中核集团中核汇能新能源光伏并购项目初尽调报告模板版.docx
《中核集团中核汇能新能源光伏并购项目初尽调报告模板版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中核集团中核汇能新能源光伏并购项目初尽调报告模板版.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
中核集团中核汇能新能源光伏并购项目初尽调报告模板版
光伏项目并购筛选标准
序号
类别
要求
是否必须
1
装机容量
单个交易对象总装机容量不低于20MW；
※
2
税后IRR
全资本金模式下，税后IRR不低于9%
※
3
电站权属
项目公司股权明确，项目用地使用权合法明确
※
4
时间划分
首选2015年3月1日之前并网的（进入补贴目录）、优选2016年3月之前并网的风、光电项目，可选2016年3月之后并网及在建的风电项目
※
5
法务评估
证件、手续齐全；无重大违法违规情形存续；无重大合同纠纷
※
6
财务评估
优先考虑已支付补贴电站；无偷税漏税；有电价批复；有补贴指标；
※
7
风险评估
综合评价商务、政策、法律、财务、工程质量风险较小
※
8
设备材料
必须是正在运营的主流一线设备厂家；主要设备（如组件、逆变器等）生产厂商还在正常生产运营；符合公司短名单优先
9
审批手续
电力系统接入批复、建设工程、消防、环评、土地及竣工验收等手续齐全
10
工程质量
已建成项目验收合格；在建项目设计施工质量符合国家规范；无重大质量缺陷；无重大安全隐患，无安全责任事故
※
11
技术文件
图纸、认证资料、说明书、质保协议、技术协议、技术合同、验收合格证等齐全
12
区域划分
重点考虑不限电区域，新疆、甘肃、宁夏等地目前限电严重区域应谨慎。
13
生产运维
自动化运维程度高、运维费用低优选；故障率低；年检修时间短的为优选
注：
1、栏内有“※”的表示必须达标的条件，没有达到该项条件的均一票否决。
2、以上内容供快速筛选并购电站使用，实施过程需要详细内容请另外参见
附件8
责任部门/单位：
区域公司
涞源县乾禹新能源30兆瓦光伏项目初步尽职调查报告
一、项目概况
地理位置：
河北省保定市涞源县；东经114°51'～114°52',北纬39°30'～39°31'
装机容量：
备案30兆瓦，实际30兆瓦
主设备情况：
项目采用英利新能源有限公司（厂家）YL265P-29b（型号）光伏组件112148块，
阳光电源股份有限公司（厂家）SG1000（型号）逆变器20台；
特变电工西安电器科技有限公司（厂家）TC1000KS（型号）逆变器10台。
主要文件情况：
是/否列入补贴目录，是□/否有不动产证（土地证、房产证），是/否□有电价批复或指标文件
二、项目公司情况
股权结构
序号
项目公司股东
持股比例
股东性质
1
北京聚睿能源科技有限公司
80%
私营
2
孙艳伟
20%
个人
重大风险
是□/否涉及重大诉讼和纠纷，是□/否签订有重大隐患的合同或协议，是/否按规定足额缴纳税金
三、项目文件情况
序号
收资清单
文件名称
文号
发文单位
检查人
备注
1
营业执照
营业执照
涞源县市场监督管理局
2
公司章程
涞源县乾禹新能源科技有限公司章程
涞源县乾禹新能源科技有限公司
3
可研报告（收口版）
1.涞源县烟煤洞乡南李家庄50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目可行性研究报告
2.涞源县乾禹10兆瓦光伏扶贫电站可行性研究报告
1.KN-NA00081K
2.22-NZ02531K-A01
1.河北鲲能电力工程咨询有限公司
2.吉林省电力勘测设计院
4
工程及设备采购中标通知书及合同
1.中标通知书
及涞源县烟煤洞乡南李家庄50兆瓦光伏发电项目承包合同
2.涞源县乾禹10兆瓦光伏扶贫电站工程施工合同
1.2017（ZT）00013-LYQU1
2.QY2018-005
1.涞源县乾禹新能源科技有限公司
2.涞源县乾禹新能源科技有限公司
5
项目核准/备案文件
1.河北省固定资产投资项目备案证
2.企业投资项目备案信息
1.冀发改能源备字[2016]129号
2.保发改审批备字[2017]21号
1.河北省发展和改革委员会
2.保定市发展和改革委员会
6
核准计划/补贴指标批复文件
1.河北省2016年第三批已备案年度建设实施方案
2.河北省2017年集中式光伏扶贫项目第一批安排情况公示
1.冀发改能源[2016]]1646号
2.冀发改能源[2017]1025号
1.河北省发展和改革委员会
2.河北省发展和改革委员会
7
电网接入审查意见
1.关于同意乾禹涞源李家庄村20兆瓦光伏发电项目接入系统设计初审方案意见的函
2.关于同意涞源县乾禹10兆瓦光伏扶贫电站接入系统设计初审方案意见的函
1.保供发展【2017】24号
2.保供发展[2018]29号
1.国家河北省电力公司保定供电分公司
2.国家河北省电力公司保定供电分公司
8
并网运行通知
并网申请表
1.2017年6月
2.2018年6月
国家河北省电力公司及国家河北省电力公司保定供电分公司
9
电价批复
发电项目上网电价批复
1.冀价管【2017】70号
2.2018-013
河北省物价局
10
购售电合同
购售电合同
1.HT-2017-158
2.HT-2018-200
国家河北省电力公司
11
并网调度协议
并网调度协议
1.201706
2.SGHE0000DKBD1800269
国家河北省电力公司
12
土地预审意见
关于涞源县烟煤洞乡南李家庄50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目用地初审意见的报告
保国土资字[2018]379号
保定市国土资源局
13
项目规划选址意见
关于涞源县前禹新能源科技有限公司建设50兆瓦光伏发电项目情况说明
涞源县城乡规划管理局
14
无压覆矿证明
15
土地租赁协议
涞源县烟煤洞乡南李家庄村光伏发电项目荒山承包协议
涞源县烟煤洞乡南李家庄村村委会
16
林地预审意见
关于涞源县烟煤洞乡南李家庄50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目占用林地的审查意见
保林审字[2017]18号
保定市林业局
17
环评批复意见
环评批复意见
1.保环表[2017]15号
2.201813063000000021
保定市环境保护局
18
水保批复意见
关于涞源县烟煤洞乡50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目水土保持方案的批复
1.冀水保【2017】66号
2.涞水批字[2018]10号
1.河北省水利厅
2.
19
地灾评估登记表
涞源县烟煤洞乡南李家庄村50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目地质灾害危险性评估报告
河北地矿建设工程集团公司
20
安评批复意见
涞源县烟煤洞乡南李家庄村50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目安全生产条件和设施综合分析报告
石家庄朝阳安全评价咨询公司
21
文物批复意见
关于涞源县烟煤洞乡南李家庄村50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目选址文物调查意见
涞源县文物保管所
22
无军事设施证明
关于涞源县前禹新能源科技有限公司光伏发电项目无军事保护设施证明意见
涞源县人民武装部
23
节能登记表
不适用
24
社会稳定性风险评估批复意见
不适用
25
防洪评价报告审查意见（如涉及）
不适用
26
初设报告（收口版）
1.涞源县烟煤洞乡南李家庄50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目初步设计方案
2.涞源县乾禹新能源10兆瓦光伏扶贫电站初步设计方案
1.河北鲲能电力工程咨询有限公司
2.吉林省电力勘测设计院
27
建设用地的批复
由于整个河北省土地使用证未启动，未拿到土地证，建设局相关文件无法办理
28
建设用地规划许可证
29
建设工程规划许可证
30
建设工程施工许可证
31
国有建设用地划拨决定书
32
土地使用证
33
房屋产权证
34
电力业务许可证
电力业务许可证
1010317-00780
国家能源局华北监管局
35
环评验收
涞源县烟煤洞乡南李家庄50兆瓦一期20兆瓦光伏发电项目竣工环境保护验收公示
保定市环境保护局
36
水保验收
37
消防验收
38
当地补贴政策文件/税收优惠政策文件
《税务事项通知书》（增值税即征即退备案通知书）
冀保涞源国税税通[2017]1829号
涞源县国家税务局
39
项目扶贫协议
涞源县烟煤洞乡南李家庄村50兆瓦项目（二期10兆瓦）光伏扶贫项目扶贫协议
涞源县发展改革局及涞源县扶贫开发办公室
四、项目设备情况
序号
设备及材料
产地及产商
规格
数量
检查人
备注
1
组件
蠡县，英利新能源有限公司
1.YL265P-29b
2.YL275P-29b
1.75702块
2.35468块
附设备资产材料表
2
逆变器
1.合肥市，阳光电源股份有限公司
2.西安市，特变电工西安电器科技有限公司
1.SG1000
2.TC1000
1.20台
2.10台
3
箱变
1.新疆，特变电工股份有限公司新疆变压器厂
2.泰安，山东泰开箱变有限公司
1.ZGS11-1000/35
2.ZGS11-Z·G-1000/35
1.20台
2.10台
4
主变
无
无
无
5
交直流系统
石家庄，石家庄科林电气股份有限公司
1套
6
站用变
保定吉通电力设备有限公司
S11-200/10
1台
7
高压开关
泰安，山东泰开送变电有限公司
KYN61-40.5
8面
含进出线开关、无功补偿及站用变馈线开关、35KVPT、消谐装置、谐波在线检测装置等
8
综保设备
石家庄，石家庄科林电气股份有限公司
1套
含AGC/AVC、功率预测、线路保护等
9
动态无功补偿装置
1.石家庄，河北旭辉电气股份有限公司
2.济宁市，新风光电子科技股份有限公司
1.S11-4000/35/6
2.S11-2000/37/10
1.1台
2.1台
10
系统通信
石家庄，北京嘉豪天地科技有限公司
1套
11
集电线路
宜兴市，远东电缆有限公司
ZRC-YJY23-26/35-3×120mm²、1.4km；ZRC-YJY23-26/35-3×70mm²、1.9km；ZRC-YJY23-26/35-3×50mm²、3.8km
包含线路规格型号、长度等
12
送出线路
保定市，保定市伟达电业安装有限公司
JL/G1A-240/30、18.13km;ZC-YJV22-26/35kV-3*300、0.3km
包含线路规格型号、长度等
五、工程质量情况
序号
检查项目
检查内容
直观施工质量
检查人
1
电站土建设施工
2
光伏组件目测
3
光伏方阵支架
4
光伏方阵基础
5
光伏组件/方阵排布及安装
6
汇流箱运行情况和施工
7
逆变器运行情况合施工
8
升压就地升压变运行情况
9
高压柜运行情况
10
无功补偿装置运行情况
11
综合自动化系统配置和运行情况
12
防雷接地情况及施工质量
13
备品备件情况
六、项目运营情况
一期20MW可研首年等效小时数：
1327小时；并网时间：
2017年6月30日；
二期10MW可研首年等效小时数：
1349小时；并网时间：
2018年6月30日；
送出线路电压等级35kV；送出线路接线方式及长度：
采用架空线路接入王安镇110变电站，送出线路总长18.43km；
是□/否☑存在限电情况；是☑/否□存在交易情况；
项目发电情况：
年
发电量
（万kWh）
等效小时（h）
限电率%
上网电价
（元/kWh）
其中
燃煤标杆电价
（元/kWh）
补贴电价
（元/kWh）
结算电价
（元/kWh）
2017（一期）
900.31
450.16
0.958
0.3644
0.1（省补），0.4936（国补）
0.4644
2018（一期）
2386.32
1193.16
0.958
0.3644
0.1（省补），0.4936（国补）
0.4644
2018（二期）
650.31
650.31
1.05
0.3644
0.2（省补）
0.4856（国补）
0.4644
2019（一期）
599.00
299.5
0.958
0.3644
0.1（省补），0.4936（国补）
0.4644
2019（二期）
315.00
315.0
1.05
0.3644
0.2（省补）
0.4856（国补）
0.4644
注：
电量及限电情况从发电之年起统计
七、财务调查情况
序号
检查项目
检查情况
检查人
备注
1
营业执照
具备
2
公司股权结构
完整
3
项目涉及税种
齐全
4
税收优惠政策
即征即退
5
补贴发放情况
省补已发放，国补未发
6
电费收取情况
无
7
电费补贴政策
8
限电及电量交易情况
无限电，电量交易良好
八、法务调查情况
序号
检查项目
检查情况
检查人
备注
1
公司股权结构
具备
2
项目关键性文件
具备
3
项目重大合同
完整
4
公司主要不动产信息
完整
5
是否涉及重大诉讼和纠纷
无
九、经济测算边界条件
序号
名称
数值
单位
检查人
备注
1
并网时间
2017年6月（一期）
2018年6月（二期）
年/月
2
基准日
2018年12月
年/月
3
批复电价
0.858（一期）
0.85（二期）
元/度
4
燃煤标杆电价
0.3644
元/度
5
国家补贴
0.4936（一期）
0.4856（二期）
元/度
6
国补批次
批
一期待录入第八批；二期已又扶贫办统一办理
7
省/市补贴
0.1（一期）
0.2（二期）
元/度
8
补贴年限
3
年
9
可研首年小时数
1327（一期）
1349（二期）
H
10
土地租金及支付方式
580.1（一期）
297.6（二期）
万
11
城镇土地使用税
0
万/年
12
截止基准日可抵扣进项税余额
1889（已开票）
190（未开票）
万元
标注已开票部分和未开票部分
13
年折旧值
400（一期）
190（二期）
万元
十、初步经济收益测算
经济收益测算结果：
初步测算价格:
元/kWh；全投资IRR（税后）%；
资本金IRR（税后）%；投资回收期年。
十一、潜在风险及防控措施
序号
主要风险
防控措施
1
2
3
十二、初尽调建议及结论
初尽调负责人（签字）：
填报单位负责人（签字）：
填报单位（盖章）：
分公司填报日期：
年月日
附件1.场区卫星照片及周边交通图各1张
附件2.现场设备及工程质量照片（至少附升压站外观、继保室、主控室、主变、开关柜、SVG、送出线路、发电设备基础、支架、光伏方阵正反面、箱变、逆变器、汇流箱及设备铭牌等照片至少各一张）
附件1
卫星地图
周边交通图
升级会员 