后花园安装施工方案.docx
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后花园安装施工方案
华西集团
成都后花园三期五标段
安装工程施工组织设计
建设单位:
成都圣沅房地产开发有限公司
编制单位:
华西集团四川省第四建筑工程公司
监理单位:
中国成达工程有限公司监理分公司
编制人:
职称
审核人:
职称
批准人：
职称
编制时间:
二零一一年四月二十四日
第一章安装工程（概况）
本工程位于成灌路与金牛支渠交汇处，总建筑面积约35万㎡，框剪结构。
共分为7个标段，我方承包的为第五标段，建筑面积47032㎡。
由9#、10#楼及其相关的地下室组成。
9#、10#楼地上25+1层，地下2层，建筑高度81.3米，为一类高层普通住宅，地下1、2层为停车库，施工工期为500天。
本工程地下室平时为地下停车场，安装工程主要由以下部份组成：
给排水工程、建筑电气工程、消防工程、弱电工程等。
其中消防工程为甲方外包，弱电工程我方只负责配管。
第一节、给排水工程
给水系统
1、本工程小区合用给水系统，地下2层～地上4层，由市政给水管道直接供水；地上5层及15层，由位于地下二层的中区变频给水设备供水，5～9层减压阀减压供水，10～15层变频供水；地上16层及25层，由位于地下二层的高区变频给水设备供水，16～21层减压阀减压供水，22～25层变频供水。
在住宅每层的给水管道井内设分户水表单独计量。
2、室内生活给水主管及立管采用钢塑复合管，给水钢塑复合管DN<100mm采用螺纹连接，DN>100mm采用卡箍或法兰连接，水泵房管道采用法兰连接。
户内生活给水管采用PP-R管，热熔接.给水管选用管材公称压力，热水：
2.0MPa,冷水：
1.6MPa级。
3、本工程采用每户分设燃气热水器供应热水，热水器由用户自理，所选热水器必需带有保证安全使用的标志。
4、阀门采用：
生活给水管上采用全铜质闸阀，工作压力为1.6MPa；消防给水管道：
采用球墨铸铁闸阀或旋启式蝶阀，工作压力为1.6MPa；减压阀：
生活给水系统采用可调先导式减压阀，安装减压阀前全部管道必须冲洗干净。
5、管道试压：
冷、热水管安装完毕后，应依据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002进行冲洗和消毒。
排水系统
1、本工程排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯管,承插粘接；雨水立管采用UPVC专用塑料雨水管,承插粘接。
除排水立管采用重力流排水方式外，本工程还在地下室集水坑内设置了潜水排污泵，以将坑内集水加压排至室外。
2、本系统采用污、废水合流制排放，雨水管，空调凝结水管采用UPVC塑料雨水管，粘接。
3、室内雨水管，排水管DN≥100穿楼板及防火墙处应设阻火圈。
第二节、电气工程
一、供配电系统
本工程从小区地下二层变配电房引来~220/380V电源，分别供给本楼住宅单元的居住、动力负荷用电。
1．负荷分类及容量：
一级负荷：
应急照明、消防电梯、客梯、疏散指示标志、楼梯间照明、航空障碍照明、消防设备等。
三级负荷：
其他用电负荷。
2．计费：
根据建设单位要求，本工程住户按成都市“一户一表工程”要求配电。
集中电表箱在相应层电井内设置。
3．住宅用电指标：
根据成都市“一户一表工程”要求以及相应规范、建设单位的要求，本工程住宅用电标准为5~10kW/户。
4．供电方式：
本工程采用树干式、放射式相结合的供电方式。
5．照明配电：
照明，普通插座，空调插座，厨房、卫生间插座均由不同的支路供电；除壁挂空调外，所有插座回路均设剩余电流动作保护器保护。
各气体放电灯均应采用电子镇流器或节能型电感镇流器。
住宅照度及照明功率密度值应符合规范要求。
二、设备安装
1．住宅电源进线采用分支电缆至相应层计量总箱，再配电至各户内箱。
2．除标注外，户内配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.5m挂墙明装。
室内弱电接线箱距地0.3m安装。
3．除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.3m暗装。
卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。
卫生间内的电源插座均需带防溅盖板。
各插座回路PE线不得串联。
低于2.4m的灯具金属外壳以及I类灯具金属外壳应接PE线。
三、导线选择及敷设
1．消防动力配电干线选用ZR-YJV-0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、铜芯阻燃电力电缆；照明干线选用电缆采用预分支电缆。
所有导线均穿管暗敷及竖井内明敷。
在吊顶处穿钢管敷设。
2．消防动力及应急照明支线选用ZR-BV-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线；照明支线选用BV-450/750V聚氯乙烯铜芯导线，一般动力线路选用YJV-0.6/1KV交联聚乙烯绝缘铜芯电力电缆。
所有支线均穿管沿墙及楼板暗敷。
3．消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时应穿金属管或金属线槽，并且线管表面应涂防火涂料保护。
电气竖井内电缆沿电缆桥架明设。
电气竖井孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵，以满足火灾时连续供电的需要。
四、建筑物防雷、接地系统及安全措施
1．建筑物防雷：
1）本工程计算得年预计雷击次数为：
0.12次/年，按防雷等级为二类设防。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
防雷接地的做法详“防雷、接地平面图”。
2）凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。
3）室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
所有防雷与接地材料均采用镀锌件，做法参照国标99D501-1《建筑物防雷设施安装》图集。
2．接地及安全措施：
1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯井道等的接地共用统一的接地极，要求实测接地电阻不大于1欧姆。
2）电气竖井内垂直敷设-40X4镀锌扁钢接地引下线、在电井门上方0.2m水平敷设一圈25X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。
垂直引下线下端与接地极焊接。
沿从电井出来的水平桥架应敷设一根-25X4镀锌扁钢作为沿途金属构件的接地线。
3）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
4）本工程采用总等电位联结，总等电位板MEB在地下二层变配电房内，总等电位联结线采用BV-1X25mm^U2^U由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。
有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。
将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。
具体做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2。
5）过电压保护：
在电源总配电柜内装第一级，在弱电电源箱、电梯电源箱设二级电涌保护器。
6）有线电视系统引入端、电话、网络引入端等处由弱电专业公司设过电压保护装置。
7）本工程接地型式采用TN-S系统。
保护导体最小截面积的规定见下表：
第三节、弱电工程
本工程弱电部分包括：
火灾自动报警及联动控制，火警专用对讲电话、广播系统（兼火灾紧急广播）、电缆电视（CATV）系统、电话系统、网络58布线（PDS）系统、监控系统（CCTV）、可视对讲系统等。
我方只是负责上述工程的配管工作，具体的设备安装调试由弱电专业公司自行编制。
第二章编制说明
第一节编制依据
1.1、四川省经纬建筑设计有限公司设计的该工程水施图、电施图等设计文件。
1.2、成都后花园三期建设工程招投标文件。
1.3、国家和行业现行有关施工验收规范、规程、标准及省、市对建筑施工管理有关规定。
1.4、我公司目前的技术管理水平和机械设备装备实力。
1.5、现场情况。
第二节编制内容
1、给排水、雨水安装工程。
2、电力、照明、防雷接地等电气安装工程。
3、弱电配管安装工程。
第三节安装工程采用施工技术规范规程及标准
1、《建筑给水塑料管管道工程技术规程DB51/T5024-2001》
2、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ/T29-98》
3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002》
4、《电气装置安装工程施工及验收规范GB50254~50257-96》
5、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006》
6、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006》
7、《卫生设备安装》99S304
8、《建筑排水用硬聚氯乙烯PVC-U管道安装》96S406
9、《建筑排水设备附件选用安装》04S301
10、《管道和设备保温、防结露及电伴热》03S401
11、《雨水斗》01S302
12、《钢制管件》02S403
13、《给水塑料管安装》SS405-1-4
14、《倒流防止器安装》05S108
15、《防水套管》O2S404
16、《室内管道支架及吊架》O3S402
17、《建筑防雷设施安装》03D501-1
18、《接地装置安装》03D501-4
19、《利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装》03D501-3
20、《常用低压配电设备安装》04D702-1
21、《35KV及以下电缆敷设》94D101-5
22、《电气设备在轻钢龙骨隔墙及吊顶上的安装》05D702-4
23、《钢管配线安装》03D301-3
24、《等电位联结安装》02D501-2
25、《硬塑料管配线安装》98D301-2
26、《常用灯具安装》96D702-2
27、《电缆桥架安装》04D701-3
28、《常用风机控制电路图》99D303-2
29、《有线电视系统》03X401-2
30、《智能建筑弱电工程设施工图集》97X700
31、《综合布线系统工程设计施工图集》08X101-3
32、《火灾报警及消防控制》04X501
33、《防空地下室电气设计（FD01--02）》
34、《防空地下室给排水设施安装07FS02》
35、《人民防空地下室设计规范05SFD10》
36、《现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005》
37、《建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001》
38、《建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91》
39、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2006
40、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
41、《人防工程施工及验收规范》GBS0134-2004
42、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规范》GBC50150-2001
43、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006
44、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006
45、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
46、《电气竖井设备安装》O4D701-1
第三章劳动力安排计划表
本工程根据现场实际需要按下表组织劳动力。
单位：
人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力
准备阶段
配合阶段
安装阶段
调试阶段
收尾阶段
电工（技工）
2
15
35
4
2
管工（技工）
2
2
20
4
2
电焊工
1
2
2
1
1
第四章安装工程组织机构
根据本工程特点，施工现场采用项目管理，其主要管理人员见下图：
针对工程各阶段的施工特点，公司相关职能部门定期或不定期的对工程进行安全、进度、质量和成本的监督、检查和指导。
第五章安装工程主要机械设备一览表
本工程除配备各工种的个人保管使用工具外，现场还计划配备如下主要机具、设备和仪器：
序号
机械设备名称
型号规格
数量（台）
国别产地
制造年份
额定功率（kW）
生产能力
1
交流电焊机
BX6-315
2
中国成都
2007.6
5×15kVA
300A
2
套丝机
TQ350-A
1
中国成都
2003.5
2×0.75
DN15-DN100
3
切管机
Q150-A
1
中国成都
2002.9
3×1.25
Φ5/Φ150
4
冲击电锤
ZIC-HH-26
6
中国上海
2009.11
720W
Φ1-Φ26
5
手提式砂轮机
S300-150
1
中国成都
2003.12
1×0.50
0.5m/min
6
电动试压泵
40SK-57/16
1
中国上海
2000.6
1×1.20
16MPa
7
手动弯管机
SWG-2A
2
中国上海
1999.8
Φ20-Φ100
8
手拉葫芦
WA5
1
中国金堂
1999.12
5t
9
绝缘电阻测试仪
2G
1
中国上海
2000.11
500MΩ
10
接地电阻测试议
ZC29B-2
1
中国上海
2004.3
100Ω
11
多功能万用表
930F9
1
中国上海
2002.3
40A
12
热熔器
6
中国成都
2010．9
第六章主要施工工艺
第一节、给排水施工措施
（一）给水管道安装
1、固定在建筑结构上的管道支、吊架，按设计指定的固定位置及方式固定，以保证不影响结构的安全性能。
2、本工程室内给水管采用了建筑给水PP-R管。
由于此管为较新型管材，因此，本施工组织设计专门单独列项编制了施工措施，以保证施工质量。
（1）PP-R管应用施工措施
1、管材存放要点:
管材应存放在阴凉处，存放气温不超过40℃。
施工现场与材料存放处温度较大时，应于安装前将管材在现场放置一定的时间，使其温度接近施工现场的环境温度。
管材应避免阳光下长时间暴晒。
2、管道安装连接方法
（1）、切断PP-R管材时，使用切管器垂直切断，使用其它工具（如锯弓）切断管材时，切断后应将切头清除干净。
（2）、当热熔器加热至260℃时，管材和配件同时推进热熔器，加热时不少于5秒；把已加热的管材和配件垂直推进并保持5秒以上，即完成连接工作，推进时注意用力不要过猛，以防止弯曲、堵塞。
（3）、在熔接施工中，严格按规定的技术参数操作，在加热和插接过程中，不得转动管材和管件，应直线插入，正常熔接后，在熔接的结合面应有一均匀的熔接圈（熔接操作技术参数附后）。
（4）、在使用过程中应避免强力或锐器撞击、敲打。
管道在运输过程中应轻拿轻放，避免在阳光下长期放置，若要长期存放，应选择室内仓库，或加盖包装材料，远离热源，平直置放，堆放高度不宜超过1.5m。
（5）、PP-R管穿楼板及地下基础时、及出地平时均应加钢导管，穿道路时，覆土厚度不小于700MM，若无法保证时，应采取穿管等保护措施。
（6）、PP-R管暗埋时，不得采用丝口或法兰连接，施工时应复核冷热水管压力等级和使用场合，管道标记应面向外侧，处于显眼位置。
（7）、PP-R管明装，应在土建粉饰完后进行，安装前应配合土建作好预留预埋工作，管道安装时，不得有轴向扭曲或强力校正。
（8）、埋地PP-R施工时，应对地基进行处理，不得将水管埋于未经处理的软土上，PP-R管出地坪时及穿基础及墙体时，应加钢套管保护。
3、管道系统的水压试验应在管道连接安装24h后，并经固定牢固后进行，且气温不低于0℃。
试验压力应严格按照设计及规范要求进行，不得擅自提高或降低试验压力。
（2）安全措施及其它施工注意事项
1、管道连接操作场所，禁止明火和吸烟，通风必须良好。
集中操作场所，宜设置排风设施。
2、管道严禁攀踏、系安全绳、搁搭脚手板、用作支撑或借作它用。
3、室外露天施工时，遇多雨、多雾天气，不宜进行作业。
4、管道连接处应保持干燥，不得粘有水和油。
5、用于清洁连接面的软布、干棉纱应保持干燥，不得粘有水和油。
6、安装中断或完毕的敞口处，清除内部污垢和杂物，作临时封闭。
（二）排水塑料管道安装
1、排水塑料立管每层应设置伸缩节；横干管》4m时应设横管专用伸缩节。
横支管上合流配件至立管的直线管段过2m时，设置伸缩节。
伸缩节之间的最大间距不得超过4m。
2、排水塑料立管穿楼板处设阻火圈。
3、排水塑料管管端插入伸缩节处预留的间隙为：
夏季5～10mm；冬季，15～20mm。
4、暗装或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验。
埋地灌水高度不低于底层地面高度。
满水15min后，再灌满延续5min，液面以不下降为合格。
5、排水塑料管立管上伸缩节设置位置应靠近水流汇合配件处，立管穿越楼板处为固定支承时，伸缩节不得固定，伸缩节承口应逆水流方向。
6、排水塑料管堵塞时，不能使用带有锐边尖口的机具清通。
7：
高层建筑排水立管应在底部或中间转弯处增加型钢支架，以承受高处排水所产生的巨大冲击力。
对位于外墙上未穿板的雨、污水管，因受外墙保温影响，塑料卡子很难承重，应每隔2层增加一副型钢支架，型钢支架直接固定在结构梁或柱上。
型钢支架与塑料管接触处应增加橡胶垫片。
（四）新材料和新技术——钢塑管施工措施
本工程的给水主管采用了衬塑钢管，为保证施工质量，特编制了如下施工措施：
（一）一般规定
1、施工现场与材料存放场地温差较大时，应于安装前将管材和管件在现场放置一段时间，使其温度接近施工现场的环境温度。
2、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应及时封堵。
3、管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔、槽，其留孔或开槽尺寸可按下列规定：
（1）预留孔洞尺寸宜较管外径大50-100mm；
（2）嵌墙暗管墙槽尺寸的宽度可为管道外径加100mm，深度可为管道外径加30mm；
（3）架空管顶上部的净空不宜小于200mm。
4、管道与阀门、水表、水嘴等的连接应采用锥管螺纹管件连接，严禁在管上套丝。
5、干管安装时必须注意：
安装完的干管，不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的蛇弯现象。
6、管道系统的横管宜有2-5%的坡度坡向泄水装置。
7、管道严禁攀踏、系安全绳、搁脚手架、用作支撑。
（二）贮运
1、搬运管材和管件时，应小心轻放，避免污染。
不得剧烈碰撞、抛摔滚脱。
2、管材与管件应存放在通风良好的库房和货棚内，不得露天存放，与热源的距离不得小于1m。
3、管材应水平堆放在平整的地面或水平支垫物上。
放置在支垫物上时，端部悬臂段长度不应大于0.5m；管材应逐层堆放，堆放层数不得超过50层。
（三）管道系统配管与连接
1、管道系统的配管与连接按下列步骤进行：
（1）按设计图纸的坐标和标高线，并绘制实测施工图；
（2）按实测施工图进行配管；
（3）熟悉产品图集和安装顺序，并进行预装配；
（4）连接管道。
2、配管应符合下列规定：
（1）断管工具宜采用型材切割机或断管机具（割管机）；
（2）断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；
（3）应去掉断口处的毛刺和飞皮。
3、管路系统的连接应符合下列规定：
（1）管路系统连接前，应熟悉产品图集；
（2）按照产品图集的安装顺序进行安装。
安装时需注意：
DN15-DN20应使用活动扳手；DN25-DN50应使用专用扳手将各管件上的螺母依次旋紧，严禁使用管钳旋紧螺母。
（四）室内管道的敷设
1、室内明敷管道在土建粉饰完毕后进行安装，安装前应首先复核预留孔洞的位置是否正确。
2、管道安装前，宜按要求先设置管卡。
管卡位置应准确；埋设应平整、牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
3、立管和水平管的支撑间距应符合下表的规定：
管径（mm）
15
20
25
32
40
50
横管管卡最大间距（mm）
1000
1500
1800
2000
2200
2500
立管管卡最大间距（mm）
1500
2000
2200
2500
2800
3000
4、管道距墙面（光墙面）的距离应为12-15mm。
5、管道穿过楼板时必须设置套管。
6、管道敷设严禁轴向扭曲，穿墙或楼板时不得强制校正。
7、管道的各个配水点、受力点处，必须采取可靠的固定措施。
当采用管卡固定时，管卡与管连接件之间的距离不得大于100mm。
管卡应为金属管卡。
8、在如浴室、厕所等湿度较大的房间和室外安装管道时，在按照规定正确安好管道的同时，应在螺母的端面与管道的接触面之间涂封水胶。
9、不得用坚硬物（如射钉枪、水泥钉、冲击电钻等）直接撞击暗敷的管道。
（五）埋地管道的敷设
1、埋地时应对管道和管件外表面涂油漆或沥青等进行防腐处理。
2、管道敷设应在土建工程填土夯实以后，重新开挖进行。
不得在回填之前或未经夯实的土层中敷设。
3、敷设管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物。
必要时可铺设100mm厚的砂垫层。
4、埋地管道回填时，应先用砂土或颗粒粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。
管周回填中不得夹有尖硬物。
室内埋地管道的埋设深度不宜小于300mm。
5、管道出地坪处应设置护套管，其高度应高出地坪最终完成面100mm。
6、管道在穿越基础墙时，应设置金属套管，套管与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不得小于100mm。
（五）管道系统试压和消毒、清洗作法
1、室内暗设或埋地的给水管、热水管在隐蔽前应进行试压。
试压合格后及时作好隐蔽记录并经监理检查合格后才能交土建隐蔽。
各系统安装完毕后应进行系统试压。
2、试验合格后用清洁水对给水、热水系统进行冲洗，水冲洗速度不小于1.5m/s，水冲洗连续进行，以出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。
管道冲出的脏物不得进入设备，设备冲出的脏物不得进入管道。
3、给水管道在使用前用每升水中含20～30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。
含氯水用漂白粉兑制，然后采用试压泵将含氯水压入给水管内。
含氯水在管中留置24h以上。
第二节、强电工程施工措施
（一）电缆桥架安装
1、桥架敷设接头拼缝严密，水平桥架应保证水平误差不大于5/1000，总长度上偏差不超过5cm。
垂直桥架保证误差不大于2/1000，总长度偏差不超过2cm。
2、电缆桥架跨越伸缩缝处设置伸缩缝，通常以断开0.1m左右为宜，当桥架的直线段超过30m时须预留0.2～0.3m的伸缩缝。
3、桥架水平敷设时按一定的跨距支撑，跨距为1.5m～3m，其支撑点选在附近的接头处。
桥架宽度在0.1m及以下者，支撑点跨距为1.5m，吊杆采用不小于Φ6的圆钢；桥架宽度在0.15m及以上者采用双螺栓固定。
（二）电缆敷设安装
1、电缆敷设前应按设计要求对电缆型号、电压等级、规格进行检查，确保电缆外观应无损伤、无明显皱折和扭曲现象、绝缘良好。
2、电力电缆在终端头与中间头附近宜留有备用长度。
4、电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，不应使电缆在支架上及地面磨擦拖拉，电缆上不得有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤。
5、电缆敷设时应排列整齐，不得交叉，并加以固定，及时装设标志牌。
6、电缆进入电缆沟、竖井、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭密封。
（三）配电箱、柜安装
1、暗装配电箱安装，应先预埋箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置准确；根据需用再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。
安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无绞接现象。
管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。
明装或落地安装的配电箱柜，先配管到位，后穿线，再安装箱柜。
1、配电箱柜安装调试结束后，应对各控制开关回路作标志编号。
2、配电箱内外应油漆完整，保持清洁，注重美观。
3、配电箱内回路编号清楚，接线排列整齐，色标应正确。
（四）配管、穿线安装
1、按照设计要求找准箱、盒位置及标高，对管道敷设走向放线，协调与其它安装分部的配合，保证安装工程顺利进行。
2、按规范要求，凡直线段管长超过3
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