工程文件的归档范围及质量要求.docx

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工程文件的归档范围及质量要求

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工程文件的归档范围及质量要求

一、工程文件的归档范围

1、对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。

2、工程文件的具体归档范围应符合本规范附录A的要求。

二、归档文件的质量要求

1、归档的工程文件应为原件。

2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

4、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：

红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。

图纸宜采用国家标准图幅。

7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。

计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

8、所有竣工图均应加盖竣工图章。

   ①竣工图章的基本内容应包括：

“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

②竣工图章示例如下：

③竣工图章尺寸为：

50mm×80mm。

   ④竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

9、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1／3的，应当重新绘制竣工图。

10、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB／10609．3－89）统—折叠成A4幅面（297mm×210mm），图标栏露在外面。

附录A：

一、工程准备阶段文件（建设单位提供）

1、立项申请报告和批复

2、项目建议书和批复

3、可行性研究报告、附件及审批意见

4、关于立项的会议纪要、领导讲话、专家建议文件

5、选址意见书和附件

6、用地申请报告和用地批准书

7、拆迁安置意见、协议、方案等

8、建设用地规划许可证、用地红线图

9、划拨建设用地文件

10、国有（集体）土地使用证（复印件加盖单位公章也可）   

11、工程地质勘察报告   

12、单体方案规划审查通知书   

　　⑵土壤击实检测报告、汇总表   

　　⑶砂浆抗压强度试验报告、汇总表   

　　⑷混凝土抗压强度试验报告、汇总表   

　　⑸混凝土抗渗试验报告、汇总表   

　　⑹混凝土配合比通知单、汇总表   

　　⑺砼同条件养护强度评定表   

　　⑻砼标准　养护强度评定表   

　　⑼钢筋焊接接头检测报告   

　　⑽、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表   

 11、隐蔽工程检查验收记录   

　　⑴、基础和主体结构钢筋工程   

　　⑵、钢结构工程   

　　⑶、防水工程   

　　⑷、高程控制   

 12、施工记录   

　　⑴建筑结构平面轴线、标高检查记录   

　　⑵现场施工预应力记录   

　　⑶新型建筑材料   

　　⑷安全和功能检测记录   

 13、钢筋保护层厚度监督检测报告   

　　⑴建筑物垂直度、标高、全高测量记录   

　　⑵外窗淋水试验记录   

　　⑶厨、卫地坪24小时浸水试验   

　　⑷屋面淋水（蓄水）试验记录   

　　⑸建筑物沉降观测记录   

　　⑹室内环境检测报告   

　　⑺建筑物外窗物理性能检测报告   

　　⑻各标准层板厚复测记录   

　　⑼质量事故处理记录   

 14、工程质量检验记录   

　　⑴基础、主体工程验收记录   

　　⑵分部（子分部）工程检验记录   

　　⑶分项工程质量验收记录表   

　　⑷单位（子单位）工程质量竣工验收记录   

 15、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录   

 16、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录   

 17、单位（子单位）工程观感质量检查记录   

 18、桩基工程施工资料（另附表）   

 19、幕墙工程施工资料（另附表）   

 20、钢结构工程施工资料（另附表）   

 21、装修（装饰）工程施工资料（另附表）   

 22、消防工程施工资料   

 23、电梯工程施工资料   

（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程  

 1、图纸变更记录   

　　①图纸会审   

　　②设计变更   

　　③工程洽商   

 2、原材料出厂合格证及检验报告   

 3、隐蔽工程检查验收记录   

 4、施工试验记录   

　　①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录   

　　②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录   

　　③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录   

　　④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录   

　　⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录   

　　⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录，平衡、运速、噪声调整试验报告   

　　⑦管道系统压力测试报告   

　　⑧电气绝缘电阻测试报告   

　　⑨电气接地电阻测试报告   

 5、电梯验收检验记录   

 6、工程质量检验记录   

 7、分部（子分部）工程质量验收记录   

（三）室外工程   

 1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件   

 2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件   

四、竣工图（施工单位编制）    

1、总平面布置图   

2、竖向布置图   

3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图（市勘测设计院编制）   

4、电气（包括电力、电讯、电视系统等）等管网综合图（同上）   

5、设计总说明书   

6、室外专业图   

7、专业竣工图   

　　①建筑竣工图   

　　②结构竣工图   

　　③装修（装饰）工程竣工图   

　　④电气工程（智能化工程）竣工图   

　　⑤给排水工程（消防工程）竣工图   

　　⑥采暖通风空调工程竣工图   

　　⑦燃气工程竣工图   

五、竣工验收文件（建设单位收集）    

1、工程竣工验收通知书   

2、拟参加竣工验收组人员名单   

3、工程设计单位质量检查意见   

4、工程勘察单位质量检查意见   

5、工程竣工总结（建设单位）   

6、工程竣工总结（施工单位）   

7、工程质量评估报告（监理单位）   

8、工程竣工验收方案   

9、消防工程验收认可文件   

10、环保验收通知书   

11、工程竣工验收报告   

12、工程竣工验收备案表（办理完毕后进馆）   

13、房屋建筑工程质量保修书   

14、建设工程竣工规划验收证书   

15、房地产开发项目竣工综合验收表   

16、工程决算、工程造价审核报告   

17、工程建设声像档案   

　　①建设前原地形地貌   

　　②开、竣工仪式（重大工程）   

　　③基础处理、基础开挖正负零   

　　④主体框架结构（隐蔽工程、砼灌注）、屋面   

　　⑤主要事故、事件   

　　⑥竣工新貌及验收实况   

18、缩微、电子档案