清单计价软件和定额软件的区别和联系.docx

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清单计价软件和定额软件的区别和联系

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清单计价软件和定额软件的区别和联系

目前国内已经基本上通行工程量清单计价法，原来的概、预算软件基本上没什么用了。

清单计价软件本身都有概、预算功能。

下面是一些基本概念：

一、工程量清单的产生：

工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单,工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。

工程量清单（BQ）是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。

1992年英国出版了标准的工程量计算规则（SMM）,在英联邦国家中被广泛使用。

在国际工程施工承发包中,使用FIDIC合同条款时一般配套使用FIDIC工程量计算规则。

它是在英国工程量计算规则（SMM）的基础上,根据工程项目、合同管理中的要求,由英国皇家特许测量师学会指定的委员会编写的,我国现正在与国际惯例接轨,2001年10月25日建设部第四十九次常务会议审议通过,自2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》就是一个标志,而从2003年7月1日起施行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）,则是具体的措施。

二、工程量清单的编制原则：

（一）能满足工程建设施工招投标计价的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制。

（二）编制实物工程量清单要四统一,即统一工程量计算规则,统一分部分项工程分类,统一计量单位,统一项目编码。

（三）能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。

（四）能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。

（五）有利于规范建筑市场的计价行为。

（六）适度考虑我国目前工程造价管理工作的现状。

三、工程量清单的编制依据：

（一）招标文件规定的有关内容；

（二）设计施工图；

（三）施工现场情况；

（四）统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位。

四、关于统-的工程量计算规则：

统一的工程量计算规则的制定,应遵循：

（一）依据统一的工程量计算规则：

计算出的量应是实际量（或称净量），一般不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗，该部分在单价中考虑。

如挖槽、坑等，不能包括因放坡而增加的量。

（二）规则中要尽量考虑“一量多用”。

如砖砌体工程量以平方米为计量单位,还可用于装饰工程。

（三）工程量计算规则，不应含有施工企业施工方法的条款。

如石方工程中，不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。

（四）工程量计算规则，不应包括施工措施性内容,如脚手架、垂直运输机械等。

（五）工程量计算规则中的章、节划分，要与统一的分部分项工程分类相对应。

五、工程量清单的内容：

（一）分部分项工程名称及相应的计量单位和工程数量。

（二）说明：

1、分部分项工程“工作内容”的补充说明；

2、分部分项工程施工工艺特殊要求的说明；分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明；

3、分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明；

4、现场施工条件、自然条件；

5、其他需要说明的问题。

六、工程量清单中的工程量调整：

（一）工程量清单中的工程量,是作为编制招标标底价、投标报价的共同基础,工程竣工结算时,应根据招标文件规定对实际完成的工程量进行调整。

（二）工程竣工时,承包人应根据工程量清单中的工程量和实际完成工程量提出调整（变更）意见,经发包人（或工程师）核实确认后,作为工程竣工结算的依据。

（三）工程量变更单价的确定：

1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。

2、合同中只有类似于变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款。

3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师认可后执行。

七、几个概念小结：

工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

工程量清单：

是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。

包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

工程量清单计价：

是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

工程量清单计价采用综合单价计价。

综合单价：

是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

一、工程造价：

是建设工程造价的简称。

两种不同的含义：

1、指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。

2、指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。

二、定额：

在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品（或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。

它是经济管理的一种工具，是科学管理的基础，定额是具有科学性、法令性和群众性。

三、工日：

一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日，习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短，都按一个工日计算。

四、定额水平：

系指在一定时期（比如一个修编间隔期）内，定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。

五、劳动定额：

指在一定的生产技术和生产组织条件下，为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。

按表达方式不同，劳动定额分为时间定额和产量定额，其关系是：

时间定额*产量=1

六、施工定额：

是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。

施工定额是企业内部使用的一种定额，由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。

施工定额的主要作用有：

1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据；

2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、限额领料单的基本依据；

3、施工定额是编制施工预算，编制预算定额和补充单位估价表的依据。

七、工期定额：

指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。

包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。

建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。

因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工，经签证后，可顺延工期。

施工工期是指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数，施工工期是建设工期中的一部分。

工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的依据。

八、预算定额：

是确定单位合格产品的分部分项工程或构件所需要的人工、材料和机械台班合理消耗数量的标准。

是编制施工图预算，确定工程造价的依据。

九、概算定额：

是确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工、材料和机械消耗数量的标准。

它是在预算定额基础上编制，较预算定额综合扩大。

是编制扩大初步设计概算，控制项目投资的依据。

十、概算指标：

是以某一通用设计的标准预算为基础，按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。

概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概算的依据。