宁波个人房屋租赁合同范本.docx
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宁波个人房屋租赁合同范本
宁波个人房屋租赁合同范本
房屋租赁合同有哪些内容是必须要写的,下面是小编为大家推荐房屋租赁合同的内容,希望能够帮助到你,欢迎大家的阅读参考。
宁波个人房屋租赁合同范本【简单版】
出租方(甲方):
,男/女,年—月—日出生,身份证号码
承租方(乙方):
,男/女,年—月—日出生,身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市区路号室的房屋整体出租给乙方居住使用,租赁期限自—年—月—日至—年—月—日,计—个月。
二、本房屋月租金为人民币3300元,4个月租金加1个月押金共计16500元一次性付清结算。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、宽带网络费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前半个月向甲方提
出,甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金3300元。
七、其他事项:
八、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
九、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
宁波个人房屋租赁合同范本【中介】
甲方(房东):
乙方(全称):
丙方:
为明确权利和义务,经丙方中介,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。
特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于宁波市■勺房屋,约
方米。
租赁房屋用途,出租房屋房产证号,保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二、租赁期限月,从年一月日至年—
月日。
甲方月日交房,甲方逾期交房的,按每日
支付违约金给乙方。
逾期天交房的,按照本合同违约责
任第2条处理。
三、租金每月人民币,缴款方式:
按■个月
付一次,先付后住。
第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金,合同
期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。
不足部分甲方有权追偿。
入住前水,电,燃气。
五、室内设施物品:
六、补充:
甲方的权利和义务
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。
按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向
乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起天内及时退
出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处置滞留物品。
乙方的权利和义务
1、乙方必须遵纪守法。
外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。
确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。
房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。
乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。
如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。
否则,视乙方无续租权。
丙方的权利和义务
1、应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方,并核对其房地产权属证明。
2、应当要求乙方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价,具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时,可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件,查看现场和设施,要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
违约责任
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。
3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。
其他约定
1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。
补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第()种方法解决:
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
甲方(出租房屋所有人):
身份证号码:
身份证上住址:
电话号码:
签名:
乙方(承租人):
身份证号码:
身份证上住址:
电话号码:
签名:
丙方(中介方):
(盖章有效)
中介人员签名:
签约时间:
年月
日
面临大考,心态要好;摆正身心,价值千金;只要努
力,总有天地!
下面小编为大家带来的是给考生的中考贺词,希望对大
家有所帮助~
1、体悟好往届中考题,触类旁通。
2、理科生要重文,文科生要重理。
文要天天看,理要天天练。
3、做好准备,考场上总有最艰难的时刻。
沉着才见英雄本色。
4、讲效率包含两层意思:
一是不作不惜工本的事,二是作省时省力的事。
动作快是讲效率;有条理是讲效率;聚精会神是讲效率;计划得当也是讲效率。
5、以解决自己的问题为目标,这是一个实实在在的道理,正视自己的问题,设法解决它,这是成功的捷径。
谁能塌下心来把目光凝集在一个个小漏洞、小障碍上,谁就先迈出了一大步。
6、学习是一次独立的行动,需要探索、琢磨、积极应战、顽强应战,艰辛由你独自承担,胜利由你独立争取。
7、勤思则得,善问则裕,广泛交流,深入切磋。
8不经三思不求教,不动笔墨不读书。
9、博学之,审问之,慎思之,明辨之,笃行之。
10、计划要细,动手要早,落实要准。
计划与目标、行动一致。
11、人生能有几回搏?
现在不搏更待何时?
珍惜机遇吧,让金色的年华碰撞出更加灿烂的火花!
12、说穿了,其实提高成绩并不难,就看你是不是肯下功夫积累——多做题,多总结。
13、不耍小聪明,不作弊应当是我们学习的原则,也应当是我们做人的原则。
这样做的根基在于一一相信自己,不仅相信自己现有的实力,也相信自己通过努力能够取得的进步。
14、这么天都坚持下来了,只剩下最后的两个星期了,继续加油,相
信你一定会成功的,顺利考入理想,胜利永远属于你!
15、相互支持,共同奋斗:
相信自己,直到成功那一刻,笑看风云!
16、在即将中考的最后几天里,愿尽最大的可能,在远方倾诉我的祝
福,相信自己的梦想与汗水,成功与好运相伴,中考大捷!
17、月寒更觉日暖,分别更恋相聚,在这毕业之时,祝愿你--万事如
意,我们的生活充满了阳光和欢笑快乐地跳吧,世界属于我们!
18、愿全国所有的考生都能以平常的心态参加中考,发挥自己的水平,考上理想的学校。
我真心地祝福你们。
19、有高水平的集体,才有高水平的个人。
20、一天地眷恋,一夜夜的无眠,我只有数着相思的绿莹帘珠,托星月寄到你窗前.祝中考顺意!
21、用那些彩贝去编织你是诗吧,用那簇星座去谱写你的歌吧生活,需要幻想的音符。
22、永远不要以粗心为借口原谅自己。
23、一分耕耘,一分收获,未必;九分耕耘,会有收获,一定!
24、相信自己就好了,没什么大不了的,真的,不用想太多,会什么做什么,你不会的他们肯定会的也不多,相信我没错!
25、信心来自于实力,实力来自于勤奋。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因
房屋返还产生争议。
而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。
因此,《合同
法》第二百一十四条规定:
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
简单实用的家用房屋租赁合同范本1
出租方:
(以下简称甲方)身份证号:
承租方:
(以下简称乙方)身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质
量
第三条租赁期限。
租期为年,从年月日起至年月日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据。
租金
在当月天内交清,交租金地点在。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间
内乙方应交租金的附算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前月书面通
知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的附算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的
责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达以上,甲方可以从乙方履约
金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前—个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租
金总额的%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后—日内
房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。
协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:
承租人:
联系电话:
联系电话:
年月曰年月曰
简单实用的家用房屋租赁合同范本2
出租方:
以下简称甲方身份证:
承租方:
以下简称乙方身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的座落在友谊北街疾控中心家属院2-1-2房屋,带家具家电出租给乙方作住房使用。
所产生的垃圾清运费、有线电
视费、水电费等一切费用由乙方交纳。
采暖费由甲方负责缴纳附清单:
双人床两张、三门衣柜、写字台带书柜一个、2个床头柜、两个卧室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、29寸电视(遥控器)、冰箱、5个小圆凳子、电热水器一个、
第二条租赁期限
租赁期一年,甲方从年___月—日起将出租房屋交付乙方使
用,至年___月日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,一切后果由乙方承担:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.不按时缴纳相关费用的;
4.未按合同履行义务的;
第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1.甲乙双方议定合同期内月租金元,一次性付一季度租金
O。
2.家具家电押金:
元;
第四条租赁期间的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整洁明亮,所有门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。
第五条违约责任及相关约定
1.乙方未按本合同约定交纳租金。
2.租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。
3.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。
4.租期满后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。
5.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
第六条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日