光伏电站项目合作协议书.docx
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光伏电站项目合作协议书
光伏电站项目合作协议书
甲方:
乙方:
经中乙双方多次洽谈、考察，甲方认可乙方具备光伏电站前期开发的优势资源；乙方认可中方具备项LI投资、建设、运营的实力。
为明确双方权利义务，双方本着平等互利、合作共贏的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就项□开发达成以下合作协议，以供双方遵照执行，具体内容如下：
一、合作内容
甲方委托乙方开发光伏发电项目（以下称"目标项目”），由
乙方提供U标项LI前期的开发咨询及协调全程服务工作，确保U标项U顺利备案并投产实施，项tl装机规模拟定tl标不低于（以发改委备案批复容量为
准），项口一期备案容量不低于
1.本协议签订之后2日之内，双方均有权对对方公司进行尽职调查，尽职调查应在3日之内完成。
双方应当对调查工作给予全面配合。
2.乙方负责获取LI标项H备案指标，为明确起见，本协议项下H标项目备案等前期工作之完成是指LI标项LI取得包括但不限于附件1和附件2所列的所有文件，本项LI之前期开发和后续投建所涉协调服务工作类事项均山乙方主导完成且协调备方资源，屮方予以辅助配合相关事项。
3.在LI标项LI完成备案等前期所有合规性手续后且经中方认可通过后，屮方按照已获得的发电项LI的实际批复容量支付乙方咨询服务费用。
价格为元/瓦（本价格已涵盖并包含项tl开发及全部手续费用等，为固定大包干费用，包括但不限于本协议附件1、附件2所列全部工作事项），本协议项下口标项口在开发过程中若山于开发方变更，甲方有权就前述的咨询服务费进行相应调整。
4.本项目电站建成如届时获批省地方电价补贴文件（如有），则本协议上述委托开发咨询服务咨询服务费用变更调整至元/瓦进行支付，前述
溢价部分之开发咨询服务费用之支付以实际有效获批地方主管部门（省物价局）电价补贴等占批复文件为准（度电补贴额不低于0.2元/kwh）。
二、服务期限
1•本协议项下服务的有效期限为2016年【9】月【15】目一2017年【9】月【15】有效期到期但乙方未能完成本协议约定的代理或服务内容的，经屮方同意后，本协议有效期限自动顺延。
本协议也可以由双方协商一致提前终止。
如一方提出延长此服务期限的，须在服务期限届满前一个月书面通知另一方，经屮乙双方协商一致并签署新的协议后，本协议项下的服务期限可以延长。
2.乙方在履行本协议时应遵守国家、地方法律法规的相关规定,避免不正当竞争等不当行为，因乙方行为对甲方造成商业信用、信誉、品牌形象损失的，屮方有权立即终止本协议，并有权向乙方要求賠偿由此导致的一切经济损失。
甲方委托乙方开展的业务，如果存在同业竞争，乙方应以中方利益为重,避免甲方利益受损。
三、双方责任
乙方责任：
1.乙方向屮方提供LI标项口所在地光伏发电方面有关的政策信息，包括但不限于地方发改委的政策信息，当地国土部门、环保部门、规划部门、电网企业等在办理光伏电站开发方面的具体流程安排、政策等。
2.乙方负责为屮方在当地境内选择符合太阳能光伏项U开发的土地，但是推荐的LI标项U用地不得为基本农用地或公益林地、保护性草地等国家明令禁止进行建设光伏电站的土地。
提供所用地块的土地性质、坐标、周边电网系统接入和当地气象有关的基础材料，配合中方完成U标项U评估和规划工作。
3.协调当地政府争取将该U标项忖列为当地重大招商引资项U,给予屮方有关优惠政策，同类优惠政策在国家和省、市分别有规定的,按最优惠政策执行。
4.维护屮方投资项LI的合法权益，乙方负责办理土地流转、征、租、用等建设项LI有关前期手续。
5.配合中方做好建设光伏电站必要的水、电、路及土地平整等目标项日现场的协调工作。
6•乙方负责办理项tl开发至项目开工前所需的所有手续及文件（详见附件1）,办理过程中产生所有费用由乙方承担。
但因故需山项U公司签署协议并山中方垫付相关费用的，则甲方有权在后续支付咨询服务费时直接从咨询服务费中扣除。
7.营造良好投资环境，积极协调解决屮方在L1标项LI推进与运营中遇到的备种困难和问题。
8.乙方承担□标项L1备案及询期工作过程中发生的全部政府前期开发费用，包括但不限于会议费及专家费、申报费用等，以及相关各方的全部协调费用。
9.乙方保证LI标项LI所用土地符合国家法律、法规关于光伏电站建设的要求,包括但不限于土地性质符合要求、土地面积符合电站容量要求、土地手续完整合规、符合城市规划等。
如因土地问题导致甲方无法进行投资建设的，乙方承担屮方山此造成的损失。
10•在屮方向乙方支付完第一笔咨询服务费后，乙方应在5个工作日内将获得的所有H标项口手续文件（原件、电子档）完整无误地交给甲方，且乙方须确保LI标项LI审批手续的完整和合法性,若因此造成中方损失，山乙方承担，且屮方具有追偿的权利。
11.自完成项LI备案之日起，乙方协助屮方办理建设、并网投产所必须获得的各项文件（详见附件2）。
中方责任：
1.甲方负责该项H的全额投资、决策、管理、指导、建设与运营。
甲方组建项U团队,全力配合乙方办理项U备案和其它审批的各类手续的工作，及时提供必要的公司文件和展开技术交流工作。
2.中方负责项H现场考察、项LI评估等工作，主导项目推进。
自目标项U取得发改委备案批复之日起争取本年度完成项U开工（以前期手续完整性并具备建设条件为准），并在一年内完成项U建设。
3.按照协议约定以最终实际批复容量核算支付乙方费用。
4.中方有权对乙方责任范围内工作内容进行监督和纠正。
四、违约责任
1.本协议任何一方违反本协议的约定，非违约方有权要求违约方承担违约責任。
2.乙方超越本协议的约定或者超越甲方的要求，或者在本协议约定的服务期限到期后，进行代理或咨询服务的，屮方有权不予支付服务费用，且若相关服务行为的法律后果最终山中方承担且给甲方造成经济损失的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的经济损失（包括直接损失和间接损失）。
3.因本协议之乙方项LI开发前期手续不完善或存在瑕疵，并提供虚假或不真实之信息致使中方项LI数据评估出现失真，进行项U投资遭受损失/损害的（如有），乙方应承担前述所有赔偿责任，并应退还/返还中方本协议项下所有已支付之开发费用（如有）。
4.本协议任何一方违反本协议的约定，该等违约行为未能在收到非违约方发出书面通知之日起30日内得到补救，则非违约方有权解除本协议。
5.乙方连续两个月未向中方提供本协议约定的任何代理或咨询服务;或者虽提供了服务,但是经中方公正的判断后认为服务的结果不能达到本项LI的开发LI的的：
中方有权单方面书面通知乙方解除本协议，届时通知书到达乙方届时本协议自动丧失效力（如有）。
6.如本协议签署后【6】个月内乙方不能获得项目开工所必须的全部批复文件的（详见附件1），则前述期限到期后甲方有权单方面通知乙方终止合作，且中方本协议项下相关服务费用支付义务自动豁免/免除。
若乙方已收费用，必须在收到终止合同的通知后30个工作日内将已支付之费用（如有）全部返还至屮方指定胀户，乙方已经或可能发生的所有相关费用由乙方自行承担，与甲方无关/无涉。
五、不可抗力
如因国家政策调整、重大自然灾害、战乱等不可抗力因素，经过甲乙双方积极协调争取后，项U仍然未能按时备案或暂时不具备开工条件的，中乙双方协商决定项U是否继续或终止，及服务费用退还等事宜。
六、费用约定及付款方式
1•在完成H标项目备案等前期手续且在中方审批通过后，屮方同意按省发改委/或能源局指标主管部门实际备案批复容量分期支付乙方项LI合作开发全过程的开发咨询服务费。
在U标项U完成备案前，LI标项口所发生的费用除甲方书面认可的土地费用（以项口公司与政府签署的土地协议为准，包括土地租金、土地表面附着物清除费用等）外，甲方不承担任何其它与LI标项LI相关的前期费用，项LI合作开发过程中产生的全部政府规费及其他相关沟通协调费用（包括U标项tl开工前的前期申报相关文件及费用）由乙方自行承担。
前述的土地租赁合同的租金的支付时间不应早于开工前（具体土地租金数额标准均以甲方书面允诺基准数字为准、具体开工日期以中方发出开工令上记载的时间为准）。
2.本次合作在LI标项LI启动时规划容量为兆瓦装机量，最终以发改委实际备案容量为准，咨询服务费用按实际备案容量结算。
3.付;
节点事件
当期支付
1
项目公司获得项目备案文件（确保项目可以取得项目建设规模指标），且项目获得接入系统批复，及办妥项目所需土地的合法使用文件（包插国土、林业批复（如有）及土地租赁协议等）以及本协议第九条特别约定中的事项。
【30】%
2
项目公司取得项目建设所需的所有法定手续文件，且项目具备开工条件。
项目送出工程全部手续办理完毕。
[15]%
3
省级建设规模指标文件,目标项目并网手续完成（包括项目公司签妥购售电合同/协议、并网调度协议、取得上网电价批复文件等），包括附件1、附件2（以下单列节点事项除外）所涉手续工作均已全部办理完成。
[15]%
4
项目公司获得电力业务许可证
[30]%
5
项目公司及目标项目列入可再生能源电价附加资金补助目
录
[10]%
4.双方一致确认，本项LI开发过程中任何屮方垫付之费用甲方有权在后续咨询服务费用中自行扣减/冲抵（如有），如本项LI开发过程中乙方中途退出或协议终止/解除或本项U开发受阻被迫停滞或取消（如有），则甲方前述任何已垫付/已支付之费用乙方均应全额有效退还屮方。
七、发票及账户信息
本协议项下任何一期咨询服务费用支付前乙方应向屮方开具合法等额的咨询服务类发票c
乙方指定收款账户信息如下：
户名：
账号：
开户行:
八、保密
甲乙双方、其雇员、代理人、代表、或其他对双方负有保密义务的人员应当视本协议及附件、补充协议的所有条款和条件作为商业机密，未经另一方许可,不得向第三方公开。
同时，乙方在本协议范圉内活动时将获得和知悉甲方重要信息，包括但不限于有关产品的技术参数、价格、渠道政策等机密或敬感信息（统称“甲方信息”），乙方及其雇员、代理人、代表、或其他对其负有保密义务的人员未经甲方许可，不得向第三方公开或透露甲方信息，或在本协议约定的范围之外使用中方信息。
违反本条规定的,违约方应半就过错原则赔偿对方山此造成的损失。
本条规定的保密义务在协议终止或到期后，在相关法律法规允许的情况下，仍然有效。
九、附则
1.为确保项U符合国家和地区政策或相关规定，在本协议第一笔费用付款询或屮方指定的宽限日期截止日前，乙方必须有效办理完成如下所列诸事项（缺任何单一条件视为条件不满足），如未能有效完成则中方有权单方面终止与乙方合作开发本项訂之相关约定协议事宜，屮方本协议项下任何责任/约束性义务均自动豁免/免除。
9.1.1获得国土局批复意见，确认光伏电站整个厂区所用土地为未利用地（或相关合法合规之可利用土地）。
9.1.2获得税务局批复文件，确认该项LI无需缴纳土地（耕地）使用税。
9.1.3获得林业局批复意见，确认项口用地不是林地;或林业局同意将林业用
地规划进行调整，光伏电站不占用林地，同意进行建设（如有）。
9.1.4项目土地租金及/或补偿不超过【170】元/亩/年。
此外,项目不再产生诸如青苗补助、安置补偿以及坟莹迁移等各类其它费用。
9.1.5项H建设用地成本不超过【】元/亩,该费用包含了征地补偿费、征地管理费、土地增值税、土地评估费、土地勘测费、转建设用地费用、建设用地有偿使用费等一切开支。
项U所需建设用地面积以最终确定的实际值为准，超支部分山乙方自行承担。
9.1.6乙方确保土地相关款项的交付节点与第一笔委托咨询开发费用的交付节点保持一致。
9.1.7乙方确认项目接入电网长度不超过【10］公里，且线路造价基本按市场价确定，不产生诸如指定承建商而导致建设费用大幅度增加的情况。
9.1.8乙方确认光伏电站项目所在区域的年有效日照可利用小时数不应低于［950］小时。
2.乙方在任何时候均不得以任何方式向任何人员（包括政府部门工作人员）进行行贿、收买等违反商业道徳或者法律法规规定的行为。
一经发现，甲方有权立即终止与乙方的一切合作，甲方据此终止合作的，甲方无需再向乙方支付服务费用，乙方已经或可能发生的相关费用山乙方自行承担，与屮方无涉。
届时所涉甲方已支付之费用（如有）乙方应全额退还。
3.本协议未尽事项，曲双方协商后另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
4.LI标项訂因土地、接入及其它相关项LI边际因素的成本原因，使甲方的税前全投资回报率低于10%（如有）,则屮方有权因投资回报率无法达到收益率要求基准指标而单方面终止本合同项下项LI的推进及解除本合同，因前述原因致使项
LI停滞/终止开发的，则乙方应退还/返还屮方所有本协议项下已支付之费用（如
有）。
0.执行协议发生争议时，双方尽量协商解决，若协商不成，双方约定向合同签署地人民法院提起诉讼。
6.本协议一式4份，双方各执2份，具有同等的法律效力。
7.本协议经屮乙双方签字盖章后生效，除本协议另有约定外任何一方不得擅自变更或解除。
（以下无正文）
附件1.前期手续清单
序
号
地囁瞬题肿备材料明细
表批复级别■
备注
1
项目立项文件:
开展前期工作的复函/项目
申请报告/备案证（备案通知书）
省级/市级发改委
2
项目指标文件:
配额指标批复
省级发改委
3
建设用地勘测定界技术报告书和期测定界图
（红线图）
专业资质（当地国土
局认可）
4
地形图
专业资质
5
可研和可研审査意见
专业资质
6
项目选址报告/选址意见书
县市级规划
7
矿产压覆报告/压覆矿意见
省级国土厅/市级国
土局
8
地质灾害危险性评估报告及备案登记衣
省级国土厅/市级国
土局
9
建设项目用地预审申请报告/建设用地预审
意见
省级国土厅/市级国
土局
10
土地租赁和征用协议
需要追溯到土地的
原始拥有方
11
项目使用林地可行性报告及征/占用林业审
核意见文件（如果涉及林地）
省级林业厅
12
建设项目环境影响评价报告/环评批复
市级环保局
13
项目水土保持方案报告/水土保持批复
省级水利厅
14
电网接入意见（若有）
省电力公司
15
接入系统设计报告
专业资质
16
接入系统设计审査盘见/批复报告
省电力公司
17
安全预评价报告/安全预评价备案批复
省安监局/市安监局
18
社会稳定风险评估报告/社会稳定风险评估
备案批复（如果需要）
省/市维稳办
19
固定资产投资项目节能登记农/节能批复
省级/市级发改委
20
军事影响审查
县市级人武部
21
文物批复
县市级文物局
附件2•项口施工文件
地面项口施匸期准备材料明细表
序号
文件名称
取得时间
备注
1
施工许可证办理
2
建设用地规划许可证办理
3
建设工程规划许可证办理
4
土地证办理
5
购售电协议
6
并网调度协议
7
物价局批复电价文件
8
发电业务许可证
（签署页）
中方（签章）
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：
乙方（签章）
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：
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