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第二章工程质量控制

第二章工程质量控制

第一节工程质量控制的目标

质量控制的总目标:

以业主方和承包方签订的施工合同所规定的要求为目标,以国家现行工程质量验收统一标准和各专业工程验收规范以及各相关的技术标准为依据,按照强化验收,过程控制完善手段的原则,加强全面质量管理,事先控制为主,加强工程实体检测和过程控制,确保工程安全和使用功能全面达到设计要求和验收标准。

认真贯彻南京市住房和城乡建设委员会制定的《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定(试行)》(宁建规字[2012]3号)文及省市有关节能要求,提高竣工工程的安全、使用功能和外观质量,为业主提供合格满意的产品。

1、总目标或基本目标:

符合国家《建筑工程施工质量统一验收标准》(GB50300-2001)。

整体竣工通过备案制验收标准,一次性验收合格,确保南京市优质结构主体工程,争创市优“金陵杯”奖。

2、中间检验验收目标:

初次合格率达到95%。

3、竣工预验收目标:

初验合格率达到95%,竣工验收一次通过。

4、对质量控制的各个环节建立目标,如质量管理体系、材料设备进场验收、管理人员的目标等。

5、建立工序验收目标责任制。

6、建立质量通病控制目标,使质量通病的发生率低于5%。

7、质量投诉率低于正常标准,满意度大于95%。

第二节工程质量控制的内容

一、施工准备阶段监理质量控制的内容

1、监理准备工作:

(1)熟悉合同文件;

(2)审核设计文件和图纸;

(3)制定监理规划及监理实施细则和表格。

2、施工准备阶段监理:

(1)审批承包人的工程进度计划;

(2)审查承包人的质量保证系统;

(3)检验承包人的测量工作;

(4)检查和批准承包人的进场材料;

(5)检查和批准承包人进入现场的机械;

(6)批准试验标准;

(7)检查承包人办理的保险。

3、施工开工阶段监理:

(1)监理检查开工条件是否具备,并由总监下达开工令;

(2)工程的开工通知书,由总监在业主发出中标通知书以后,投标书附件中写明的期限内签发,并经承包人签收回执,监理并监督承包人按期开工。

二、施工过程中质量控制的监理工作内容

在质量控制方面的主要任务是:

深入施工现场,通过科学的监理方法和质量保证措施,严格约束承包人按图纸和技术规范中写明的试验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施工,消除隐患,防止事故的发生。

严格把好质量关,按照合同条款的有关规定,对工程质量进行监督与管理,与发、承包人共同努力,创优质工程。

1、分项工程开工前的审查

2、审查施工安排

承包人于每周五下午,向监理上报分项工程的下周施工安排,监理在收到报告24小时内作出书面答复,并监督承包人按计划执行。

3、检验测试

所有用于永久工程材料均需经过事先检验,并由监理工程师批准。

材料检验包括:

外购材料和半成品、成品的质量保证书和必要的试验签定、各种混合材料组成设计、各类机械的调校以及加工后的成品检验和各种工程检验。

在承包人自检合格的基础上,由监理工程师使用自备的测试设备或利用承包人的设备、人员按规定的频率进行工地抽检,各类检验和抽检合格后方可评价已完工程合格。

4、中间检验

承包人在每道工序开始前,首先由承包人自检,随后专业监理工程师,按规范或施工图要求进行检验。

监理工程师在接到正式检查申请的24小时内到现场检验,检查合格的签字认可;检查不合格的,立即通知承包人采取必要措施直至返工。

特别是隐蔽工程必须经检验合格后方可复盖或进入下道工序继续施工。

5、分项工程检查

分项工程完工后,承包人首先按技术规范自检合格后,填报《工序质量报检单》,然后由专业监理工程师组织现场验收,验收合格后,签署检验意见。

对可分段验收的分项工程,须总监同意。

6、旁站监督

现场监理人员应在施工点旁站监督施工。

根据工程施工的难易程度、复杂性和重要性等不同程度,将采用全过程旁站、部分时间旁站和巡视抽查三种形式,具体由监理视情况决定。

旁站时及时指出存在的问题,制止错误的施工手段和方法,并及时上报施工中出现的各类问题。

现场监理人员不论分工如何都有责任和义务发现施工中存在的隐患、缺陷,并向有关主管监理人员反映,以便及时指令承包人纠正。

7、程序控制

工程质量监理分为事先控制、事中控制、事后控制。

事先控制强调主动监理,即监理重点放在施工之前的准备阶段,以及施工各工序之前,及早发现问题,将质量事故苗头消灭在施工之前。

事中控制强调旁站监理,即监理人员自始自终“钉”在现场观察施工,及时发现问题及时纠正,不留下任何隐患。

事后控制则是通过对已完工程的检查和验收,把好最后一道关,对不合格的要求承包人修补直至返工。

各级监理人员将严格监督承包人认真执行规范规定的各项工程技术要求,并按照质量验收程序对工程质量严格控制,每一分项工程的完工都必须有《工序质量报验单》。

8、协调关系

业主方、监理方与承包方彼此目标是一致的,监理在严格把关的前提下,尽可能给业主方、承包方以帮助,积极配合进度,协调好各方面关系。

设计方或承包人在变更设计或施工方案时:

凡设计方或承包人在现场进行的试验,会直接影响构件或构筑物质量时,应提前五天提出试验方案,经总监认可后,方可测试。

工程延期、索赔、价格调整、合同价格调整及工程意外费等,监理工程师在考虑业主和承包人各方利益的前提下,与承包人充分协商后并征得业主同意,以公正地维护合同双方的利益。

第三节工程质量控制的措施

一、优化组织措施提高服务质量

1、落实项目监理机构中质量控制部门的人员,包括测量、材料、信息等各专业监理人员,做到专业齐全配套,人员数量满足监理工作需要,思想道德素质和业务技术素质符合要求。

2、明确各专业监理人员质量控制工作任务和管理职责,授予相应职权。

3、制定质量控制工作流程并贯彻实施。

4、监理机构采取项目总监负责制,各专业监理工程师、监理员均衡配套以满足监理需要。

5、建立质量控制工作考核标准,以促进监理人员质量创优积极性和创造性。

6、公司领导、总工定期检查,不定期抽查现场监理工作质量,认真听取业主对监理工作的意见,保证监理工作按监理规划及实施细则有条不紊地开展。

二、严格技术措施保证工程质量符合要求

1、总监组织各专业人员对工程图纸中的技术问题、技术数据,认真分析研究,确定施工方案评选原则,参与方案评选。

对设计中存在的问题及时与设计人员进行探讨和处理。

2、认真做好图纸会审与设计交底工作。

设计图纸是监理工作的基本依据,因此,图纸会审工作至关重要,必须切实改变只重视现场实体监理,忽视图纸会审的状况,以高度的责任心和科学细致的工作作风,认真全面作好图纸会审工作。

3、指导施工单位编制好施工组织设计,对可能的技术方案进行技术经济比较与论证,优化施工方案。

选用先进的施工方法及施工机具,以确保质量,加快施工进度,创造良好的经济效益和社会效益。

4、分析各类风险因素,做好事前、事中、事后的工程质量、进度、投资控制,制定相应预控措施,实行动态管理。

5、编制各类监理工作程序和工作细则报业主后严格执行,并严格执行技术、经济、合同方面的措施。

6、指导施工单位推行全面质量管理,建立健全质量保证体系。

做到开工有报告、资质有保证、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有检验、质量有自检、隐蔽有记录、竣工有资料。

7、运用先进的仪器设备和试验手段,严格检查原材料、半成品及构配件质量,以保证整个工程的质量。

8、监理定期组织检查,做好现场旁站跟踪和工地巡视,确保工程质量。

9、监理对工程质量控制的常用方法如下:

(1)旁站监理;

(2)现场巡视;

(3)平行检验;

(4)监视测量;

(5)书面指令;

(6)支付控制。

三、采取经济措施保证工程质量目标实现

1、对工程变更方案进行技术经济分析,使之符合目标控制要求。

2、配合业主及承建商制定切实可行的质量奖罚措施。

对工程质量优良者按合同约定给予奖励。

3、对不符合约定的工程质量者,按合同约定给予处罚。

4、对不合格工程不予计量,不支付工程款。

四、采取合同措施管理严把质量关

1、监理工程师要承担合同的审核工作,并参加合同的技术谈判,为业主把好合同关。

合同条款要详细而严格,要特别注意违约责任的赔偿条款。

2、按合同约定的质量标准和适用的法律、法规、规范、标准对工程质量进行检查验收。

3、按合同约定检查施工单位项目经理等主要管理人员是否到位。

4、按合同约定检查业主方和施工单位供应或采购材料、设备的品种、规格、质量。

5、按合同约定进行隐蔽工程和中间验收,工程质量检查、重新检验。

对达不到约定质量标准的部分,责令施工单位按合同约定予以拆除并重新施工,确保达到优奖验收目标。

五、做好质量的事前、事中、事后控制

工程质量控制是整个监理工作的核心,本监理单位将严格事前、事中、事后质量控制的三个阶段,制定质量控制方法,抓预防、抓关键和抓落实,严格把好工程质量关,保证工程质量达到目标。

1、强调质量事前控制:

(1)掌握和熟悉质量控制的技术依据,主要包括:

勘察、设计文件;有关技术规范、规程、标准;施工组织设计、技术交底及图纸会审记录。

(2)建立本项目的质量监理控制体系。

(3)施工场地的质检验收:

现场障碍物拆迁;测量控制点及测量放样标桩、成果表的交接验收和复测。

(4)做好对承包单位和材料、设备供应单位的资质审查工作。

(5)督促承包方建立并完善质量保证体系。

(6)检查工程使用的材料、构配件及设备:

审核出厂合格证、质量保证书,并按比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检,合格后方可用于本工程。

(7)施工机械的质量控制:

对工程质量或对安全有重大影响的施工机械、设备,应审核承包商提供的技术性能的报告,塔吊、桩机等必须通过安检部门验收,凡不符合要求的不能使用;

(8)审查施工方提交的施工组织设计或施工方案是否符合要求。

(9)严格执行单位工程开工报告审批制度。

(10)要求承包商建立健全质量保证体系,完善生产环境、管理环境改善的措施,并检查督促其有效实施。

2、强化质量事中控制:

(1)要求承包商建立和完善工序控制体系。

把影响工序质量的因素都纳入管理状态,对重要工序建立质量管理点,及时检查或审核承包商提交的质量统计分析资料和质量控制图表。

(2)监理部按质量目标的要求,督促承包商加强施工工艺管理,认真执行工艺标准和操作规程,以提高项目质量稳定性;加强工序控制,对隐蔽工程实行验收签证制,对关键部位关键工序进行旁站监理,加强中间检查和技术复核,防止质量隐患。

严格验收制度,严格检查验收各道工序质量,达到要求验收通过后方可进行下道工序施工。

(3)各监理人员作好质量监理日志,现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。

(4)专业监理工程师应经常深入现场检查施工质量,发现质量问题,及时向有关责任人提出口头整改意见或发监理工程师通知单。

(5)审查技术变更和会签设计变更。

凡因施工原因需修改设计,应通过现场设计代表,经设计单位研究确定后出具设计修改通知。

(6)行使质量监督权,下达停工指令。

(7)行使好质量否决权,为工程进度款的支付签署质量论证意见,施工单位工程进度款的支付申请,必须有质量监理方面的论证意见,这既是质量控制的需要,也是投资控制的需要。

(8)组织现场质量协调会定期向业主方报告有关工程质量的动态情况。

3、做好质量事后控制:

(1)按规定质量评定标准和方法,对完成的分项、分部工程,工程进行检验。

(2)收到承包商工程验收申请报告,总监组织有关单位进行预验收,将预验收结果通告承包商,并督促承包商对不合格项的整改;协助业主方组织竣工验收工作。

(3)审查承包商提交的竣工资料和竣工图,整理工程技术资料。

六、加强对工程质量通病控制的监理工作

1、土建、安装监理工程师必须熟悉工程质量通病的成因、防治手段及本项目工程相关图纸、资料、关键部位的设计意图和要求,并设置相应质量控制点。

2、土建监理工程师负责对工程施工方案中涉及质量通病防治进行重点审核,总监理工程师负责对其审批。

3、对工程项目中质量通病防治必须提前做好了解工作,对疑点和有疑问之处应及时与设计单位和业主联系,尽可能地在该分项工程开始之前落实。

4、质量通病控制,项目监理机构应做好以下基本工作:

(1)在定期召开工程例会中,应将质量通病控制作为会议的议题内容,及时处理施工过程中出现的问题;

(2)严格工序交接验收,认真填写质量通病检查验收记录;

(3)严格监理旁站制度,加强平行检验工作,发现问题及时处理;

(4)做好质量通病防治专项记录,收集整理相关资料。

七、设置工程旁站监理关键控制点

为加强对本工程施工过程中的质量控制,结合工程实际制定旁站监理方案,设置旁站监理的关键控制点,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程的现场跟踪监督。

 

本工程旁站监理的关键点

旁站监理的范围

旁站监理的内容

基础工程

基础混凝土浇筑

桩基检测

地下室混凝土浇筑

地下室防水施工

土方回填

1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。

2、是否使用合格的材料、构配件和设备。

3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否

在岗。

4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求,特殊操作人员是否持证上岗。

5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。

6、施工过程中重要的检查验收和试验。

7、施工过程是否存在质量和安全隐患。

对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,旁站人员可采用照相手段予以记录。

结构工程

混凝土施工

施工缝处理

后浇带施工

防水施工

钢结构施工

安装工程

电气工程

给排水及消防工程

建筑弱电工程

暖通工程

电梯安装

隐蔽工程的隐蔽过程

全过程跟踪监督

建筑材料的见证和取样

全过程跟踪监督

新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程

全过程跟踪监督

旁站监理规定的其它应旁站的部位和工序

从其规定

第四节旁站监理方案

一、旁站监理及方案编制的依据

1、法律、法规和行政规章:

(1)《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》;

(2)《建设工程安全生产管理条例》等。

2、技术标准、规范、规程:

(1)《建设工程监理规范》;

(2)《建筑工程施工质量验收标准》、《市政道路工程质量检验评定标准》、

《给水排水构筑物工程质量评定标准》;

(3)《建筑工程文件归档整理规范》;

(4)江苏省、南京市有关工程建设技术规程、条例、规定。

3、合同:

(1)《工程建设施工合同》;

(2)《工程建设监理合同》。

4、设计文件:

(1)工程地质勘察资料;

(2)施工图纸和设计文件;

(3)设计确认的工程变更文件。

5、施工及监理文件:

(1)经批准的《施工组织设计》;

(2)《工程监理规划》;

(3)《工程监理实施细则》。

二、旁站监理的工作范围

1、建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》中规定的旁站项目;

2、其他对影响安全及使用功能的分部分项工程部位(包括各项试验及检测等)进行旁站平行检验;

3、业主方根据合同要求监理人员进行旁站的项目。

三、旁站监理的内容

1、监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工;

2、检查是否使用合格的材料、构配件,机械设备是否运行正常;

3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗;

4、检查特殊操作人员是否持证上岗;

5、检查施工环境是否对工程质量产生不利影响;

6、检查施工过程是否存在质量和安全隐患。

对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患旁站监理有权责令施工单位整改,并采用照相等手段予以记录,与此同时向专监或总监汇报。

四、需要旁站的工序

在需要旁站监理项目进行施工前24小时,施工单位应当书面通知项目监理机构。

项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理,并做好记录。

(旁站记录必须要有旁站监理和施工单位质检员签字)。

未经双方签字施工单位不得进入下到工序(以下所列旁站项目,可视具体工程选取)。

(一)房屋建筑工程:

1、土方工程:

(1)土方开挖:

2)土方开挖:

标高、长度、宽度、边坡尺寸;

3)坑底人工钎土:

土质、土体扰动。

(2)土方回填

1)基础分层回填土:

标高或分层厚度、分层压实系数;

2)土质情况。

2、基坑工程:

(1)搅拌桩:

1)搅拌:

水泥质量、水泥掺入量、桩长;

2)加插型钢:

型钢规格、长度、连接;

3)桩体检测;

4)围护监测(位移)沉降、支撑力。

(2)旋(摆)喷桩:

1)原材料:

水泥质量、水灰比;

2)工艺参数:

喷浆压力、提管速度、旋转速度、桩长、桩位。

(3)锚杆(土钉):

1)原材料:

水泥质量、水灰比、外加剂、钢筋(钢管)质量、杆体焊接质量;

2)工艺参数:

锚杆(土钉)长度、角度、注浆压力;

3)预应力锚杆:

水泥锚固体强度、张拉控制应力、锚杆锁定、锚杆抗拔验收。

3、桩基工程:

(1)钻孔灌注桩

1)试成孔全过程:

桩位测设、孔深、孔径、泥浆比重、沉碴厚度;

2)下笼钢筋连接:

焊接长度、焊接质量、钢筋笼长度与标高;

3)水下砼浇筑:

水泥品种、标号、砂石质量、混凝土配合比,计量、混凝土坍落度、混凝土充盈系数。

(2)砼预制桩

1)桩质量、(外观、出厂合格证)、焊条合格证;

2)压(打)桩过程:

桩垂直度、接桩间歇时间、焊接质量、静压桩的稳压次数及压力、锤击桩的总锤击数、摩擦桩的桩长、端承桩的最后三阵贯入度;

3)桩体质量检测。

4、地下防水:

(1)防水砼

1)防水砼浇筑:

原材料、配比、坍落度、强度等级;

2)后浇带、变形缝、施工缝处理。

5、砼基础:

(1)砼工程

1)砼浇筑:

原材料、强度等级、塌落度、配比、外加剂、振捣;

2)后浇带、变形缝和施工缝处理。

6、砼结构:

(1)钢筋

1)重要构件底部钢筋安装:

钢筋品种、规格、尺寸、数量、连接方式、钢筋焊接;

2)高精度预埋件安装和固定:

数量、尺寸、位置。

(2)砼工程

1)砼浇筑:

原材料、强度等级、塌落度、配比、外加剂、振捣;

2)施工缝处理;

3)砼试块制作。

(3)预应力

1)预应力筋安装:

品种、级别、规格、数量;

2)预应力筋张拉:

锚具、夹具、连接器、张拉力;

3)灌浆:

品种、外加剂、配比。

7、钢结构:

(1)钢结构焊接

1)焊接材料:

焊条、焊剂、电流。

(2)紧固件连接

1)高强螺栓:

品种、规格、性能;

2)高强螺栓紧固程度的终拧。

(3)钢结构涂料

涂装:

涂料、涂装遍数、厚度。

(4)钢结构安装

1)钢构件的吊装:

吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚;

2)整体垂直度、平面弯曲检测。

8、屋面防水层:

(1)保温层

分仓缝设置和处理。

(2)细部构造

天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道四周处理天沟盛水试验。

(3)防水层

1)涂膜防水层:

涂料品种、厚度、涂刷次数;

2)卷材防水层:

卷材种类、材质、厚度、卷材铺贴、卷材搭接;

3)刚性防水层:

水泥质量、配合比、钢筋位置、防水层厚度。

9、建筑装饰装修

(1)门窗

门窗冲淋试验。

(2)幕墙

1)预埋件:

规格、数量、尺寸、位置、防腐处理;

2)构件连接节点:

连接件规格、尺寸、位置;

3)变形缝及墙面转角处的构造节点;

4)冲淋实验和三性试验;

5)室内环境检测。

(3)厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试。

10、给排水工程:

(1)生活给水消毒;

(2)室内排水管道灌水试验及通水试验;

(3)室内排水管道通球试验;

(4)室外排水管道灌水试验及通水试验;

(5)给水管道通水试验。

11、电气工程:

(1)电气线路绝缘强度测试;

(2)成套配电柜、控制柜(屏、台)安装;

(3)消防控制台安装。

12、通风与空调工程:

(1)制冷系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验;

(2)凝结水盘及管道充水试验;

(3)通风空调系统总风量测试;

(4)风口风量测试调整;

(5)消防加压送风系统测试;

(6)室内空调空气参数测试;

(7)净化空调系统测试;

(8)空调水系统流量测试。

(二)市政道路工程

1、路基:

(1)深层搅拌桩加固地基

1)水泥质量、每桩水泥总用量、水灰比;

2)钻机钻进和提升速度、搅拌速度、喷浆压力、桩距、桩长;

3)桩质量检测。

(2)土层碾压夯实、压实度检验

2、基层:

(1)水泥、石粉、碎石等原材料质量、配合比;

(2)基层压实度、厚度、中线高程。

3、面层:

(1)水泥砼面层

1)原材料:

商品砼配合比、标号、坍落度;

2)面层厚度、平整度、坡度、中线高程;

3)砼强度试块制作。

(2)沥青砼面层

1)原材料:

沥青商品砼的配合比、到场温度;

2)面层施工:

厚度、平整度、坡度、中线高程、碾压温度、碾压密实度。

(三)排污工程

1、施工测量放样:

平面定位、标高测量。

2、工作井(沉井结构)施工:

沉井制作、沉井下沉、沉井封底。

3、接收井(搅拌桩墙结构)施工:

搅拌桩施工。

4、顶管施工

(1)导轨安装、定位测量;

(2)第一根管就位、顶进及接管。

5、护岸挡墙(砌石结构)施工

(1)基坑开挖及支护;

(2)基础底板砼浇灌、砌石墙身砌筑。

6、排污管道安装

管沟开挖、管道安装、管沟回填。

其他需旁站的部位和过程:

各种材料的见证和取样;新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程;定位放线和沉降观测;水电安装中接地电阻、绝缘电阻的测试、通水通球试验;合同规定和设计要求的其他应旁站的部位和工序。

五、旁站监理程序和方法

1、监理的程序:

(1)施工单位根据监理旁站方案,在需要实施旁站监理的工序进行施工前24小时书面通知项目监理机构;

(2)项目监理机构按排相应的监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理:

a、核对现场施工人员的数量及工种;

b、检查施工准备情况,包括人、机械、材料是否到位;

c、检查管理人员的就位,特殊作业人员的持证上岗;

d、检查施工机械的数量及完好情况;

e、核查原材料、成品半成品、构配件。

(3)旁站监理程序:

a、实施总程序:

 

b、操作程序:

 

C、旁站监理人员具体工作内容:

施工前的现场检查与核查:

核查现场人员数量、检查特殊工种的上岗证书、检查施工单位质检人员是否到岗、核查施工机械的数量及完好情况、检查已进场的主要材料。

 

 

2、旁站监理的方法:

现场全过程跟班监督、检查。

六、旁站监理记录

1、旁站监理记录表:

旁站监理记录表(样板、供参考,突出重点)

工程名称:

编号:

日期及气候:

年月日:

晴、阴、雨℃

工程地点:

旁站监理的部位或工序:

旁站监理开始时间:

旁站监理结束时间:

施工情况:

1、技术交底情况;2、上岗位情况;3、若为混凝土浇捣,铁工、木工,电工现场配置跟班情况;4、现场施工管理情况;5原材料、构配件及机械合格性及完好性(包括如混凝土坍落度测试情况);6、安全控制情况(如模板、临边防护、施工用电等);7、施工方案执行情况如取、留样、施工顺序、方法及施工连续性等);8、施工质量是否达到设计及质量验收规范要求。

监理情况

1、进行全过程旁站监理;2、检查施工单位相关管理人员(现场施工员、专职安全员)到位情况;3、检查工人持证上岗情况;4、检查原材料、构配件安全性(试验报告、测度结果或型号、规格等);5、检查机械设备的使用完好性;6、检查安全防护设施(模板支顶、临边防护、施工用电、用电机具等);7、督促施工方按相关要求施工,施工质量控制情况,特别是关键部位

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