福建省建筑工程招标文件模板.docx

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福建省建筑工程招标文件模板

福建省建筑工程

招标文件

（2018年版）

专用本

报建编号：

**********21

招标项目名称：

莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目全过程工程咨询（勘察、设计咨询）

招标项目编号：

E****************

招标人：

XXX冰雪世界实业有限公司（盖招标人单位公章）

招标代理机构：

中招国际招标有限公司（盖招标代理机构单位公章）

招标代理机构项目负责人：

赵欣

招标代理机构编制人：

赵晶

招标文件开始发出日期：

2018年12月

招标项目编号：

1

第1章招标公告1

招标公告2

第2章投标须知及投标须知前附表7

第1节投标须知前附表8

投标须知前附表（格式）9

第2节投标须知和附件16

“投标须知和附件”内容见招标文件《通用本》16

第3章评标办法和标准17

第1节评标办法和标准前附表18

评标办法和标准前附表19

第2节资格审查办法和评审标准及标准数据表20

二．资格审查办法和评审标准22

第3节评标办法和标准数据表25

评标办法和标准数据表（综合评估法）25

第4章合同条款及格式30

建设工程咨询服务合同31

工程咨询服务合同32

第一部分通用条件34

一、定义及解释35

1.定义35

2.解释35

二、乙方的义务36

3.服务范围36

4.正常的、附加的和额外的服务37

5.认真地尽职尽责和行使职权37

6.甲方的财产37

三、甲方的义务38

7.资料38

8.决定39

9.协助39

10.设备和设施39

11.甲方的职员39

12.其他人员的服务39

四、职员39

13.职员的提供39

14.代表40

15.职员的更换40

五、责任和保险40

16.双方之间的责任40

17.责任的期限41

18.赔偿的限额和保障41

19.对责任的保险42

20.甲方财产的保险42

六.合同的开始、完成、变更与终止42

21合同生效42

22.开始和完成42

23.变更42

24.进一步的建议书43

25.延误43

26.情况的改变43

27.撤销、暂停或终止43

28.‌额外的服务44

29.各方的权利和责任44

七.支付44

30.对乙方的支付44

31.支付的时间44

32.支付的货币45

33.有争议的发票45

34.独立的审计45

八.一般规定45

35.语言和法律45

36.立法的变动45

37.转委托合同45

38.利益的冲突46

39.通知46

九.版权和许可46

40.版权46

41.出版47

十.争议解决47

42.协商47

43.调解47

44.仲裁或诉讼47

第二部分:

专用条款48

第5章技术标准和设计要求54

第1节工程概况55

咨询任务书56

第6章投标文件格式57

商务文件73

技术文件85

注：

技术文件中不得体现投标人名称，不能体现能够判断出投标人的标记、符号等内容。

85

说明87

咨询方案（格式自拟）87

第1章招标公告

招标公告

1.招标条件

莆田市冰雪世界实业有限公司的编号为E****************（招标编号）的莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目已由莆田市人民政府、莆田市秀屿区发展和改革局以莆秀发改【2018】20号文批准建设，项目业主为莆田市冰雪世界实业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为中招国际招标有限公司。

本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计咨询进行公开招标，选定勘察、设计咨询单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：

莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目全过程工程咨询（勘察、设计咨询）；

2.2.建设地点：

位于福建省莆田市秀屿区东庄镇；

2.3.工程建设规模：

净用地362924平方米，总建筑面积约为514500平方米（其中地上建筑面积约为372100平方米，地下建筑面积约为142400平方米），建筑密度约为34.8%，容积率约为1.02，绿地率约为30%；（建设规模以最终审批为准）

2.4.投资总额：

项目EPC总投资费约为318000万元；

2.5.招标类型：

全过程工程咨询（勘察、设计咨询）招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：

内容包括勘察、设计咨询，服务范围包括对莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目工程总承包（EPC）的所有勘察设计文件，含各专业的设计文件、技术文件进行审核、咨询工作。

2.6.2.内容：

莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目工程总承包（EPC）的勘察、设计咨询。

咨询服务内容：

2.6.3.依据对标段范围内建设过程的勘察、设计（包含方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段）等各设计阶段提供设计咨询服务，对施工全过程中所遇技术问题给出专业意见。

主要服务内容包括但不限于：

1）勘察报告咨询：

岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理可行，其结论与建议是否存在安全隐患：

对勘察、测量大纲的咨询及审核，工程勘察及测量成果报告是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求，并编写外业验收咨询报告；

2）对工程设计成果文件进行复核、审核，包含方案设计（含方案估算）、初步设计（含初步设计概算）和施工图设计（含设计调整及变更），对初步设计文件和施工图设计文件出具审查咨询报告，并就设计文件是否可靠、合理、适用、安全、规范、经济及科学等方面提出审查咨询意见；核查概算编制是否符合规范要求；是否符合实际情况并对初步设计概算专项审查。

3）对设计文件中违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标准等问题提出修改建议；

4）评审结构体系，复核结构设计计算，对不安全隐患或保守浪费提出修改建议，对技术复杂的大型建筑需另行对设计计算书进行复核，并提供结果比对情况；

5）检查设计文件的深度、质量、进度是否达到到合同要求，满足工程建设需求，提出改进建议；

6）对重大、较大设计变更进行独立技术性审核和咨询；

7）重点核查钢结构的安全性和经济合理性，详细复查钢结构各构件尺寸、参数及各专业之间的相互衔接情况；针对关键工序、新的工艺、技术难题等提出有效的解决方案和建议；

8）与工程项目的设计单位一起向施工单位、监理单位进行技术交底；

9）设计和施工期间参加发包人组织的重大、较大技术方案、质量讨论会；

11）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等甲方需求的落实情况进行审核；

12）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；

13）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；

3.投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人具备

（1）合法有效的营业执照，并具有国内独立法人资格;

（2）有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及其以上资质，（3）投标人须为福建省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部发布的全过程工程咨询试点单位；

3.2本项目不接受联合体投标；

3.3投标人及其拟派出担任本咨询项目负责人应具备高级工程师及以上职称，且应是投标人本单位正式在岗职工；

3.4投标人其他主要设计咨询人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1招标人自2018年12月21日起在莆田市行政服务中心网（******）发布招标文件，投标人可登录网站自行下载招标文件,或利用已经激活并审核通过的CA登陆到以下网址******:

8082/pthy进行招标文件的下载。

禁止要求投标人在报名时填报拟派咨询负责人名单。

4.2投标人必须通过网上银行在莆田市公共资源网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。

注：

网上投标系统以BOT方式招标，软件开发公司以本系统为平台收取投资回报。

经有关部门研究审定，电子招标文件在100页（A4纸）及以下的，每份按50元收取；超过100页的，超过部分按每页0.5元收取。

招标文件下载和网上支付具体操作方式详见系统”帮助文档”里面的《操作手册》。

”

4.3招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提交一份电子版投标文件（如光盘、U盘等，按投标须知第18条要求密封、标记）备用。

投标人是否投标以网上投标文件为准。

资格审查小组只对网上投标文件进行评审，出现系统或软件故障等特殊情况，需要启动开评标备用光盘（纸质）的，必须由招标人（招标代理机构）提出书面申请，并征得现场行政监督人员的同意（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。

在核对投标人及其代表的身份时须提交书面法定代表人授权委托书（须按招标文件要求的格式编制并按要求签字、盖章）、身份证原件及已激活的福建CA数字证书

5.评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法：

综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：

投标截止时间（2019年1月14日8时30分）之前；

6.2投标保证金提交的方式：

（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或

（2）按莆田市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3投标保证金提交的金额：

人民币肆万元（￥40000元）。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）2019年1月14日08:

30:

00前，通过莆田市行政服务中心电子交易平台（网址：

******）在线递交投标文件。

7.2.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.3本项目递交投标文件方式：

（×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（×）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：

/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：

/。

具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计咨询项目的工程咨询收费采用固定技术咨询费用+酬金奖励方式，计算办法见投标须知前附表第15项。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、莆田市行政服务中心（******）上发布。

10.联系方式

招标人：

XXX冰雪世界实业有限公司

地址：

莆田市城厢区国资大厦23层

电话：

卢先生

联系人：

********

招标代理机构：

中招国际招标有限公司

地址：

福州市马尾自贸区江滨东大道98-1号新日鲜大厦23楼

电话：

********,********

联系人：

XXX

交易中心名称：

莆田市行政服务中心

地址：

莆田市政府对面莆田市政南广场D楼1998号

第2章投标须知及投标须知前附表

第1节投标须知前附表

投标须知前附表（格式）

说明：

（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。

如某日期一时定不下来，可先填计划日期。

（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。

任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。

（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。

项号

条款号

条款名称

编列内容

1

1.1

招标人和招标代理机构

招标人：

XXX冰雪世界实业有限公司

地址：

莆田市城厢区国资大厦23层

项目负责人：

卢先生

电话：

********

招标代理机构：

中招国际招标有限公司

地址：

福州市马尾自贸区江滨东大道98-1号新日鲜大厦23楼

项目负责人：

翁宗仁

电话：

****************

2

1.2

本招标项目名称、招标编号和标段划分

招标项目名称：

莆田冰雪小镇体育休闲4A景区旅游项目全过程工程咨询（勘察、设计咨询）

报建编号：

**********21

招标编号：

E****************

标段划分：

/

招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：

/

招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量：

/

招标人允许中标的标段数量：

/

3

1.3

资金来源和落实情况

资金来源：

企业自筹

出资比例：

100%

资金落实情况：

已落实

4

1.4

建设地点

位于福建省莆田市秀屿区东庄镇

5

1.5

建设规模

本咨询项目的建设规模为：

净用地362924平方米，总建筑面积约为514500平方米（其中地上建筑面积约为372100平方米，地下建筑面积约为142400平方米），建筑密度约为34.8%，容积率约为1.02，绿地率约为30%；

投资总额：

项目EPC总投资费约为318000万元；

6

1.6

招标范围和内容

内容包括勘察、设计咨询，服务范围包括对本项目的所有勘察设计文件，包括各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）进行审核、咨询工作。

7

1.7

计划开工日期和建设周期

根据发包人建设进度安排

8

1.8

勘察、设计咨询节点要求

1、合同生效后，乙方在甲方提交完整的咨询所需（基坑及勘察报告及地基处理）资料后＿10＿天内，乙方提交该部分专项咨询报告。

2、在乙方收到甲方提交的方案设计文件后15天内，乙方提交该部分专项咨询报告。

3、在乙方收到甲方提交的初步设计文件后20天内，乙方提交该部分专项咨询报告。

4、在乙方收到甲方提交的施工图设计文件后30天内，乙方提交该部分专项咨询报告。

5、项目竣工验收合格后20天内提交全套设计咨询成果报告。

9

2.1

资格审查方式

采用资格后审（资格预审、资格后审）方式。

采用资格预审方式的，投标人提交《资格审查文件》的时间和地点见本前附表第21项、第22项。

10

3.1

合格投标人

资格条件

（1）具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及其以上资质；同时须为福建省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部发布的全过程工程咨询试点单位；

（2）具备有效的法人营业执照；

（3）勘察、设计咨询人员要求：

投标人拟担任本咨询项目负责人应具备高级工程师及其以上职称；

拟担任本项目的其他主要咨询人员至少包括：

建筑专业咨询负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师；

结构专业咨询负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师；

装修装饰专业咨询负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师；

风景园林专业咨询负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师；

电气设备专业咨询负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师；

给排水专业咨询负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师；

暖通专业咨询负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师；

以上所列各专业咨询负责人的职称专业为对应本专业。

本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察咨询专业负责人，勘察咨询专业负责人1人，资格（职称）：

具备高级工程师。

注：

1上述人员均须为投标人本单位正式在岗职工，咨询项目负责人可兼任相应专业负责人，其余人员一人一岗，不得兼任。

2评标时，仅针对咨询项目负责人进行评审，其他人员按招标文件规定配备，但不需要提交相应证明文件，也不对此进行评审。

（4）类似项目设计业绩要求：

不要求；

投标人应当按第7章投标文件格式之“资格审查文件”规定的格式和内容要求提交有关资料。

合格投标人（短名单）的评审办法和标准见第3章第2节资格审查评标办法和评审标准的相关规定。

11

5.1

踏勘现场和标前会时间地点

（1）踏勘现场：

☑不组织□组织,踏勘时间：

踏勘集中地点：

（2）标前会议：

☑不组织□组织,召开时间：

召开地点：

；投标人在标前会议前提出问题的时间和方式：

宜书面形式提交，会后应在招标文件要求澄清的截止时间前通过招标公告发布的电子交易平台之一提交，以确保所提出的问题不被遗漏。

12

8.1

招标文件的澄清

投标人提交要求澄清文件的方式：

通过发布招标公告的福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、莆田市行政服务中心（******）网站发布

要求澄清的截止时间：

2018年12月29日17时00分（北京时间）之前。

招标人发送澄清的方式：

通过发布招标公告的福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、莆田市行政服务中心（******）网站发布，同时通过省行政监督平台备案；

投标人领取文本文件的时间和地点：

招标文件的澄清或修改通过电子交易平台发布，可不领取文本文件；投标人确有需要领取文本文件的，请与招标人或招标代理机构联系领取。

13

12.3.3

是否要求提交电子文档、演示盘和模型

计算机文件：

要求（要求、不要求）提交

展示图：

不要求（要求、不要求）提交

演示盘：

不要求（要求、不要求）提交

模型：

不要求（要求、不要求）提交

14

13.7

备选方案

不允许（允许、不允许）提交备选方案

15

14.3、14.5

咨询费金额和计算办法

招标人公布设计咨询项目的工程咨询收费采用固定技术咨询费用+酬金奖励方式，固定的工程设计咨询收费金额为********元，其工程咨询费酬金奖励计算办法如下：

工程咨询费酬金奖励按咨询报告中合理审减造价的3%计取，封顶人民币250万元；

16

16.1

投标

有效期

本招标项目的投标有效期为投标截止期后90日历天。

17

17.1

投标保证金提交方式和金额

1、投标保证金金额：

人民币肆万元（￥40000元）；

2、投标保证金形式：

投标人可以使用以下之一的有效投标保证金形式：

①②③④

①现金形式：

应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“E****************投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担（根据交易平台要求决定是否要求备注）。

招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。

投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

投标保证金银行帐号：

户名：

莆田市冰雪世界实业有限公司

帐 号：

************************

开户银行：

福建莆田农村商业银行城厢支行

户名：

莆田市冰雪世界实业有限公司

帐 号：

******************49

开户银行：

中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处

户名：

莆田市冰雪世界实业有限公司

帐 号：

******************02

开户银行：

中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行

银行存款利率类型为：

银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。

利息部分应出具发票的类型为：

税务发票

②年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）。

投标人须按***号文规定交存年度投标保证金，投标人须将《**市建设工程年度投标保证金收讫证明》原件扫描件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。

单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足。

否则视为不响应招标文件的要求。

《**市建设工程年度投标保证金收讫证明》在开标当日应未失效，否则视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格。

③福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。

投标人应按闽建筑[2014]33号规定办理年度投标保证金，投标人须将《福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》的原件扫描件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。

单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，无需补足。

否则视为不响应招标文件的要求。

《福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》在开标当日应未失效，否则视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格。

④银行保函、担保保函或保证保险形式。

银行保函、担保保函或保证保险出具且内容应满足招标文件提供的格式内容要求（如：

招标人名称、项目名称、投标保函额度等，具体详投标须知附件三或《专用本》另附格式），并将银行保函、担保保函或保险凭证的原件扫描件（加盖单位公章）附在商务文件投标函“投标保证金有关单据”部分，投标人在递交投标文件同时，应一并将保函或保险保单的原件单独提交给招标人，否则视为未按规定提交投标保证金，做否决投标处理。

3、投标保证金有效期：

与投标有效期一致。

18

18.1

投标文件份数

（×）采用线下书面提交：

资格审查文件：

/正本，/套副本。

商务文件：

/正本，/套副本。

技术文件：

/正本，/套副本。

其他技术文件（计算机文件、展示图、演示盘、模型）：

如前附表第13项有明确要求时，须提供一套。

（√）采用线上电子投标文件提交：

投标人应当使用招标文件中规定的交易平台的投标文件制作软件，按照招标文件规定的内容和格式编制、签名、加密投标文件。

（×）采用线上电子投标文件+线下书面提交：

电子投标文件提交内容：

（制作要求同上）

书面投标文件提交内容：

（以上书面提交的投标文件副本可以是正本的复印件，如副本和正本内容不一致的以正本为准）

投标文件编制工具软件名称及版本：

投标文件编制工具软件供应商：

投标文件编制工具软件供应商联系电话：

投标文件编制和加密要求：

19

19.1

资格审查文件、商务文件、技术文件的总包封要求

资格审查文件、商务文件、技术文件按照本须知19.2、19.3和19.4规定的包封、密封和标志后，不需要进行总包封。

20

19.6

招标人是否提供包封袋

招标人不提供（提供、不提供）包封袋。

21

20.1

投标文件提交地点

地点：

莆田市行政服务中心开标室4

收件人：

XXX田市行政服务中心电子交易平台（网址：

******）在线递交投标文件。

22

21.1

递交投标文件截止时间

投标人递交投标文件的截止时间：

2019年1月14日8时30分（北京时间）。

23

23.1

开标

采用资格后审的，招标人将于投标人提交投标文件的截止时间、地点的同一时间、地点进行开标。

24

27.1

评标办法

采用综合评估法（记名投票法、排序法、综合评估法）

25

28.2

公示

公共资源电子交易平台名称：

福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、莆田市行政服务中心（******）网站发布

26

30.1

合同签订

中标人在收到中标通知书后7天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同