住建局工作总结.docx

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住建局工作总结

住建局2022年工作总结

一年来，建设部门大力实施市委市府提出的“工业强市、生态立市、商旅活市、文化兴市”的发展战略，以加快城市基础设施建设、提升城市品位和解决民生问题为重点，狠抓重点工程建设，加强建筑市场和房地产市场监管，注重住房保障，加大工程安全和质量管理力度，强化内部建设，各项工作取得了一定成效。

一、狠抓重点工程建设，城市功能进一步增强，人居环境进一步改善

目前止，完成及在建大小___项工程，完成投资___亿元（___项重点工程完成投资___亿元，政府投资完成___亿）。

（一）市重点工程项目（___项）

1.章店大桥工程

章店大桥工程位于三环线跨江章店村处，桥梁共9跨，每跨___米，桥梁全长___米，桥梁建筑面积___㎡，总投资概算___万元。

该工程于___年___月___日开工，累计完成投资___万元（约占总投资___%），另___m2未办土地农转手续需要土管部门落实。

2.蓝天路道路改造工程（三环线—西塔路）

蓝天路位于城西新区，道路总长___m，预算投资约___万元。

蓝天路改造工程从___月中旬接到领导交办任务，___年___月___日开工建设，现管道埋设已全部完成。

其中管径Φ500—___mm不等雨水管管长___m，管径Φ400—___mm不等污水管管长___m，完成投资约___万元。

现完成雨污水管的埋设。

3.网球中心工程

市网球中心工程位于市体育馆内，建设面积___m2，工程预算造价为___万元。

自___年___月___日接到上级领导交办的任务，___月___日完成立项手续，___月___日完成规划许可证办理。

工程于___年___月___日开工建设。

截至目前已完成投资约___万元，争取在元旦前完成。

4.九铃路（丽州中路—东库桥）改造工程

九铃路改造工程从丽州中路—东库桥段，总投资：

___万元。

长___米，宽为___米，总建设面积约___万平方米道路。

工程于___月___日批复确定方案，___月___日完成立项，___月___日完成规划许可证办理，___月___日开标，___年___月___日开工建设，目前已完成投资约___万元。

计划在___年___月___日前完成。

5.垃圾焚烧电厂工程

市垃圾焚烧电厂工程项目位于城西新区花川村，日平均处理垃圾___吨，配置___台400t/d焚烧炉和___台___Mw汽轮机组。

总投资：

___万元（今年完成年度计划投资___万元，完成年度计划的___%）。

该工程于___年___月___日开始动工建设，现项目到目前止完成主厂房、综合楼及设备___。

配套项目___公里长的___KV输电线路已于___月完成并验收，进场道路也于___月底前基本完成。

由建设局负责建设的配套项目已完成投资___万元，完成年度计划的___%。

___公里长每日___吨冷却水管线已完工。

预计将在___年___月份调试、试运行，___年___月运行并网发电。

6.经济适用房二期建设工程

该工程建筑面积约___万平方米，总投资约___亿，9、10、11、___号楼于___月份全部结顶，9、10、___号楼完成___%砖砌体，___号楼内外墙粉刷中。

累计已完成投资约___万元（今年完成投资___万元）。

7.公租房建设工程

该工程建筑面积约___万平方米，总投资___万元，目前1#、2#楼已结顶，现正抓紧砖砌体中。

目前已完成投资约___万元。

8.入城道路整治提升工程

入城道路整治提升工程位于市江南区块，北起溪心路，南至金丽温高速出口。

道路总长约___米,宽为___m—___m不等，总建设面积约___万平方米,概算总投资约___万元（不含政策处理和征地费用）。

计划___月底开工建设。

目前基本完成征地前期调查及征地意向洽谈工作。

完成耕地与非耕地等土地分类工作，完成可行性研究报告前的基本建设程序报批，完成方案的深化设计是开展土地利用前期准备工作。

存在问题一土地历史遗留问题（如返还地）较多，二是土地利用政策难把握，三是相关报建程序繁杂，四是实施方案需及时确定由于概念性方案限于指导性而在实施可操作性上存在差距。

我局根专题___精神在规划部门指导下开展了深化设计。

在此次深化设计中，我局根据目前的现场情况与进行了简化、细化，并及时与规划部门进行沟通。

目前方案深化设计、施工图设计紧张进行中及开工前江南街道政策处理中。

9.省农房改造现场会——三环线修补工程（五金大道—南都路）。

___年___月___日市政府临时交办我局对三环线溪心路道路进行修补。

该路段由于重车多，道路坑坑洼洼起伏大，行车舒适度较差。

接到任务后，我局于___月___日下午即开工建设，日夜连续作业，至___日早上，两天两夜完成长约___m，宽___m，铣刨修补面积___㎡，道路划线约___㎡，建设直接费用___万元的工作任务。

10.丽州南路延伸工程。

位于市江南区块内，北起城南路，南站前大道，总长约___米,第一次方案控制宽度为___米，第二次方案控制宽度为___米，目前第三次方案控制宽度拟定约为___米，第三方案总建设面积约三十万平方米。

现已基本完成___米方案前期调查工作，开展部分基本建设程序的报批工作。

11.国防教育基地西北侧道路硬化工程

该工程建筑面积___㎡，概算投资约___万元，已完成前期项目立项报批等开工前准备工作，待东城街道征地完成即可开工建设。

（二）政府投资项目工程

1.便民零星工程（包括城区水电配套工程）

目前完成及在建的便民零星工程项目共___项，其中城区零星水电配套工程___项。

全部完工的___项，___月份以后开工的___余项。

共计完成硬化面积___㎡，完成投资约___万元。

2.解放街区块工程

求知路等面积___㎡，总投资___万元。

___年完成___万元的建设，根据政策处理进度完成。

3.经济适用房污水管网配套工程

该工程概算总投资___万元，经济适用房区内污水管网埋设。

该工程于___年___月___日开工建设，已完成W2—W7段管道埋设，W1—W2段应政策处理问题停工一段时间，经积极协调，政策已完成，现已完成投资___万元，计划在___月底前完工。

4.创园绿化工程

完成绿化面积约___㎡，完成投资约___万元。

5.2个公厕、___个中转站

建筑面积约___㎡，概算投资约___万元，目前枫楼公厕、香樟中转站已投入使用，龙川东路公厕、溪心区块公厕中转站也已基本完成。

6.解放街区块、求知路拼宽改造

该工程总投资___万元，拆除老桥，新建长___米，宽___米桥。

___年___月___日开工建设，于___月___日完成。

二、狠抓建筑市场监管，继续整顿和规范房地产市场秩序，建筑业、房地产业进一步健康发展

（一）加强建筑市场监管

1、加强建筑企业项目部管理。

起草出台《___规范建筑业企业项目部管理的意见》，规范项目部的管理，避免___、转包的非法行为。

配合招标办开展项目经理在岗在位检查，共检查___项次。

2、开展“打非”专项行动。

下发文件___开展打击非法违法建筑施工行为专项行动，对未办理施工许可、质量监督违法开展施工的行为依法予以查处，对不履行安全质量管理职责的单位和个人予以不良行为公示。

___年共对不履行法定职责、工程质量安全管理不善的___家施工企业和监理企业，给予不良行为记录并予以公示，并停止其在市范围内招投标资格___年，取消了___名项目经理（总监）在我市承接工程业务的资格。

3、规范市场准入和清出制度。

对施工、监理单位实行诚信备案制度，已累计办理建筑业企业诚信手册___家，并开展年度检查，对年检不合格或存在不良行为、“黑___”的企业和个人不予诚信备案，限制其参加投标和承接业务。

4、开展专项清理工作。

对工程建设中___借用资质投标、违规出借资质问题进行专项清理，共对___项___年以来新开工的、投资额___万元以上的政府投资的建设工程进行了检查，对存在的问题下发通知限期整改。

（二）加强建筑施工安全管理

1、督促落实企业安全生产责任。

___召开全市建筑业安全工作会议___次，下发安全文件___份。

与施工企业、项目部签订安全生产责任书___份。

2.召开建设系统安全工作恳谈会。

邀请市___、市检察院、市安监局和___个镇（街、区）分管领导参加的建设系统安全工作恳谈会,既分工负责,又协同配合,致力于安全工作网络化。

3、开展施工安全监督检查。

___安全生产大检查___次，参加检查人数___多人次（其中局领导___人次），共检查___家企业的在建工程___个___多项次，发放整改通知书___份，其中停工整改通知书___份，整改安全隐患___多处。

4、开展建筑施工安全专项整治。

制定下发专项整治方案，明确整治内容、整治目标、整治方法等，并开展专项检查，促进整治工作落到实处。

从___月下旬开始开展了为期___天的建筑安全专项治理行动，排查在建工程___个，下发停工整改通知书___份，限期整改通知书___份。

对停工整改和限期整改的___项工程进行了复查并根据复查情况对___家施工企业、___家监理企业实施行政处罚；对___家施工企业，___家监理企业予以通报批评；___家监理企业、___名总监不得在承接业务___年；并对所有停工整改和限期整改项目的施工企业和监理企业的负责人、项目经理、总监进行安全约谈。

5、___教育培训。

“安全生产月”安全知识宣传咨询活动发放安全资料___份；城区在建筑工地悬挂设建筑安全宣传标语条（横）幅___多条；___个在建工程项目部在施工现场___开展建筑安全生产全员签名活动，参加人员___多人；在《日报》上开设“建筑安全之窗”___期；各项目部___“安全生产月”专项教育___多场次，参加人员___多人。

三类人员考核合格证书延期培训___多人，五大员继续教育___多人，特种作业人员换证考核___批次___多人。

6、指导工地标准化施工工作。

___施工企业、监理单位开展标准化管理“学标杆、树标杆”现场观摩会活动，___个工程申报市标化，___个工程申报市标化工地，___个工程申报省标化工地。

（三）加强建筑工程质量管理

1、突出重点工程、民生工程的监督管理。

重点加强住宅工程、大型公共建筑的监督管理，突出商品住宅特别是保障房工程质量的监督管理工作。

对住宅工程全面实施分户验收制度，加强住宅工程质量通病的预防和控制，减少质量通病，提高工程质量。

对保障房工程要求开展阳光建设、阳光验收，向社会公布质量安全监督电话。

2、开展突出问题的专项整治。

深入开展“质量月”活动，加强建筑工程使用钢筋的质量监督管理，督促落实钢筋进场的复验工作，开展钢筋质量的监督巡查和专项检查，杜绝“瘦身”钢筋等不合格建筑原材料在工程中使用。

开展建筑节能保温材料、商品砼质量的检查，确保使用安全。

3、做好工程创优的指导服务工作。

评选“方岩杯”优质工程___项，做好“双龙杯”、“钱江杯”评选和“鲁班奖”推荐检查的服务工作，获得“双龙杯”奖___项，“钱江杯”___项，国家鲁班奖___项。

我市已成为所监管工程创建鲁班奖最多的县市之一。

（四）加强房地产市场稳控工作

1、严格执行房地产调控政策。

与人民银行一同发文《___加强和规范我市商品房预售资金监管有关事项___》，加强商品房预售资金监管，开展房地产预售资金监管的专项检查，严格实施房地产调控政策，促使房价的合理回归，初步达到了稳定房地产市场的目的。

到___月底，已完成房地产固定资产投资___亿元，提前完成了房地产固定资产投资考核任务。

2、加强对房产项目的风险预测和服务工作。

对天和景园延迟交房可能引发严重后果的情况，及时上报市政府，加强督促和服务工作，尽量减少不稳定因素，稳定房地产市场。

3、完善房地产监管分析信息系统建设。

房地产监管分析信息系统，开展相关信息整理录入，基本建成公开透明的售房网。

4、积极调处物业管理工作。

开展物业管理专项检查，积极协调处理安居苑的物业管理工作。

5.住房保障工作圆满完成。

今年我市共开工建设公共租赁住房和“城中村”改造安置住房共___套，完成了全年开工任务；基本建成“城中村”改造安置住房___套，完成了全年竣工任务;新增廉租住房租金补贴___户已发放到位。

一是完成廉租住房年审工作。

对原享受廉租住房保障的___户家庭（其中实物配租___户，租赁住房补贴___户）经市公安局、国土资源局、民政局、房管会等部门联合年度审核，因家庭情况变化不符合廉租住房保障条件取消___户家庭的廉租住房保障资格。

廉租住房租赁住房补贴___户，今年___月已全部发放到位。

二是全面落实住房保障信息公开工作。

今年___月在“市住房和城乡建设局”门户网站上专门开设了“住房保障”专栏。

三是抓好大学生“非转农”办理房改证明工作。

从今年___月开始，我办在大学生“非转农”中已办理城镇住房享受情况证明___多人。

四是完成公租房政策的出台。

《市公共租赁住房建设租赁管理办法》在广泛征求各相关部门意见的基础上，今年___月重新上报市政府，经市长办公会议讨论通过后，将向社会公布。

（五）做好行业服务工作

1、根据《市人民__关于促进建筑业发展的若干意见》，___开展促进建筑业发展奖励资金的申报工作，有十二家企业报名，涉及奖励金额___万元左右，现经财政部门审核后，予以兑现奖励。

2、审核上报建筑业企业、房地产开发企业等资质___批次，为企业申报资质提供了大力的技术支持，为企业资质升级起到了积极的作用。

完成___家建筑业企业资质年度检查工作。

三、做了几项事关全局的重点工作

（一）深入开展“解放思想、转变作风、敢于担当、乐于奉献”大讨论主题实践活动

1.以加强思想教育、破解发展难题、强化监督管理、完善体制机制为抓手，解放思想，寻找差距，明确目标，落实责任，促进机关作风进一步好转、落实机制进一步完善、工作效能进一步提升、发展环境进一步优化，为全面推进现代化国际五金名城建设提供坚强的思想和作风保证。

重点围绕“思想解放，科学发展如何实现；工业发展，转型升级如何推进；市域统筹，城乡发展如何协调；改善民生，百姓富裕如何确保；优化服务，优良环境如何打造；干事奉献，责任担当如何体现”等六个方面问题，进行深入讨论，作出深刻思考。

开展大调研活动，并形成调研文章，对调研文章进行统一评比，汇编成册。

2.开展进企联村入户大走访，扶贫帮困解难促发展活动。

对东城街道规模以上___家企业及象珠镇部份企业进行走访调研，引导支持企业加大科技创新和技改投入力度，帮助企业协调解决难题。

对我局联系的象珠镇的塘里坑村及___个二富指导员联系村，多次上门帮助理清思路，制定发展战略，利用部门优势出资金、出主意协助解决村庄整治及老村改造中的难题，共帮扶资金___多万元。

3.掀起“学国学、谈体会、讲奉献、优服务”活动，进行传统美德教育，进一步深化社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德教育。

整个活动从___月下旬开始，分四个阶段。

第一阶段（___月至___月）为自学阶段。

局机关全体干部和下属中层以上干部每人分发___本国学方面的书，利用一个月时间进行自学。

第二阶段（___月至___月）为领导讲学阶段。

每个领导班子___讲述国学的有关内容及个人体会。

第三阶段（___月至___月）为中层干部谈体会及下属单位试点阶段。

抽取部分中层干部___讲述一段时间的学习体会，并选择与老百姓关系较为密切的房管会搞试点。

第四阶段（___月至___月）为全面推开阶段。

局部机关和房管___有干部及其它中层以上干部都要结合工作实际写出书面体会文章，并提炼出一句话作为座佑铭，用于指导今后的为人处事。

第五阶段（___月至___月）为总结提高阶段。

对所有提炼出的一句话进行梳理归纳，进一步提炼出符合建设系统实际，能够指导建设系统今后工作、做人做事的富有引领精神的一句话。

（二）党风廉政建设常抓不懈

1.广泛开展行___力运行监控机制建设。

一是以规范和制约行___力运行为核心，经过清理，共有行政审批事项___项，行政监管___项，行政处罚___项，进一步形成结构合理、配置科学、程序严密、制约有效的权力运行监控机制。

二是建立、规范和完善各项规章制度。

对建设部门的各项规章制度进行清理，进一步梳理完善，以制度管人、管事、管物。

2.大力开展阳光建设工作。

成立了市住房和城乡建设局___建设领导小组及其办公室。

局长担任组长，其他班子成员为领导小组成员，办公室主任由___书记担任。

制订了《___深入推行“___”建设的实施方案》，召开了推进___建设动员大会，做到纵向到边，横向到底。

重点实施加强保障性住房和住房公积金阳光监管。

3.___开展行风民主评议回头看及党风廉政教育。

在去年基础上深化行风建设和效能建设并___中层以上干部参加市廉政教育图片展及总部吕兴方案件旁听，进行面对面防腐教育。

并举办了一场以“道德”及“我的价值观”为主题的演讲比赛。

十个支部共十二名选手参赛，进一步凝聚共识，激发昂扬向上的风尚。

（三）虚心接受社会监督，认真办好提议案工作

今年我局直接办理的议案、提案、意见共有___件（人大议案意见___件，______件，党______件），其中主办议案提案意见___件，协办提议案___件。

住建局2022年度扶贫工作总结

一年来，县住建局立足于部门职能，按照县委、县政府的统一部署和安排，紧扣“精准扶贫，同步小康”这个主题，高度重视___开发工作，广泛动员力量，精心___实施，凝心聚力打好脱贫攻坚战，做到了真行动、真帮扶、真扶贫。

一、主要工作

一是强化___领导，把责任分解落到实处。

成立了以党组书记、局长为组长，党组成员为副组长，各单位、股室负责人为成员的专项工作领导小组，安排专人负责此项工作，建立健全了强有力的___机构。

同时，制定《___县住房和城乡建设局脱贫攻坚暨干部职工结对帮扶贫困户实施方案》（___建秘〔___〕___号）将具体脱贫攻坚任务细化分解，将___户帮扶任务落实到具体干部职工，确保脱贫攻坚工作各项目标任务落到实处，所有贫困户都有人管、有人问，用真情、真心去帮助每一名贫困对象，在有效脱贫的现实问题上用真功，在解决长远发展上出实招，使他们在家庭收入上明显提高，在生活水平上明显改善，早日实现脱贫致富的目标。

二是加大舆论宣传，把惠农政策落到实处。

结合日常机关学习，深入学习了解中央、省市县有关会议精神，尤其做好“1+20”文件宣传培训工作，让大家把上级精神和文件要求吃懂、吃透，为全面抓好脱贫攻坚工作的基层宣传作好保障;另一方面，积极开展干部结对走访活动，主动深入到基层和贫困户，既精准识别贫困户，又开展扶贫政策宣传，并借助局门户网站、宣传栏、led显示屏等大力宣传各项扶贫政策，切实把党的声音传递到千家万户。

三是认真履职尽责，把精准扶贫落到实处。

近年来，围绕精准扶贫，我们坚持以人为本，不断加快村镇基础设施建设和农村危房改造工作，积极改造农村困难群众居住条件，让住房危险，生活困难的群众住房逐步得到改造。

___年，我们改造建档立卡贫困户___户，投入资金___万元，其中贫困村___万元;___年，改造建档贫困户___户，投入资金___万元，其中贫困村___万元;___年，我们根据建立“1+20”政策保障体系要求，制定了《___县脱贫攻坚农村危房改造实施方案》，进一步将危改指标向___个贫困村倾斜，改造建档立卡贫困户___户，投入资金___亿元，其中贫困村___万元。

三年来，我们共改造建档立卡贫困户___户，占总改造比重___%。

四是落实精准扶贫，把包村联户落到实处。

认真落实上级部署要求，把推进精准扶贫工作作为帮扶贫困村工作的重要内容，周密安排部署，精心___实施，扎实做好贫困户帮扶工作。

工作中紧紧围绕“入农户，___情，解民忧，惠民生”这条主线，设法解决群众困难，全力推进包村联户工作，逐户确定帮扶人员和帮扶措施。

目前，为帮助结对共建村脱贫致富，我局与___镇___村成立了联合党支部，定期开展党建互动，派遣专职干部驻村帮扶，共同为村发展出谋划策，累计投入款、物___万元，争取各项扶贫项目资金___多万元，送去贫困户慰问金___万元。

今年，结合产业扶贫政策，为该村筹措实施蔬菜大棚种植项目，目前已帮助筹集资金___万元。

在帮助结对共建村同时，结合“万名干部结对帮扶活动”、“人人访、户户查”等活动，广泛动员干部职工参与，坚持每季度开展扶贫走访一次，将扶贫对象整村统筹考虑，切实增强贫困村、贫困户的“造血能力”，例如我们正在城关镇幸福村试点开展优质大米和油桃种植项目，所得收益全部用于该村贫困户，以产业项目发展实现长期扶贫。

五是坚持多措并举，把各项工作落到实处。

打好脱贫攻坚战，必须坚持户增收、人脱贫“十项举措”和村出列、县摘帽“十大脱贫工程”。

我们将：

一是配合实施好生态移民工程，做好规划设计和建设管理工作;二是共享发展，做好移民进城的住房保障工作，着力解决愿意进城落户的异地搬迁群众的住房困难问题，将其纳入城镇住房保障范围;三是加强技能培训，做好鼓励引导就业工作。

对帮扶贫困村年轻劳动力，有针对性地举办建筑领域技能培训班，鼓励其参与学习，为其实现再就业创造有利条件;积极开展协调服务工作，优先引导其进入全县各建筑施工企业务工，帮助其提高生活水平;四是加快农村垃圾治理和村庄整治，不断改善农村人居环境，构建城乡统筹发展新格局。

下一步，我局将按照“___”要求，以务实的工作作风，充分发挥部门职能，既挂图作战，又攻坚夺寨。