工程建设合同管理第三次作业.docx
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工程建设合同管理第三次作业
工程建设合同管理第三次作业
篇一：
20XX年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业
20XX年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业
一、名词解释题
1.法人：
参考答案：
法人是与自然人相对称的，是具有民事权利能力和民事行为能力、依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人是我国重要的民事主体之一。
2.工程建设“挂靠”的概念
参考答案：
所谓挂靠,是指在工程建设活动中,承包人以赢利为目的,以某一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。
所谓挂靠,是指在工程建设活动中,承包人以赢利为目的,以某一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。
3.效力待定合同
参考答案：
效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。
4.工程建设监理原则
参考答案：
1、公正性原则；2、及时迅速原则；3、协商一致原则；4、诚实信用原则。
二、简答题
1.简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式.
参考答案：
1、“联营”形式的挂靠；2、“分包”形式的挂靠；3、“内部承包”形式的挂靠。
2.简述索赔费用的计算方法.
参考答案：
1、分项法：
该方法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分析计算索赔值的一种方法。
这一方法是在明确责任的前提下，将需索赔的费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。
2、总费用法；总费用法又称总成本法，就是当发生多次索赔事件以后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔余额，具体公式是：
索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用
3、修正总费用法：
修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。
3.简述合同担保的形式.
参考答案：
合同担保的方式有五种：
保证、抵押、质押、定金、留置
保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
由此可见，第一，保证是一种双方的法律行为;第二，保证是担保他人履行债务的行为;第三，保证是就主债务履行负保证责任的行为。
另外，还应注意，保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的，这是一种债权担保制度，是具有法律意义的。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保需要订立抵押合同，在抵押合同中，抵押权人是接受担保的债权人，抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人，抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。
4.简述施工合同的概念和特征.
参考答案：
施工合同的概念：
建设工程施工合同，是指承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。
施工合同的特征：
①施工合同标的具有特殊性；②施工合同的履行时间较长；③
施工合同的条款多；④施工合同综合性强。
5.债权如何产生？
参考答案：
债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。
引起债产生的一定法律事实就是债产生的根据。
债产生的根据有：
合同、侵权、无因管理、不当得利、债的其他发生根据。
6.简述工程勘察的主要内容及任务.
参考答案：
工程勘察的主要内容为工程测量、水文地质勘察和工程地质勘察。
勘察的任务是查明工程项目建设地点的地形地貌、地层土壤岩性、地质构造、水文条件等自然地质条件资料，作出鉴定和综合评价是，为建设项目的选址（线）、工程设计和施工提供科学可靠的依据。
7.简述建设工程合同与承揽合同的区别.
参考答案：
建设工程合同属于完成工作的合同。
承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果、定（:
工程建设合同管理第三次作业）做人给付报酬的合同。
区别是：
第一，对当事人的要求不同；第二，合同的标的不同。
8.略论奖惩制度对经济法律关系的保护。
参考答案：
经济法律关系的保护是通过法律手段确保法律关系中经济权利的实现和经济义务的履行。
这需要依靠经济权利主体和经济义务主体自觉遵守国家经济法律法规，更要依靠通过强制力对经济法律关系予以保护，惩制度是经济法的一项重要制度，有赏有罚，赏罚分明，赏罚得当，对于保护经济法律关系是极为重要的。
三、案例分析题1.案例:
某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。
施工合同规定:
设备由业主供应,其它建筑材料由承包方采购。
施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现该批材料承包方未能提交产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量不好。
业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同,厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包方该批材料不得使用。
承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付,厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。
（1）业主指定石料材质、颜色和样品是否合理？
（2）监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是否合理？
为什么？
（3）承包方要求退换不符合要求的石料是否合理？
为什么？
（4）厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是否合理？
为什么？
（5）石料退货的经济损失应由谁负担？
为什么？
（6）对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理？
为什么？
参考答案：
（1）业主指定石料材质、颜色和样品是合理的。
（2）监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是合理的，因为监理有权要求不许使用不符合要求的材料。
（3）承包方要求退换不符合要求的石料是合理的，是因厂家提供的材料不达要求，是厂家自身原因，可以要求厂家退换不符合要求的石料。
（4）厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是不合理的，因为是因厂家提供的材料不达要求，是厂家自身原因，所以业主代扣退货运费款是不合理的。
（5）石料退货的经济损失应由厂家负担。
因为是因厂家提供的材料不达要求，是厂家自身原因造成的经济损失。
（6）对上述钢材质量问题监理工程师应要求本批钢材清退出场，因为监理有权要求不许使用不符合要求的材料。
四、论述题
1.试述施工合同的通用条款中的质量与检验.
参考答案：
工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因承包人原因工程质量达不到约定质量标准，承包人承担违约责任。
双方对工程质量有争议，由双方同意在工程质量检测机构鉴定，所需要费用及因此造成的损失由责任人承担。
双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
2.试述有关合同价款与支付的规定.
参考答案：
合同价款的规定：
招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定，非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。
合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。
合同价款支付的规定：
发包人超过约定支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知。
发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。
协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。
发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
篇二：
20XX年秋季工程建设合同管理第三次作业
20XX年秋季工程建设合同管理第三次作业
一、单项选择题（11分，共11题，每小题1分）
1.按Fidic合同条件规定,在（）之后,业主应将剩余的保留金返还给承包商.
a.颁发工程移交证书
B.签发结清单
c.颁发解除缺陷责任证书
d.签发最终支付证书
2.具有合同撤销权的当事人自知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权,撤销权消失.
a.3个月
B.6个月
c.1年
d.2年
3.一个买卖合同约定执行政府指导价格,20XX年12月1日订立合同时约定价格为每千克1000元,合同规定20XX年3月1日交货,但是在20XX年1月1日政府调整指导价格为每千克1200元,若卖方延迟至20XX年4月1日才交付货物,而合同约定逾期交货1个月的违约金为每千克100元,则买方应按照每千克（）元向卖方付款.
a.1200
B.1100
c.1000
d.900
4.在下列几种情形中,（）合同是可变更的合同.
a.损害公共利益的
B.以合法活动掩盖非法目的的
c.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的
d.以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的
5.定标签订合同时,应以（）作为中标的合同价.
a.评标价
B.标底价
c.修正后的标底价
d.投标价
6.在施工合同履行过程中,由于发包人拖欠工程款,故承包方放慢了施工进度,甚至停止施工,这是承包人行使（）.
a.同时履行抗辩权
B.代位权
c.撤销权
d.不安抗辩权
7.材料采购合同履行中,供货方提前将订购的材料发运到工程所在地,且交付数量远多于合同约定,采购方可以（）.
a.提取全部材料,按实际交付数量付款
B.按合同订购的数量提货,拒付货款
c.拒绝提前提货,拒付货款
d.提取全部材料,按订购数量付款
8.关于施工合同设计变更管理的正确说法是（）.
a.施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类
B.施工中承包人可以因施工方便而要求对原工程设计进行变更
c.承包人在施工中提出的对涉及到设计图纸设计变更等的合理化建议,可以无须经工程师的同意
d.施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前向承包人发出变更申请
9.按照我果《建筑法》的规定,施工现场安全由（）负责.
a.施工单位
B.监理单位和施工单位共同
c.建设单位、监理单位和施工单位共同
d.建设单位或监理单位负责
10.根据《中华人民共和国建筑法》规定,工程施工不符合（）.
a.设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正
B.建筑工程质量标准、工程设计不符合设计要求的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正
c.设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位应当报告建设单位要求施工企业和设计单位改正
d.工程设计要求的,监理单位有权要求施工企业改正、发现工程设计不符合建筑工程质量标准的,应当报告建设单位要求设计单位改正
11.债务人决定将合同中的义务转让给第三人时,（）.
a.应当经债权人同意
B.无需经债权人同意,但应通知债权人
c.无需经债权人同意,但应办理公证手续
d.无需经债权人同意,也无需通知债权人
二、简答题（52分，共13题，每小题4分）
1.简述Fidic合同条件关于工程质量控制的规定.
2.简述合同履行的抗辩权.
3.简述Fidic合同条件关于业主权利与职责的规定.
4.简述抵押的概念及可以抵押的财产
5.简述合同担保的形式.
6.简述担保的方式.
7.哪些合同禁止转让.
8.简要回答带资承包的概述.
9.简述有关质量和检验的规定.
10.如何确定有争议合同条款的真实意思？
11.简述建设工程合同与承揽合同的区别.
12.试述无权代理.
13.为什么在工程建设中禁止带资承包？
三、论述题（21分，共2题，每小题10.5分）
1.选择合同类型时应考虑哪些因素？
2.试述建设工程承包中转包的主要表现形式
四、名词解释题（16分，共4题，每小题4分）
1.承诺
2.经济法律关系的三要素
3.财产所有权
4.时效制度
答案：
一、单项选择题（11分，共11题，每小题1分）
1.c2.c3.d4.d5.d6.a7.d8.a9.a10.d11.a
二、简答题（52分，共13题，每小题4分）
1.
参考答案：
工程质量控制包括严格控制技术标准,材料、设备的检验,施工质量检查与隐蔽工程部分的验收,缺陷责任期的缺陷修复等内容.
解题方案：
包括4个方面的内容
评分标准：
答对一个得1.5分
2.
参考答案：
抗辩权又称异议权,是指一方当事人根据法律规定拒绝或者对抗对方当事人请求的权利.抗辩权包括:
（一）同时履行抗辩权.
（二）后履行抗辩权.（三）不安抗辩权.
解题方案：
先回答抗辩权的概念,再回答抗辩权包含的内容
评分标准：
答对概念得3分,答对包含内容得3分
3.
参考答案：
（一）业主的权利1、业主有权批准或否决承包商将合同的任何一部分的利益或权益转让给他人.2、业主有权将工程的部分项目或工作内容的实施发包给“指定分包商”.3、承包商的违约严重影响工程的质量和进度时,业主依据违约的影响程度,有权采取如下补救措施:
（1）施工期间出现的质量事故,承包商无力修复,或工程师考虑工程安全要求承包商紧急修复,而他又不愿或不能立即进行时,业主有权雇用其他人来完成,所支付的费用从承包商处扣回.
（2）承包商未按合同要求进行投保并保持其有效,或者承包商在开工前未向业主提供说明已按合同要求投保并生效的证明,则业主有权办理合同中规定的承包商应当办理而未办理的投保.所支付的费用从承包商处扣回.（3）承包商未能在指定的时间将
有缺陷的材料、工程设备及拆除的工程废料运出现场,此时业主有权雇佣他人执行工程师的指令承担此类工作,由此产生的一切费用均由承包商承担.4、承包商构成合同规定的违约事件时,业主有权终止合同.
（1）承包商严重违约,包括严重地偏离施工进度计划而拖后工期,或违反规范中的质量要求及工艺规定,甚至给工程带来极大危险,虽然工程师已对他发出过书面“警告”,但工程师能证明承包商仍固执地、公然地忽视履行合同所规定的义务时,业主从尽可能减少对工程竣工的拖延考虑,有权终止与承包商的雇用关系并进驻施工现场.
（2）如果按照法律,认为承包商已破产、无力偿还他到期的债务等情况,已无法再正常地履行合同义务,业主将被迫与其终止合同.
（二）业主的义务1、业主应在合理的时间内向承包商提供施工场地.2、业主应在合理的时间内向承包商提供施工图纸.3、业主应按合同规定的时间向承包商付款.4、业主应当在缺陷责任期内负责照管工程现场.5、业主有义务协助承包商做好有关工作.6、业主还应注意以下几点:
（1）合同实施过程中,承包商遇到现场气候条件以外的不利自然条件或障碍,以及地下文物时,如果工程师认为这些条件或障碍不是一个有经验的承包商投标时可以预见到的,则此风险损失应由业主负责.地下文物应属于业主财产,但业主也要对承包商受到的损失予以补偿.
（2）在任何情况下,业主根据履约担保提出索赔之前,都应当预先通知承包商,说明导致索赔的违约性质,并给承包商一个补救机会.（3）业主用自己的工作人员在施工现场进行工作时,应对他们的工作秩序和安全负责.（4）负责获得施工所需的规划、施工等方面的行政许可,保证承包商的施工不受损害.7、业主应承担的风险包括:
（1）战争、敌对行动、入侵、外敌行动;
（2）叛乱、暴动、军事政变或篡夺权位、,内战;（3）核燃料或核燃料燃烧后的核废物、核辐射、放射线、核泄漏;（4）音速或超音速飞行器所产生的压力波;（5）暴乱、骚乱或混乱;（6）由于业主提前使用或占用工程的未完工交付的任何一部分致使破坏;（7）纯粹是由于工程设计所产生的事故或破坏,并且这设计不是由承包商设计或负责的;（8）自然力所产生的作用,而对于此种自然力,即使是有经验的承包商也无法预见、无法抗拒、无法保护自己和使工程免遭损失.
解题方案：
分别回答业主权利与职责
评分标准：
答对权利得3分,答对职责得3分
4.
参考答案：
抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保.当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.2、可以抵押的财产.根据《担保法》第34条的规定,下列财产可以抵押:
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;（4）抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产;（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地所有权;（6）依法可以抵押的其他财产.
解题方案：
先回答抵押的概念,再根据《担保法》第34条的规定,回答可以抵押的财产评分标准：
按比例给分
5.
参考答案：
（一）保证
（二）抵押（三）质押（四）留置（五）定金
解题方案：
共有5种合同担保的形式
评分标准：
按比例给分
6.
参考答案：
保证、抵押、质押、留置、定金
解题方案：
必须回答的准确、清楚
评分标准：
答对一个得1分
7.
参考答案：
根据合同性质不得转让的;按照当事人约定不得转让的;依照法律规定不得转让的.
解题方案：
共有两种,必须回答完整
评分标准：
答对一种得3分
8.
参考答案：
带资承包,也称“垫资”.是指在工程建设中,发包放不需支付费用,全部费用都由承包方预先垫付的承包方式.建设资金的落实是建筑工程开工后顺利实施的关键.一段时间,一些建设单位无视国家固定资产投资的宏观调控和自身的经济实力,违反工程建设程序,在建设资金不落实或资金不足的情况下,盲目上新项目,强行要求建筑施工企业带资承包工程和垫资施工,转嫁投资缺口;也有一些施工单位带资承包作为竞争手段,承揽工程,人为助长扩大建设规模,造成拖欠工程款数额急剧增加.这不仅干扰了国家对固定资产投资的宏观调控和工程建设的正常进行,严重影响了投资效益的提高,也加重了建筑施工企业生产经营的和承包工程的风险.这种承包方式必须禁止.
解题方案：
先回答带资承包的概念,再回答其严重后果
评分标准：
按比例给分
9.
参考答案：
有关质量和检验的规定包括五个方面:
（一）工程质量工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据.
（二）捡查和返工承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件.
篇三：
20XX工程建设合同管理__第三次作业
20XX年12月考试工程建设合同管理第三次作业
一、名词解释题（共5题、总分20
1.无效合同
无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法律约束力的合同。
2.风险的含义
风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性。
3.工程建设“挂靠”的概念
所谓挂靠,是指在工程建设活动中,承包人以赢利为目的,以某一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。
4.承诺
承诺也成接受,是指受要约人同意要约的意思表示,承诺生效时合同成立。
5.带资承包
1）一些地区和建设单位无视国家固定资产投资的宏观调控和自身的经济实力，违反工程建设程序，在建设资金不落实或资金不足的情况下，盲目上新的建设项目，强行要求施工单位带资承包工程和垫款施工，转嫁投资缺口。
2）一些施工单位以带资承包作为竞争手段，承揽工程，人为助长扩大建设规模，造成拖欠工程款数额急剧增加。
以上行为不仅干扰了国家对固定资产投资的宏观调控和工程建设的正常进行，严重影响了投资效益的提高，也加重了建筑业企业生产经营的困难，严重扰乱了建筑市场秩序。
二、简答题（共8题、总分40
1.简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式.
答：
1不具有从事建筑活动资格的公民个人、合伙组织或单位等，以具备从事建筑活动资格的施工企业的名义承揽工程。
2不具备总包资格的非等级施工企业，以等级施工企业的名义承揽工程。
3资质等级低的施工企业，以资质等级高的施工企业的名义承揽工程。
4实力较弱、社会信誉较差的施工企业，以实力较强、社会信誉较好的施工企业的名义承揽工程。
5外地，含境外，施工企业未依法取得在工程所在地承揽工程的许可，而以有权在当地承揽工程的施工企业的名义承揽工程。
2.简述财产所有权的内容.
答：
财产所有权的内容,是指所有人对其所有的财产依法享有的权利,包括占有、使用、收益、处分的权利。
3.试述合同类型的选择应考虑的因素.
答：
（1）、已存在着合同关系。
合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无合同变更的对象。
（2）、合同内容发生变化。
（3）、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
（4）、须遵守法律要求的方式。
对合同的变更法律要求采取一定方式，须
遵守此种要求。
4.简述经济法的作用.
答：
1）．保障政府对经济的宏观调控，实现政府监督经济。
在市场经济条件下，政府一般不再进入微观经济领域，直接干预企业的经济活动
2）．规范市场主体
3）．制定市场活动规则，维护市场健康运行。
4）．规范政府失灵。
经济法还对政府行为进行一定的限制和约束，保证政府不会滥用经济权力，对国民经济进行过度干预，从而有碍经济持续健康发展
5.试述投标报价的决策和技巧.
答：
投标报价决策:
（1）报价决策的资料依据2）报价决策的决定因素是效益
3）合理低报价是中标的重要因素.
报价技巧:
1）以优胜劣法。
2）不平衡报价法。
3）多方案报价法。
4）增加建议方案。
5）扩大标价法。
6）分包商报价的采用。
7）薄利或无利润算标。
8）开口升级报价法
6.简述有关安全施工的规定.
答：
1、针对施工项目的特点指出危险点和重要控制环节与决策。
2、明确作业方法、流程及操作要领。
3、根据人员和机械机具配备提出保证安全的措施。
4、针对施工卫生、环境条件提出安全防护和文明施工标准。
5、提出出现危险及紧急情况时的针对性预防与应急措施
7.简述经济法律关系的概念和构成要素
答：
法律关系是由法律规范所确认的人与人之间以权利和义务为内容的社会关系.经济法律是指由经济法律规范所确认的在经济管理和经济协作过程中所产生的权利、义务关系.经济法律关系的要素:
主体是经济法律关系的参与者;客体是经济法律关系的重要因素;内容是主体所享有的经济权利和承担经济义务。
8.简答债的种类.
答：
1按份之债债的一方主体多数人各自按照一定份额，享受债权或负担债务的债
连带之债多数人之债的多数人主体一方当事人之间有连带关系的债
2简单之债债的标的是单一的，当事人只能以该种标的履行的债
选择之债债的标的是从两个以上的标的中选择其一来履行的债
3单一之债债的双方主体各为一人的债，当事人之间权利、义务比较简单
多数人之债债的双方主体均为二人以上的或者一方为一人，而另一方为二人以上的债
4主债指能够独立存在，不以他债为前提的债
从债不能独立存在而须以主债存在为成立前提的债
5特定之债以依当事人的意思具体指定的物即特定物为标的的债
种类之债以不特定的种类物为标的的债
6财物之债指债务人须给付金钱或实物的债
劳务之债债务人须提供劳务的债，除法律规定或当事人另有约定外一般不能由第三人履行
三、案例分析题（共2题、总分20
1.案例:
某高速公路项目利用世界银行贷款修建,施工合同采用Fidic合同条
件,业主委托监理单位进行施工阶段的监理.该工程在施工过程中,陆续发生了如下索赔事件（索赔工期与费用数据均符合实际）:
（一）由于业主要求,在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5米,监理工程师向承包方下达了变更指令,承包方收到变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更通知.分包单位及时向承包方提出了索赔报告,报告内容包括:
1、由于增加立交桥长度增
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