装饰设计合同范本(正).doc

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渔人码头地块

（1#写字楼）首层大堂

室内装饰设计合同

合同编号：

委托单位（甲方）：

设计单位（乙方）：

工程编号：

SH--ZS

日  期：

2012年10月日

本约订于 2012年 10 月 22 日，签约人双方分别是，甲方为乙方为。

甲方委任乙方承担设计号，所在1#楼大堂内装修的设计工程（以下简称工程）。

鉴于此，甲方与乙方同意下列条款：

1.0设计项目任务范围

1.1乙方应根据甲方之要求与规定准备必需之设计与图样，以利本工程之进行。

设计期间包含三个阶段，即方案概念设计、扩初设计、深化施工图设计。

乙方应根据业界之标准计划此工程。

甲方同意给乙方此工程设计阶段所付出之努力给予报酬。

项目名称：

渔人码头地块（1号写字楼）大堂室内装饰设计工程

项目地址：

上海市·杨浦区·杨树浦路号

面积：

 约800平方米

1.2设计服务范围

1.2.1  室内装饰设计；

1.2.2  室内固定家具设计；

1.2.3  室内活动家具选型（提供相关图片）

1.2.4  室内灯具选型、设计（提供相关图片）

1.2.5室内装饰设计过程中，涉及到的需要配套安装修改设计。

2.0设计服务内容

设计阶段

2．1  方案概念设计在此阶段乙方应与甲方建立本工程之方针或需求。

甲方应清楚说明本方案之目的与目标、预算、及整个专案之时间架构与应完成之日期。

概要制定后，乙方应准备初期计划，包括空间安排之平面图及相关之装饰立面图，草图、材料与色彩等，以说明此设计。

2．2  施工图阶段甲方认可设计发展阶段之成果后，乙方应准备报价单及施工所需之图样，如平面图、尺寸图、主要节点大样详细说明，符合现行施工图深度要求和现场施工要求、家具与设计图、天花布置图、软装饰材料表等图样，并需根据业界之标准施工。

2.3  办公楼设计中由于建筑相关之内容，例如内部分隔之微调，原则是不作变更，如必须变更与建筑师及时沟通。

2.4  办公楼设计中应特别注意载重荷载，应在结构许可范围之内所用建材应与结施，建施协调，保障安全可行。

2.5  在本工程之设计阶段，甲方可作合理的修改，如果在设计成果认可之后甲方又做了相当的修改导致主要的变更，则乙方有权要求合理的额外费用並延长时间。

但乙方有义务告知甲方之相关费用及时间之影响，并征得甲方同意。

如果由于乙方设计原因，导致施工需要更改，则乙方负相关责任。

3.0  合约金额

3.1  合约金额：

设计服务费：

总设计费。

此报价包括：

1.  在条款1.2项所列之室内设计从方案设计到施工图设计。

2.  主材实物样板一套。

3.  正式施工蓝图六套，电子文档1套。

4．施工过程中配合及现场指导（共计10次）。

此报价不包括：

1.  消防设计。

2.  弱电设计。

3.  给排水设计（施工方负责）。

4.  竣工图制作（施工方负责）。

5.  除1.2项以外的服务范围。

4.0付款条件

（a）付款时间：

方案概念设计完成时支付 25%（￥）

扩初设计完成时支付25%（￥）

深化施工图设计开始时支付25%（￥）

深化施工图设计完成时支付20%（￥）

施工完成时支付5% （￥）

总计100%

 （b）甲方无正当理由不按期支付设计款达七日，乙方有权以书面通知业主在七天之内停止工程进行；且甲方不得因设计者依本条所述之停工理由，向乙方要求支付罚金或进度落后款，乙方即使在甲方延期的情况下，仍继续工程的进行，则工程完成日可依迟延付款日数展延。

5.0  设计任务时间表

5.1  设计任务应由签约后起算，乙方应提供项目进度表供业主审核后执行。

进度表须附于本合同后作为附件。

（附件一）

5.2  在设计开始之后经甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力控制的情况下，则甲方应给与乙方合理之延期。

乙方应以书面提出申请，由甲方核定展延之设计完成期限。

6.0  乙方的责任

6.1  乙方应负责本约规定一切设计执行、建造事宜，以及一切相关的装修配合事宜。

由乙方执行的一切工程均应根据中国国家有关规范及业界基本标准，工程合约及工程文件为准，且应具备良好的技术，若需修正工程，则应取得双方书面的认可。

7.0  甲方的责任

7.1  甲方协助设计者取得与设计有关的图纸资料。

7.2  若甲方在每个设计阶段完成并签字认可后，要求乙方变更设计，应合理补偿乙方变更部分的设计费用。

其金额由双方商议。

8.0  逾期付费的利息费用

9.0  约束的法律

9.1  本约以中华人民共和国的法律为准据法。

10.0  继任者及让受人

10.1  甲方及乙方各加约束本人、其继任人、合法代理人及让受人遵守本约。

11.0  中止合同

11.1  甲方因无可归责于乙方之原因中止本合同，应于14日前以书面形式通知乙方，并应支付所有已完工设计及合约总价余额10%违约金，但不得超过合约总价。

在发出通知后十五日内应将款额付清。

11.2  若甲方违约迟付乙方设计费达14日以上，乙方有权提出中止合同，并应在14日前以书面通知甲方。

甲方应付乙方至合同中止时已完成的工作及相关费用，并支付乙方依约所积累的利息。

12.1  如果双方发生任何问题、争议或分歧，不论与此契约书有关或无关，任何一方均可以书面通知对方该问题、争议或分歧的存在，同时须向双方同意的仲裁人提交同样的通知书。

如对方未能对仲裁人的人选择达成协议，不论在争议发生之前或之后收到为期三十天的通知时，任何一方可向法律部门提出申请（同时给与对方一份副本）与仲裁人预约见面。

该仲裁人须依据中华人民共和国仲裁法令进行，而仲裁人的判决均具有约束力。

由于本约之解释产生争议或纠纷，双方经协调方式未达成协议时，得依中华人民共和国仲裁法提交仲裁解决。

13.0 甲方代表

13.1 当授权对乙方作出批核及指令的人士须由甲方以书面委派，该人士须被视为甲方的授权代表人，代表甲方的全部所知、权利、同意及允许。

甲方须对该人士所有行为负责，并须保障乙方不会在执行任务及/或依据此契约书，及/或该授权人以书面或任何方式发出的批核及/或指令进行工程时而遭受到不公平的对待、损失、诉讼、金钱损失、赔偿、要求及偿还；但乙方的疏忽或蓄意错误除外。

14.0  本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：

                乙方：

（盖章）               （盖章）

法定代表人：

                法定代表人：

联 系 人：

                联 系 人：

电  话：

                电  话：

设计任务时间表（附件一）

1．方案概念设计阶段：

a．空间安排之平面图

b．装饰立面草图

c．材料与色彩设计方案

2．扩初设计阶段：

a．主要空间效果图

b．主要饰面材料样板；

d．方案（含设计说明、平面图、天花平面图、立面图、部分主要节点、效果图、电子文件一份）；

3．施工图设计阶段

a．对扩初进行调整和补充，并进行施工图设计；

b．设计详细的节点详图；

c．施工图（含图纸目录、材料表、设计说明、施工工艺说明、图纸说明、平面图、地坪铺装图、墙面材料图、尺寸标注图、立面图、剖面图、节点详图）全套施工图图纸需符合送审条件。

d．洁具表、五金配件表、灯具表（含文字、数量及图片）；

本阶段完成后，提交上述签字、盖章后的蓝图六份、电子文件一份；

4、设计时间表：

预定的时间表作为本设计任务书仅供参考，时间表中的工作完成日期对本项目的完成是至关重要并且是不可更改的。

设计师可提出能在预定时间内完成该项目装修设计的时间表方案。

设计阶段

工作完成时间

方案概念设计阶段

截止到2012年月日

扩初设计阶段

截止到2012年月日

施工图设计阶段

截止到2012年月日

大堂室内装饰设计工程及设计任务时间表

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