8#楼施工组织设计.docx
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8#楼施工组织设计
8#楼施工组织设计
第一章编制依据
1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸；
1.2主要图集、标准、规程、规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《砌体工程质量验收规范》
《建筑装饰工程质量验收规范》
《屋面工程质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《钢结构工程质量验收规范》
《建筑钢结构焊接规程》
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
《地下工程防水技术规范》
《地下防水工程质量验收规范》
等土建工程现行施工规范、技术标准。
安装工程现行施工规范、技术标准。
1.3主要法规：
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
《中华人民共和国计量法》
《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国建筑法》
第二章
工程概况
2.1工程简介：
序
项目
内容
1
工程名称
东北电力设计院幸福小区8号楼工程
2
工程业主
东北电力设计院
3
设计单位
东北电力设计院
4
建筑面积
6427平方米
5
工程地点
幸福街20号
6
质量目标
合格
7
结构形式
8号楼全现浇钢筋混凝土短肢墙结构。
8
基础形式
预制桩基础
2.2建筑设计概况：
序
项目
内容
1
功能
住宅楼
2
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
6427平方米
建筑
层数
地上
11层（阁楼一层）
建筑
层高
2.9米
3
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
239.40m
基底标高
-3.35m
室内外高差
0.60m
建筑总高
33.40m
4
屋面
屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，两道防水设置，采用BBS改性沥青防水卷材加一道刚性防水。
5
外墙面
外墙面砖
6
内墙面
喷内墙涂料
7
内墙
分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土短肢墙，部分采用190厚煤矸石空心砖砌块，户内分割墙采用200厚煤矸石空心砖砌块。
8
顶棚
现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。
9
门窗
单元门为键盘式可视电子对讲保温、防盗门；分户门为三防门；户内门预留洞口。
外墙窗均采用彩色中空塑钢窗单框双玻。
10
屋面保温
屋面保温采用120阻燃聚苯乙烯板。
2.3结构设计概况：
持力层土质情况
地下水位标高为
-5M，无需降水
地基承载力标准值
天然地基、
fka=180kpa
基础类型
预制桩基础
结构形式
全现浇钢筋混凝土短肢墙结构
抗震等级
剪力墙
三级
抗震设防烈度
七度
框架
三级
混凝土强度等级
地下
地上
C30
C25
钢筋接头
型式
当d≥Φ16时，采用焊接接头（或机械接头）
当d＜Φ16时，采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
Φ12、14、16、18、20、22、25mm
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
200、250mm
楼板
100、120mm
2.4水暖专业设计概况：
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
镀锌钢管
丝接
岩棉瓦
给水
热镀锌管
丝接
热水
热镀锌管
丝接
饮用水
铝塑复合管
专用连接件
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道
排水
柔性排水铸管
柔性接口
2.5电气专业设计概况：
序号
项目
系统介绍
1
变配电系统
双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。
2
动力
系统
干线以钢管敷设为主，支线为钢管暗配。
3
照明
系统
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。
4
防雷
接地
利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
5
保护
接地
配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。
6
消防
系统
消防报警
7
电梯
2部客梯双路供电。
8
弱电
电话系统、有线电视系统
第三章
施工部署
3.1工程目标：
3.1.1质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90%以上。
3.1.2安全目标：
（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
（2）无火灾事故；
（3）无严重污染扰民；
（4）无重大交通行车事故。
3.1.3工期目标：
开工日期：
2005年6月6日，竣工日期：
2006年9月30日；2005年完成主体阶段的混凝土工程和砌筑工程，2006年5月1日开始进行装饰工程至9月30日竣工验收。
3.1.4现场管理：
管理目标：
创建市文明安全工地。
3.2管理组织机构：
3.2.1组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高层施工管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创市文明安全工地。
组织机构框图：
项目经理
项目副经理
总工程师
技术部
工程部
安质部
物资部
机械部
核算员
综合办公室
保卫部
技术员
测量员
土建施工员
电气施工员
给排水施工员
质检员
取样员
安全员
材料员
库管员
机管员
机修员
预算员
财会人员
后勤
对外
防火
治安
项目部班子主要成员及各主要部室的职责：
（1）领导班子：
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（2）技术部：
负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（3）工程部：
负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（4）安质部：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（5）物资部：
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）机械部：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
（7）核算部：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（8）创优部：
负责工程创优工作。
（9）综合办公室：
负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
（10）保卫部：
负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
3.2.2管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：
1994标准。
3.2.3主要施工技术工人配备：
木工：
50人钢筋工：
50人架子工：
10人瓦工：
10人
混凝土工：
20人电工：
15人水暖工：
15人油工20人
其他：
40人，总计：
230人，高峰期：
400人。
3.2.4项目经理部下设作业队及分工：
（１）结构施工队：
负责主体结构工程的施工。
（２）瓦工作业队：
负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。
（３）油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
（４）木工作业队：
负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。
（５）防水作业队：
负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（６）电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（７）水、暖、通风工程作业队：
负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
3.3施工部署：
本工程工程量大，质量目标高，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
3.3.1总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.3.2施工工艺总流程：
打桩工程→土方开挖→基础工程→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验
3.3.3本工程流水段划分按如下考虑：
主体阶段流水段划分
主体流水段按照单元形式每层分为两个流水段。
3.3.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排，基础结构工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定；以保证雨季到来地下部分能够正常、不间断的施工。
3.3.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收地下部分，第二次验收主体工程；第三次验收装修工程。
砌筑工程在结构验收后分阶段、分层进行，结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。
3.3.7垂直运输：
本工程垂直运输设备按如下考虑：
在建筑物南侧设置一台40固定式塔吊，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图。
3.3.8本工程结构混凝土主要采用泵送混凝土，施工现场设置混凝土搅拌站采用地泵输送。
安装平面位置详见平面布置图。
3.3.9本工程模板体系：
剪力墙采用钢模，电梯井、顶板、梁采用木模体系，由防水竹胶合板配木方构成。
3.3.10脚手架工程：
结构施工及外装修采用双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
3.3.11现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。
3.3.12现场设一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。
3.3.13现场设置一台搅拌机，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。
3.3.14进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。
3.4施工准备工作：
3.4.1技术准备工作：
（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（４）做模板设计图，进行模板加工。
（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。
（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
3.4.2劳动力及物质、设备准备工作：
（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。
（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
3.4.3施工现场及管理准备工作：
（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。
按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。
（２）按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（４）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
3.5施工现场平面布置：
3.5.1给水：
（１）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井。
（２）环线引管径DN32支管供搅拌站用水。
（３）从环线引支管，枝状分布。
分供办公生活区、大门冲洗用水。
（４）从环线引两根管径DN40立管，供３层以下低区生产消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。
用软管引至施工作业面，供施工生产用水。
（５）现场设水泵房，供给３层以上高区生产消防用水。
（６）从竖管引管径DN32支管，加截门。
用软管引至施工作业面，供施工生产用水。
3.5.2排水
（１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。
雨废水有组织排至沉淀池。
（２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。
（３）施工现场设沉淀池。
现场污废水经沉淀处理后排出。
（４）沉淀池定期清掏。
3.5.4施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置，均按三级配电，二级保护。
本工程临时用电均从甲方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4Ω。
消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》。
3.5.6施工现场防雷接地系统
施工现场防雷采用施工用的塔吊，在塔吊顶端设置避雷针。
利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。
第四章
主要分部分项工程施工技术方案
4.1施工测量：
4.1.1工程概况：
本工程建筑物外形呈“一”形东西方向排列。
基底标高-3.35m，本工程±0.00相当于绝对标高239.40m。
室外标高-0.60相当于绝对标高238.80m。
4.1.2施工测量的准备工作:
（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。
（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。
（３）测量仪器准备：
光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪（DS1）一台；50m钢卷尺1个。
以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。
（４）测量人员配备：
测量工2～3人，验线员1人。
4.1.3建筑物定位放线：
（１）平面控制网建立：
１）平面控制网的精度要求：
根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000。
２）距离丈量方法：
距离丈量采用I级钢尺，并进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
具体公式为：
（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）
式中：
L---丈量时钢尺读数t0---鉴定时标准温度
L0---实际距离a---钢尺线膨胀系数
L实---钢尺实际长度t---测量时实际温度
L明--钢尺名义长度h---两端高差
３）角度测设方法：
如图所示：
根据已知的起始方向，测设角度α：
用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪精确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离。
（２）建筑物高程控制网测设：
高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。
闭合差的要求：
L：
为附和线路长度。
（３）测设轴线控制桩：
根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。
4.1.4基础开挖放线：
由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远，在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。
基础开挖撒线宽度不应超过15cm。
（１）根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩），并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、－20mm。
基槽下口桩允许误差为+10mm；开挖至接近槽底时，应及时测设坡角与3m×3m的方格网点标高，允许误差为：
±10mm。
（２）垫层上基础放线：
用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。
4.1.5结构施工测量：
（1）施工层放线：
放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差为：
项目
精度
主轴线
±10mm
细部放线
±2mm
墙边线
+3mm
门窗洞口线
+3mm
（2）高程的竖向传递：
工程结构施工时，划分为两个流水段，设四个标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有两个标高点，进行互相校核。
：
１）标高传递的允许误差：
项目
精度
层间
±3mm
总高
±10mm
２）各传递点的起始标高线为+1.00m，应由附近的二个临时水准点确定。
标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。
钢尺丈量时应考虑各项改正数。
在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。
３）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。
（3）钢筋混凝土短肢墙施工测量：
１）墙钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。
测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。
２）墙支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。
4.1.6装修工程施工测量：
（１）地面工程的施工测量：
１）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。
２）测设50cm水平控制线：
50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。
防止误差扩大。
测表1:
项目
精度要求
水平线
（室内、室外）
1每3m两端高差小于±1mm。
2同一条水平线的标高允许误差为±3mm。
铅垂线
室内
经纬仪两次投测校差小于2mm
室外
高于1/3000
３）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：
大厅应小于5m、房间应小于2m。
（２）门窗安装施工测量：
１）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。
其精度应符合测表1的要求。
２）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。
各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。
其精度应符合测表1的要求。
4.1.7电梯安装施工测量：
（１）结构施工中，从电梯井底开始，以结构控制线为准测设每层电梯井净空尺寸，并绘出平面图。
（２）用垂准线法，检查电梯井中心竖向偏差。
（３）测设电梯井轨道中心位置，并用钢丝固定。
（４）每层弹50cm水平控制线，每层门套两边弹两条竖直线，精度高于1/3000，并保证电梯地坎与地面平。
4.1.8沉降观测：
（１）沉降观测点的平面位置按设计图纸，在主体结构施工过程中，应专人定期观测，每施工二层观测一次。
施工完毕后一年内，每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定。
（２）非周期性观测：
１）基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次。
２）大量降水、积水后观测一次。
３）出现特殊情况时，依据情况增加观测次数。
４）施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。
（３）塔吊沉降观测：
１）在雨季来临前观测一次。
２）雨季后观测一次。
３）雨季中及雨后观测一次。
（４）沉降观测的精度要求：
１）结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量或液体静力水准测量。
其精度要求见表：
项目
变形点的高程中误差（mm）
变形点的高程中误差（mm）
往返较差、附和或闭合差（mm）
检测已测高差较差（mm）
二等
±1.0
±0.30
0.6
0.8
三等
±2.0
±0.70
1.4
2.0
注：
n为测站数
２）塔吊观测按三等精度考虑。
（５）沉降观测结果应按照《建筑工程施工测量规程》整理。
4.2土方开挖
4.2.1工程概况：
基底标高-3.35m，地下水位-5.5m（无需降水）。
室外标高-0.60m，“三通一平”做完，现场交通良好。
4.2.2施工准备：
（1）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。
（2）地下水位已降至基底下500mm。
（3）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。
（4）开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。
4.2.3开挖方案：
（1）施工方法的选择：
土方开挖采用人工挖土。
（2）开挖顺序：
1）根据测量员所放承台、基础梁位置挖土。
2）在开挖过程中，先挖出基坑边缘土，为护坡创造条件，并配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设距离基底300mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，人工清槽时用300mm标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。
（3）注意事项：
1）挖土过程中应有测量工及时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，避免超挖。
2）基坑开挖完毕后，应及时进行钎探和验槽，并尽快打上垫层，以防扰动。
3）严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。
4.3钢筋工程：
4.3.1钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进行外观检查后，按规定抽取试样做力学性能试验。
合格后方可使用。
4.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：
（1）楼板钢筋的直径小于22mm，采用搭接接头，最小搭接长度见附表。
（2）钢筋大于等于16mm时,采用电渣压力焊。
（3）钢筋的最小锚固长度见附表
钢筋最小搭接长度表
钢筋类型
混凝土强度等级
C25
C30
一级钢筋
30d
25d
二级钢筋
40d
35d
钢筋最小锚固长度表
钢筋类型
混凝土强度等级
C25
C30
一级钢筋
35d
30d
二级钢筋
47d
41d
（4）钢筋焊接的接头形式、抽样、焊接工艺和质量
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