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施工组织设计技术交底终板

技术交底

单位工程名称:

环县国贸·新天地1#(商业综合体)

施工单位:

甘肃第一建设集团有限责任公司

交底提要:

《施工组织设计》

交底日期:

2017年5月6日

交底人:

李秦

接受交底人员:

交底内容:

本工程施工组织设计共分为十六章节,内容包括:

编制依据(规范、法规、规程、图集等);工程概况;施工部署及准备;施工总进度计划;工程重点和特殊过程施工方案、技术措施;主要分部工程施工方法和技术措施;相关协调理;工程质量要求、质量保证措施及质保体系;防止质量通病的具体措施;安全生产管理体系及技术管理措施;文明施工管理体系及技术管理措施;工程专项保证措施;降低造价措施(钢材、木材、水泥等);本工程采用的新技术、新工艺、新材料;其它技术措施(回访、保修等);施工现场平面布置图及网络进度。

现分十个部分进行交底

第一部分工程概况

一、工程建设概况

1、工程名称:

环县国贸·新天地1#(商业综合体)

2、工程地址:

山城路与环江大道交汇处

3、建设单位:

甘肃中天实业有限公司

4、建筑面积:

138049m2

5、质量目标:

确保结构“一建杯”、“建投杯”,单位工程一次性合格,争创“飞天奖”

6、目标工期:

2016年10月10日开工,2019年12月30日竣工

7、安全文明目标:

争创“省级文明工地”。

8、环境保护目标:

施工噪声、污水排放、废弃物处置、现场空气悬浮物含量等全部控制在国家有关标准范围内。

二、工程设计概况

㈠、结构设计概况

1、本工程建筑物为一类高层建筑,结构形式商业裙房为框架结构,酒店及公寓/办公为框架-核心筒结构。

塔楼基础采用桩筏基础,裙房采用桩基承台,桩基为机械钻孔灌注桩,抗震设防类别为群楼为乙类,塔楼(酒店、公寓)一~五层为乙类,六层及以上为丙类。

抗震设防烈度为七度,结构安全等级为二级。

地下室防水等级为级,抗渗等级为S6。

填充墙砌筑等级为B级,地基基础设计等级为甲级。

2、主要结构材料

(1)、垫层:

C20混泥土基础:

C40混凝土

裙楼部分:

商业裙房

墙、柱

梁、板

其余构件

商业裙房

墙、柱

梁、板

其余构件

基础顶~-0.100

C40

C40

C30

10.100

~15.200

C35

C30

C30

-0.100

~5.000

C40

C35

C30

15.300以上

C30

C30

C30

5.000

~10.100

C35

C35

C30

塔楼部分:

酒店

墙、柱

梁、板

其余构件

公寓

墙、柱

梁、板

其余构件

基础顶~15.200

C50

C40

C30

基础顶~15.500

C50

C40

C30

15.200~30.200

C50

C35

C30

15.500~30.500

C50

C35

C30

30.200~44.600

C50

C35

C30

30.500~43.300

C50

C35

C30

44.600~59.000

C45

C30

C30

43.300~56.100

C45

C30

C30

59.000~73.400

C40

C30

C30

56.100~68.900

C40

C30

C30

73.400~84.200

C35

C30

C30

68.900~81.700

C35

C30

C30

84.200以上

C30

C30

C30

81.700以上

C30

C30

C30

(2)钢筋:

钢筋采用HPB300、HRB400。

钢筋的屈服强度实测值与钢筋强度标准值的比值不大于1.30,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25,钢筋在最大力下的总伸长率实测值不应小于9%。

钢筋强度标准值必须具有不小于95%的保证率。

(3)钢板采用Q235-B,Q345-B钢。

(4)吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋,不得采用冷加工钢筋。

3、钢筋连接要求:

(1)墙(暗柱)及柱子纵筋HRB400级钢筋直径≥16的宜采用机械连接;框架梁钢筋直径<22的采用单面搭接焊,直径≥22的采用机械连接;筏板受力钢筋采用机械连接。

机械连接的钢筋性能要求应符合JGJ107-2016的相关要求。

(2)梁纵筋可采用机械连接或焊接接头,相邻的搭接接头位置应相互错开,梁受力钢筋的接头位置在受力较小处,梁上部钢筋在跨中附近,下部钢筋在支座处搭接,搭接长度范围内箍筋间距不应大于100,受拉钢筋接头面积百分率不宜大于25%;

(3)柱子纵筋采用机械连接时,相邻的焊接接头位置应相互错开,从任一接头中心至35d的区域范围内,纵向受力钢筋的接头百分率,不应大于50%;采用焊接接头时,相邻的焊接接头应相互错开,从任一接头中心至35d且不小于500的区域范围内,纵向受力钢筋的焊接接头面积百分率,不应大于50%;

4、钢筋保护层:

井桩为:

55mm、±0.000米以下基础为50㎜,梁、柱为35㎜,地下室外墙(迎水面)为50㎜,底板为50㎜。

±0.000米以上露天构件环境类别为二b类,墙板为25mm,梁、柱为35mm,

㈡、建筑设计概况

地下、地上耐火等级均为一级,屋面防水等级为Ⅰ级,设计使用年限为50年。

1、内墙面、顶棚:

内墙:

地下室、设备机房、地下车库为清水墙喷浆墙面。

卫生间墙面为白色面砖防水墙面。

门厅、电梯厅、公共走廊为涂料墙面。

顶棚:

除公共卫生间、门厅、公共走道、电梯厅(一层)外均为板底抹灰涂料顶棚。

公共卫生间顶棚为300×300铝合金方格吊顶。

门厅、公共走道、电梯厅(一层)为防火纸面石膏板吊顶。

2、踢脚线:

铺地砖楼地面的均为地砖踢脚线。

水泥砂浆楼地面均为水泥楼地面。

3、外墙面:

一层至五层均为石材岩棉板装饰一体板墙面。

其余所有外墙面均为80厚防水等级A级防水岩棉保温装饰一体板。

外墙装饰线条为铝塑板

4、门窗工程:

外窗采用塑钢低辐射中空玻璃窗(6高透亮LOW-E+12A+6透明)遮阳型平开窗,一层外门均为断桥铝合金多腔密封节能门,地下室内门均为镶板门,一层以上内门均为夹板门。

5、楼地面:

除一层卫生间以外的所有地面(有垫层)铺地砖地面,一层卫生间(有防水)铺地砖地面。

所有卫生间(有防水)铺防滑地砖楼面;水泵房、水箱间等设备用房(有防水)做水泥砂浆楼面;办公、酒店、公寓地面、电梯前室、公共走廊、电梯厅、楼梯间铺地砖楼面;除上述房间外所有楼面为水泥砂浆楼面。

6、屋面:

屋面为不上人层屋面,防水层选用40厚刚性防水砂浆,1.5+1.5厚CPY反应粘结型湿铺防水卷材共三道。

100厚A级防火岩棉保温板保温层。

雨篷20厚1:

2水泥砂浆抹光。

7、建筑防水:

1)、屋面防水层为40厚刚性防水砂浆,1.5厚CPY反应粘结型湿铺防水卷材共三道,一级防水。

2)、地下室车库及设备用房防水层为CPY反应粘结型湿铺防水卷材。

3)、卫生间防水层为1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材两道。

8、建筑节能指标、材料、施工工艺的控制措施

①、围护结构的传热系数:

屋面:

0.44W/(㎡.K)、A、B座主楼外墙:

0.49W(㎡.K)、1#商业部分:

0.49W(㎡.K),架空或外挑楼板:

0.59W(㎡.K),

外窗:

2.5W(㎡.K)

②、屋面保温采用100A级防火岩棉保温板(屋顶的保温材料不应低于A级)。

③、地下室顶板及水箱间楼板均在板底贴80厚A级防火岩棉保温板,阳台外露板板底座保温防水吊顶,板底刷防水涂料,内铺80厚A级防火岩棉保温板。

④、外墙保温外贴50厚防火岩棉保温板,楼梯间为不采暖封闭楼梯间。

内贴30厚双面水泥基聚氨酯保温板;

④、飘窗上下板及管道夹层顶板外贴50厚双面水泥基聚氨酯保温板:

⑤、外窗采用80系列隔热断桥铝合金内平开窗,中空玻璃6+12+6mm,外窗的气密性等级不低于六级,k=2.5W/(㎡.K)。

、阴阳台栏板外贴50厚双面水泥基聚氨酯保温板,K=0.68W/(㎡.K)

、分户门为三防门:

K=1.9W/(㎡.K)。

第二部分管理目标

1、工期指标:

1230天。

1、基础结构工期:

243天

2、主体结构工期:

274天(穿插作业)

3、装修工期:

438天(穿插作业)

2、安全施工目标:

⑴、杜绝重大伤亡事故为“0”,轻伤事故频率控制在1‰内。

⑵、彻底杜绝火灾、触电事故的发生。

⑶、严格按JGJ59-2011标准执行,各级安全检查评分达到90分以上。

3、科技应用计划:

5项

第三部分:

施工难点、重点

1、施工特点

1)、由于本工程施工队伍较多,施工现场组织管理难度大,必须做到统筹安排、科学管理,加强各专业协调配合,以确保工程进度和施工质量。

2)、本工程砼采用商品砼,砼的运输保障措施必须到位,确保砼的正常施工。

3)、在施工时应认真做好安全防护、文明施工及降低噪音的措施,确保周围居民的日常工作学习生活不受影响。

4)、建筑规模大,施工场地狭小,工期、质量及施工配合整体要求高,临街施工对安全、文明施工等方面要求高,是一个树立形象的工程。

5)、质量要求:

确保一次交验合格。

确保主体结构“一建杯”和“建投杯”,争创“飞天奖”。

2、施工难点

1)、本开程地下室施工期间将逢春季,场地狭窄,必须制订可行完善的保证措施,将地下室工程优质高速的完成。

2)、本工程系高层建筑,建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。

3)、本工程对施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格,施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响,确保施工现场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象,为本工程施工创造一个良好的环境。

4)、本工程A、B塔楼地下室底板2.0米厚,裙房承台1.0米厚,属大体积砼,砼施工中要制定相应措施确保砼一次浇筑完毕,不出现温度裂缝和施工冷缝。

5)、本工程地下室防水、屋面防水做为特殊工序,施工质量要求高。

是施工难点。

6)、桩基采用旋挖钻孔灌注桩,施工过程中要预防扩孔、塌孔、钻孔漏浆等质量通病,确保桩基施工质量。

3、周边交通状况严峻:

对现有场地合理进行平面布置和材料运输,组织协调好现场及周边交通是本工程的重中之重。

施工对策:

1)与交管、市政、城市绿化、城管等相关管理部门进行沟通协调,在现场东侧绿化带开设一个出入口,并设置一条宽6米的运输道路,同时对场地内可利用的场地进行硬化,使场内交通组织更加通畅。

2)根据工程各施工阶段的实际情况,对现场材料、构件的运输车次和车流量进行模拟分析,科学的规划现场平面,并结合施工的各阶段进行动态管理。

4、本工程功能齐全,指定分包及独立分包较多:

本工程包括土方工程、基坑支护工程、主体结构工程、二次结构、装饰装修、门窗工程、消防工程、电梯工程、弱电工程、消防电工程、等工程。

施工对策:

1)编制项目总承包管理机构、职责;分包单位职责;材料、设备进场及工序报验程序;技术文件、方案报批程序;进度计划及进度计划调整报批程序;平面使用报批程序;现场安全、文明施工、质量等各项管理制度。

2)加强各专业分包的计划管理,合理安排施工流程,并进行协调、监督和检查,定期召开专题会,及时解决各专业分包相互间存在的问题,加强联系与沟通,使施工进度计划得以顺利实现。

3)在业主、监理的领导下加强对各专业分包的管理与协调,对分包进度计划进行跟踪管理,对施工中各施工程序及工期进行协调;现场平面进行合理规划。

4)采用节能灯、低压安全装置,大型照明灯采用俯视角,避免光污染。

第四部分:

施工部署及准备

(一)、施工部署

1、公司对本工程重点关注,项目经理部经过多次优化组合,选派公司

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