招标文书.docx

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招标文书

房屋建筑和市政基础设施工程

招标代理机构选择文件

投标人：

法定代表人或委托代理人：

招标人：

法定代表人或委托代理人：

编制人员：

审核人员：

审定人员：

日期：

选择公告

选择项目编号：

一.选择条件

本选择项目已由以批准建设，招标人为。

项目已具备招标条件，现公开选择招标代理机构，希望有兴趣的潜在选择申请人参加。

二.项目概况与招标范围

2.1〈说明本次选择项目的招标内容、规模、结构类型、招标范围、标段划分及资金来源和落实情况等〉；

2.2工程建设地点为；

2.3计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，工期日历天。

三.选择申请人资格要求

3.1选择申请人须是具备建设行政主管部门核发的及以上资质，具有效营业执照（副本）原件及复印件的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2选择申请人拟派出的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的及以上资质。

3.3拟派出的项目管理人员，应具备及以上资质。

3.4外省招标代理机构还需到吉林省建设厅办理备案方可参加投标。

3.5拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

四.选择文件的获取

凡有意参加投标者，请于_年_月_日至年_月_日（法定公休日、法定节假日除外），在吉林省建设信息网（）上下载选择文件。

五.选择申请文件的递交

5.1选择申请文件递交的截止时间（选择截止时间，下同）为_年_月_日_时分，地点为。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的选择申请文件，招标人不予受理。

5.3选择申请人在提交选择申请文件时，应提供不少于人民币元的投标保证金或投标保函。

5.4有效选择申请人不足五家时，招标人另行组织选择。

六.发布公告的媒介

本次选择公告同时在上发布。

七.联系方式

招标人：

地址：

邮编：

联系人：

电话：

传真：

电子邮件：

开户银行：

账号：

第二章选择申请人须知

选择申请人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1

招标人

名称：

地址：

联系人：

电话：

电子邮箱:

1.2

项目名称

1.2.1

建设地点

l.2.2

资金来源

1.2.3

出资比例

1.2.4

资金落实情况

1.3.1

招标范围

1.3.2

计划工期

计划工期：

______日历天

计划开工日期：

____年____月____日

计划竣工日期：

____年____月____日

1.3.3

质量要求

1.4

选择申请人资质条件、能力和信誉

资质条件：

财务要求：

业绩要求：

信誉要求：

项目负责人资格：

外埠选择申请人应办理备案手续。

其他要求：

1.6

选择申请人提出问题的截止时间

时间：

联系人：

电话：

传真：

电子邮箱：

1.7

招标人书面澄清的时间

2.1.1

招标人要求澄清

选择文件的截止时间

2.1.2

选择申请文件截止时间

____年____月____日____时____分

2.1.3

选择申请人确认收到

选择文件澄清的时间

2.2.

选择申请人确认收到

选择文件修改的时间

3.1

构成选择申请文件的其他材料

选择申请人下列资质证明文件原件随选择申请文件同时递交：

1、企业营业执照副本原件；

2、企业资质证书副本原件；

3、项目负责人职称证书及注册造价师原件；

4、企业近三年具有类似工程业绩证明文件（代理协议或合同）原件。

3.2

有效期

3.3

投标保证金

投标保证金的形式：

投标保证金的金额：

3.4

近年财务状况的年份要求

____年

3.5

近年完成的类似项目的年份要求

____年

3.6

近年发生的诉讼及仲裁情况的

年份要求

____年

3.7

是否允许递交备选选择申请文件方案

不允许

允许

3.8

签字或盖章要求

3.9

选择申请文件副本份数

____份

3.10

装订要求

3．11

封套上写明

招标人地址：

招标人名称：

在____年____月____日____时____分前不得开启

3．12

递交选择申请文件地点

地点：

收件人：

提交开始时间：

____年____月____日____时____分

提交截止时间：

____年____月____日____时____分

3．13

是否退还选择申请文件

否

是

4.1

评比时间和地点

评比时间：

同选择申请文件截止时间

评比地点：

4.2

评比程序

（4）密封情况检查：

由选择申请人与行政监督部门同时检查选择申请文件密封情况；

（5）评比顺序：

按选择申请文件递交顺序进行。

4．3

评比委员会的组建

评比委员会构成：

____人,其中招标人代表不多于1人,专家____人;

评比专家确定方式：

外聘专家从吉林省建设工程评比专家库中随机抽聘。

4．4

是否授权评比委员会确定中选人

是

否，推荐的中选候选人数：

5

需要补充的其他内容

1.总则

1.1项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对工程进行招标代理机构选择。

本选择项目招标人：

见选择申请人须知前附表。

本选择项目名称：

见选择申请人须知前附表。

本标段建设地点：

见选择申请人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

本选择项目的资金来源：

见选择申请人须知前附表。

本选择项目的出资比例：

见选择申请人须知前附表。

本选择项目的资金落实情况：

见选择申请人须知前附表。

1.3选择范围、计划工期和质量要求

本次选择范围：

见选择申请人须知前附表。

计划工期：

见选择申请人须知前附表。

质量要求：

见选择申请人须知前附表。

1.4选择申请人资格要求

1.4.1选择申请人应具备承担本工程的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：

见选择申请人须知前附表；

（2）财务要求：

见选择申请人须知前附表；

（3）业绩要求：

见选择申请人须知前附表；

（4）信誉要求：

见选择申请人须知前附表；

（5）项目负责人资格：

见选择申请人须知前附表；

（6）其他要求：

见选择申请人须知前附表。

1.4.2选择申请人不得存在下列情形之一：

（1）为本标段的代建人；

（2）与本标段的代建人同为一个法定代表人的；

（3）与本标段的代建人相互控股或参股的；

（4）与本标段的代建人相互任职或工作的；

（5）被责令停业的；

（6）被暂停或取消投标资格的；

（7）财产被接管或冻结的：

（8）在最近三年内被列入政府不良行为记录的。

1.5费用承担

选择申请人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与选择投标活动的各方应对选择文件和选择申请文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

除专用术语外，与选择投标有关的语言均使用中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9偏离

选择申请人须知前附表允许选择申请文件偏离选择文件某些要求的，偏离应当符合优于选择文件规定的偏离范围和幅度。

2.选择文件

2.1选择文件的组成

本选择文件包括：

（1）选择公告；

（2）选择申请人须知；

（3）评比办法；

（4）合同条款及格式；

（5）选择申请文件格式；

（6）选择申请人须知前附表规定的其他材料。

对选择文件所作的澄清、修改，构成选择文件的组成部分。

2.2选择文件的澄清

2.2.1选择申请人应仔细阅读和检查选择文件的全部内容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有疑问，应在选择申请人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对选择文件予以澄清。

2.2.2选择文件的澄清将在选择申请人须知前附表规定的投标截止时间24小时前以书面形式发给所有购买选择文件的选择申请人，但不指明澄清问题的来源。

2.2.3选择申请人在收到澄清后，应在选择申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。

2.3选择文件的修改

2.3.1在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改选择文件，并通知所有已购买选择文件的选择申请人。

2.3.2选择申请人收到修改内容后，应在选择申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

3.选择申请文件

3.1选择申请文件的组成

3.1.1选择申请文件应包括下列内容：

（1）招标代理机构选择申请书；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）招标代理服务收费报价；

（5）选择申请人的基本情况；

（6）拟投入本项目的主要人员；

（7）招标代理初步方案，应包含工作计划、工期、保障措施等主要内容；

（8）选择申请人须知前附表规定的其他材料。

3.1.2选择申请人须知前附表规定不接受联合体投标的，或选择申请人没有组成联合体的，选择申请文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。

3.2招标代理服务费报价

选择申请人应按国家相关规定报价，超出规定范围报价按废标处理。

3.3有效期

3.3.1在选择申请人须知前附表规定的有效期内，选择申请人不得要求撤销或修改其选择申请文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长有效期的，招标人以书面形式通知所有选择申请人延长有效期。

选择申请人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其选择申请文件；选择申请人拒绝延长的，其投标失效，但选择申请人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1选择申请人在递交选择申请文件的同时，应按选择申请人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“选择申请文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其选择申请文件的组成部分。

联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合选择申请人须知前附表的规定。

3.4.2选择申请人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其选择申请文件作废标处理。

3.4.3招标人与中选人签订合同后5个工作日内，向未中选的选择申请人和中选人退还投标保证金。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）选择申请人在规定的投标有效期内撤销或修改其选择申请文件；

（2）中选人在收到中选通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按选择文件规定提交履约担保。

3.5资格审查资料

3.5.1“选择申请人基本情况表”应附选择申请人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。

3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见选择申请人须知前附表。

3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书具体年份要求见选择申请人须知前附表。

每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.4“正在进行和新承接的项目情况表”应附合同协议书复印件。

每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见选择申请人须知前附表。

3.6备选选择申请文件方案

除选择申请人须知前附表另有规定外，选择申请人不得递交备选选择申请文件方案。

允许选择申请人递交备选选择申请文件的，只有中选人递交的备选选择申请文件方可予以考虑。

评比委员会认为中选人的备选选择申请文件优于其按照选择文件要求编制的选择申请文件的，招标人可以接受该备选选择申请文件方案。

3.7选择申请文件的编制

3.7.1选择申请文件应按第八章“选择申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为选择申请文件的组成部分。

其中，投标函附录在满足选择文件实质性要求的基础上，可以提出比选择文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2选择申请文件应当对选择文件有关工期、投标有效期、质量要求、选择范围等实质性内容作出响应。

3.7.3选择申请文件应用不褪色的材料书写或打印，并由选择申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。

委托代理人签字的，选择申请文件应附法定代表人签署的授权委托书。

选择申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由选择申请人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

签字或盖章的具体要求见选择申请人须知前附表。

3.7.4选择申请文件正本一份，副本份数见选择申请人须知前附表。

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.7.5选择申请文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见选择申请人须知前附表规定。

4.投标

4.1选择申请文件的密封和标记

4.1.1选择申请文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖选择申请人单位章。

4.1.2选择申请文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见选择申请人须知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的选择申请文件，招标人不予受理。

4.2选择申请文件的递交

4.2.1选择申请人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交选择申请文件。

4.2.2选择申请人递交选择申请文件的地点：

见选择申请人须知前附表。

4.2.3除选择申请人须知前附表另有规定外，选择申请人所递交的选择申请文件不予退还。

4.2.4招标人收到选择申请文件后，向选择申请人出具签收凭证。

4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的选择申请文件，招标人不予受理。

4.3选择申请文件的修改与撤回

4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，选择申请人可以修改或撤回已递交的选择申请文件，但应以书面形式通知招标人。

4.3.2选择申请人修改或撤回已递交选择申请文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。

招标人收到书面通知后，向选择申请人出具签收凭证。

4.3.3修改的内容为选择申请文件的组成部分。

修改的选择申请文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.评比

5.1评比时间和地点

招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（评比时间）和选择申请人须知前附表规定的地点公开评比，并邀请所有选择申请人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.2评比程序

主持人按下列程序进行评比：

（1）宣布评比纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交选择申请文件的选择申请人名称，并点名确认选择申请人是否派人到场；

（3）宣布评比人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（4）按照选择申请人须知前附表规定检查选择申请文件的密封情况；

（5）按照选择申请人须知前附表的规定确定并宣布选择申请文件评比顺序；

（6）按照宣布的评比顺序当众评比，公布选择申请人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、招标代理服务费收费报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

（7）选择申请人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在评比记录上签字确认；

（9）评比结束。

6.评比

6.1评比委员会

6.1.1评比由招标人依法组建的评比委员会负责。

评比委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。

评比委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见选择申请人须知前附表。

6.1.2评比委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（l）招标人或选择申请人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与选择申请人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评比以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2评比原则

评比活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评比

评比委员会按照第三章“评比办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对选择申请文件进行评审。

第三章“评比办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评比依据。

7.合同授予

7.1定标方式

除选择申请人须知前附表规定评比委员会直接确定中选人外，招标人依据评比委员会推荐的中选候选人确定中选人，评比委员会推荐中选候选人的人数见选择申请人须知前附表。

7.2中选通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中选人发出中选通知书，同时将中选结果通知未中选的选择申请人。

7.3签订合同

7.3.1招标人和中选人应当自中选通知书发出之日起3天内，根据招标文件和中选人的选择申请文件订立书面合同。

中选人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中选资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2发出中选通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中选人退还投标保证金；给中选人造成损失的，还应当赔偿损失。

8.重新选择和不再选择

8.1重新选择

有下列情形之一的，招标人将重新选择：

（1）投标截止时间止，选择申请人少于5个的；

（2）经评比委员会评审后否决所有投标的。

8.2不再选择

重新选择后选择申请人仍少于5个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行选择。

9.纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏选择投标活动中应当保密的情况和资料，不得与选择申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2对选择申请人的纪律要求

选择申请人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评比委员会成员行贿谋取中选，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中选；选择申请人不得以任何方式干扰、影响评比工作。

9.3对评比委员会成员的纪律要求

评比委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对选择申请文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评比有关的其他情况。

在评比活动中，评比委员会成员不得擅离职守，影响评比程序正常进行，不得使用第三章“评比办法”没有规定的评审因素和标准进行评比。

9.4对与评比活动有关的工作人员的纪律要求

与评比活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对选择申请文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评比有关的其他晴况。

在评比活动中，与评比活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评比程序正常进行。

9.5投诉

选择申请人和其他利害关系人认为本次选择活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：

见选择申请人须知前附表。

附表一：

评比记录表

__________（项目名称）评比记录表

评比时间：

__年__月__日__时__分

序号

选择申请人

名称

资质等级

招标代理服务费报价

（万元）

投标保证金（有/无）

开工日期

（年月日）

竣工日期

（年月日）

备注

注：

1、填报的内容必须和选择申请文件及投标函中的内容一致。

2、本表为评比时唱标用，应单独用小信封密封、送达。

选择申请人：

（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

日期：

年月日

附表二：

问题澄清通知

问题澄清通知

编号：

（选择申请人名称）

（项目名称）评比的评比委员会，对你方的选择申请文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

1.

2.

………

请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）

或传真至（传真号码）。

采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。

评比工作组负责人：

（签字）

年月日

附表三：

问题的澄清

问题的澄清

编号：

（项目名称）评比的评比员会：

问题澄清通知（编号：

）已收悉，现澄清如下：

1.

2.

………

选择申请人：

（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

年月日

附表四：

中选通知书

中选通知书

招标项目编号

中选单位名称

中选工程名称

中选工程地点

建设单位

评比日期

评比方式

公开招标

项目负责人

资质等级

中选价格

（¥万元）

中选工期

（日历日）

质量等级

中选工程范围

请中选单位收到《中选通知书》后，在年月日时前，向招标人递交中选价10%的银行履约保函，并与招标人签订合同草案，经招投标管理机构对合同草案审查合格，正式签订合同。

招标人（章）

法人代表（章）

年月日

招投标管理机构（章）

负责人（章）

年月日

[注]此《中选通知书》一式六份，招标人、中选单位、招投标管理处、有关部门各执一份备案。

附表五：

中选结果通知书

中选结果通知书

（未中选人名称）

我方已接受（中选人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）选择申请文件，确定（中选人名称）为中选人。

感谢你单位对我们工作的大力支持！

招标人：

（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

年月日

附表六：

确认通知

确认通知

（招标人名称）：

我方已接到你方年月日发出的（项目名称）中选通知。

特此确认。

选择申请人：

（盖单位章）

年月日

第三章评比办法（二阶段法）

评比办法前附表

条款号

评审因素

依据

评审标准

选择申请人

2.1.1

形

式

评

审

标

准

选择申请人名称

第二章“评比办法前附表”

与营业执照、资质证书一致。

投标函签字盖章

第二章“选择申请人须知”第3.7.3项

有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。

选择申请文件

格式

第二章“选择申请人须知”第3.7.1项

符合第八章“选择申请文件格式”的要求。

报价唯一

第二章“评比办法前附表”

只能有一个有效报价。

2.1.2

资

格

评

审

标

准