新建家具厂及展厅装饰装修安装工程施工组织设计方案.docx
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新建家具厂及展厅装饰装修安装工程施工组织设计方案
新建家具厂及展厅装饰装修安装工程
施工组织设计方案
第一卷工程概况
第一章
（一）工程简介
第二章
（二）建筑设计特点
第三章（三）结构设计特点
第四章（四）水暖专业设计概况
第五章（五）电气专业设计概况
第二卷本工程施工重点、难点与对策
第一章
（一）本工程施工重点与难点
第二章
（二）施工重点、难点之对策
第三卷施工部署
第一章
（一）工程目标
第二章
（二）管理组织机构
第三章（三）施工部署
第四章（四）施工准备工作
第五章（五）现场平面布置
第四卷主要分部分项工程施工方案
第一章
（一）测量方案
第二章
（二）防水工程
第三章（三）脚手架工程
第四章（四）楼地面工程
第五章（五）内装修工程
第六章（六）外装修工程
第七章（七）门窗工程
第八章（八）暖卫、通风工程
第九章（九）电气工程
第五卷质量通病防治措施
第一章
（一）屋面、楼地面开裂渗水通病
第二章
（二）卫生间渗水、阳台渗漏
第三章（三一）墙面防裂、防渗漏
第四章（四）铝合金窗安装
第六卷施工进度计划
第一章
（一）主要分部工程工期安排
第七卷工期保证措施
第一章
（一）工期目标
第二章
（二）工期保证措施
第八卷主要机具设备配备
第一章
（一）设备配置说明
第二章
（二）本工程所采用的主要机械设备表
第九卷质量保证措施
第一章
（一）质量目标
第二章
（二）质量保证体系
第三章（三）组织保证措施
第四章（四）质量管理制度
第五章（五）技术保证措施
第十卷安全技术措施和保证制度
第一章安全生产目标
第二章
（二）安全生产保证体系
第三章（三）安全生产教育
第四章（四）安全技术措施和保证制度
第五章（五）工程安全措施
第一卷工程概况
（一）工程简介
序
项目
内容
1
工程名称
xx红旗家具厂庙山新建厂区家具展厅
2
工程业主
xx红旗家具厂
3
设计单位
xx科技有限公司
4
建筑面积
18000M2
5
建筑檐高
22.05M
6
工程地点
xx江夏庙山开发区
7
结构形式
框架4层
8
质量要求
达到优良等级
（二）建筑设计特点
序
项目
内容
1
建筑
规模
建筑面积（m2）
18000M2
层数
四层
2
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
39.99m
建筑檐高
22.05m
3
屋面
双层SBS（3+3）防水卷材，20mm1：
2水泥砂浆找平层，40mm细石混凝土面层，120厚加气混凝土找坡。
4
外墙面
喷丙烯酸弹性高级涂料墙面
5
内墙面
混合砂浆粉刷
6
楼地面
地面
100mm石硝垫层，上铺一层塑料薄膜，80mm细石混凝土垫层，20mm1：
3水泥砂浆面层
楼面
20mm1：
3水泥砂浆面层
7
顶棚
涂料顶棚
8
门窗
防火门、夹板门、铝合金门及塑钢门窗
9
防水
屋面为双层SBS（3＋3）防水卷材。
卫生间等房间地面均做聚氨酯涂膜防水层，卫生间地面做刚性防水。
10
节能
保温
屋面采用120厚加气混凝土。
（三）结构设计特点
已由其它单位施工完毕
（四）水暖专业设计概况：
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
给水
PPR管
丝接
消火栓
无缝钢管
焊接
防锈漆、调和漆各两道
排水
UPVC管
粘接
雨水
UPVC管
粘接
（五）电气专业设计概况：
序号
项目
系统介绍
1
供配电系统
380V/220V电源进线A段、B段分别引入，保护系统为TN-C-S。
2
动力系统
干线、支线主要在吊顶、墙体及顶板内暗敷设。
3
照明系统
主要灯具采用白炽灯、荧光灯等。
4
保护接地
电源进线处重复接地、总等电位联结、客房卫生间局部等电位联结。
5
防雷接地
采用Φ10的圆钢在屋顶做避雷带，利用结构内两根主筋做防雷引下线，利用基础钢筋做接地装置。
6
弱电系统
包括电话系统、有线电视系统。
第二章本工程施工重点、难点与对策
（一）本工程施工重点与难点
1、本工程主体结构已由其它单位施工完毕，我单位负责装饰装修及水电安装工程，施工前应组织相关机构对原建筑物进行相关的检查验收。
2、为了给xx红旗家具厂提供良好的形象及保持其厂区内的环境，在施工过程中必须加强文明施工控制措施。
3、本工程建筑面积较大，施工中应搞好组织协调工作。
（二）施工重点、难点之对策
1、施工重点、难点对策之一
为保证工程质量，对建筑物主体结构的安全，在施工前进行相关检查：
（1）对工程的混凝土实体进行检测。
（2）对屋面结构防水进行检测，一层地面回填土进行密实度检测。
（3）派专职测量员对建筑物的标高、轴线、沉降等进行检测。
2、施工重点、难点对策之二
为给给xx红旗家具厂提供良好的形象，在施工过程中将采取如下措施：
（1）选择低噪音机具进行施工。
（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7：
00至晚22：
00施工。
（3）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（4）在四周的外脚手架上满挂阻燃隔音布降低噪音。
（5）现场搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（6）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
（7）教育职工不得敲打钢管、钢构件，尽量减少噪音。
（8）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（9）装修期间，石材、地砖尽量采用定尺材料，减少现场加工。
（10）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。
3、施工重点、难点对策之三
本工程建筑面积较大，施工中搞好组织协调工作：
（1）施工现场1-7轴、8-13轴各划分为一个施工段，进行分段流水作业。
（2）保证施工现场的材料、机械、人员的数量。
第三卷施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90以上。
工程质量达到优良等级。
２、安全目标：
（1）无人身重伤及以上伤亡事故；
（2）无交通死亡事故；
（3）无重大行车事故；
（4）无等级火灾事故。
３、工期目标：
40天
４、现场管理目标：
按xx市文明安全工地标准施工。
本工程在施工现场管理中运用采用信息技术化管理：
1）周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。
2）施工现场闭路监视系统；在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。
3）电视闭路监视系统组成：
系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。
①前端设备：
由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。
②控制中心的设备组成：
控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。
③主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。
（二）管理组织机构
１、组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。
确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良标准、现场管理达到xx市文明安全工地标准目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。
（1）领导班子：
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。
（2）技术组：
负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（3）施工组：
负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（4）安质组：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（5）物资组：
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）机械组：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
（7）核算组：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（8）综合办公室：
负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
（9）公安派出所：
负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
２、管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：
1994标准。
３、主要施工技术工人配备：
粉刷工：
45人油工：
15人架子工：
10人电工：
15人水暖工：
15人，防水工：
5人
总计：
110人，高峰期：
150人。
（三）施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：
（1）粉刷工作业队：
负责粉刷工程的施工。
（2）油工作业队：
负责油漆、涂料工程的施工
（3）架子工作业队：
负责内外架体搭设
（4）防水作业队：
负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（5）电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（6）水、暖、通风工程作业队：
负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
２、施工段划分：
本工程流水段划分按如下考虑：
1-7轴、8-13轴各划分为一个施工段，进行分段流水作业。
３、垂直运输：
依工程实际，配备两台井字架，一台布置在⑷-⑸轴线间，一台布置在⑻-⑼轴线间。
（四）施工准备工作
１、技术准备工作：
（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（4）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。
（5）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
３、施工现场及管理准备工作：
（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。
按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。
（2）按xx市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
（五）现场平面布置
１、给水：
1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；
2）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。
消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品；
3）从环线引支管，枝状分布。
分供办公生活区、大门冲洗用水；
4）沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪（见系统图）。
冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温；
２、排水
１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。
雨废水有组织排至沉淀池；
２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；
３）施工现场设沉淀池。
现场污废水经沉淀处理后排出；
４）沉淀池定期清掏；
3、临时用水量计算：
q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[（80×300+10×300）/3600×8]）×1.5
=1.55L/S
q1：
施工用水量
k1：
未预计的施工用水系数，取1.1
Q1：
日工程量
N1：
施工用水定额
K2：
用水不均衡系数，取1.5
按每日砼养护量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。
（2）施工现场生活用水量：
q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（150×80×20/（6×3600）=1.11L/S
q2：
施工现场生活用水量
P1：
为施工现场人员总数
N2：
施工现场生活用水定额
K2：
为施工现场生活用水不均衡系数，取2
T：
为高峰用水时间，按6小时计算
（3）现场消防用水量：
q3：
按施工手册取10L/S
q1＋q2＝2.66L/S
q1＋q2故总用水量Q＝q3＝10L/S
（4）管道选择：
d=（4q/1000πv）1/2=（4×10/π×1.6×1000）1/2＝0.089mm
故管径选为DN＝100mm
其中V为经济流速选为1.6m3/s
4、施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置，均按三级配电，二级保护。
本工程临时用电均从甲方提供的变压器引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4。
消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。
5、临时用电量计算：
（１）塔吊：
取Ｋx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02
Pj1=0.3×35=10.5KW
Qj1=Pj1×tgφ=10.7Kvar
（2）钢筋加工机械及木工加工机械：
取Ｋx=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88
Pj2=0.3×（3+4+15+3+7.5+7.5）=12KW
Qj2=Pj2×tgφ=10.6Kvar
（3）各类焊接设备：
取Ｋx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98
Pj3=0.35×24×4=33.6KW
Qj3=Pj3×tgφ=66.5Kvar
（4）卷扬机、砂浆机：
取Ｋx=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj4=0.7×（3×2+3×2）=8.4KW
Qj4=Pj4×tgφ=9.1Kvar
（5）震捣器（平板式、插入式）：
取Ｋx=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17
Pj5=0.7×（1.1+1.1×8）=6.9KW
Qj5=Pj5×tgφ=8.1Kvar
（6）气泵：
取Ｋx=0.65cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj6=0.65×7.5=4.9KW
Qj6=Pj6×tgφ=5.3Kvar
（7）其它用电：
取Ｋx=1cosφ=0.8tgφ=0.5
Pj7=1×100=100KW
Qj7=Pj7×tgφ=50Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.9
Pj（1-6）=0.9×（10.5+12+33.6+8.4+6.9+4.9）=68.7KW
Qj（1-6）=0.9×（10.7+10.6+66.5+9.1+8.1+5.3）=99.3Kvar
总负荷：
Sj={[Pj（1-6）+Pj7]2+[Qj（1-7）+Qj8]2}1/2
=[（68.7+100）2+（99.3+50）2]1/2
=225.3KVA
考虑变压器自身的损耗
Pb=0.02Sj=0.02×225.3=4.5KW
Qb=0.08Sj=0.08×225.3=18Kvar
Sb=（Pb2+Qb2）1/2=18.6KVA
系统总容量为计算总负荷+变压器损耗=243.9KVA
考虑到系统总容量应安装1台300KW干式节能型变压器，为防止停电，配备两台75KW的柴油发电机备用。
第四卷主要分部分项工程施工方案
（一）测量方案
１、施工测量的准备工作：
（１）了解工程主体结构的总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
（４）测量设备、仪器确保在有效期内。
２、建筑定位放线：
（１）建筑物平面控制网的测设：
建筑物平面控制网的定位依据原有建筑及红线图.
１）平面控制网的精度要求：
根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000。
２）距离丈量方法：
距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
具体公式为：
（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）
式中：
L---丈量时钢尺读数t0---鉴定时标准温度
L0---实际距离a---钢尺线膨胀系数
L实---钢尺实际长度t---测量时实际温度
L明--钢尺名义长度h---两端高差
３）角度测设方法：
如图所示：
根据已知的起始方向，测设角度α：
用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪精确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离。
（２）建筑物高程控制网测设：
高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。
闭合差的要求：
L：
为附和线路长度。
（３）测设轴线控制桩：
根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。
3、装修工程施工测量：
（１）地面工程的施工测量：
１）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。
２）测设50cm水平控制线：
50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。
防止误差扩大。
测表1:
项目
精度要求
水平线
（室内、室外）
1每3m两端高差小于±1mm。
2同一条水平线的标高允许误差为±3mm。
铅垂线
室内
经纬仪两次投测校差小于2mm
室外
高于1/3000
３）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：
大厅应小于5m、房间应小于2m。
（２）门窗安装施工测量：
１）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。
其精度应符合测表1的要求。
２）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。
各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。
其精度应符合测表1的要求。
（二）防水工程
1、防水概况：
防水设防体系一览表
序号
设防部位
设防体系
设防做法
1
屋面
单道设防：
SBS改性沥青防水卷材
双层SBS（3+3）改性沥青防水卷材
2
室内
（卫生间）
单道设防：
防水涂料
两道聚氨酯防水涂膜
2、施工要求：
（1）防水工程必须由防水专业队施工。
（2）防水施工人员必须持证上岗。
（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。
（4）防水材料应选购xx市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。
3、屋面防水施工：
屋面采用双层SBS（3+3）改性沥青防水卷材。
（1）基层条件：
找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：
用一块1×1m的卷材平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖卷材的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求。
（2）找平层与凸出屋面结构物的连接处及转角处应做成圆弧，圆弧半径不得小于50mm，水落口周围应做成略低的凹坑，直径500mm范围内坡度不小于5％。
（3）基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净。
（4）在铺贴防水卷材前，对屋面的阴阳角、管根、水落口等防水薄弱部位用防水涂膜做附加层处理。
（5）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。
（6）卷材铺贴采用热熔法施工，长边与端头的搭接长度为100mm，上下层卷材接头位置要错开，在每层铺设完后用刮刀将搭接部位的卷材封严刮平。
（7）在铺设过程中，用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气。
（8）末端收头如图所示。
4、室内有防水要求的部位防水施工：
卫生间等均做不小于1.5mm氨酯涂膜防水层，分2—3次涂刷完成。
（1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。
（2）找平层在转角处要抹成小圆角。
地面向地漏处排水坡度应2%，以地漏边向外50mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。
（3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。
（4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。
四周涂起300mm高与立墙部分水平接好。
（5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。
（6）涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证总厚度不小于1.5mm。
（7）卫生间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。
（8）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。
（三）脚手架工程
本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。
内脚手架包括结构施工满堂红碗扣脚手支撑和装修用脚手架。
双排外脚手架采用扣件式脚手架搭设
１、双排脚手架的构造：
由于本建筑最高处为20.8m，考虑脚手架顶端伸出檐口1.5m，则脚手架的最高搭设高度为22.5m，采用单立杆形式。
（１）脚手架的搭设几何尺寸：
采用Φ48×3.5的钢管搭设
排距：
1.0m；柱距：
1.5m；步距：
1.2m；内立杆距墙200
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