房屋租赁合同及合同说明.docx
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房屋租赁合同及合同说明
房屋租赁合同及合同说明
房屋租赁合同说明
1.
本合同文本为示范文本，适用本省范围内的房屋租赁立契。
2.
甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。
3.
对合同文本“□”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示排除。
4.
本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
5.
本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6.
本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。
房屋租赁合同
合同编号
签约地点
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、
租赁房屋状况
1、房屋座落：
市（县）
，
房屋所有权证号：
（或其他产权证明：
）
2、房屋的建筑结构为
，建筑面积
平方米，间数
间，公共部位与公用分摊建筑面积
平方米。
实际使用面积
平方米。
3、装修及设施情况（附件一）
二、租赁用途：
该房屋仅作（□住宅
□商业
□办公
□生产用房
□
）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限：
从
年
月
日起至
年
月
日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面积
□使用面积
□套
□间
□
）计价。
2、月租金为人民币（大写）
￥
元。
3、租金变动条款：
4、付款方式：
5、定金：
乙方在签订本合同后
天内须向甲方缴纳
月的租金作为定金，即人民币
元整（大写）
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前
个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费
□水电费
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