墩基础监理实施细则.docx

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墩基础监理实施细则

永康世贸中心墩基础工程监理细则

一、工程概况及特点

二、监理细则依据和监理工作目标

2.1监理工作目标

2.2监理细则依据

三、桩基工程监理工作流程

四、监理工作方法、控制要点和措施

4.1质量控制方法和措施

4.2施工过程中质量控制要点

4.3安全文明施工要点和措施

4.4进度控制要点和措施

4.5投资控制要点和措施

一、工程概况和特点

永康世贸中心工程地下一层LOFT南楼和LOFT北楼部分基础工程设计为墩基础，地下一层2-7轴至1/2-12轴交2-A至1/2区域柱下独立基础为墩基础，墩身直径为1000mm；1200mm；1400mm；1600mm；1800mm；2000mm；2200mm；2500mm，共77根，，墩端持力层以3中风化岩为持力层，地基承载力特征值不小于1800kpa，要求墩基础5m范围内的中分化岩中不存在软夹层的分布。

墩基础混凝土度等级为C30，护壁混凝土强度等级为C25，钢筋种类采用HPB235和HRB400，桩主筋保护层厚度为50mm。

二、监理细则依据和监理工作目标

2.1监理工作目标

2.1.1四控目标如下：

（1）质量目标：

按照国家验收标准达到合格。

（2）进度目标：

合同工期60天，2010年11月5日至2011年1月4日。

（3）投资目标：

按合同签定价格控制。

（4）安全文明目标：

杜绝重大安全事故。

2.1.2墩基础质量监控目标

（1）各墩位的轴线、位置，垂直度必须符合设计要求。

（2）墩长、墩径、入岩深度、墩端持力层、扩大头、钢筋及砼强度、墩身完整性必须符合设计要求。

（3）严格监控商品砼质量和浇筑工艺，确保墩身砼质量。

（4）检查钢筋绑扎工艺和质量情况，符合规范和设计要求。

2.2监理细则的依据

2.2.1工程施工图及图纸会审记录。

2.2.2岩土工程勘察报告。

2.2.3工程测量规范GB50026-93。

2.2.4国家现行有关施工规范、规程及标准。

2.2.5施工合同。

2.2.6本公司ISO9000作业指导书。

2.2.7本项目部编制的监理大纲和监理规划等。

三、桩基工程监理工作流程

施工前准备（放线与交底）——地基土方开挖施工——墩位定点放线——成孔质量检查——墩底验槽——钢筋笼安装（质量检查）——砼浇筑质量控制——安全方面监理——竣工资料管理及验收。

四、监理工作方法、控制要点和措施

4.1质量控制方法和措施

4.1.1熟悉图纸和现场条件

（1）熟悉图纸、地质报告、现场条件等，为审批施工方案和施工监理做准备。

（2）审核承建商资质，调查承建商质保体系和质量管理水平，以采取针对性监控措施，确保质量。

（3）将设计桩长描在地质报告的相应剖面图上，以初步核定桩的入岩情况、持力层、下卧层是否符合设计与规范要求。

当实际岩样质量优于设计桩长位置处的岩样时，以实际岩样质量为准；当实际岩样质量与设计桩长位置岩样或地质资料发生异常时，应暂停施工，及时研究处理，或补钻孔探明情况再处理。

（4）挖孔桩终孔后，督促承包商提前通知地勘单位验孔。

4.1.2施工方案审批

（1）施工前，承建商应向业主、监理提交施工方案，审批同意后方可施工。

（2）审批方法：

由项目总监组织监理人员讨论后，按规定申报表格内容审批，当采取会审形式时，应邀请质监总站、业主及咨询公司专家参加。

（3）审查重点：

①地下水、地面水、裂隙水，特别是可能发生流砂地层的施工措施。

②砼配合比的设计审查：

通常应满足Fcu.v=Fcu.k＋1.645ó外，还要慎重考虑不利因素的影响。

如：

a裂隙水、地下水对砼强度影响。

b砼坍落度，特别是商品砼。

c施工管理水平影响。

d粉煤灰和水泥掺量的审查。

为此，特别要对标准查差ó的取值研究调整。

③质量保证体系是否切合实际并可行。

④挖、运、机械设备、人力物力是否保证施工进度与工程质量的需要。

4.1.3墩位复验

1、必须复核轴线测量记录。

2、墩位、墩径应逐个复检。

4.1.4墩孔开挖后的检查

1、井口的安全措施符合方案要求，深墩和可能有沼气的墩孔应有换气设备。

2、井口的控制标高（红三角）每根墩应一致，作出统一标志，且至井口距离作出记录。

3、核查作为控制井口中心的（钉位）的正确性。

4、第一节护壁模板就位应复查，以后每三节监理应复核护壁的位置与厚度，及时纠正施工偏差，确保墩的垂直度和钢筋笼的就位。

5、入中风化、强风化岩层，应作入岩记录。

入岩深度由见到第一标准岩样时的深度开始计，以后每10～20㎝取样一次。

每墩孔从入岩到终孔不得少于3个岩样，其中第1个岩样含标准岩样不得少于20%岩样，最后1个岩样要求作全样鉴定，含标准岩样不得少于80%。

6、岩样复验的工程桩，应召开有关单位参加的岩样鉴别会，参会各方对岩样质量作出统一的野外判定结论。

7、岩样与地质报告发生差异变化时，监理工程师必须跟踪监理并及时处理。

4.1.5墩孔终孔验收

1、每批墩终孔验收前，督促承包商在自检的基础上，填写墩的自检记录（见附表2）交监理复查。

2、监理工程师对终孔施工自检记录，必须逐根复查，证明满足设计要求后，方可提交终孔验收。

3、监理工程师组织终孔验收复查，承包商通知邀请勘察、设计、质监站、业主参加，验收时应采集岩样，验收通过后，督促承包商填写“挖孔墩验收记录”，并及时提交有关各方验收人签字确认。

4、终孔验收后，专业监理工程师应及时填写墩基工程量计算表。

4.1.6钢筋隐蔽和材料检验

1、钢筋和现场浇筑砼的水泥、砂、石进场，督促承包商办理“进场申报表”，行监理部提供材料合格证和抽检报告，并配合监理工程师见证取样复检，检验合格后才准予使用，并督促承包商办理“材料使用报审表”。

2、组织钢筋隐蔽验收，应请质监站、设计院和业主共同参加，隐蔽验收前，监理应对钢筋的数量、绑扎质量、焊接接头位置和质量、电气专业防雷要求作检验。

4.1.7墩芯砼浇灌

1、浇灌前工作：

原材料见证检验合格；配合比按方案审批意见落实；核实商品砼供应及质量保证体系的完善；督促承包商办理“混凝土浇灌申报表”；检查墩孔内存水存渣的清除情况。

2、检查承包商的浇灌砼的组织机构、质量保证体系是否建立，人员到岗落实情况，督促承包商办理“预拌砼交接单”。

3、砼振捣应选用经验工人掌握，并先作技术交底，必须有备用振动棒，确保振捣均匀。

4、砼坍落度在现场应随时检查，发现异常立即抽查，泵送砼宜12～14㎝。

5、砼试块应按实验标准制作，防止试块代表性失真。

6、第一根墩浇灌前，监理应召集承包商、业主和设计方等单位，一起分析桩身砼表层的情况，确定桩顶预留高度，一般为50㎝。

7、砼终凝后，督促灌水养护，防止发生收缩裂缝。

4.1.8墩桩抽芯检验

1、墩芯砼浇灌完成时，应与质监站、业主和设计方，按地区墩基质量检测技术规程（SJG09-99），确定抽芯墩的数量和墩位。

抽芯定墩原则：

（1）遵守随机取样原则；

（2）设计要求主要受力墩尽量多取；（3）施工过程中，发现有异常情况应优先抽样；（4）声测、动测发现有缺陷完整性为Ⅲ、Ⅳ类的桩应抽芯验证。

2、抽芯：

钻机必须平稳、垂直，速度不宜太快，对芯样随时检查直径是否一致并同心，每节抽芯段的断裂不得超过三节。

3、切取墩芯试块，应请监督工程师参加。

取样、切片、编号、试压监理工程师旁站见证。

4、负责抽芯的单位，完毕后必须提供抽芯实验结果报告。

5、砼芯样制取加工要求和抗压实验注意事项，均应按深圳市标准（SJG09-99）等有关技术标准进行。

4.1.9桩交工验收

1、协助业主组织设计、质监站、地勘、施工抽芯等单位共同参加验收。

2、督促承包商整理人工挖孔桩交工资料，应符合深圳市档案馆存档标准，装订成册。

3、监理和业主方签认挖孔桩交工证明。

4.2墩孔施工过程中质量控制要点

质量控制要点

允许偏差

（mm）

控制手段

控制责任人

1、墩径

±50

量测

专业监理工程师

（值班工程师）

2、墩孔垂直度

0.5%

量测

3、钢筋笼长度

±50

量测

4、钢筋笼主间距

±10

量测

5、钢筋笼螺旋筋或箍筋间距

±10

量测

6、钢筋笼螺旋筋或箍筋间距

±20

量测

7、墩芯砼强度、配合比、坍落度

旁站检查

9、养护

巡查、7天、28天试块报告

4.3安全、文明施工监理要点和措施

4.3.1除了执行本工程监理规划有关安全、文明施工监督外，还应加强如下监督。

4.3.2检查督促施工单位建立健全安全和防火责任制度、安全和防火教育制度和安全检查制度，检查和督促安全和防火施工的管理体系。

4.3.3施工安全要始终贯彻“预防为主”的方针，每天巡视现场的同时巡视安全隐患，发现安全隐患后应及时发出口头整改指令，在12小时发出书面整改通知，并跟踪检查安全隐患整改情况，在必要时发出停工整改通知。

4.3.4安全监理要点

1、挖孔墩井口维护设置、遮盖。

2、挖孔墩井口内毒气探测。

3、井下水位及塌孔监测。

4、安全电压监测。

5、吊笼、吊机配备安全自动装置。

6、配备安全帽。

4.4进度控制要点和措施

4.4.1严格审查施工单位编制的施工组织设计，要求编制网络计划，并切实按计划组织施工。

4.4.2由业主负责供应的材料和设备，应按计划及时到位，为施工单位创造有利条件。

4.4.3检查落实施工单位劳动力、机具设备、周转料、原材料的准备情况。

4.4.4要求施工单位编制月施工作业计划，将进度按日分解，保证月计划的落实。

4.4.5检查施工单位的进度落情况，按网络计划控制，作好计划统计工作，制订工程形象进度表，每月检查一次上月的进度和安排下月的进度。

4.4.6协调各施工单位间的关系，使他们相互配合、互相支持和搞好衔接。

4.5投资控制要点和措施

4.5.1在承包合同价款外，尽量减少费用。

4.5.2全面履约，减少对方索赔的机会。

4.5.3按合同支付工程款等。

下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除谢谢！

保安部工作制度

一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩序。

二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅通，严防各种灾害事故的发生。

三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。

四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。

11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。

12、服从领导安排，完成领导交办任务。

 5、积极扑救。

火警初起阶段，要全力自救。

防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。

6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。

看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。

九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。

保安员值班操作及要求

一、交接岗

1、每日上午9时和下午19时为交接岗。

2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需>

面汇报。

检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。

二、执勤

1、7:

50—8:

10、13：

50—14：

10立岗迎接上班人员；12:

00—12:

20、18:

00—18:

20立岗送下班人员。

2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。

3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。

不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。

4、维持门口秩序，使之保持畅通。

5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。

三、巡逻

巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。

1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。

2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。

发现问题及时报告。

3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。

四、防火工作

1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。

2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采取相关措施。

3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。

4、发生火灾先拨打119向消防部队报警，并立即报告####领导。

报警时简要讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。

下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除谢谢！

保安部工作制度

一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩序。

二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅通，严防各种灾害事故的发生。

三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。

四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。

11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。

12、服从领导安排，完成领导交办任务。

 5、积极扑救。

火警初起阶段，要全力自救。

防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。

6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。

看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。

九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。

保安员值班操作及要求

一、交接岗

1、每日上午9时和下午19时为交接岗。

2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需>

面汇报。

检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。

二、执勤

1、7:

50—8:

10、13：

50—14：

10立岗迎接上班人员；12:

00—12:

20、18:

00—18:

20立岗送下班人员。

2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。

3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。

不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。

4、维持门口秩序，使之保持畅通。

5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。

三、巡逻

巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。

1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。

2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。

发现问题及时报告。

3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。

四、防火工作

1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。

2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采取相关措施。

3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。

4、发生火灾先拨打119向消防部队报警，并立即报告####领导。

报警时简要讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。