建设工程施工劳务分包合同书1.docx

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建设工程施工劳务分包合同书1

建设工程施工劳务分包合同书

工程承包人（简称：

甲方）：

四川华远建设工程有限公司

工程劳务分包人（简称：

乙方）：

四川思圆聚鑫建设劳务有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于成都九川机电数码总部基地（以下简称为“发包人”）与四川华远建设工程有限公司（以下简称“承包人”）签订了成都九川机电数码总部基地A地块一期施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人与分包人就该工程劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：

成都九川机电数码总部基地A地块一期工程

工程地点：

成都现代工业港

工程规模：

约50000多平方米,施工栋号是：

A5、A6、A10、A11、A12、A13、A17、A22、A24、A25、A26、A27、A28、A29、A31、A32、A33、A34、共计18栋。

工程结构：

框架结构

二、工程承包范围：

1、工程承包内容：

建安工程的地基及基础、主体、水电安装工程、以及其附属工程施工。

2、工程承包形式：

本工程基础和主体土建工程安装工程采用大包干的方式（即包人工费、机械设备费、工具用具费、模板、架料、辅助及低值易耗材料费和除甲方供应的主材（钢筋，砖，水泥，砂，砼，碎石）以外的其它材料以及安全文明施工费等一切费用）包工包料，独立核算，自负盈亏的承包方式。

3、钢筋加工绑扎焊接、机械连接（带接头）、交接验收（外加工、下车、场内转运）；

4、模板制安、加工、支撑；

5、砼浇筑、捣、找平、放料达标验收；

6、建筑物内一切砌体、植筋；

7、内外墙面抹灰；

8、屋面防水找平层、保护层、隔热层、钢性防水层；

9、施工图中的水电工程内容，及辅材；弱电，消防管线的预埋和接地系统的安装；二级配电箱以外的所有用电线路和照明器具以及该区域临时用电工均属劳务自备，不另外计费。

施工中所有的临水电人工费包含在包干价中

10、建筑物外1米内的地面散水人工费；地面的土方回填（机械费在内），并按要求夯实

11、外架的搭拆（含临边临口、挑架、安全网、角钢）、跳板、密目网及所有架子；

12、外墙及屋面保温材料的人工安装费；

13、辅料：

模板、层板、铁钉、铁丝、内支撑模钢管、扣件、木方、拉杆、钢管租赁、低值易耗品、地下室的拉片、各楼层养护所需的软管等；

14、机械：

塔吊，钢筋制作、钻工、砼工劳务，机具费用，电缆、电箱、点钨灯；

15、配合相关部门定位放线、操平、放线的仪器乙方自备；

16、负责基底找平、基础的夯实，场内材料的二次转运，如由承包人造成的重复运输，由承包人承担此费用；

17、承担试拉件、砼试压件的制作及装车，分包人严格按照承包人提供的配合比数据制作，不按规定制作检测不合格时由分包人承担产生的费用；如承包人提供的材料不合格，由承包人承担产生的费用；

18、负责施工场内的安全设施（如安全帽、安全带、防护网平网和立网、安全警示标记等）；

19、施工图中的独立梁、柱和天棚均－次成活，如不达标产生的砂浆抹灰费用由乙方承担。

20、各周转材料的看守工作均由分包人自理，提供工地大门值班保卫2名，并有义务帮助看护承包人的均内材料；

22、竣工验收前需要修补的分包范围内的费用；

23、负责分包范围内各项工作的维修、养护工作；

24、分包人在砼浇筑时为节约人工时需用泵车所产生的泵车费用由分包人自行承担。

25、工程分包范围内所需的制作加工房；

26、各种防护栏、警示栏杆须刷警示油漆及贴挂施工场地的各种警示标牌、标语；

27、乙方安全文明施工、管理人员工资，管理费、利润；均在包干价中。

28、工人食堂的所有炊事用具和工人所用的床均由劳务自备。

工人生活区住宿及水电费，以2元/平方计价，包含在包干价中。

（工人的住宿，生活区的板房维修，项目部的维修，施工围墙的搭设的材料和人工费等，2元/平米不进行扣除）。

三、分包工作期限

开始工作日期:

2011年8月1日,结束工作日期:

2012年4月15日总日历工作天数为:

天。

根据工程施工进度计划准时完成（施工工期：

主体封顶15栋多层2011年10月30日，A5，A6，A34主体封顶为2011年12月15日。

18栋单体竣工验收时间为2012年4月15日）

四、：

质量标准：

合格。

五、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工总承包合同；

（4）本工程施工专业承（分）包合同。

六、劳务报酬：

按四川省造价站建筑面积计算规则计算施工图建筑面积，单价按该工程建筑面积计价为330元/平方米人民币（大写：

叁佰叁拾元每平方米）。

本工程约50000多平方米，劳务承包金额大写：

约壹仟陆佰五拾万元人民币，小写：

约1650万元（如有设计变更可按变更量进行增减，增减单价以组价清单单价计取。

）

清单组价做为合同的附件。

七、付款方式及时间和履约保证金及工程质保金的退还：

1、计算规则：

基础和主体的造价占总造价的65%，装饰装修造价占总造价的35%。

（1）完成基础和主体断水，经项目上组织验收，办理支付工程款流程审核完毕，三十天后支付已完主体产值的70%，若建设方未按总承包合同按时足额的支付甲方工程款，甲方支付乙方的工程款的比例为已完主体产值的50%。

（2）初装及外架拆除完成后，经项目上组织验收，办理支付工程款流程审核完毕，三十天后支付已完产值的70%，若建设方未按总承包合同按时足额的支付甲方的工程款，甲方支付乙方的工程款的比例为已完产值的50%。

（3）工程完成后，达到竣工验收条件，甲方组织相关部门进行验收，竣工验收合格后，30个工作日内支付至劳务工程总造价的90%，余款在甲方和业主的工程结算办理完毕后二十天内付清（工程保修金除外，保修金为工程总量的3%）。

2、甲方向乙方支付工程价款时必须支付到乙方指定账号（开户行：

中国工商银行成都金阳路支行；户名：

四川思圆聚鑫建设劳务有限公司，账号：

4402902109000004727），乙方在收款时提供出具的工资发放表和周材的采购及租赁发票，不足部分出具劳务发票。

3、劳务分包合同签订时，乙方应向甲方交纳400000.00元作为工程履约保证金，三天内办理好缴纳保证金的手续。

当一个施工段的主体断水后未出现质量事故，一周内退还该施工段质保金的50%，该施工段全部工程完工并经三方验收合格后一周内退还剩余的50%（注：

质保金不计息）。

4、工程质量保修金和保修期：

甲方在支付工程尾款时应扣留乙方工程总产值的3%作为保修金，其保修期为2年，分两次拨付，第一次付80%第二次付20%。

在保修期间内如需要保修维护，乙方应在接到通知后24小时内安排人员进行修理，保修期满后未发生其他保修费用时，甲方应在十五个工作日内付清全部保修款。

八、标准规范

除本工程总（分）合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

1、《建筑安装工程施工及验收规范》

2、《建筑安装工程质量认定标准》

九、甲方义务

组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行合同，组织实施施工管理的各项工作。

1、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收。

2、统筹安排、协调乙方所使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

3、按时提供图纸，及时交付应供材料

4、负责与发包人、监理、设计及有关部门的联系。

协调现场工作关系。

5、乙方施工人员进出前，甲方必须对其进行作业前的三级教育和安全技术交底工作。

6、在开工前为施工现场内的自有人员及分包人员购买建工险和综合保险及意外伤害险、工伤险。

十、乙方义务

1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或应许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心施工，确保工程质量达到约定的标准，由于施工质量达不到要求造成的损失由乙方负责，投入足够的人力、物力，保证工期，因乙方的原因不能确保工期，造成甲方的经济和其它损失完全由乙方负责。

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做的文明施工，承担由于自身责任造成的损失及各种罚款。

3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时其设备的、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局

4、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

5、按时提交资料，配合甲方办理交工验收。

6、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因自身责任发生损坏，自行承担由此引起的一切经济损失及罚款。

7、必须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。

8、乙方应按甲方的要求配备有资质的技术管理人员，不的随意更换，因特殊原因要更换时，必须经得甲方的同意。

9、乙方给进场施工人员购买每人200元的意外伤害险

十一、安全施工与检查

1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。

工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。

3、工程承包人必须为现场施工作业人员购买建工险、个人险、危险作业人员意外伤害保险。

十二、安全防护与事故处理：

1、安全防护

（1）乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工甲方提出安全防护措施，甲方认可后实施，防护措施费用由乙方承担。

（2）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全防护措施费用。

（3）劳务在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经甲方批准后，由乙方负责统一供应。

2、事故处理

（1）发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时配合甲方按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

十三、违约责任

1、甲方违约责任

（1）由于甲方安排任务不及时或材料、机具供应不及时造成停工、窝工时，应按实际发生的停、窝工数向乙方赔偿，但停、窝工的记录应由双方现场负责人洽商签署作为付款凭据。

甲方因任务不足时，应提前7天通知乙方，双方协商后可提前解除或终止合同，甲方不承担任何责任。

（2）由于甲方指挥错误造成工程质量问题，其指挥错误部分的经济损失及有关责任，由甲方承担。

（3）甲方如不能按时支付劳务、管理费，应在结算前15日通知乙方，在结算后38日仍不能支付劳务、管理费，甲乙双方应协调新的解决办法。

若未达成协议，乙方有权撤走其人员，并采取法律程序追讨拖欠的费用以及造成的损失赔偿。

2、乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定时间进场造成延误工期，按延误天数所占总工期比例扣除劳务费，或按每延误一天向甲方赔偿5‰。

乙方在合同约定进场时间3日内仍未进场，甲方有权终止合同并提出索赔；乙方无故撤走部分或全部人员，并因此对合同工期造成影响时，甲方有权拒付其未领或剩余的劳务费，并有权终止合同提出索赔。

（2）乙方的班组及作业人员不符合施工生产要求规定的，甲方应书面通知乙方限期进行整改，乙方不作整改或无法整改时，甲方有权不安排施工任务（造成的窝工、停工损失，由乙方自负），并解除合同。

乙方违规所造成的事故、返工、延误工期等造成的损失概由乙方承担，因乙方延误工期、停工、窝工、返工等原因造成工程进度延误，甲方有权扣除劳务费，直至终止合同。

（3）由乙方原因造成的任何讨薪事件、群体闹事，甲方有权从本合同总价的10%扣除，如发生新闻媒体曝光对甲方企业的社会形象造成伤害，该损失由乙方一次性赔偿甲方50000元（甲方有权从劳务费里扣除）

十四、合同解除

1、如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同，劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应提前支付劳务分包人已完工程的劳务报酬及损失费。

2、如应不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或绶建，致使合同无法履行的工程承包人和劳务分包人应协商一致后可以解除合同。

3、合同解除后劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。

工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。

有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失及违约金。

合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

十五、合同终止

1、双方协商一致。

双方履行完合同全部义务，劳务报酬全款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

十六、合同终止

1、双方协商解决，若协商不一致，可由成都市仲裁委员会仲裁。

2、依法向各自有管辖权的人民法院起诉。

十七、特别约定

乙方不能按甲方的要求确保工期，甲方有权安排其他劳务班组进场施工，所增加的费用由乙方负责。

本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十八、合同份数

本合同一式陆份，具有同等法律效力，由承包人和分包人各执三份；双方签字之日起开始生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

代表人：

代表人：

住所：

住所

年月日年月日