小学教学楼建设工程项目可行性研究报告.docx

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小学教学楼建设工程项目可行性研究报告

**市**县中小学危房改造及标准化建设“二期工程”—

**县**乡**小学教学楼及部分附属工程建设工程项目

可

行

性

研

究

报

告

项目编号：

**城建［管］可字第2***-***

**县**乡**小学教学楼及部分附属工程

建设工程项目可行性研究报告

第一章总论.....................................................4

1.1项目名称及承办单位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2可行性研究报告编制的依据.....................................．4

1.3项目建设单位基本情况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．...............．．5

1.4建设内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．6

1.5主要建设条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..................．．6

1.6项目投资及资金筹措...........................................．6

1.7结论和主要技术经济指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．6

第二章项目提出的背景和必要性..................................．8

2.1项目提出的背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．8

2.2项目建设的必要性..........................................．．11

第三章需求分析与建设规模.....................................14

3.1生源情况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．....................．14

3.2学校校舍情况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．14

3.3建设规模．．．．．．．．．．........................................．．14

第四章项目选址与综合自然条件................................．15

4.1选择场址原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．15

4.2场址现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．15

4.3选址综合自然条件．．．．．．．．．．．．．．.........................．．15

4.4城市经济概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．17

4.5选址评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．．．19

第五章建设方案............................................．．20

5.1建筑设计指导思想和原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．20

5.2规划设计的依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．20

5.3项目总体规划方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．21

5.4建设方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．22

5.5给排水．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．23

5.6供电．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．24

5.7消防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..............．．25

5.8抗震设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．........................．25

第六章环境保护与安全卫生.....................................．27

6.1环境保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

6.2安全卫生．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

第七章节能..................................．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

7.1项目能耗分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

7.2节能、节水．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

7.3节能措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

7.4节水措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

第八章项目组织管理与实施进度...................．．．．．．．．．．．．．．．．33

8.1项目组织机构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

8.2管理方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..........．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

8.3项目建设管理．．．．．．．．．．．．．．．..................．．．．．．．．．．．．．．．．．34

8.4项目管理监督．．．．．．．．................．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

8.5项目实施计划．．．．．．．．.......................．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

8.6项目进度计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..........．．．．．．．．．．．．．．．．．37

第九章项目招标内容............................．．．．．．．．．．．．．．．．38

9.1招标主要依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..........．．．．．．．．．．．．．．．．．38

9.2招标组织原则．．．．．．．．．．．．．......................．．．．．．．．．．．．．．．38

9.3招标范围........................................．．．．．．．．．．．．．．38

9.4招标组织形式....................................．．．．．．．．．．．．．．38

9.5招标内容........................................．．．．．．．．．．．．．．39

9.6评标组织、评标原则及定标.........................．．．．．．．．．．．．．．39

第十章投资估算与资金筹措......................．．．．．．．．．．．．．．．．40

10.1投资估算.....................................．．．．．．．．．．．．．．．．40

10.2资金筹措......................................．．．．．．．．．．．．．．．41

第十一章社会经济效益分析.......................．．．．．．．．．．．．．．．．42

11.1社会效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

11.2经济效益分析.................................．．．．．．．．．．．．．．．．42

第十二章结论................................．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

附件：

**县**乡**小学校园规划

项目建设环境评价意见

土地权属证明

建设项目选址意见书

配套资金来源证明

**市**县危房整体推进改造及标准化建设“二期工程”项目规划表

**城市建设项目管理咨询有限公司

第一章总论

1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

**县**乡**小学教学楼及部分附属工程建设工程项目

1.1.2项目建设单位

**县**乡**小学

1.1.3项目主管部门

**县教育局

1.1.4项目拟建地点

项目拟建于富老公路与入**村公路交界处周家碑

1.1.5项目建设性质

重新选址征地新建

1.2可行性研究报告编制的依据

（1）《国家教育事业发展第十一个五年规划纲要》；

（2）《西部大开发十一五规划》；

（3）《**省教育厅关于做好整体排除中小学校舍D级危房规划的紧急通知》云教发电[2009]9号；

（4）《**市**县危房整体推进改造及标准化建设“二期工程”项目规划表》，**县教育局制；

（5）《**市中小学危房整体改造暨标准化建设总体方案》（讨论稿）

（6）《**市中小学危房整体改造暨标准化建设实施意见》（讨论稿）

（7）《**市中小学危房整体改造暨标准化建设资金筹集方案》

（8）《**市中小学危房整体改造暨标准化建设项目资金管理办法》

（9）《**市中小学危房整体改造暨标准化建设工程管理办法》（讨论稿）

（10）《**市中小学标准化建设实施方案》（讨论稿）

（11）国家计委发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

（12）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（13）国家公布的有关法律、法规，国家有关部门公布的行业标准、工程技术、经济定额规范等；

（14）国家建设部、国家计委、国家教委建标《农村普通中小学建设标准（试行）》［1996]640号；

（15）《中小学建筑设计规范》GBJ99-86;

（16）国家发改委《关于建设项目可行性研究报告编制内容和深度的有关规定》；

（17）《**市人民政府办公室关于印发提高学校医院建筑抗震设防等级标准加强工程质量管理意见的通知》曲政办发[200811]69号；

（18）项目单位提供的有关数据、资料。

1.3项目建设单位基本情况

**乡**小学创建于1943年9月，学校位于**县**乡**村委会**村，是**村委会唯一的一所完全小学，距乡政府所在地17公里，学校招生范围**村委会