广州市国家档案馆新馆二期机电安装工程施工总承包.docx
《广州市国家档案馆新馆二期机电安装工程施工总承包.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州市国家档案馆新馆二期机电安装工程施工总承包.docx（104页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
广州市国家档案馆新馆二期机电安装工程施工总承包
广州市国家档案馆新馆二期机电安装工程施工总承包
招标文件
招标单位：
广州市重点公共建设项目治理办公室
招标代理单位：
广州建筑工程监理
日期：
二○一三年十一月
投标邀请书
致：
[投标人名称]
贵公司已报名参加我广州市国家档案馆新馆二期机电安装工程施工总承包公布招标，经资格审查后评为合格并取得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感爱好，请从招标代理处购买招标文件和相关资料。
时刻为2021年月日上午时。
请注意：
1.招标文件售后不退。
2．贵公司在投标文件中，应依照有关规定提交60万元（人民币）的投标担保。
3．投标文件提交的截止时刻为2021年月日时分正，提交到广州公共资源交易中心室。
超期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时刻的同一时刻在广州公共资源交易中心室公布进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。
招标单位：
广州市重点公共建设项目治理办公室
地址：
广州大学城内环东星运路1号
联系人：
徐工联系：
招标代理：
广州建筑工程监理
地址：
广州市越秀区广卫路4号20楼
联系人：
汤工联系：
020-6
注：
本投标邀请书利用GZZB2020-007-1招标文件范本，与范本不同的地方均以下划线标明，所有标明下划线部份属于本邀请书的组成部份，同其他部份具有一样的效劳。
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明：
本投标须知前附表利用GZZB2020-007-1招标文件范本，与范本不同的地方均以下划线标明，所有标明下划线部份属于本表的组成部份，同其他部份具有一样的效劳。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标方法通用条款》可选择部份的选择利用，均已在本表中注明，通用条款可选择部份中未被本投标须知前附表选择的部份无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：
广州市重点公共建设项目管理办公室
招标代理：
广州建筑工程监理有限公司
设计单位：
广东省建筑设计研究院
监理单位：
广东建设工程监理有限公司
2
工程名称
广州市国家档案馆新馆二期机电安装工程施工总承包
3
建设地点
广州市番禺区。
4
建设规模
本项目包括地下2层，地上主楼6层的单体建筑，单体建筑面积为45000平方米。
总建设投资约亿人民币。
5
承包方式
投标人根据招标文件、招标图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行报价，按包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包深化设计、包各系统调试及联合调试、包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算。
6
质量标准
一次竣工验收合格，确保广东省优良样板工程，争创鲁班奖。
7
招标范围
招标内容包括但不限于：
电气工程、通风空调工程、给排水工程、消防工程（火灾自动报警系统、消防系统及气体灭火系统、高压细水雾系统）、高低压配电工程、人防设备、建筑智能化工程（含智能化系统工程和智能库房管理系统工程）、声光电工程、电梯工程、外水外电引入工程等施工，具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。
8
工期要求
2014年2月15日计划开工，施工总期：
500日历天。
9
资金来源
市财政统筹。
10
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告。
11
资格审查方式
详见本工程招标公告。
12
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价。
纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。
13
投标有效期
120日历天（从投标截止之日计起）。
14
投标担保
投标人在投标文件递交截止时间之前，应交纳投标保证金（以人民币计算）：
60万元，并在递交投标文件时出示缴纳凭证原件。
投标保证金（必须从投标人基本账户转出）应通过银行电汇到广州市重点公共建设项目管理办公室：
开户银行：
上海浦东发展银行广州分行营业部
帐号：
8201
联系人：
广州市重点公共建设项目管理办公室资金财务部杨先生联系电话：
15
5
踏勘现场
集合地点：
广州大学城内环东星运路1号广州市重点公共建设项目管理办公室一号楼正门。
时间：
年月日上午时。
16
8
投标答疑
疑问提交时间：
年月日时前，传真电话：
答疑会时间：
年月日时。
地点：
广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。
答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。
答疑会前一个工作日12：
00时前，须提交答疑问题的电子文件至招标代理的电子邮箱：
gjjldlb@。
17
11
投标文件的组成
组成一（既编制技术标，又编制经济标）。
18
投标文件份数
方式一（要求分别编制技术标与经济标）：
技术标投标文件：
1份正本（含电子文件一套），4份副本。
经济标投标文件：
1份正本（含经济标报价套价软件版、XML版和MicrosoftExcel软件版等电子文件一套），4份副本。
独自分开的封包数共为4包。
19
投标文件提交及截止地点和时间
收件人：
广州市重点公共建设项目管理办公室。
地点：
广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。
开始接收投标文件时间：
年月日时，
截止时间：
年月日时。
20
开标开始时间
方式二（采用综合评估法技术标与经济标同时开启）：
开标开始时间：
年月日时分，地点：
广州公共资源交易中心室。
21
26
开标评标办法
办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）。
22
履约担保
方式一：
中标人提供的履约保函为中标价款的10%。
23
招标控制价
本项目招标控制价为人民币7700万元，其中安全文明施工费为元，余泥渣土运输与排放费为0元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。
24
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定。
25
评标参考价的下浮率
计算评标参考价的下浮率X从0、%、1%、%、2%、%、3%中通过摇珠机随机抽取。
26
评标委员会人数
投标文件的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会依法组建。
27
企业综合诚信评价排名计分
本项目的企业综合诚信评价排名得分，以机电设备安装工程排名为准。
28
、13.5.2
合同价款的调整办法
详见招标文件相关合同条款。
29
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
30
广州市本级财政性资金投资施工招标项目
如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。
注：
企业综合诚信评判排名得分即企业综合诚信评判60日诚信分，以下同。
二、投标须知修改表
声明：
本投标须知利用GZZB2020-007-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同的地方，均在本表中列明，并以现文为准，原文再也不有效。
本招标文件中再也不转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标治理办公室网站（）下载查阅。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
招标答疑会会议记要将在提交投标文件截止时刻7日前公布上网发布并以书面形式回答给所有投标人，投标人收到答疑记要后24小时内以书面形式确认收到，超期答疑的投标截止时刻应当相应顺延。
如投标人届时无书面确认，招标人将在适合的第三方见证下再次发出招标答疑会会议记要，并以发出时刻作为送达时刻。
现文：
招标答疑会会议记要将在提交投标文件截止时刻7日前在广州公共资源交易中心网站公布上网发布并以书面形式回答给所有投标人，投标人收到答疑记要后24小时内以书面形式确认收到，超期答疑的投标截止时刻应当相应顺延。
如投标人届时无书面确认，以上网发布时刻作为送达时刻。
条款号：
11.2.7修改类型：
修改
原文：
11.2.7余泥渣土运输与排放方案。
应包括以下内容：
（1）施工总承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放治理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放治理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；
（2）《施工总承包单位平安总责许诺书》（适用于施工总承包招标项目）或遵守《施工总承包单位平安总责许诺书》的许诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。
相关许诺书须包括以下内容：
严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放治理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。
选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
许诺如违背建设工程余泥渣土运输与排放治理制度，将志愿同意：
通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。
多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或撤消企业资质、项目领导的建造师从业资格和专职平安员平安培训考核证书。
现文：
11.2.7余泥渣土运输与排放方案。
应包括以下内容：
（1）施工总承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放治理员（适用于施工总承包招标项目）；
（2）《施工总承包单位平安总责许诺书》。
相关许诺书须包括以下内容：
严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放治理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。
选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
许诺如违背建设工程余泥渣土运输与排放治理制度，将志愿同意：
通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。
多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或撤消企业资质、项目领导的建造师从业资格和专职平安员平安培训考核证书。
条款号：
11.2.10修改类型：
增加
现文：
许诺书（按本招标文件第四章“投标文件格式”）
条款号：
13.5.4修改类型：
修改
原文：
工程项目实施期间……，中标后两边协商约定。
现文：
变更结算方式按招标文件及施工合同相关规定执行。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标人应依照投标须知前附表第14项……请自行咨询广州公共资源交易中心。
现文：
投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时刻，向招标人递交投标保证金。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
在合同两边全权代表在合同协议书上签字，并别离加盖两边单位的公章后，合同正式生效。
现文：
合同两边法定代表人在合同协议书上签字并加盖公章之日起生效，委托代理人签字的需经另一方书面同意。
注：
以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
第二章开标、评标及定标方法
一、开标、评标及定标方法修改表
声明：
本开标、评标及定标方法利用GZZB2020-007-1招标文件范本的开标、评标及定标方法通用条款，与该通用条款不同的地方，均在本表中列明，并以现文为准，原文再也不有效。
本招标文件中再也不转录开标、评标及定标方法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标治理办公室网站（）下载查阅。
条款号：
修改类型：
删除
原文：
若招标操纵价少于等于1000万元的，各投标人总得分由诚信综合评判得分和其他项目得分各按5%和95%权重加权平均计算（显现该情形，须在“开标、评标及定标方法修改表”中修改相应条款）。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
省财政性投资的施工招标项目，和本市辖区内市、区财政性投资超过50%的施工项目招标的评标委员会成员，全数从政府设立的建设工程评标专家库中随机抽取确信。
其他招标项目，招标人参加或派代表参加评标委员会的，应当具有国家和省规定的评标专家条件和要求，人数原那么上以一人为限，且不得担任评标委员会负责人，不得同意评标报酬，评标进程中不得以任何方式阻碍其他评标专家独立评标。
现文：
本项目为市、区财政性投资超过50%的施工项目，评标委员会成员全数从政府设立的建设工程评标专家库中随机抽取确信。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
为有助于投标文件的审查、评判和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评审组中超过五分之一的成员以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。
现文：
为有助于投标文件的审查、评判和比较，评标期间，经评标委员会超过五分之一的成员以书面形式提出动议，评标委员会应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致、有明显文字和计算错误的内容和细微误差的内容作出澄清。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
开标由招标人主持；
现文：
开标由招标人或招标代理主持；
条款号：
修改类型：
修改
原文：
由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情形，也能够由招标人委托的公证机构检查并公证；
现文：
由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情形，也能够由招标人委托的公证机构检查并公证；
条款号：
附表三修改类型：
删除
原文：
条款号：
技术标有效性审查表修改类型：
删除
原文：
序号4
（2）没有明确施工专业承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放治理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；
序号5
（2）没有遵守《施工总承包单位平安总责许诺书》的许诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）；
条款号：
技术标有效性审查表修改类型：
修改
原文：
序号8：
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；
现文：
序号8：
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的；
条款号：
编制技术标书的经济标有效性审查表修改类型：
修改
原文：
序号1：
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；
现文：
序号1：
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的；
注：
以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
附表一
技术标有效性审查表
工程名称：
序号
投标单位
评审内容
1
投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人、安全员与资格审查不一致；
2
不能满足完成投标项目工期的；
3
不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的；
4
（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）；
5
（1）没有《施工总承包单位安全总责承诺书》（适用于施工总承包招标项目）；
6
在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的；
7
投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；
8
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的；
9
投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；
10
存在串通投标情形（串通投标情形以《广州市建设工程招标投标管理办法》第三十四条为准）；
11
无《参与编制技术标投标文件人员名单》的。
注：
1.本表利用GZZB2020-007-1招标文件范本，与范本内容不同的地方均以下划线标明。
2.凡显现以上任何一项情形，结论均为无效，不然就为有效。
3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。
评委签名：
附表二
编制技术标书的经济标有效性审查表
工程名称：
序号
投标单位
评审内容
1
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的；
2
对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；
3
投标报价高于招标控制价的；
4
投标报价低于企业自身成本的；
5
投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或改变；
6
算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的；
7
投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；
8
存在串通投标情形（串通投标情形以《广州市建设工程招标投标管理办法》第三十四条为准）；
9
无《参与编制经济标投标文件人员名单》的；
10
投标报价与其企业注册资本金的比值不满足《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第159号）的规定。
（如有）
注：
1.本表利用GZZB2020-007-1招标文件范本，与范本内容不同的地方均以下划线标明。
2.凡显现以上任何一项情形，结论均为无效，不然就为有效。
3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。
评委签名：
附表四
技术标详细审查评分标准
序号
评分项目
分值
评审标准
一
机电工程
24
（1）
电梯工程（乘客、载货电梯）
垂直电梯
4
控制系统、曳引主机、门机、限速器、缓冲器档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得2分；对比次之：
得1分；对比最差：
得0分。
控制系统采用与电梯整机同品牌产品，加分；
曳引主机采用与电梯整机同品牌产品，加分；
门机采用与电梯整机同品牌产品，加分；
限速器、缓冲器采用与电梯整机同品牌产品，加分。
自动扶梯
3
控制系统、驱动主机、安全装置档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得分；对比次之：
得1分；对比最差：
得0分。
控制系统采用与电梯整机同品牌产品，加分；
驱动主机采用与电梯整机同品牌产品，加分；
安全装置采用与电梯整机同品牌产品，加分。
（2）
高低压配电系统（高、低压柜）
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
（3）
暖通空调系统
新风机组
3
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得3分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
空调主机机组
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
立柜式空调器
3
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得3分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
精密空调
3
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得3分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
二
智能化系统
32
（1）
智能化系统深化设计方案
3
结合本项目特点和相关技术要求，编写的智能化系统深化设计方案包括设计说明、设计依据、设计目的、设计人员、设计工作顺序、相关深化设计图纸等。
投标人之间横向比较，对比最优：
得3分；对比次之：
得2；对比一般：
得1分；对比最差：
得0分。
（2）
智能库房管理系统工程深化设计方案
2
结合本工程特点和相关技术要求，编写的深化设计方案清晰明确，有较强的针对性及前瞻性：
得2分；
根据本工程特点和相关技术要求，编写的深化设计方案较清晰，有针对性：
得1分；
未编写深化设计方案，或编写的深化设计方案空洞无物：
得0分。
（3）
综合能源管理系统工程深化设计方案
2
结合本工程特点和相关技术要求，编写的深化设计方案清晰明确，有较强的针对性及前瞻性：
得2分；
根据本工程特点和相关技术要求，编写的深化设计方案较清晰，有针对性：
得1分；
未编写深化设计方案，或编写的深化设计方案空洞无物：
得0分。
（4）
建筑设备监控系统
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
能源管理系统
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
计算机网络系统
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
信息发布及查询系统
2
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得2分；对比次之：
得1分；对比最差：
得0分。
档案库智能库房管理系统
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
智能馆库系统集成
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
安防系统（视频安防监控，出入口控制系统，停车场管理系统，入侵报警系统，巡更系统，一卡通系统）
3
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得3分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
三
声、光、电专业工程
16
（1）
声、光、电专业工程施工方案
4
结合本工程特点和相关技术要求，编写的施工方案重点、难点突出，有针对性地提出解决方法：
得4分；
根据本工程特点和相关技术要求，编写的施工方案重点、难点比较突出，提出了可行的解决方法：
得3分；
根据本工程特点和相关技术要求，编写的施工方案有列出重点、难点，没有提出可行的解决方法：
得2分；
未编写施工方案，或编写的施工方案空洞无物：
得0分。
（2）
灯光设备
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
音响设备
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得2～1分；对比最差：
得0分。
放映设备
4
投标产品选用品牌、档次、技术参数须满足或优于招标文件要求，各投标人之间横向比较。
对比最优：
得4分；对比次之：
得3～2分；对比最差：
得0分。
四
机电系统调试方案及智能化系统中各子系统的调试方案、系统集成调试方案
5
结合本项目特点，制定机电系统调试方案及智能化系统中各子系统的调试方案、系统集成调试方案。
投标人之间横向比较，对比最优：
得5分；对比
升级会员 