一级建造师《建设工程经济》重点知识点模拟考题及解析 0422.docx
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一级建造师《建设工程经济》重点知识点模拟考题及解析0422
2019年一级建造师《建设工程经济》重点知识点模拟考题及解析
2019-04-22
专题一：
历年考试情况简介
一、教材整体内容
1Z101000工程经济；（85页）
1Z102000工程财务；（74页）
1Z103000建设工程估价。
（160页）
最近三年考试分值分布
年份
第一部分
第二部分
第三部分
2018年
15题19分
18题23分
47题58分
2017年
18题23分
21题25分
41题52分
2016年
18题22分
17题23分
45题55分
2015年
17题22分
18题23分
45题55分
二、考试情况
1.考试时间：
120分钟，考试时间是9月第三个周末；
2.各部分考核各有特色，考试内容原则上不会超出教材的范围；
3.考试题型及分值分布
单项选择题
多项选择题
60×1＝60分
20×2＝40分
一、单项选择题
答题要求：
（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）
【2018考题·单选题】某技术方案净现金流量见下表。
若基准收益率为6%。
则该方案的财务净现值为（ ）万元。
计算期（年）
0
1
2
3
净现金流量（万元）
－1000
200
400
800
A.147.52
B.204.12
C.216.37
D.400.00
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是财务净现值判别准则。
FNPV＝－1000＋200÷（1＋6%）＋400÷（1＋6%）2＋800÷（1＋6%）3＝216.37（万元）。
参见教材P24。
【2018考题·单选题】企业以发行债券方式融资产生的资金成本中，属于资金占用费的是（ ）。
A.债券代理发行费
B.债券公证费
C.债券发行广告费
D.债券利息
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资金成本的概念。
资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。
参见教材P150。
二、多项选择题
答题要求：
（共20题，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
）
【2018考题·多选题】某常规技术方案当折现率为10%时，财务净现值为－360万元；当折现率为8%时，财务净现值为30万元，则关于该方案经济效果评价的说法，正确的有（ ）。
A.内部收益率在8%～9%之间
B.当行业基准收益率为8%时，方案可行
C.当行业基准收益率为9%时，方案不可行
D.当折现率为9%时，财务净现值一定大于0
E.当行业基准收益率为10%时，内部收益率小于行业基准收益率
『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是财务内部收益率分析。
根据题目条件，采用内插法计算出近似财务内部收益率为8.15%。
所以选项A、B、C、E正确。
选项D错误。
折现率为9%时，财务净现值小于0。
参见教材P26。
【2018考题·多选题】机械台班使用定额的编制内容包括（ ）。
A.拟定机械作业的正常施工条件
B.确定机械纯工作1小时的正常生产率
C.拟定机械的停工时间
D.确定机械的利用系数
E.计算机械台班定额
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是机械台班使用定额的编制。
机械台班使用定额的编制内容包括：
拟定机械工作的正常施工条件；确定机械净工作生产率，即机械纯工作1h的正常生产率；确定机械的利用系数；计算机械台班定额；拟定工人小组的定额时间。
参见教材P194。
专题二：
教材框架及章节概述
工程经济；重理解，难度高，计算大
工程财务；理解与记忆并重；范围广，知识散
建设工程估价。
重记忆，难度低，投入产出成比例
专题三：
学习方法简介
报名篇
考试时限：
两年
组合攻略
过把瘾就死
万水千山总是情
掐死你的温柔
计划篇
三阶段复习，屡试不爽的妙招
两阶段复习，喜忧参半的安排
一阶段复习，考验智商的险棋
零阶段复习，上帝眷念的宠儿
【班次设定】
基础阶段：
打基础（30课时）：
理解教材内容，明白决策原理，熟悉分析方法，目标是掌握教材相关的知识点。
习题阶段：
练能力（15课时）；提升做题能力，融会贯通教材知识，形成清晰的知识脉络，重点内容强化记忆。
冲刺阶段：
串知识（5课时）。
综合运用所学的知识解决问题，做到让教材“由厚到薄”的转变。
通过模拟题的训练，体验实战的感觉。
【学习计划】
初战阶段：
从现在到6月上旬，该阶段重在夯实基础，系统学习。
注意对每一个知识点的总结。
攻坚阶段：
6月上旬到8月中旬，配合习题班课程，提高做题技巧，实现知识向分数的转化。
提高题目难度。
每做完一道题要争取掌握住一个或多个知识点。
歼敌阶段：
8月中旬到考试，配合冲刺班课程，①最后阶段对教材的通读；②典型练习和错题回顾；③做考前模拟试题，进行考前实战演练。
专题四：
基础知识讲解
知识点一：
资金时间价值
一、概念
（一）含义
一定量资金在不同时点上的价值量差额。
（二）利息与利率的概念
（三）利息的计算
1.单利计息
It＝P×i单
【例题】假如以单利方式借入1000元，年利率8%，四年末偿还，则各年利息和本利和，如表所示。
使用期
年初款额
年末利息
年末本利和
年末偿还
1
2
3
4
1000
1080
1160
1240
1000×8%＝80
80
80
80
1080
1160
1240
1320
0
0
0
1320
【2017考题·单选题】某施工企业年初从银行借款200万元，按季度计息并支付利息，季度利率为1.5%，则该企业一年支付的利息总计为（ ）万元。
A.6.00
B.6.05
C.12.00
D.12.27
『正确答案』
『答案解析』本题考查的是利息的计算。
由于是按季度计息并支付利息，那么就是单利计算，1年有4个季度，那么1年的总利息额为：
200×1.5%×4＝12（万元）。
参见教材P2～P4。
2.复利计息
It＝I×Ft－1
【例题】数据如下，按复利计算，则各年利息和本利和如表所示。
使用期
年初款额
年末利息
年末本利和
年末偿还
1
2
3
4
1000
1080
1166.4
1259.712
1000×8%＝80
1080×8%＝86.4
1166.4×8%＝93.312
1259.712×8%＝100.777
1080
1166.4
1259.712
1360.489
0
0
0
1360.489
【2018考题·单选题】某项目建设期为2年，共向银行借款10000万元，借款年利率为6%第1和第2年借款比例均为50%借款在各年内均衡使用，建设期内只计息不付息。
则编制投资估算时该项目建设期利息总和为（ ）万元。
A.609
B.459
C.450
D.300
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是资金筹措费计算。
第1年应计利息＝5000×0.5×6%＝150（万元）。
第2年应计利息＝（5000＋150＋5000×0.5）×6%＝459（万元）。
则建设期利息总和为150＋459＝609（万元）。
参见教材P183。
◆在方案决策和经济分析中，一般采用复利计算。
◆按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法称为间断复利（即普通复利）；
按瞬时计算复利的方法称为连续复利。
二、资金等值计算及应用
不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
常用的等值计值公式主要有终值和现值计算公式。
（一）现金流量图的绘制
视角：
技术方案》——系统。
类别：
CIt COt （CI－CO）t
★四个步骤：
1.时间轴；2.确定方向（注意系统角度）；3.数额大小；4.发生时点。
★把握好现金流量的三要素，即：
现金流量的大小、方向和作用点。
【2017考题·多选题】关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有（ ）。
A.横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续
B.对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流出
C.垂直箭线代表不同时点的现金流量情况
D.箭线长短应体现各时点现金流量数值的差异
E.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是现金流量图的绘制。
选项B，对于投资人而言，横轴上方的线表示现金流入。
参见教材P5。
（二）一次支付的终值和现值
【例题】某人将100元存入银行，复利年利率2%，求5年后的终值。
【解答】F＝P×（1＋i）n＝100×（1＋2%）5
＝100×（F/P，2%，5）
＝100×1.1041
＝110.41（元）
复利现值
【例题】某人为了5年后能从银行取出100元，在复利年利率2%的情况下，求当前应存入金额。
【解答】P＝F/（1＋i）n＝100/（1＋2%）5
＝100×（P/F，2%，5）
＝100×0.9057
＝90.57（元）
复利终值和复利现值互为逆运算；
复利终值系数（1＋i）n和复利现值系数1/（1＋i）n互为倒数。
如果其他条件不变，当期数为1时，复利终值和单利终值是相同的。
在财务管理中，如果不加注明，一般均按照复利计算。
结论
（三）等额支付的终值和现值
【例题】小王是位热心于公众事业的人，自2005年12月底开始，他每年都要向一位失学儿童捐款。
小王向这位失学儿童每年捐款1000元，帮助这位失学儿童从小学一年级读完九年义务教育。
假设每年定期存款利率都是2%（复利计息），则小王9年的捐款在2013年年底相当于多少钱？
『答案解析』F＝1000×（F/A，2%，9）
＝1000×9.7546
＝9754.6（元）
【例题】A矿业公司决定将其一处矿产10年开采权公开拍卖，因此它向世界各国煤炭企业招标开矿。
已知甲公司和乙公司的投标书最具有竞争力，甲公司的投标书显示，如果该公司取得开采权，从获得开采权的第1年开始，每年年末向A公司交纳10亿美元的开采费，直到10年后开采结束。
乙公司的投标书表示，该公司在取得开采权时，直接付给A公司40亿美元，在8年末再付给60亿美元。
如A公司要求的年投资回报率达到15%，问应接受哪个公司的投标？
甲公司的投标书显示，如果该公司取得开采权，从获得开采权的第1年开始，每年年末向A公司交纳10亿美元的开采费，直到10年后开采结束。
F＝A×（F/A，i，n）＝10×（F/A，15%，10）
＝10×20.304
＝203.04（亿美元）
乙公司的投标书显示，该公司在取得开采权时，直接付给A公司40亿美元，在8年末再付给60亿美元。
第1笔收款（40亿美元）的终值
＝40×（F/P，15%，10）＝40×4.0456＝161.824（亿美元）
第2笔收款（60亿美元）的终值
＝60×（F/P，15%，2）＝60×1.3225＝79.35（亿美元）
终值合计＝161.824＋79.35＝241.174（亿美元）
甲公司付出的款项终值小于乙公司付出的款项的终值，因此，A公司应接受乙公司的投标
【2018考题·单选题】某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（ ）。
A.331.01
B.330.75
C.315.25
D.315.00
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是终值和现值计算。
第3年年末可用于技术改造的资金总额＝100×（1＋5%）2＋100×（1＋5%）＋100＝315.25（万元）。
参见教材P6。
被称为年金现值系数，记作（P/A，i，n）。
【例题】某投资项目于2012年年初动工，假设当年投产，从投产之日起每年年末可得收益40000元。
按年折现率6%计算（复利计息），计算预期10年收益的现值。
＝40000×（P/A，6%，10）
＝40000×7.3601
＝294404（元）
【2015考题·单选题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3～5年年末等额本息偿还全部借款。
则每年年末应偿还金额为（ ）。
A.20.94
B.23.03
C.27.87
D.31.57
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是资金时间价值计算（终值、现值和等额资金的计算公式）。
本题考查的是终值和现值计算。
A＝[30×（1＋10%）2＋30×（1＋10%）]×10%/[1－（1＋10%）－3]＝27.87。
参考教材P6～9。
三、名义利率和实际利率
当计息周期小于一年时，就出现名义利率和实际利率的概念。
（一）名义利率的计算
概念：
计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率，即
r＝i×m
（二）实际利率的计算
1.计息周期实际利率的计算
i＝r/m
2.年实际利率的计算
年实际利率（实际利率）的计算公式：
【例题】现设年名义利率r＝10%，则年、半年、季、月、日的年实际利率如下表所示。
年名义利率（r）
计算期
年计算次数（m）
计算期利率（i＝r/m）
年实际利率（ieff）
10%
年
1
10%
10%
半年
2
5%
10.25%
季
4
2.5%
10.38%
月
12
0.833%
10.47%
日
365
0.0274%
10.51%
◆每年计息周期数越多，年实际利率和名义利率相差就越大。
【2017考题·单选题】某施工企业欲借款500万元，借款期限2年，到期一次还本。
现有甲、乙、丙、丁四家银行愿提供贷款，年名义利率均为7%。
其中，甲要求按月计息并支付利息，乙要求按季度计息并支付利息，丙要求按半年计息并支付利息，丁要求按年计息并支付利息，若其他条件相同，则该企业应选择的银行是（ ）。
A.丁
B.丙
C.乙
D.甲
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是有效利率的计算。
年名义利率为7%，那么甲乙丙分别按照月、季度和半年计息，从而得出甲乙丙银行的有效年利率肯定比7%大，而丁银行是按照年计息的，那么年利率就是7%，所以选择丁银行。
参见教材P11。
【2018考题·单选题】已知名义利率为8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（ ）
A.8.80%
B.8.24%
C.8.16%
D.8.00%
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是名义利率与有效利率的计算。
ieff＝（1＋8%/4）4－1＝8.24%。
参见教材P12。
【2014考题·单选题】某投资者6年内每年年末投资500万元。
若基准收益率为8%，复利计息，则6年末可一次性收的本利和为（ ）万元。
A.500×[（1＋8%）6－1]/[8%×（1＋8%）]
B.500×[（1＋8%）6－1]/8%
C.500×8%/[（1＋8%）6－1]
D.500×[8%×（1＋8%）]/[（1＋8%）6－1]
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是终值和现值的计算。
在资金时间价值计算的公式中，题干所指对应于等额支付系列的终值公式。
因此，备选答案B正确。
参见教材P9。
知识点二：
基本财务报表分析
一、资产负债表
（一）资产负债表的内容和结构
1.资产
企业资产按其“流动性”（即把资产转换成现金所需要的时间）大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示。
【2017考题·单选题】下列企业资产中，属于资产负债表中非流动资产的是（ ）。
A.交易性金融资产
B.存货
C.预付款项
D.可供出售金融资产
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资产负债表的内容和结构。
资产负债表中的非流动资产包括可供出售金融资产、持有至到期投资、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、工程物资、固定资产清理、生产性生物资产、油气资产、无形资产、开发支出、商誉、长期待摊费用、递延所得税资产、其他非流动资产。
参见教材P127。
2.负债
3.所有者权益
（二）资产负债表的作用
1.反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可以分析企业的资产构成，以便及时进行调整；
2.反映企业的偿债能力；
3.反映企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况。
【2018考题·单选题】资产负债表中的资产项目是按照资产的（ ）顺序排列。
A.金额从小到大
B.流动性从大到小
E.购置时间从先到后
D.成新率从高到低
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是资产负债表的内容和结构。
资产负债表由两部分内容构成：
第一部分是资产类，企业资产按其“流动性”大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示；第二部分是负债类，它们按债务必须支付的时间顺序排列，分为流动负债和非流动负债列示。
参见教材P127。
【2018考题·单选题】某企业年初花费30万元购买企业拥有且预期会给企业带来经济利益的一套设备，在会计核算中应归属的会计要素是（ ）。
A.负债
B.资产
C.费用
D.收入
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是会计要素的组成。
其中资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
参见教材P87
二、利润表
（一）利润表结构和内容
利润表
编制单位：
ABC公司 20×7年度 单位：
万元
项目
本期金额
上期金额
一、营业收入
21200
18800
减：
营业成本
12400
10900
税金及附加
1200
1080
销售费用
1900
1620
管理费用
1000
800
财务费用
300
200
加：
投资收益
300
300
二、营业利润
4700
4500
加：
营业外收入
150
100
减：
营业外支出
650
600
三、利润总额
4200
4000
减：
所得税费用
1680
1600
四、净利润
2520
2400
营业利润
＝营业收入－营业成本－营业务税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用＋投资收益
利润总额
＝营业利润＋营业外收入－营业外支出
净利润
＝利润总额－所得税费用
息税前利润EBIT
＝税前利润＋财务费用
＝净利润＋所得税费用＋财务费用
假定：
财务费用全部为利息支出
（二）利润表的作用
1.反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额；
2.分析判断企业损益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力；
3.考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况。
【2017考题·单选题】企业净利润是（ ）的余额。
A.当期营业利润扣除所得税费用
B.当期收入扣除增值税及附加
E.当期利润总额扣除增值税及附加
D.当期利润总额扣除所得税费用
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是利润表的内容和结构。
利润总额减去所得税费用，即为净利润。
参见教材P130。
【2018考题·单选题】某施工企业2017年的经营业绩为：
营业收入3000万元，营业成本1800万元，税金及附加180万元，期间费用320万元，投资收益8万元，营业外收入20万元。
则该企业2017年利润总额为（ ）万元。
A.908
B.720
C.728
D.700
『正确答案』C
『答案解析』本题考查利润表的内容。
利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出。
其中，营业利润＝营业收入－去营业成本－税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动＋投资收益。
则，利润总额＝3000－1800－180－320＋8＋20＝728（万元）参见教材P130。
（三）净利润的分配顺序
知识点三：
本量利分析的基本思路
第一部分：
基本的本量利分析
一、本量利分析的概念
1.基本概念
在成本性态分析和变动成本计算模式的基础上，通过研究企业在一定期间内的成本、业务量和利润三者之间的内在联系，揭示变量之间的内在规律性，为企业预测、决策、规划和业绩考评提供必要的财务信息的一种定量分析方法。
2.成本性态
（1）固定成本
一定产品范围内，不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用
★如：
工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。
（2）可变成本
随技术方案产品产量的增减而成正比例变化的各项成本。
★如：
原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。
（3）半可变成本
又称为半固定成本。
★随技术方案产量增长而增长，但不成正比例变化的成本
★长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息也将其作为固定成本。
【例题·单选题】进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（ ）。
A.生产工人工资
B.外购原材料费用
C.外购燃料动力费用
D.固定资产折旧费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是总成本与固定成本、可变成本。
固定成本一般包括工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产摊销及其他资产摊销、其他费用等。
参见教材P33。
3.销售收入与税金及附加
★销售收入与销售量之间呈线性关系。
★销售的税金及附加，与销售收入合并考虑
二、量本利模型
（一）量本利模型
B＝S－C
B＝P×Q－Cu－Q－CP－TU×Q
★前提条件：
①生产量等于销售量；
②产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数；
③产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数；
④只生产单一产品（生产多种产品，可以换
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