品踢脚线按实贴长度乘以高度以平方米计算，成品踢脚线按实贴长度以延长米计算。

楼梯踢脚线如单独计算时按相应定额乘1.15系数。

六、点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。

七、零星项目按实铺面积计算。

八、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度（楼梯均按图示水平长度乘以1.15系数）以延长米计算。

九、计算扶手时不扣除弯头所占的长度，弯头按个计算（一个拐弯计算两个弯头，顶层计算一个弯头）。

十、硬木扶手项目不包括弯头制安。

十一、石材底面刷养护液按底面面积加四个侧面面积，以平方米计算。

十二、楼梯防滑条按设计规定长度计算，如设计无规定者，可按踏步长度两边共减300mm计算。

十三、橡胶面层、竹木地面、地毯等其他材料面层均按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

十四、块料面层楼梯包括踢脚板，如不贴踢脚板时，除需扣除相应块料面层材料0.233㎡，人工0.0878工日外，其它不允许调整。

现浇水磨石楼梯不包括踢脚板，应另列项目计算。

十五、其他：

1、水泥踢脚板按延长米计算，洞口空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。

2、散水、防滑坡道按图示尺寸以平方米计算。

面层：

1.整体面层：

2.块料面层：

3.竹、木、橡胶地面、地毯：

找平层：

防水层：

垫层：

地面防水、防潮层，按主墙间净面积计算，扣除凸出地面的构筑物，设备基础等所占的面积,不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。

整体现浇普通楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及与楼板连接的梁,按水平投影面积计算，不扣除宽度在50cm以内楼梯井面积；

1.民用项目及多层工业厂房：

脚手架的计算

（1）室内净高（除楼梯间外）超过3.6m者，按相应规则计算。

（2）地下室按综合脚手架定额乘1.2系数，同时可以计算基础部分的砼浇灌道架子。

（3）建筑物外墙以外、地坪以下，如需搭设脚手架时，可按单项脚手架的规定另行计算。

（4）高层建筑下部需双排双立杆者，按实际搭设墙面垂直投影面积计算，套用相应定额子目。

（6）电梯井字架如发生时按规定另外计算；不扣除电梯井所占的面积。

1、综合脚手架面积包括建筑面积和折层面积。

建筑面积按有关规定计算。

折层面积计算按以下规定执行，底层如需折层计算脚手架面积时，高度应按设计室内地坪。

（1）层高超过3.6m的多层工业厂房、公共建筑，每3.6m高折合一层,余数超过1.8m为一层，1.8m以内舍去不计。

（2）建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层，按一个折层面积计算。

3、混凝土梁工程量的计算：

（1）主次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，

伸入墙内的梁头、梁垫，其体积与梁合并计算。

主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。

（2）圈梁与过梁已综合为一项，其体积合并计算。

（3）叠合梁的现浇部分，按圈梁定额执行。

（4）单梁、连续梁、框架梁其断面非矩形（4条边以上）时；执行异形梁定额。

（5）框架结构梁与柱整体浇注时，柱与柱之间连接的梁按框架梁计算（异形梁除外）。

（6）斜梁（板）是按坡度在45o以内综合取定的。

坡度在450以外，按相应项目人工乘以系数1.1。

2、砖基础、石基础工程量的计算按设计图示尺寸以体积计算。

外墙墙基长度按外墙中心线计算，内墙墙基按墙基最上一步退台净长线计算。

基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积不扣除，扣除地梁（圈梁），构造柱，基础所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。

附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。

7.砖墙厚度的选取

60墙

12墙

18墙

24墙

37墙

墙厚

1/4砖

1/2砖

3/4砖

1砖

1.5砖

2砖

2.5砖

3砖

计算厚度（mm）

53

115

180

240

365

490

615

740

1、砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。

基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300mm，应以设计室内地坪为界。

砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。

1、沟槽、基坑的划分：

⑴凡图示沟槽底宽在3m以内（≤3m），且沟槽长大于沟槽宽三倍的挖土，为沟槽。

⑵凡图示基坑底面积（不含工作面）在20m2以内（≤20m2）的为基坑。

一、内墙抹灰面积的计算

⒈内墙抹灰面积按主墙间的图示净长尺寸乘以内墙抹灰高度计算。

应扣除门窗洞口和空圈所占的面积。

不扣除踢脚板、挂镜线、0.3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。

墙垛、附墙烟囱侧壁、砖墙中的钢筋混凝土梁、柱等的抹灰面积与内墙抹灰工程量合并计算。

⒉内墙抹灰的长度，以主墙间的图示净尺寸计算，其高度确定如下:

（1）无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算（不扣除垫层厚度）。

（2）有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算

（3）有吊顶天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算（不扣除垫层厚度）。

⒊内墙裙抹灰面积按内墙净长线乘以高度计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。

屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分、并入屋面工程量内。

弯起部分如图纸无规定时，女儿墙、伸缩缝的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分按500mm计算。

柱包保温隔热层，按图示柱的保温隔热层中心线的展开长度乘以图示高度及厚度以立方米计算。

雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

采用直接工程费中人工费、机械费之和做取费的有：

通用措施项目费，企业管理费，利润，临时设施费，安全文明费，雨季施工增加费，已完、未完工程保护费

通用措施项目费中其中人工占20%，其余部分均为材料费。

1.直接工程费中的人工费、机械费之和乘以费率

（人工费+机械费）X费率

装饰装修为20%

建筑一类30%

建筑二类26%

建筑三类23%

建筑四类20%

计算建筑面积时，下不应计算面积：

（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

（2）建筑物内的设备管道夹层。

（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

（7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

（8）自动扶梯、自动人行道。

（9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

5、非成品踢脚线按实贴长度乘以高度以平方米计算，成品踢脚线按实贴长度以延长米计算。

楼梯踢脚线如单独计算时按相应定额乘1.15系数。

⑼采用泵送的现浇剪力墙工程，按垂运费定额乘以系数0.8。

其它工程采用泵送时，按垂运费相应定额乘以系数0.9。

1、各种瓦屋面、金属型材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以坡度系数（见屋面坡度系数表）,以面积计算,不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋顶小气窗、斜沟等所占的面积。

但屋面小气窗出檐部分亦不增加。

阳光板屋面，按设计图示尺寸以面积计算。

3、砖墙脚手架计算，长度：

外墙按外围长度，内墙按内墙净长线，围墙按全长（包括大门）。

高度：

外墙按设计室外地坪，有女儿墙的至女儿墙顶，无女儿墙的至檐口高度计算，内墙底层按设计室外地坪，楼层按楼板上表面至墙顶面的高度，山墙按平均高度，围墙按设计室外地坪至墙顶高度,不扣除门窗洞口及孔洞的面积，突出墙面50cm以内的砖垛，不另计算工程量。

钢筋接头数量，结构和构造搭接按设计图纸或施工规范要求计算。

设计图纸或施工规范未做规定的，现浇混凝土的水平通长钢筋搭接量，直径25mm以内者按8m长一个接头，直径25mm以上者按6m长一个接头，搭接长度按设计图纸或施工规范规定计算；现浇混凝土竖向通长钢筋（指墙、柱的竖向钢筋）亦按以上规定计算，但层高小于规定接头间距的竖向钢筋接头，按自然层计算。

单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

（l）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

（2）利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。

3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影面积乘1.15系数计算，梁式楼梯底面按展开面积计算。

2.材料及才产品检测费

1）建筑面积＜10000m2：

建筑面积×4元/m2

2）建筑面积＞10000m2：

建筑面积×3元/m2且每一单项工程最多计取8万元

3）房屋建筑工程的室外附属配套工程不另计算

建筑工程占50%，装饰装修工程占20%，电气工程15%，暖通工程15%

夜间施工增加费：

是指因夜间施工所发生的职工夜餐补助、夜间施工降效、夜间施工照明设施安装、拆除、摊销费、电费等费用。

夜间施工增加费=（1-合同工期/定额工期）X直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价X每工日夜间施工费开支。

楼梯：

（1）整体现浇普通楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及与楼板连接的梁,按水平投影面积计算，不扣除宽度在50cm以内楼梯井面积；伸入墙内的部分不另增加，板式楼梯踏步底板厚度超过15cm，圆形、螺旋形楼梯踏步底板厚度超过20cm时,每增加1cm，每10m2增加混凝土0.11立方米。

（2）圆形、螺旋形楼梯，以水平投影面积计算，旋转楼梯的柱单独套用相应定额。

（3）整体现浇单跑楼梯，休息平台连接走道与楼梯一并计算。

现浇混凝土施工损耗钢筋直径10mm以内2%10mm以上3%

其他

1.某型号钢筋重量的计算：

G=l*g*N

l—钢筋的计算长度

g—钢筋每米重量

N—钢筋数量（根数）

一、钢筋长度l的计算：

1.通常筋：

l1=L-2a

L—构件的结构长度

a—钢筋保护层厚度

2.带弯钩钢筋长度计算：

l2=L-2a+2△Lg

Lg—钢筋一端的弯钩增加长度

3.弯起钢筋长度计算：

l3=L-2a+2（S-L）+2△Lg

通长钢筋弯钩增加长度

弯钩角度

180o

90o

135o

增加长度

HPB300（Ⅰ级）

HRB335（Ⅱ级）

HRB400（Ⅲ级）

6.25d

3.5d

x+0.9d

x+1.2d

4.9d

x+2.9d

x+3.6d

二、箍筋长度的计算

两肢箍：

（b+h）*2-8a+2△Lg

四肢箍：

外矩形箍：

（b+h）*2-8a+2△Lg

内矩形箍：

[（b-2a-d’）/3+d’+（h-2a）]*2+2△Lg

d’—主筋直径

弯钩形式

180

90

135

弯钩增加值

一般结构

8.25d

5.5d

6.87d

抗震结构

13.25d

10.5d

11.87d

箍筋弯钩增加长度